2025年度物業(yè)公司與業(yè)主就小區(qū)安全責(zé)任賠償?shù)脑敿?xì)協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)公司與業(yè)主就小區(qū)安全責(zé)任賠償?shù)脑敿?xì)協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責(zé)任描述1.安全保障措施甲方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施及居民的人身財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急處理。2.責(zé)任范圍甲方對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、高空墜物等。乙方對(duì)自身及其家庭成員在小區(qū)內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。二、賠償條款1.賠償標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)因自身責(zé)任導(dǎo)致的事故造成的損失，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。乙方對(duì)因自身責(zé)任導(dǎo)致的事故造成的損失，自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償程序發(fā)生事故后，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方在收到乙方通知及證明材料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，并作出賠償決定。三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議解決訴訟，由甲方所在地人民法院管轄。四、其他條款1.生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在小區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保小區(qū)安全秩序。有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)安全規(guī)定，并采取必要措施防止安全事故發(fā)生。義務(wù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于及時(shí)進(jìn)行救援和處理。為乙方提供必要的安全保障服務(wù)，如保安巡邏、消防設(shè)施維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全的生活環(huán)境，保障自身及其家庭成員的人身財(cái)產(chǎn)安全。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)向甲方報(bào)告，并要求甲方及時(shí)整改。義務(wù)：遵守小區(qū)安全規(guī)定，不得進(jìn)行危害他人安全的行為。配合甲方進(jìn)行安全教育和應(yīng)急演練，提高自身安全意識(shí)。六、安全責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于道路、綠化、公共設(shè)施等。甲方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)自身及其家庭成員的行為負(fù)責(zé)，不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)消防安全規(guī)定，不得違規(guī)使用電器和易燃物品。七、賠償處理1.賠償范圍甲方對(duì)因自身責(zé)任導(dǎo)致的事故造成的損失，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。乙方對(duì)因自身責(zé)任導(dǎo)致的事故造成的損失，自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償程序發(fā)生事故后，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方在收到乙方通知及證明材料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，并作出賠償決定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議解決訴訟，由甲方所在地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方信息、技術(shù)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于安全管理制度、事故處理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______