2025年度大型商場場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還5.3保證金用途6.場地使用要求6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任7.臨時(shí)租賃7.1臨時(shí)租賃申請7.2臨時(shí)租賃期限7.3臨時(shí)租賃費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：大型商場1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：品牌公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)大型商場一層2.2場地面積：300平方米2.3場地用途：用于開設(shè)品牌專賣店3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元整4.2支付方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付至租賃方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付逾期租金的千分之五作為違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10,000元整5.2保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為時(shí)，租賃保證金無息退還給承租方。5.3保證金用途：作為租賃期間違約責(zé)任的擔(dān)保。6.場地使用要求6.1場地使用范圍：僅限于租賃合同約定的300平方米場地內(nèi)。6.2場地使用限制：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。6.3場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持場地清潔、整潔，并承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.臨時(shí)租賃7.1臨時(shí)租賃申請：如需臨時(shí)租賃場地，承租方應(yīng)提前三天向租賃方提出書面申請。7.2臨時(shí)租賃期限：臨時(shí)租賃期限最長不超過五天。7.3臨時(shí)租賃費(fèi)用：臨時(shí)租賃費(fèi)用按實(shí)際使用面積和臨時(shí)租賃期限計(jì)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照長期租賃費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2若租賃方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向承租方支付自逾期之日起至實(shí)際退還保證金之日止的每日萬分之五的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付自逾期之日起至實(shí)際支付租金之日止的每日萬分之五的違約金。8.2.2若承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，或未按約定維護(hù)場地，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和修復(fù)費(fèi)用。8.2.3若承租方提前終止合同，應(yīng)支付自合同終止之日起至租賃期滿之日止的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同的約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3爭議解決地點(diǎn)：市仲裁委員會。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日。11.合同解除11.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。12.合同附件12.1.1場地平面圖；12.1.2租賃保證金收據(jù)；12.1.3臨時(shí)租賃申請表。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2025年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大型商場會議室。14.3合同簽署代表：租賃方代表：；承租方代表：。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或保障合同各方的權(quán)益。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對租賃場地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；3.1.3監(jiān)理方：對租賃場地的施工、維修等進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見；3.1.5保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同各方的利益。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入合同成本，由甲乙雙方承擔(dān)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議中明確。5.3.1第三方的專業(yè)能力；5.3.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；5.3.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；5.3.4相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.第三方介入的權(quán)益6.1.1收取合理費(fèi)用的權(quán)利；6.1.2享有合同約定的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)；6.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的法律地位和權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。8.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同的其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議，適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的具體位置、面積、邊界等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.租賃保證金收據(jù)要求：由租賃方出具，確認(rèn)已收到承租方的保證金。說明：作為合同附件，證明保證金已繳納，并在合同解除時(shí)作為退還保證金的依據(jù)。3.臨時(shí)租賃申請表要求：承租方填寫，包括臨時(shí)租賃日期、用途、費(fèi)用等信息。說明：作為合同附件，用于記錄臨時(shí)租賃的具體情況。4.場地使用手冊要求：由租賃方提供，詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說明：作為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用場地，避免違規(guī)操作。5.場地維修保養(yǎng)記錄要求：承租方記錄場地使用過程中的維修保養(yǎng)情況。說明：作為合同附件，用于證明承租方已履行場地維護(hù)責(zé)任。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：作為合同附件，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供場地：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。未按時(shí)退還保證金：租賃方應(yīng)向承租方支付自逾期之日起至實(shí)際退還保證金之日止的每日萬分之五的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付自逾期之日起至實(shí)際支付租金之日止的每日萬分之五的違約金。擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和修復(fù)費(fèi)用。未按約定維護(hù)場地：承租方應(yīng)承擔(dān)場地維護(hù)責(zé)任，包括清潔、保養(yǎng)等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%。服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新提供服務(wù)。示例說明：若租賃方未按約定在2025年1月1日提供場地，承租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的10%。若承租方未按約定在2025年3月1日支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為自3月2日起至實(shí)際支付之日止的每日萬分之五。全文完。