2025年度健康養(yǎng)生店面租賃合同范本（綠色生活）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康養(yǎng)生店面租賃合同范本（綠色生活）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（公司名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號碼）乙方（承租方）：_________（公司名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號碼）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在健康養(yǎng)生店面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中權(quán)益得到保障，共同維護綠色生活理念的推廣。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如下所述：1.健康養(yǎng)生店面：指乙方租賃的用于開展健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)的店面。2.租賃期限：指乙方租賃健康養(yǎng)生店面的有效期限。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的健康養(yǎng)生店面使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色生活：指以環(huán)保、健康、可持續(xù)發(fā)展為理念的生活方式。2.健康養(yǎng)生：指通過飲食、運動、心理等手段，達到改善人體健康、增強體質(zhì)、預(yù)防疾病的目的。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在健康養(yǎng)生店面租賃過程中的行為進行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)確保健康養(yǎng)生店面的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合乙方使用需求。4.1.1甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在健康養(yǎng)生店面租賃過程中的行為進行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取法律手段維護自身合法權(quán)益。4.1.2甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證健康養(yǎng)生店面的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合乙方使用需求。2.甲方應(yīng)確保健康養(yǎng)生店面的安全、衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方租賃的健康養(yǎng)生店面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用健康養(yǎng)生店面。2.乙方有權(quán)在健康養(yǎng)生店面租賃期間，進行合法經(jīng)營活動。3.乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同。4.2.1乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用健康養(yǎng)生店面。2.乙方有權(quán)在健康養(yǎng)生店面租賃期間，進行合法經(jīng)營活動。3.乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同。4.2.2乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應(yīng)確保在健康養(yǎng)生店面租賃期間，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)愛護健康養(yǎng)生店面的設(shè)施、設(shè)備，合理使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點健康養(yǎng)生店面位于：_________（具體地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，按時向甲方支付租金，甲方按照合同約定向乙方提供健康養(yǎng)生店面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.出現(xiàn)本合同約定的違約情況，一方當(dāng)事人提出解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方。2.出現(xiàn)本合同約定的違約情況，一方當(dāng)事人提出解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離健康養(yǎng)生店面。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金及費用。3.合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.水電費：乙方在使用健康養(yǎng)生店面期間，應(yīng)承擔(dān)正常的水電費用，按實際使用量結(jié)算。4.維修基金：乙方應(yīng)按甲方要求，向甲方支付維修基金，用于店面日常維修和保養(yǎng)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金及維修基金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，支付維修基金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，及時足額支付各項費用。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金或其他費用的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供健康養(yǎng)生店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方在乙方租賃期間，擅自改變店面用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。2.乙方擅自改變店面用途，或損壞店面設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.健康養(yǎng)生店面的經(jīng)營策略、市場分析、客戶信息等。9.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起，至本合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致健康養(yǎng)生店面無法正常營業(yè)。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與乙方身份密切相關(guān)，無法轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密，無法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對健康養(yǎng)生店面進行裝修、改造或調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)在施工前通知乙方，并采取必要措施保護乙方利益。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對健康養(yǎng)生店面進行出租或出售的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方同意，甲方有權(quán)在緊急情況下進入健康養(yǎng)生店面進行維修、保養(yǎng)或檢查。2.乙方同意，甲方有權(quán)在合同到期后，對健康養(yǎng)生店面進行收回或轉(zhuǎn)租。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不因任何其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________（姓名）日期：_________年____月____日蓋章：_________（公司蓋章）乙方（承租方）：簽字：_________（姓名）日期：_________年____月____日蓋章：_________（公司蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.健康養(yǎng)生店面租賃場地平面圖。3.健康養(yǎng)生店面設(shè)施設(shè)備清單。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）。5.乙方相關(guān)經(jīng)營許可證明文件（復(fù)印件）。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供健康養(yǎng)生店面（認(rèn)定：甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未提供健康養(yǎng)生店面）。