2025年度門面房出租房屋租賃押金退還合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房出租房屋租賃押金退還合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃押金退還1.押金金額甲方收取乙方押金人民幣______元整（大寫：______）。2.退還條件乙方在租賃期滿且房屋設施完好，無損壞、遺失等情況，且無欠費的情況下，甲方應退還乙方全部押金。3.退還時間甲方應在租賃期滿后______個工作日內(nèi)退還乙方押金。二、房屋設施維護1.房屋設施乙方應合理使用房屋設施，并負責其維護保養(yǎng)。任何因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。2.維修費用房屋設施的維修費用由乙方承擔，如涉及重大維修，經(jīng)雙方協(xié)商確定責任方。三、押金退還程序1.退還申請乙方應在租賃期滿前______個工作日向甲方提出退還押金的書面申請。2.驗收甲方收到乙方申請后，應在______個工作日內(nèi)對房屋及設施進行驗收。3.退還甲方在驗收無誤后，應在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。四、其他約定1.爭議解決乙方與甲方之間因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回房屋。義務：在租賃期間，應保持房屋的合理使用狀態(tài)，并負責維修房屋的必要設施。按照合同約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期滿或合同解除時，應保持房屋原狀，不得造成房屋損壞。六、押金退還條件1.退還條件乙方在租賃期滿且房屋設施完好，無損壞、遺失等情況，且無欠費的情況下，甲方應退還乙方全部押金。2.退還程序乙方應在租賃期滿前______個工作日向甲方提出退還押金的書面申請。甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)退還押金。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式乙方應按照租賃合同的約定，定期支付租金。2.租金支付期限租金支付期限由雙方在租賃合同中約定，乙方應按時支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期間未履行維修義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方損壞房屋設施，應負責修復或賠償。若乙方提前解除租賃合同，應按照合同約定支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿及押金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：