2025年度大型商場場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度大型商場場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國物權(quán)法》；（3）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大型商場：指具有一定規(guī)模，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的商業(yè)綜合體。2.場地租賃：指甲方將場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.節(jié)假日臨時(shí)租賃：指在法定節(jié)假日或特殊時(shí)期，乙方租賃甲方場地用于舉辦各類活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將場地出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方使用場地所應(yīng)支付的費(fèi)用。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將場地出租給乙方使用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用場地過程中的行為，確保場地安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.乙方應(yīng)確保在場地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方場地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供場地使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因故需要收回場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并返還甲方提供的物品。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用場地的租金；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理場地租賃事宜的善后工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定，向甲方支付場地租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.使用費(fèi)：乙方在使用場地期間，因特殊需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。4.臨時(shí)租賃費(fèi)用：乙方在節(jié)假日或特殊時(shí)期租賃場地產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金和使用費(fèi)。2.現(xiàn)金支付：乙方可按合同約定，以現(xiàn)金方式支付租金和保證金。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.每月租金：乙方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.臨時(shí)租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在臨時(shí)租賃結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付臨時(shí)租賃費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方在使用場地過程中造成場地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.損失賠償：乙方造成甲方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成，可按本合同約定進(jìn)行調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。11.2調(diào)節(jié)1.雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未支付租金、保證金等費(fèi)用的；2.乙方在使用場地過程中造成甲方損失的；3.其他違反合同約定，損害甲方權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地使用的監(jiān)督權(quán)，以確保場地使用符合合同約定。2.甲方保留在合同履行期間，對場地進(jìn)行必要維護(hù)和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入場地進(jìn)行必要處理的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并收回場地的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，就合同履行事宜進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度大型商場場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款的效力，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________________（蓋章）__________________（簽字）日期：________年____月____日乙方（承租方）：__________________（蓋章）__________________（簽字）日期：________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.場地平面圖及租賃區(qū)域示意圖。3.合同簽訂時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.甲方對場地進(jìn)行必要維護(hù)和更新的相關(guān)文件。5.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地，認(rèn)定為違約行為。在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、保證金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變場地用途，認(rèn)定為違約行為。在使用場地過程中造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的賠償金額。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。4.臨時(shí)租賃費(fèi)用：指乙方在節(jié)假日或特殊時(shí)期租賃場地產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供場地，并可要求甲方支付違約金。3.問題：場地使用過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并依法承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同是否繼續(xù)履行或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或商品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方或乙方，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地，并保證場地符合使用要求。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場需求調(diào)整租賃面積。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方不得在合同履行期間，擅自提高租金或改變場地用途。甲方不得限制乙方正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方招商、限制乙方促銷活動等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在合同履行期間，對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同履行期間，收取乙方支付的租金、保證金等費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場地。3.乙方的違約及限制條款乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方不得在合同履行期間，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地。乙方不得在合同履行期間，損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。全文完。2025年度大型商場場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場地概況1.場地位置2.場地面積3.場地結(jié)構(gòu)4.場地用途5.場地附屬設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付期限3.保證金數(shù)額及支付方式4.