二零二五年度租賃合同提前解除及租賃雙方責(zé)任劃分協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃合同提前解除及租賃雙方責(zé)任劃分協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同提前解除原因及責(zé)任劃分1.提前解除原因甲方因______原因（具體原因），決定提前解除與乙方簽訂的租賃合同。乙方因______原因（具體原因），同意提前解除與甲方簽訂的租賃合同。2.責(zé)任劃分甲方在提前解除合同前，應(yīng)向乙方支付已租賃期間的租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。乙方在提前解除合同前，應(yīng)將租賃物完好無損地交付給甲方，并退還甲方已支付的租金押金。二、租賃物返還及損失賠償1.返還租賃物甲方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)將租賃物返還給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃物后______個工作日內(nèi)，對租賃物進行檢查，確認(rèn)其狀態(tài)。2.損失賠償甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)安全無損壞，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。三、租賃物剩余租金及押金處理1.剩余租金甲方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)支付剩余租金，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.押金處理乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)退還甲方已支付的租金押金，扣除因租賃物損壞或甲方違約而產(chǎn)生的費用。四、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補充或解除，均需雙方書面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)要求乙方進行維修或更換。有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整租賃物的使用計劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用租賃物，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的租賃物使用信息，如使用過程中的損壞情況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點提供租賃物。對甲方提供的租賃物使用過程中的信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃物檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收租賃物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)提供租賃物的使用說明書、維護保養(yǎng)指南等相關(guān)資料。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修或更換租賃物等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間和方式支付租金。3.尾款租賃合同期滿或提前解除后，甲方應(yīng)支付剩余租金，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租賃物閑置費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的租賃物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃物使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日