2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。乙方應(yīng)確保綠化植物的生長狀況良好，保持綠化景觀的整潔美觀。2.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于植物成活率、病蟲害控制效果、綠化景觀維護(hù)等。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自服務(wù)開始之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的綠化植物死亡或景觀效果下降。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理項(xiàng)目乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、業(yè)主服務(wù)等。乙方應(yīng)確保小區(qū)的居住環(huán)境安全、舒適、整潔。2.管理標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量、安全巡邏效果、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自服務(wù)開始之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因管理不善導(dǎo)致的業(yè)主投訴或設(shè)施設(shè)備故障。三、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)需要乙方提供的服務(wù)數(shù)量如下：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：______（單位）。物業(yè)管理服務(wù)：______（單位）。實(shí)際服務(wù)數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在服務(wù)開始前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的單價(jià)為______元/（單位），物業(yè)管理服務(wù)的單價(jià)為______元/（單位）。本合同服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際服務(wù)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始提供服務(wù)。對(duì)于后續(xù)服務(wù)批次（如有）的服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方將服務(wù)提供至甲方位于______（詳細(xì)地址）的小區(qū)范圍內(nèi)。五、服務(wù)費(fèi)用支付1.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)數(shù)量和單價(jià)，在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.付款期限乙方應(yīng)在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的______個(gè)工作日內(nèi)完成付款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定整改不符合要求的服務(wù)。義務(wù)：為乙方提供服務(wù)提供必要的場(chǎng)地和條件，如綠化養(yǎng)護(hù)所需的工具和設(shè)備存放場(chǎng)地。按時(shí)支付綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和小區(qū)管理信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)驗(yàn)收與評(píng)估1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在乙方完成綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)后，進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣調(diào)查等方式。乙方應(yīng)在提供服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向甲方提交服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗(yàn)收和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收和評(píng)估不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取整改措施。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在乙方完成綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。2.結(jié)算乙方應(yīng)在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。八、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更本合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)方案、物業(yè)管理計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利