擅自改變店面用途（認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，改變健康養(yǎng)生店面的用途）。2.乙方違約：未按合同約定支付租金（認(rèn)定：乙方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付租金）。擅自改變店面用途（認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，改變健康養(yǎng)生店面的用途）。損壞店面設(shè)施（認(rèn)定：乙方在使用過程中，造成健康養(yǎng)生店面設(shè)施損壞）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決。2.問題：店面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)愛護店面設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行修改和補充，確保修改或補充的效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，與甲乙雙方達成協(xié)議，參與健康養(yǎng)生店面租賃活動的一方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方達成的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方達成的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其與甲乙雙方達成的協(xié)議。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反其與甲乙雙方達成的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的健康養(yǎng)生店面。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對健康養(yǎng)生店面進行合法經(jīng)營活動。乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同后，獲得甲方退還的押金。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故終止合同。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行健康養(yǎng)生店面的宣傳和推廣。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備維護，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供健康養(yǎng)生店面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變健康養(yǎng)生店面的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變店面用途。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或解除合同后，返還健康養(yǎng)生店面。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變店面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的利益。全文完。2025年度健康養(yǎng)生店面租賃合同范本（綠色生活）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租賃用途二、店面基本情況1.店面地址2.店面面積3.店面結(jié)構(gòu)4.店面設(shè)施5.店面權(quán)屬證明三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制四、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間五、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.店面使用規(guī)范3.店面維護責(zé)任4.店面安全責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序4.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算方式4.違約糾紛解決方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜的處理3.合同簽訂地點4.合同生效條件十一、法律適用1.合同適用法律2.法律變更對合同的影響3.法律解釋十二、合同附件1.店面租賃協(xié)議書2.店面權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同附件清單十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案時間合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度健康養(yǎng)生店面租賃合同2.合同雙方基本信息：名稱：地址：法定代表人：名稱：地址：法定代表人：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同租賃用途：健康養(yǎng)生7.合同租賃面積：____平方米二、店面基本情況1.店面地址：____市____區(qū)____路____號____層2.店面面積：____平方米3.店面結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)4.店面設(shè)施：____5.店面權(quán)屬證明：____三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付方式：每月____日前支付，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式3.租金支付時間：每月____日前4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，每____年可調(diào)整一次租金四、押金及退還1.押金金額：人民幣____元2.押金支付方式：租賃合同簽訂當(dāng)日支付3.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為4.押金退還時間：合同期滿后____日內(nèi)五、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方權(quán)利：a.享有收取租金的權(quán)利b.對乙方使用店面的監(jiān)督權(quán)甲方義務(wù)：a.提供符合合同約定的店面b.保持店面設(shè)施的正常使用乙方權(quán)利：a.按照合同約定使用店面b.享有店面設(shè)施的合理使用權(quán)利乙方義務(wù)：a.按時支付租金b.保持店面整潔2.店面使用規(guī)范：乙方須遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途乙方不得進行違法經(jīng)營活動3.店面維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面公共區(qū)域的維護乙方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部設(shè)施的維護4.店面安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面公共區(qū)域的安全乙方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部的安全六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)及政策規(guī)定2.合同解除條件：甲方原因解除合同：a.因國家政策調(diào)整需收回店面b.因店面設(shè)施損壞無法修復(fù)乙方原因解除合同：a.因自身原因無法繼續(xù)履行合同不可抗力因素3.合同變更及解除的程序：雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除合同協(xié)議甲方應(yīng)及時退還乙方押金4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)將店面及設(shè)施恢復(fù)原狀雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進行結(jié)算七、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：乙方未按時支付租金乙方違反店面使用規(guī)范乙方造成店面設(shè)施損壞乙方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的滯納金乙方造成店面設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實際損失乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償3.違約金計算方式：按照實際損失金額或約定違約金計算4.