2025年度個人住宅室內(nèi)外裝修施工工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅室內(nèi)外裝修施工工程承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個人住宅室內(nèi)外裝修施工工程的承包關系，明確甲乙雙方的權利和義務，確保裝修工程順利進行，滿足甲方居住需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）室內(nèi)外裝修：指對建筑物室內(nèi)外進行裝飾、裝修，包括但不限于墻面、地面、頂棚、門窗、水電、暖通等工程。（2）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方提供的原始圖紙和施工要求，編制的符合國家相關標準的施工圖紙。3.2關鍵詞解釋（1）工期：指合同約定的裝修工程完成時間。（2）質(zhì)量：指裝修工程達到甲方滿意的程度，符合國家相關標準和規(guī)范。（3）費用：指乙方完成裝修工程所需的全部費用，包括材料費、人工費、管理費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成裝修工程。（2）甲方應按合同約定支付工程款，并承擔因自身原因造成的損失。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成裝修工程。（2）乙方應保證施工安全，遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應按甲方要求提供施工圖紙，并對施工圖紙負責。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的裝修工程工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的裝修工程地點為：____________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的施工圖紙、施工方案、施工工藝和施工規(guī)范進行施工，確保裝修工程達到甲方滿意的程度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程按照合同約定完成，甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）因裝修工程完成或不可抗力等原因終止合同，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議。（2）因協(xié)商一致解除合同，甲乙雙方應協(xié)商確定終止日期，并簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定退還甲方已支付的工程款。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）材料費：指施工過程中所需的各種建筑材料、裝飾材料的費用，包括但不限于瓷磚、油漆、木材、鋼材、玻璃等。（2）人工費：指施工過程中所需的人工成本，包括但不限于施工人員工資、管理人員工資等。（3）設計費：指乙方根據(jù)甲方要求進行設計所發(fā)生的費用。（4）管理費：指乙方為管理施工項目所發(fā)生的費用。（5）其他費用：指合同約定的其他可能發(fā)生的費用。7.2支付方式（1）工程款支付方式：甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。具體支付節(jié)點為：簽訂合同后支付合同總價款的20%作為預付款；主體結構完成并驗收合格后支付合同總價款的30%；水電工程完成并驗收合格后支付合同總價款的20%；裝修工程完成并驗收合格后支付合同總價款的20%；尾款支付合同總價款的10%。（2）設計費支付方式：設計費在簽訂合同時支付50%，剩余50%在設計方案定稿后支付。7.3支付時間甲方應按照約定的支付時間節(jié)點，及時向乙方支付工程款。支付時間以甲方實際支付款項為準。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應提供相應的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方應在收到甲方支付的工程款后，出具收款憑證，以確認甲方已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款總額的____%。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償乙方相應的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為應付工程款總額的____%。（2）乙方因施工質(zhì)量問題導致工程需要返工，應承擔返工產(chǎn)生的全部費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金比例計算賠償金額，并采取貨幣支付方式賠償給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）施工圖紙、設計方案等涉及技術秘密的內(nèi)容；（3）合同履行過程中的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他導致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風等自然災害屬于不可抗力實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解爭議發(fā)生后，甲乙雙方可請求相關調(diào)解機構進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟爭議發(fā)生后，甲乙雙方也可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及知識產(chǎn)權的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對裝修工程的整體設計、施工方案、材料選擇等方面的最終決定權。（2）乙方保留對裝修工程中涉及專利技術、專有技術等權利的保留。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如甲方需要變更裝修工程的設計、施工方案等，應書面通知乙方，乙方有權拒絕或提出修改建議。（2）合同終止后，乙方保留對施工過程中產(chǎn)生的技術成果的知識產(chǎn)權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充時，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方確認的合同修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應按時提供施工圖紙、設計文件等；（2）乙方應按照甲方要求，提供施工過程中所需的各類資料；（3）雙方應就施工過程中的重大事項進行溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開施工協(xié)調(diào)會議，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）通過電話、郵件等方式及時溝通，確保信息暢通；（3）雙方指定專人負責合同執(zhí)行過程中的具體事務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于裝修工程承包的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議與本合同相沖突。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.裝修工程設計圖紙2.裝修工程預算3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設計圖紙2.裝修工程預算3.其他相關文件（如材料清單、施工進度表、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付工程款；b.因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?；c.未提供必要的施工條件。乙方違約：a.未按約定時間、質(zhì)量、費用完成裝修工程；b.