中介咨詢服務(wù)合同：2024專屬房產(chǎn)居間版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中介咨詢服務(wù)合同：2024專屬房產(chǎn)居間版版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3房產(chǎn)居間服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方服務(wù)事項(xiàng)3.合同期限3.1有效期3.2續(xù)約條款4.費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用退還5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條款9.2解除條款10.適用法律10.1合同簽訂地法律11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同生效日期13.1簽署日期14.合同編號14.1合同編號規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指合同簽訂時委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)居間服務(wù)的個人或單位。1.2乙方（中介方）：指具有合法經(jīng)營資格，接受甲方委托提供房產(chǎn)居間服務(wù)的公司或個人。1.3房產(chǎn)居間服務(wù)：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方提供尋找、洽談、協(xié)助成交房產(chǎn)等服務(wù)的行為。2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其尋找合適的房產(chǎn)買方或租戶，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)。具體包括但不限于：提供市場行情咨詢、帶看房產(chǎn)、協(xié)助價(jià)格談判、代擬合同、辦理交易手續(xù)等。2.2乙方服務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，積極尋找合適的房產(chǎn)買方或租戶，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)。具體包括但不限于：提供市場行情咨詢、帶看房產(chǎn)、協(xié)助價(jià)格談判、代擬合同、辦理交易手續(xù)等。3.合同期限3.1有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。3.2續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個月內(nèi)，簽訂新的合同。4.費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至乙方指定的賬戶。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，并有權(quán)拒絕乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方完成房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同范圍的要求。乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不適宜對外公開的信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1變更條款：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條款：合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。10.適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。具體不可抗力事件的認(rèn)定及影響，雙方可協(xié)商確定。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件：本合同附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、房產(chǎn)信息資料等，附件與合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號14.1本合同編號為：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括甲方的房產(chǎn)基本信息、房產(chǎn)照片、房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)資料。甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)、支付金額、支付時間等信息的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更后的條款、雙方簽字蓋章確認(rèn)等信息。任何一方要求變更合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。附件四：不可抗力事件認(rèn)定及影響確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄不可抗力事件的認(rèn)定、具體影響以及雙方協(xié)商確定的處理方式。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。附件五：房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)辦理授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)的相關(guān)信息，如授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。3.甲方拒絕履行合同約定的義務(wù)。4.乙方未按約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)。5.乙方未協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。2.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償金，賠償金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的20%。若乙方未按約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，甲方可以要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償金，賠償金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂時委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)居間服務(wù)的個人或單位。2.乙方：指具有合法經(jīng)營資格，接受甲方委托提供房產(chǎn)居間服務(wù)的公司或個人。3.房產(chǎn)居間服務(wù)：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方提供尋找、洽談、協(xié)助成交房產(chǎn)等服務(wù)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社