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議a.向合同簽訂地人民法院提起訴訟b.向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行d.違約行為導(dǎo)致合同解除2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了債務(wù)b.乙方應(yīng)將店面及設(shè)施恢復(fù)原狀c.甲方應(yīng)退還乙方押金十、其他約定1.合同附件：a.店面租賃協(xié)議書b.店面權(quán)屬證明復(fù)印件c.合同附件清單2.合同未盡事宜的處理：由雙方協(xié)商解決3.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效十一、法律適用1.合同適用法律：中華人民共和國法律法規(guī)2.法律變更對合同的影響：如法律法規(guī)變更，合同內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整3.法律解釋：如有爭議，按照合同約定解釋，如無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)解釋十二、合同附件（此處列出所有合同附件）十三、合同簽署（此處由雙方代表簽字）甲方（蓋章）：簽字：____________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：____________日期：____年__月__日十四、合同備案1.合同備案機構(gòu)：____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局2.合同備案程序：按照備案機構(gòu)要求提交相關(guān)材料3.合同備案時間：合同簽訂后____日內(nèi)甲方（蓋章）：簽字：____________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.店面裝修與維護甲方有權(quán)對店面進行必要的裝修和維護，但需提前____日通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常經(jīng)營。甲方進行裝修和維護所產(chǎn)生的費用，除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。2.店面品牌形象乙方需遵守甲方規(guī)定的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)，包括店面招牌、裝修風(fēng)格、廣告宣傳等。乙方違反品牌形象標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.店面經(jīng)營指導(dǎo)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進行指導(dǎo)，包括產(chǎn)品銷售、服務(wù)質(zhì)量、營銷策略等。乙方的經(jīng)營策略需經(jīng)過甲方同意，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營成果進行評估。4.店面經(jīng)營數(shù)據(jù)乙方需定期向甲方提供店面經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括銷售額、客流量、員工情況等。甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營數(shù)據(jù)對乙方進行考核，并提出改進建議。5.店面轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.店面自主經(jīng)營權(quán)乙方擁有店面的自主經(jīng)營權(quán)，包括產(chǎn)品銷售、服務(wù)質(zhì)量、員工招聘等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.店面裝修與改造乙方有權(quán)對店面進行裝修和改造，但需提前____日通知甲方，并確保裝修不影響店面整體形象。乙方進行裝修和改造所產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。3.店面經(jīng)營策略乙方有權(quán)制定和調(diào)整店面的經(jīng)營策略，包括產(chǎn)品種類、價格體系、促銷活動等。乙方需定期向甲方匯報經(jīng)營策略的實施情況。4.店面員工管理乙方有權(quán)對店面員工進行招聘、培訓(xùn)、考核和獎懲。甲方不得干涉乙方的員工管理。5.店面退出機制乙方在合同期滿或提前解除合同時，有權(quán)將店面恢復(fù)原狀，并退回甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用支付方式：____2.中介責(zé)任中介應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。如因中介提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密中介在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介不得泄露或利用雙方商業(yè)秘密進行不正當(dāng)競爭。4.中介變更如中介方在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前____日通知雙方，并經(jīng)雙方同意。中介變更不影響合同的履行。5.中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式：____如中介未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付中介傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面租賃協(xié)議書2.店面權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同附件清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.店面裝修設(shè)計圖紙（如有）8.店面設(shè)備清單（如有）9.店面經(jīng)營數(shù)據(jù)報告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反店面使用規(guī)范乙方造成店面設(shè)施損壞乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途甲方未按時提供符合約定的店面甲方未履行店面維護責(zé)任甲方未履行店面安全責(zé)任乙方未按照合同約定進行經(jīng)營乙方未遵守甲方規(guī)定的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)甲方或乙方有權(quán)要求對方提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為爭議解決機構(gòu)根據(jù)證據(jù)和事實進行判斷三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：店面設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費用，如無法確定責(zé)任方，則由雙方共同承擔(dān)。3.問題：合同解除解決辦法：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理，包括結(jié)清債務(wù)、恢復(fù)原狀等。4.問題：品牌形象爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.健康養(yǎng)生店面租賃2.商業(yè)店鋪租賃3.工業(yè)廠房租賃4.辦公室租賃5.居住房屋租賃6.土地租賃7.房地產(chǎn)開發(fā)項目合作8.商業(yè)項目合作全文完。2025年度健康養(yǎng)生店面租賃合同范本（綠色生活）2合同編號_________一、合同主體甲方：______（健康養(yǎng)生店面出租方名稱）地址：______（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：______（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：______（甲方聯(lián)系電話）乙方：______（健康養(yǎng)生店面承租方名稱）地址：______（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：______（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：______（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，健康養(yǎng)生逐漸成為人們追求生活品質(zhì)的重要方向。為了滿足市場需求，甲方擁有一定規(guī)模的健康養(yǎng)生店面，現(xiàn)愿出租給乙方。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；3.《租賃合同管理條例》；4.甲方與相關(guān)部門簽訂的房屋租賃相關(guān)協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.