違約金及滯納金四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃期限延長3.租賃期限終止4.租賃合同解除五、租賃場地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.維護(hù)保養(yǎng)5.環(huán)保要求六、節(jié)假日臨時(shí)租賃1.節(jié)假日臨時(shí)租賃申請2.臨時(shí)租賃費(fèi)用3.臨時(shí)租賃期限4.臨時(shí)租賃合同解除5.節(jié)假日臨時(shí)租賃與其他租賃的關(guān)系七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.物業(yè)服務(wù)糾紛解決八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)種類及費(fèi)用3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.保險(xiǎn)理賠程序九、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算3.違約責(zé)任追究4.違約糾紛解決十、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序4.合同終止條件十二、合同附件1.場地平面圖2.場地租賃明細(xì)表3.節(jié)假日臨時(shí)租賃明細(xì)表4.其他相關(guān)文件十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十四、其他約定1.合同附件效力2.通知送達(dá)方式3.合同解釋4.合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度大型商場場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃場地概況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積單位及數(shù)值]3.場地結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.場地用途：[用途描述]5.場地附屬設(shè)施：[設(shè)施列表]三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式：[計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)]2.租金支付期限：每月[日期]，提前[天數(shù)]支付3.保證金數(shù)額及支付方式：[金額]元，合同簽訂時(shí)一次性支付4.違約金及滯納金：[違約金標(biāo)準(zhǔn)]，逾期支付租金按日收取[滯納金比例]的滯納金四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：12個(gè)月2.租賃期限延長：雙方可協(xié)商一致后延長租賃期限3.租賃期限終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同4.租賃合同解除：[解除條件]五、租賃場地使用規(guī)則1.使用范圍：[具體范圍]2.使用時(shí)間：[使用時(shí)間段]3.使用限制：[使用限制內(nèi)容]4.維護(hù)保養(yǎng)：[維護(hù)保養(yǎng)要求]5.環(huán)保要求：[環(huán)保要求內(nèi)容]六、節(jié)假日臨時(shí)租賃1.節(jié)假日臨時(shí)租賃申請：[申請程序及要求]2.臨時(shí)租賃費(fèi)用：[費(fèi)用計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]3.臨時(shí)租賃期限：[具體日期]4.臨時(shí)租賃合同解除：[解除條件]5.節(jié)假日臨時(shí)租賃與其他租賃的關(guān)系：[關(guān)系說明]七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容列表]2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：[費(fèi)用計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]4.物業(yè)服務(wù)糾紛解決：[解決程序及方法]八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：除合同另有約定外，承租方應(yīng)自行承擔(dān)所有與租賃場地相關(guān)的稅費(fèi)。2.保險(xiǎn)種類及費(fèi)用：承租方應(yīng)購買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃場地的財(cái)產(chǎn)損失。4.保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。九、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算：違約金按照合同約定金額計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失。3.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。4.違約糾紛解決：違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同爭議解決1.爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何合同變更均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照法定程序辦理。4.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。十二、合同附件1.場地平面圖2.場地租賃明細(xì)表3.節(jié)假日臨時(shí)租賃明細(xì)表4.其他相關(guān)文件十三、合同解除及終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.合同解除程序：[具體解除程序]4.合同終止程序：[具體終止程序]十四、其他約定1.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。2.通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。3.合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：[出租方名稱][日期]承租方（蓋章）：[承租方名稱][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃場地的整體運(yùn)營和管理負(fù)有責(zé)任，確保場地的正常使用和顧客體驗(yàn)。2.甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。說明：甲方為保持商場形象和滿足經(jīng)營需要，可能對租賃場地進(jìn)行改造，乙方應(yīng)給予必要的配合。3.甲方有權(quán)對租賃場地的租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但需提前[時(shí)間]通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。說明：市場行情變化可能導(dǎo)致租金調(diào)整，甲方需提前告知乙方，確保乙方有足夠的時(shí)間做出決策。4.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于公共設(shè)施的維護(hù)、安全監(jiān)控等。5.甲方需確保租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保租賃場地的合法性，并對乙方提供必要的支持。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行自主經(jīng)營，包括但不限于商品展示、促銷活動等。說明：乙方作為承租方，擁有對租賃場地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)自身需求進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。說明：乙方有權(quán)要求甲方滿足其經(jīng)營所需的基本設(shè)施和服務(wù)，以保障正常經(jīng)營。3.乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。說明：乙方為滿足自身經(jīng)營需求，可能對租賃場地進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予必要的配合。4.乙方有權(quán)要求甲方對租賃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地處于良好狀態(tài)。說明：乙方有權(quán)要求甲方對租賃場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。5.乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整，如增設(shè)臨時(shí)攤位、搭建臨時(shí)設(shè)施等。說明：乙方為應(yīng)對特定時(shí)期或活動需求，可能對租賃場地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整，甲方應(yīng)給予必要的支持。