二零二五年度儲(chǔ)藏室租賃合同終止與解除協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲(chǔ)藏室租賃合同終止與解除協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、合同終止與解除條件2.1合同終止的條件2.2合同解除的條件2.3特殊情況下的處理三、合同終止與解除的程序3.1提出終止或解除申請(qǐng)3.2雙方協(xié)商3.3協(xié)議簽署3.4法律程序四、合同終止與解除的效力4.1合同終止的效力4.2合同解除的效力4.3后續(xù)權(quán)利義務(wù)五、合同終止與解除后的費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2其他費(fèi)用結(jié)算5.3保證金處理六、合同終止與解除后的設(shè)備歸還6.1設(shè)備歸還責(zé)任6.2設(shè)備歸還流程6.3設(shè)備損壞賠償七、合同終止與解除后的資料交接7.1資料交接范圍7.2資料交接流程7.3資料保密八、違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同存續(xù)期限十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃設(shè)備清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更條件13.2協(xié)議解除條件13.3協(xié)議變更與解除程序十四、其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄合同編號(hào)202510001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃合同終止與解除的條件、程序、責(zé)任及后續(xù)事宜，以保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于租賃合同終止與解除過(guò)程中，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備歸還、資料交接等事項(xiàng)。二、合同終止與解除條件2.1合同終止的條件2.1.1租賃期滿，租賃合同自然終止。2.1.2甲方因儲(chǔ)藏室設(shè)施損壞無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止租賃合同。2.1.3乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正，甲方有權(quán)終止租賃合同。2.2合同解除的條件2.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同。2.2.2出現(xiàn)本協(xié)議第二條第2.1款所列情形之一，乙方有權(quán)解除租賃合同。2.3特殊情況下的處理2.3.1因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可終止或解除租賃合同。2.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理措施。三、合同終止與解除的程序3.1提出終止或解除申請(qǐng)3.1.1任何一方提出終止或解除租賃合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。3.1.2乙方提出解除租賃合同，應(yīng)同時(shí)提出書(shū)面理由。3.2雙方協(xié)商3.2.1接到終止或解除申請(qǐng)后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.3協(xié)議簽署3.3.1協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署本協(xié)議，作為終止或解除租賃合同的正式文件。3.4法律程序3.4.1本協(xié)議簽署后，如需辦理相關(guān)法律手續(xù)，雙方應(yīng)依法辦理。四、合同終止與解除的效力4.1合同終止的效力4.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用儲(chǔ)藏室，并將儲(chǔ)藏室交還甲方。4.2合同解除的效力4.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用儲(chǔ)藏室，并將儲(chǔ)藏室交還甲方。4.3后續(xù)權(quán)利義務(wù)4.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照租賃合同約定，結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。4.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)遺留問(wèn)題。五、合同終止與解除后的費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.1.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照租賃合同約定，結(jié)算剩余租金。5.1.2乙方應(yīng)在合同終止或解除之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余租金。5.2其他費(fèi)用結(jié)算5.2.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照租賃合同約定，結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)在合同終止或解除之日起_______日內(nèi)，向甲方支付其他相關(guān)費(fèi)用。5.3保證金處理5.3.1合同終止或解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。5.3.2乙方有違約行為的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。六、合同終止與解除后的設(shè)備歸還6.1設(shè)備歸還責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)在合同終止或解除之日起_______日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室內(nèi)所有設(shè)備歸還甲方。6.1.2乙方應(yīng)確保歸還的設(shè)備完好無(wú)損。6.2設(shè)備歸還流程6.2.1乙方在歸還設(shè)備前，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3設(shè)備損壞賠償6.3.1如歸還的設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.3.2賠償金額按照設(shè)備原價(jià)計(jì)算。七、合同終止與解除后的資料交接7.1資料交接范圍7.1.1雙方應(yīng)交接所有與租賃合同相關(guān)的資料。7.1.2包括租賃合同、設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)表、維修記錄等。7.2資料交接流程7.2.1乙方應(yīng)在合同終止或解除之日起_______日內(nèi)，將所有資料整理完畢，通知甲方驗(yàn)收。7.2.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3資料保密7.3.1雙方應(yīng)對(duì)交接的資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。八、違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用的，構(gòu)成違約。8.1.2乙方損壞或擅自改動(dòng)儲(chǔ)藏室及設(shè)備的，構(gòu)成違約。8.1.3乙方未按約定使用儲(chǔ)藏室，造成甲方損失的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。8.3.2甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同存續(xù)期限10.3.1本協(xié)議自生效之日起至租賃期滿或解除之日止。十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問(wèn)題。11.3不可抗力證明11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃設(shè)備清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議內(nèi)容。13.2協(xié)議解除條件13.2.1出現(xiàn)合同終止或解除條件時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。13.3協(xié)議變更與解除程序13.3.1協(xié)議變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽署書(shū)面文件。十四、其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議管轄14.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)單方面決定租賃合同的終止或解除，無(wú)需乙方同意，但應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方。1.2甲方在租賃合同終止或解除后，有權(quán)要求乙方立即搬離儲(chǔ)藏室，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。1.3甲方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，無(wú)需乙方同意，但應(yīng)保證不影響乙方的正常使用。1.4甲方有權(quán)在租賃合同期限內(nèi)，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行合理改造，無(wú)需乙方同意，但不得影響乙方的使用權(quán)益。1.5甲方在租賃合同終止或解除后，有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品進(jìn)行清理，如發(fā)現(xiàn)乙方遺留的物品，甲方有權(quán)保留或處置。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)在租賃合同期限內(nèi)，要求甲方對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成。2.2乙方有權(quán)在租賃合同期限內(nèi)，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行合理改造，但需提前_______日書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。2.3乙方在租賃合同終止或解除后，有權(quán)要求甲方退還保證金，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還。2.4乙方有權(quán)在租賃合同期限內(nèi)，將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前_______日書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。