健康養(yǎng)生：指通過調(diào)整生活方式、飲食結(jié)構(gòu)、鍛煉等方式，以達到強身健體、預(yù)防疾病、延緩衰老的目的。2.店面：指甲方擁有的可用于經(jīng)營健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)的房屋。3.租賃：指甲方將店面使用權(quán)出租給乙方，乙方按約定支付租金，在約定的租賃期限內(nèi)使用店面的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同自簽訂之日起，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.租金：本合同租金為每月人民幣______元整，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，僅限用于經(jīng)營健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)，不得從事與本合同約定的業(yè)務(wù)無關(guān)的其他活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將店面出租給乙方。2.甲方應(yīng)確保店面的合法合規(guī)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合乙方辦理店面租賃手續(xù)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時交付店面，確保店面符合租賃條件。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用店面，對乙方違反合同約定使用店面的情況，有權(quán)予以制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用店面，從事健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按時支付租金，遵守合同約定的支付方式和期限。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)保持店面整潔、安全，愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.乙方應(yīng)按約定使用店面，不得擅自改變店面用途，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自簽訂之日起生效，甲方應(yīng)于合同生效之日起______個工作日內(nèi)將店面交付乙方使用。5.2合同履行地點乙方租賃的店面地址為：______（詳細(xì)地址）。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，支付租金、履行義務(wù)，并保證店面的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲方提前終止合同，但應(yīng)提前______個月書面通知乙方；3.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.合同期滿，雙方應(yīng)按約定辦理租賃關(guān)系終止手續(xù)；2.甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金；3.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用店面，并將店面歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元整。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付給甲方。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和其他費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，支付押金。3.其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的______個工作日內(nèi)，支付給甲方。7.4支付條款1.乙方支付租金和其他費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的租金和其他費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付店面的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按約定條件交付店面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方擅自改變店面用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定使用店面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金按上述比例計算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付給乙方。2.賠償金：賠償金按實際損失計算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的店面信息；3.雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容、店面信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露或公開保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；3.仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；4.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或合并后的公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的違約責(zé)任；3.合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對店面裝修、改造的最終決定權(quán)。2.甲方保留對店面經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)單方面終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進行。2.任何修改和補充必須經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容對本合同的原有條款具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護店面的正常運營。2.雙方應(yīng)共同解決店面運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論店面運營相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于店面租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致修改的條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件。2.店面平面圖及租賃范圍圖。3.雙方身份證明復(fù)印件。4.租金支付憑證。5.其他雙方約定的相關(guān)文件或證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付店面。甲方未按約定條件交付店面。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變店面用途。乙方未按約定使用店面。違約行為的認(rèn)定：甲方未能按合同約定時間交付店面，視為違約。甲方交付的店面不符合合同約定條件，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。乙方擅自改變店面用途，視為違約。乙方未按合同約定使用店面，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的法律規(guī)定。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)利登記、房地產(chǎn)權(quán)利保護等方面的法律規(guī)定。3.租賃合同管理條例：指《租賃合同管理條例》，規(guī)定了租賃合同的基本原則、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃關(guān)系變更等方面的規(guī)定。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.保密：指對合同內(nèi)容、店面信息及商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付店面。