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介方作為合同的中介人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和協(xié)商，確保合同順利履行。說明：中介方在合同履行過程中起到橋梁作用，有助于解決雙方可能出現(xiàn)的糾紛。2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。說明：中介方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬，服務(wù)費(fèi)用由三方協(xié)商確定。3.中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對合同條款進(jìn)行解釋說明。說明：中介方有責(zé)任對合同條款進(jìn)行解釋，確保甲乙雙方對合同內(nèi)容有清晰的理解。4.中介方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。說明：中介方作為合同的保管方，有責(zé)任確保合同及相關(guān)文件的安全，并在需要時(shí)提供協(xié)助。5.中介方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知其他方，并協(xié)助解決問題。說明：中介方有責(zé)任監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地租賃明細(xì)表3.節(jié)假日臨時(shí)租賃明細(xì)表4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單6.稅費(fèi)繳納憑證7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，如超過[天數(shù)]未支付，視為違約。2.違約行為：未按約定使用場地。認(rèn)定：違反合同中關(guān)于場地用途、使用時(shí)間、使用限制等約定的行為。3.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：未按照合同要求對租賃場地進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞。4.違約行為：未經(jīng)對方同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。認(rèn)定：未取得對方書面同意，對租賃場地進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變或裝修的行為。5.違約行為：未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。認(rèn)定：未按照合同要求提供水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等基本設(shè)施和服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由承租方承擔(dān)的與租賃場地相關(guān)的稅款。2.保險(xiǎn)：指根據(jù)合同約定，由承租方購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃場地的財(cái)產(chǎn)安全。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的賠償。4.仲裁：指爭議雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)做出具有法律效力的裁決。5.合同解除：指合同在未履行完畢前，因特定原因而提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：場地使用糾紛。解決辦法：依據(jù)合同約定和實(shí)際情況，雙方協(xié)商解決。3.問題：設(shè)施和服務(wù)提供不足。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商場場地租賃。2.節(jié)假日臨時(shí)租賃。3.物業(yè)管理服務(wù)。4.稅費(fèi)及保險(xiǎn)繳納。5.合同違約及爭議解決。全文完。2025年度大型商場場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)租賃合同3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大型商場已成為城市商業(yè)的重要載體。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將某場地出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）場地：指甲方擁有的用于出租的特定場所，包括但不限于商場、倉庫等。（2）節(jié)假日：指國家規(guī)定的法定節(jié)假日及地方性節(jié)假日。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將場地出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用場地費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方提供的場地內(nèi)使用，具體地址以甲方提供的場地信息為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向乙方提供場地使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。（2）乙方未按照約定退還場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)稅務(wù)、工商登記手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：甲方根據(jù)市場行情及場地狀況，確定的基本租金。（2）節(jié)假日臨時(shí)租賃費(fèi)：乙方在節(jié)假日期間租賃場地的額外費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施（如電梯、洗手間等）所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。（2）節(jié)假日臨時(shí)租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在節(jié)假日租賃前五個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后五個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)每月在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）節(jié)假日臨時(shí)租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在節(jié)假日租賃前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取萬分之五的滯納金。（2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明付款用途及合同編號，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）甲方未按約定提供公共設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對方造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)賠償金額，采取現(xiàn)金支付或等價(jià)物品抵償?shù)姆绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的場地信息、設(shè)施狀況等商業(yè)秘密。（2）乙方在租賃過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)和軍事行動。（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。（2）甲方不得將場地出租給與乙方有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地進(jìn)行管理、維護(hù)和改善的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方使用場地的監(jiān)督權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對場地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下，對場地進(jìn)行緊急處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)場地的正常使用和運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地設(shè)施維護(hù)、安全保障等。（2）乙方應(yīng)配合甲方的工作，包括但不限于場地使用、費(fèi)用支付等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分