未保證施工安全，違反相關法律法規(guī)；c.未提供施工圖紙或圖紙不符合要求；d.因施工質(zhì)量問題導致工程需要返工。2.違約行為認定：甲方違約行為經(jīng)乙方確認，或甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款；乙方違約行為經(jīng)甲方確認，或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修工程，或施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動關系的法律規(guī)范，包括建筑工程的設計、施工、監(jiān)理等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：當事人一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。5.保密條款：約定當事人之間保密義務的條款，保護商業(yè)秘密、技術秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應按照合同約定支付工程款，如遇特殊情況，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：乙方應按照合同約定的工期完成施工，如遇特殊情況，應提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時整改，確保工程質(zhì)量，如需返工，應承擔由此產(chǎn)生的費用。4.問題：雙方對合同內(nèi)容產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請求相關調(diào)解機構進行調(diào)解或選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與裝修施工工程的其他主體，如設計師、監(jiān)理單位、材料供應商等。2.第三方責任（1）設計師：負責提供符合甲方要求的裝修設計方案，并對設計方案的質(zhì)量負責。（2）監(jiān)理單位：負責對裝修施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標準和合同約定。（3）材料供應商：負責提供符合合同約定質(zhì)量標準的裝修材料，并承擔材料質(zhì)量責任。3.第三方權利（1）設計師：有權根據(jù)甲方要求調(diào)整設計方案，并收取相應的設計費用。（2）監(jiān)理單位：有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（3）材料供應商：有權要求甲方支付材料費用，并在材料送達后進行驗收。4.第三方義務（1）設計師：應按時提交設計方案，并對設計方案進行必要的解釋和說明。（2）監(jiān)理單位：應按照合同約定進行監(jiān)督檢查，并對施工過程中的問題提出整改意見。（3）材料供應商：應按照合同約定的時間、地點和數(shù)量供應材料，并保證材料質(zhì)量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權要求甲方承擔因甲方原因造成的工程延誤責任。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。（3）乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如配合施工、提供圖紙等。2.乙方利益條款（1）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整施工方案，以提高施工效率和質(zhì)量。（2）乙方有權要求甲方支付合理的利潤，以彌補施工過程中的風險和成本。（3）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款總額的____%。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧袚纱水a(chǎn)生的損失，并賠償乙方相應的損失。（3）甲方不得要求乙方降低施工質(zhì)量，不得強迫乙方使用不合格的材料。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成裝修工程。（2）甲方有權要求乙方提供施工圖紙、設計方案等文件，并有權對施工過程進行監(jiān)督。（3）甲方有權要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。2.甲方的利益條款（1）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。（2）甲方有權要求乙方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如配合施工、提供圖紙等。（3）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后提供保修服務。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為應付工程款總額的____%。（2）乙方因施工質(zhì)量問題導致工程需要返工，應承擔返工產(chǎn)生的全部費用。（3）乙方不得因甲方要求調(diào)整施工方案而降低施工質(zhì)量，不得使用不合格的材料。全文完。2025年度個人住宅室內(nèi)外裝修施工工程承包合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同雙方的基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同有效期限第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目設計風格2.5項目施工范圍第三章工程承包內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修工程3.1.1墻面裝修3.1.2地面裝修3.1.3天花板裝修3.1.4木作工程3.1.5涂飾工程3.2室外裝修工程3.2.1圍墻裝修3.2.2門廊裝修3.2.3陽臺裝修3.2.4庭院綠化第四章設計方案4.1設計依據(jù)4.2設計原則4.3設計內(nèi)容4.4設計圖紙及說明第五章施工方案5.1施工進度計劃5.2施工組織機構5.3施工工藝及質(zhì)量標準5.4施工安全措施第六章材料與設備6.1材料要求6.2材料采購及驗收6.3設備要求6.4設備采購及驗收第七章合同價款及支付方式7.1合同價款7.2預付款7.3進度款7.4結算款7.5違約金及賠償?shù)诎苏潞贤男信c變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章違約責任10.1違約責任承擔10.2違約金及賠償10.3違約責任的終止第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章合同附件13.1設計圖紙13.2施工圖紙13.3材料清單13.4設備清單13.5合同變更記錄第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理14.4合同的保管及歸檔14.5合同的修訂與補充合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保工程順利進行，達到雙方滿意的效果。1.3合同雙方的基本信息甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.4合同簽訂日期____年____月____日1.5合同有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章項目概況2.1項目名稱2025年度個人住宅室內(nèi)外裝修施工工程2.2項目地點____省____市____區(qū)____路____號2.3項目規(guī)模建筑面積：____平方米2.4項目設計風格現(xiàn)代簡約風格2.5項目施工范圍室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板、木作、涂飾等；室外裝修：包括圍墻、門廊、陽臺、庭院綠化等。第三章工程承包內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修工程3.1.1墻面裝修：采用乳膠漆或壁紙，顏色及圖案按甲方要求執(zhí)行。3.1.2地面裝修：采用瓷磚或木地板，顏色及款式按甲方要求執(zhí)行。