2.5乙方在租賃合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)，如清潔、維修等，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)提供。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方作為合同見(jiàn)證人，對(duì)合同的簽訂、履行和解除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.3中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向雙方提出警告或終止合同。3.4中介方有權(quán)在合同終止或解除后，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。3.5中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。3.6中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取一定的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.7中介方應(yīng)保證合同的保密性，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.8中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.9中介方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可免除部分或全部責(zé)任。3.10中介方應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向甲乙雙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括合同履行情況、爭(zhēng)議解決情況等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃設(shè)備清單2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于維修記錄、通知函、協(xié)議變更文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。乙方損壞或擅自改動(dòng)儲(chǔ)藏室及設(shè)備。乙方未按約定使用儲(chǔ)藏室，造成甲方損失。甲方未按約定提供必要的服務(wù)。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知或中介方確認(rèn)乙方未支付租金或費(fèi)用。甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查或維修記錄確認(rèn)乙方損壞或擅自改動(dòng)儲(chǔ)藏室及設(shè)備。甲方通過(guò)損失評(píng)估或第三方鑒定確認(rèn)乙方未按約定使用儲(chǔ)藏室造成的損失。甲方通過(guò)服務(wù)記錄或乙方反饋確認(rèn)甲方未提供必要的服務(wù)。任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。5.保證金：指合同當(dāng)事人為保證合同履行，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供必要的服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知要求甲方履行義務(wù)，如甲方不履行，乙方可要求賠償損失。3.問(wèn)題：合同終止或解除后，乙方未搬離儲(chǔ)藏室。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出搬離通知，如乙方仍不搬離，甲方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃合同到期，雙方協(xié)商一致終止合同。2.一方違約，另一方要求終止或解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。4.雙方在合同履行過(guò)程中，因誤解或溝通不暢產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.合同涉及第三方中介，需中介方協(xié)助解決爭(zhēng)議或履行合同。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏室租賃合同終止與解除協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確原合同的終止與解除條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.儲(chǔ)藏室：指甲方提供給乙方用于存放物品的獨(dú)立空間。2.租賃期限：指原合同約定的租賃時(shí)間。3.租金：指乙方按照原合同約定的金額支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.終止：指原合同約定的租賃期限屆滿，雙方不再繼續(xù)履行原合同。2.解除：指在租賃期限內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止原合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回儲(chǔ)藏室的使用權(quán)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)在乙方違反原合同時(shí)，解除本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照原合同約定使用儲(chǔ)藏室。2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，搬離儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品。3.乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的情況下，提前解除原合同。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：原合同約定的儲(chǔ)藏室地址。5.3合同履行方式：本協(xié)議的履行方式為：雙方按照本協(xié)議約定，協(xié)商解決原合同終止與解除事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.原合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，提前終止原合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止原合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理原合同的終止手續(xù)。6.4終止后果：1.原合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，搬離儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照原合同約定的金額支付租金，租金包括但不限于基本租金、設(shè)施使用費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)等。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用：按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間支付保證金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的儲(chǔ)藏室，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，并有權(quán)被甲方解除本協(xié)議。2.若乙方未按約定使用儲(chǔ)藏室，或?qū)?chǔ)藏室造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，包括直接損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后五年。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)選擇在甲方所在地或雙方協(xié)商一致的地方。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議無(wú)關(guān)的第三方。2.甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方保留在租賃期間內(nèi)對(duì)儲(chǔ)藏室內(nèi)物品的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方保留隨時(shí)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要維修和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間內(nèi)對(duì)儲(chǔ)藏室內(nèi)部進(jìn)行合理裝飾和改造的權(quán)利，但需征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容成為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議其他條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)解決租賃期間產(chǎn)生的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的條款，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)藏室租賃合同終止與解除事宜的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得被解除或視為無(wú)效，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.增減條款與本協(xié)議其他條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：日期：________________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：日期：________________________附件：1.原合同文本2.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.原合同文本2.本合同終止與解除協(xié)議3.修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件4.任何與本協(xié)議相關(guān)的書(shū)面通知或函件5.雙方簽字或蓋章的確認(rèn)文件6.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件或證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的儲(chǔ)藏室。未按約定時(shí)間支付租金或保證金。未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按約定支付租金或保證金。