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按合同約定交付店面，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，乙方未在提醒后按時支付，甲方可要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變店面用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的行為，并可要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，采取合理措施減輕損失，并可根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限。5.問題：合同條款爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的其他參與方，如物業(yè)管理公司、品牌加盟商等。2.第三方責(zé)任：物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)店面的日常物業(yè)管理，確保店面設(shè)施的正常運行。品牌加盟商：負(fù)責(zé)店面品牌的推廣和運營，確保店面符合品牌形象。3.第三方權(quán)利：物業(yè)管理公司：有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，有權(quán)對乙方違反規(guī)定的行為進行處理。品牌加盟商：有權(quán)要求乙方按照品牌標(biāo)準(zhǔn)進行店面運營，有權(quán)對乙方不符合品牌標(biāo)準(zhǔn)的行為進行處理。4.第三方義務(wù)：物業(yè)管理公司：應(yīng)確保店面設(shè)施的正常運行，為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。品牌加盟商：應(yīng)提供品牌支持，協(xié)助乙方進行店面運營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店面。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修支持。乙方有權(quán)要求甲方提供市場推廣支持。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有店面經(jīng)營所得的全部收益。乙方在合同期內(nèi)，享有店面裝修改造的權(quán)利，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供店面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供裝修支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供市場推廣支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方按照合同約定使用店面。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方支付的其他費用。甲方可獲得乙方在店面運營過程中產(chǎn)生的商業(yè)信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定使用店面，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度健康養(yǎng)生店面租賃合同范本（綠色生活）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面租賃基本信息2.1.店面地址2.2.店面面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租金調(diào)整3.1.調(diào)整依據(jù)3.2.調(diào)整頻率3.3.調(diào)整通知4.店面使用范圍4.1.使用性質(zhì)4.2.使用限制5.店面裝修與維護5.1.裝修要求5.2.維護責(zé)任5.3.裝修驗收6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.解除后果8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：店面租賃協(xié)議10.2.附件二：店面裝修設(shè)計圖10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.簽署時間11.2.簽署地點11.3.簽署人員12.合同份數(shù)12.1.正本份數(shù)12.2.副本份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2.承租方信息承租方名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.店面租賃基本信息2.1.店面地址店面所在地：__________具體地址：__________2.2.店面面積店面面積：__________平方米2.3.租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________2.4.租金及支付方式租金金額：__________元/月支付方式：__________支付日期：__________3.租金調(diào)整3.1.調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。3.2.調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每__________年調(diào)整一次。3.3.調(diào)整通知出租方將在調(diào)整前__________個月以書面形式通知承租方。4.店面使用范圍4.1.使用性質(zhì)店面僅用于健康養(yǎng)生相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2.使用限制生產(chǎn)、銷售與合同目的無關(guān)的物品或服務(wù)；損壞店面設(shè)施或改變店面結(jié)構(gòu)；違反國家法律法規(guī)的行為。5.店面裝修與維護5.1.裝修要求承租方需按照出租方的要求進行店面裝修，裝修方案需提前__________個月提交出租方審核。5.2.維護責(zé)任店面日常維護由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)。5.3.裝修驗收裝修完成后，出租方將組織驗收，驗收合格后方可投入使用。6.違約責(zé)任6.1.違約情形承租方未按時支付租金；承租方違反使用范圍和使用限制；承租方損壞店面設(shè)施或改變店面結(jié)構(gòu)；承租方違反國家法律法規(guī)。6.2.違約責(zé)任承擔(dān)糾正違約行為；支付違約金；恢復(fù)店面原狀；承擔(dān)法律責(zé)任。7.合同解除7.1.解除條件出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；承租方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.解除程序合同解除需提前__________個月通知對方，并書面確認(rèn)。7.3.解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、店面退還等。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1.附件一：店面租賃協(xié)議10.2.附件二：店面裝修設(shè)計圖10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.簽署時間本合同于__________年__________月__________日簽署。11.2.簽署地點本合同在__________地點簽署。11.3.簽署人員出租方代表（簽字）：__________承租方代表（簽字）：__________12.合同份數(shù)12.1.正本份數(shù)本合同一式__________份，出租方和承租方各執(zhí)__________份。12.2.副本份數(shù)本合同副本不具有法律效力，僅作為存檔之用。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________日后生效。14.其他約定事項14.1.通知送達直接送達；郵寄；傳真；電子郵件。14.2.不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。14.3.合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則變更無效。14.4.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評估等職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.第三方介入的目的在于確保合同的公平性、透明度和專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的類型2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)、爭議解決等事務(wù)。2.2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方評估合同條款、市場行情等。2.3.監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.4.評估方：對合同履行結(jié)果進行評估，為甲乙雙方提供改進建議。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的事項、類型和職責(zé)。3.2