3.1.3天花板裝修：采用吊頂或石膏板，顏色及款式按甲方要求執(zhí)行。3.1.4木作工程：包括門窗、櫥柜等，材料及款式按甲方要求執(zhí)行。3.1.5涂飾工程：包括墻面、天花板等，顏色及款式按甲方要求執(zhí)行。3.2室外裝修工程3.2.1圍墻裝修：采用石材或瓷磚，顏色及款式按甲方要求執(zhí)行。3.2.2門廊裝修：采用石材或瓷磚，顏色及款式按甲方要求執(zhí)行。3.2.3陽臺裝修：采用瓷磚或木地板，顏色及款式按甲方要求執(zhí)行。3.2.4庭院綠化：包括種植花草、樹木等，按甲方要求進行。第四章設計方案4.1設計依據(jù)根據(jù)甲方提供的資料和需求，結合實際情況，乙方提供設計方案。4.2設計原則滿足甲方居住需求，注重功能性與美觀性相結合。4.3設計內(nèi)容包括室內(nèi)外裝修設計方案、施工圖紙、材料清單等。4.4設計圖紙及說明乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交設計圖紙及說明。第五章施工方案5.1施工進度計劃根據(jù)設計圖紙及甲方要求，制定詳細的施工進度計劃。5.2施工組織機構成立項目施工團隊，明確各成員職責。5.3施工工藝及質(zhì)量標準嚴格按照國家相關施工規(guī)范和標準執(zhí)行。5.4施工安全措施制定施工安全措施，確保施工安全。第六章材料與設備6.1材料要求材料品牌、規(guī)格、型號等按甲方要求執(zhí)行。6.2材料采購及驗收乙方負責材料采購，甲方負責材料驗收。6.3設備要求設備品牌、型號、性能等按甲方要求執(zhí)行。6.4設備采購及驗收乙方負責設備采購，甲方負責設備驗收。第七章合同價款及支付方式7.1合同價款本工程合同價款為人民幣____元整。7.2預付款合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%作為預付款。7.3進度款根據(jù)施工進度，甲方按合同價款的____%支付進度款。7.4結算款工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%作為結算款。7.5違約金及賠償如甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金；如乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的賠償金。第八章合同履行與變更8.1合同履行期限本合同約定的工程竣工日期為____年____月____日。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前____個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。8.3合同解除條件1.任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構____仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章違約責任10.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約金及賠償1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的賠償金；3.因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔因此造成的損失。10.3違約責任的終止違約方在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)糾正違約行為，違約責任終止。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件參照第八章第3.3條。12.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因不可抗力無法履行。第十三章合同附件13.1設計圖紙13.2施工圖紙13.3材料清單13.4設備清單13.5合同變更記錄第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件參照第八章第3.3條。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按約定處理剩余工程、款項及資料等。14.4合同的保管及歸檔本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同的修訂與補充本合同的修訂與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設計變更權1.1.1甲方有權根據(jù)自身需求對設計方案進行合理變更。1.1.2任何設計變更均需書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認后方可實施。1.1.3設計變更可能導致工期延長和費用增加，甲方應承擔相應責任。1.2工程進度控制權1.2.1甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行。1.2.2甲方有權要求乙方提交工程進度報告，并對工程進度進行評估。1.3材料采購權1.3.1甲方有權對材料進行采購，并指定供應商。1.3.2乙方應配合甲方進行材料采購，并確保材料質(zhì)量符合要求。1.4工程驗收權1.4.1甲方有權對工程進行驗收，驗收標準應符合國家相關規(guī)范和合同約定。1.4.2工程驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，直至合格。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計主導權2.1.1乙方有權根據(jù)甲方需求提供設計方案，并負責設計方案的完善和修改。2.1.2乙方應確保設計方案符合國家相關規(guī)范和合同約定。2.2施工進度控制權2.2.1乙方有權制定施工進度計劃，并確保工程按計劃進行。2.2.2乙方應定期向甲方報告工程進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.3材料選擇權2.3.1乙方有權根據(jù)工程需求和預算選擇合適的材料。2.3.2乙方應確保材料質(zhì)量符合國家相關規(guī)范和合同約定。2.4工程質(zhì)量管理權2.4.1乙方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。2.4.2乙方應定期對工程質(zhì)量進行自檢，并接受甲方或第三方機構的檢查。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，監(jiān)督合同履行情況。3.1.2中介機構有權對工程進度、質(zhì)量、材料等進行檢查和評估。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由甲乙雙方按約定支付。3.2.2中介機構的服務費用應包含在合同總價中。3.3中介機構責任3.3.1中介機構應對其提供的咨詢服務承擔責任。3.3.2中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.4中介機構變更3.4.1如甲乙雙方同意更換中介機構，應書面通知另一方。3.4.2更換中介機構后，原中介機構的服務費用不再退還。3.5中介機構保密3.5.1中介機構應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。3.5.2中介機構未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露其掌握的任何商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.設備清單5.合同變更記錄6.甲乙雙方的身份證明文件7.中介機構的資質(zhì)證明文件（如有）8.預付款支付憑證9.進度款支付憑證10.結算款支付憑證11.工程驗收報告12.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項；乙方未按時完成工程；乙方使用不合格材料或設備；甲方未按時驗收工程；雙方未按合同約定進行設計變更。2.