未按約定使用儲(chǔ)藏室，或?qū)?chǔ)藏室造成損害。未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及雙方的書(shū)面文件。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金，通常按每日逾期金額的一定比例計(jì)算。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：儲(chǔ)藏室損壞解決辦法：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)儲(chǔ)藏室，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定賠償金額。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并通知對(duì)方。4.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，以確保合同的完整性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為本協(xié)議的見(jiàn)證人或擔(dān)保人，應(yīng)保證本協(xié)議的履行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的擔(dān)?；蛞?jiàn)證行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蛞?jiàn)證行為的真實(shí)性和合法性。第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持儲(chǔ)藏室的安全和清潔。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變儲(chǔ)藏室的用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租儲(chǔ)藏室。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整儲(chǔ)藏室的布局。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得利用儲(chǔ)藏室從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間內(nèi)保持儲(chǔ)藏室的整潔。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將儲(chǔ)藏室恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變儲(chǔ)藏室的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏室租賃合同終止與解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.儲(chǔ)藏室租賃基本情況2.1儲(chǔ)藏室位置2.2儲(chǔ)藏室面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2水電費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.合同終止條件5.1雙方協(xié)商一致5.2甲方違約5.3乙方違約5.4法律法規(guī)規(guī)定5.5自然災(zāi)害等不可抗力因素6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商一致6.2甲方違約6.3乙方違約6.4法律法規(guī)規(guī)定6.5自然災(zāi)害等不可抗力因素7.租金及押金退還7.1租金退還7.2押金退還8.租賃物維護(hù)及損壞責(zé)任8.1租賃物維護(hù)責(zé)任8.2租賃物損壞責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同簽訂及履行地點(diǎn)13.3通知方式13.4合同解除后的處理14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.儲(chǔ)藏室租賃基本情況2.1儲(chǔ)藏室位置：_________________2.2儲(chǔ)藏室面積：_______平方米2.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）3.2支付方式：甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶3.3付款時(shí)間：每月______日4.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)4.1物業(yè)管理費(fèi)：按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，由乙方承擔(dān)4.2水電費(fèi)：按照實(shí)際使用情況，由乙方承擔(dān)4.3其他相關(guān)費(fèi)用：由雙方另行協(xié)商確定5.合同終止條件5.1雙方協(xié)商一致：在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致可終止合同5.2甲方違約：甲方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同5.3乙方違約：乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同5.4法律法規(guī)規(guī)定：因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除合同5.5自然災(zāi)害等不可抗力因素：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除合同6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商一致：在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同6.2甲方違約：甲方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同6.3乙方違約：乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同6.4法律法規(guī)規(guī)定：因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除合同6.5自然災(zāi)害等不可抗力因素：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除合同7.租金及押金退還7.1租金退還：合同終止或解除后，甲乙雙方按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算租金，多退少補(bǔ)7.2押金退還：合同終止或解除后，乙方應(yīng)將收到的押金全額退還甲方8.租賃物維護(hù)及損壞責(zé)任8.1租賃物維護(hù)責(zé)任8.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。8.2租賃物損壞責(zé)任8.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2.2因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.1.2若甲方違反合同約定，擅自改動(dòng)儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.2.2若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或使用儲(chǔ)藏室進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議11.1.1儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議的具體條款。11.2附件二：租賃物清單11.2.1列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于甲方提供的儲(chǔ)藏室使用手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。12.合同生效及修改12.1合同生效12.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同簽訂及履行地點(diǎn)13.2.1本合同簽訂地為_(kāi)________________。13.3通知方式13.3.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方指定地址。13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及租賃物返還事宜。14.合同簽訂日期14.1本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同咨詢、糾紛調(diào)解、專業(yè)評(píng)估、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a)甲乙雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；b)雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)a)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)在介入過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c)對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行保密。17.2權(quán)利a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)在介入過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；c)對(duì)介入事項(xiàng)提出建議和意見(jiàn)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；18.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同終止或解除，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明20.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；20.1.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；20.1.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：a)與甲方的關(guān)系：第三方與甲方為服務(wù)合同關(guān)系；b)與乙方的關(guān)系：第三方與乙方為服務(wù)合同關(guān)系；c)與本合同的關(guān)系：第三方為協(xié)助甲乙雙方履行本合同的專業(yè)服務(wù)提供者。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；21.1.3第三方介入過(guò)程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估介入效果；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.本合同其他條款的適用22.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；22.2本合同其他條款的約定，適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、儲(chǔ)藏室租賃的基本情況、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)、合同終止條件、合同解除條件、租金及押金退還、租賃物維護(hù)及損壞責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，以便雙方核對(duì)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)、水電氣費(fèi)使用規(guī)定、公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，保障雙方權(quán)益。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除雙方責(zé)任。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)違反合同約定，擅自改動(dòng)儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)或設(shè)施；c)違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或使用儲(chǔ)藏室進(jìn)行違法活動(dòng)。1.2乙方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)違反合同約定，擅自改動(dòng)儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)或設(shè)施；c)違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或使用儲(chǔ)藏室進(jìn)行違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付______%的違約金；b)損害賠償：因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付______%的違約金；b)損害賠償：因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約行為示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：a)甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付______元違約金；b)甲方擅自改動(dòng)儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方損失______元，甲方應(yīng)賠償乙方。3.2乙方違約示例：a)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付______元違約金；b)乙方擅自改動(dòng)儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏室租賃合同終止與解除協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）儲(chǔ)藏室：指甲方提供給乙方用于儲(chǔ)存物品的封閉空間；（2）租賃期限：指原合同約定的租賃期限；（3）終止：指原合同在租賃期限屆滿前提前結(jié)束；（4）解除：指原合同在租賃期限屆滿前因特定原因提前解除。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指原合同中的出租方；（2）乙方：指原合同中的承租方；（3）原合同：指雙方于二零二五年簽訂的二零二五年度儲(chǔ)藏室租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在原合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行合理管理和維護(hù)；（2）甲方有權(quán)在原合同約定的租賃期限內(nèi)，要求乙方按照約定支付租金；（3）甲方有權(quán)在原合同約定的租賃期限內(nèi)，提前終止或解除合同，但需按照本協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)；（4）甲方有權(quán)在原合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在原合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用儲(chǔ)藏室；（2）乙方有權(quán)在原合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方按照約定提供必要的服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在原合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金；（4）乙方有權(quán)在原合同約定的租賃期限內(nèi)，提前終止或解除合同，但需按照本協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)；（5）乙方有權(quán)在原合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方違約行為進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原合同終止或解除之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為原合同約定的儲(chǔ)藏室所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議的履行方式為書(shū)面形式，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）原合同租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除原合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致原合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除原合同。6.3終止程序：（1）終止原合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止原合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）原合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品搬離；（2）原合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用；（3）原合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)原合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：指乙方按照原合同約定支付給甲方的儲(chǔ)藏室使用費(fèi)用；（2）押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指原合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月的指定日期前；（2）押金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議時(shí)；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照原合同約定。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用的同時(shí)，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供儲(chǔ)藏室或提供不符合約定的儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定收取租金或押金，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變儲(chǔ)藏室用途或損壞儲(chǔ)藏室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照原合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（3）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）儲(chǔ)藏室的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等；（2）租金、押金等費(fèi)用信息；（3）雙方簽訂的其他保密協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限為原合同租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本協(xié)議的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致儲(chǔ)藏室損壞，無(wú)法繼續(xù)使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或原合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不改變?cè)贤臋?quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定；（2）甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)及處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）無(wú)論合同是否終止或解除，甲方對(duì)儲(chǔ)藏室內(nèi)物品的保管權(quán)不受影響；（2）甲方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的檢查和維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）任何修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效，均需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響原合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方履行合同；（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，及時(shí)溝通，確保信息暢通；（2）雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行有效的協(xié)作計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議是原合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有獨(dú)立的法律效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