違約行為的認定：甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未支付；乙方使用不合格材料或設備，經(jīng)甲方或第三方檢測機構檢測確認；甲方未按時驗收工程，經(jīng)乙方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未驗收；雙方未按合同約定進行設計變更，經(jīng)對方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指合同當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密：指合同當事人對商業(yè)秘密和隱私進行保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對設計方案不滿意，要求變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，按照合同約定的變更程序進行設計變更。2.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方督促乙方加快施工進度，必要時可要求乙方支付違約金。3.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即更換不合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至工程驗收合格。五、所有應用場景：1.個人住宅室內(nèi)外裝修施工工程；2.辦公室、商業(yè)空間等室內(nèi)外裝修施工工程；3.公共設施、公共建筑等裝修施工工程；4.工程項目涉及設計、施工、材料、設備等多個環(huán)節(jié)的合同簽訂。全文完。2025年度個人住宅室內(nèi)外裝修施工工程承包合同范本3合同編號_________一、合同主體名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬對個人住宅進行室內(nèi)外裝修，乙方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度個人住宅室內(nèi)外裝修施工工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）室內(nèi)外裝修：指對建筑物室內(nèi)外進行裝飾、改造、修復等活動。（2）施工：指按照設計圖紙和施工規(guī)范，使用材料和設備，完成建筑物室內(nèi)外裝修工程的過程。3.2關鍵詞解釋（1）設計圖紙：指由甲方委托設計單位出具的，用于指導裝修施工的圖紙。（2）施工規(guī)范：指國家、行業(yè)和地方有關裝修施工的規(guī)范、標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、標準完成裝修施工。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的施工過程，對施工質(zhì)量提出意見和建議。（3）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。（4）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成裝修施工。（2）乙方應確保施工質(zhì)量符合設計圖紙和施工規(guī)范。（3）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應按照甲方要求，及時向甲方提供施工進度報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度個人住宅室內(nèi)外裝修施工工程全部完成之日止。5.2合同履行地點裝修施工地點為甲方個人住宅的室內(nèi)外。5.3合同履行方式乙方按照設計圖紙和施工規(guī)范，進行室內(nèi)外裝修施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的裝修施工任務全部完成。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確終止原因和責任。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定進行工程驗收和結算。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復原狀。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定結算工程款。（3）終止合同后，甲乙雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用。（2）材料費：包括裝修材料、輔助材料、裝飾材料等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、福利、社保等費用。（4）設備租賃費：包括施工過程中所需租賃的機械設備費用。（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）其他費用：包括因工程變更、不可抗力等因素產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在約定的時間內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）設計費：在初步設計方案確定后支付50%，施工圖設計完成后支付剩余50%。（2）材料費：在材料采購完成后支付50%，材料進場后支付剩余50%。（3）人工費：按月支付，每月支付上月實際發(fā)生的人工費。（4）設備租賃費：按月支付，每月支付實際租賃費用。（5）管理費：按月支付，每月支付實際發(fā)生的管理費。（6）其他費用：在費用發(fā)生時支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后，按照約定的時間和金額支付工程款。（2）乙方應在收到工程款后，及時向甲方提供相應的發(fā)票和支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的1%。（2）甲方未按約定提供施工圖紙或變更設計的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成裝修施工的，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的1%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應一次性支付。（2）賠償金額可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙等。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。（2）甲乙雙方應遵守國家有關保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會事件。（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對裝修施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的擁有權。（2）乙方在施工過程中所采用的專利技術、專有技術等，未經(jīng)甲方同意，不得對外泄露或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對裝修施工過程中產(chǎn)生的工程變更、設計修改等事項的最終決定權。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工所需的材料、設備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通施工進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。（2）甲乙雙方應相互配合，共同解決施工過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計圖紙2.施工圖3.材料清單4.機械設備清單5.施工組織設計6.人員配備清單7.安全生產(chǎn)管理制度8.施工進度計劃9.工程款支付憑證10.爭議解決協(xié)議11.保密協(xié)議12.不可抗力證明文件13.補充協(xié)議14.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款，認定標準：逾期未支付，每逾期一日按未支付金額的1%計算違約金。未按約定提供施工圖紙或變更設計，認定標準：未在約定時間內(nèi)提供，或提供的設計不符合要求。2.乙方違約行為及認定：未按