2025年度個人停車位使用權產(chǎn)權變更合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人停車位使用權產(chǎn)權變更合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.停車位使用權變更內(nèi)容2.1原停車位信息2.2新停車位信息2.3停車位使用性質(zhì)3.使用期限3.1使用起止日期3.2使用期限變更4.使用費用及支付方式4.1使用費用4.2支付方式4.3逾期付款責任5.停車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項5.4違約責任6.停車場設施及維護6.1設施清單6.2維護責任6.3故障處理7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署人員13.3簽署日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度個人停車位使用權產(chǎn)權變更合同1.2合同編號：2025PSWC0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（車位使用權人）：姓名/名稱：____________________1.4.2甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.4.3乙方（車位產(chǎn)權人）：姓名/名稱：____________________1.4.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.停車位使用權變更內(nèi)容2.1原停車位信息2.1.1停車位位置：____________________2.1.2停車位編號：____________________2.1.3停車位面積：____________________平方米2.2新停車位信息2.2.1停車位位置：____________________2.2.2停車位編號：____________________2.2.3停車位面積：____________________平方米2.3停車位使用性質(zhì)：____________________3.使用期限3.1使用起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日3.2使用期限變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更使用期限4.使用費用及支付方式4.1使用費用：____________________元/年4.2支付方式：甲方應于每年1月1日前向乙方支付當年的使用費用4.3逾期付款責任：逾期未支付使用費用的，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五5.停車位使用規(guī)則5.1使用范圍：甲方僅限于在停車位內(nèi)停放其自有車輛5.2使用時間：每日6:00至22:005.3使用注意事項：甲方應遵守停車場管理規(guī)定，不得占用他人停車位，不得亂停亂放5.4違約責任：如甲方違反使用規(guī)則，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任6.停車場設施及維護6.1設施清單：____________________6.2維護責任：甲方應愛護停車場設施，如設施損壞，甲方應承擔維修責任6.3故障處理：停車場設施出現(xiàn)故障，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后及時處理7.合同變更與解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.2變更程序：變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認7.3.1乙方未按時交付停車位或交付的停車位不符合合同約定7.3.2甲方未按時支付使用費用7.3.3雙方協(xié)商一致解除合同7.4解除程序：解除合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定支付使用費用的；9.1.2乙方未按約定提供停車位的；9.1.3任何一方違反合同約定的使用規(guī)則，造成他人損失的；9.1.4任何一方擅自變更或解除合同，給對方造成損失的；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的違約金；9.2.2違約金金額為未履行部分費用的百分之二十。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或履行困難的情況。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效日期：2025年1月1日11.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理合同未了事宜；合同終止后，雙方應互相出具書面確認。12.合同附件12.1附件清單：停車場平面圖、停車位使用規(guī)則、車位產(chǎn)權證明等。12.2附件內(nèi)容：附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署地點：____________________13.2簽署人員：甲方代表：____________________，乙方代表：____________________13.3簽署日期：2025年1月1日14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指本合同之外的獨立個體或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的共同同意，并在本合同中明確約定。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務。2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、專業(yè)評估、法律咨詢等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并共同選定第三方。3.2第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。4.第三方的責權利4.1責任：第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的職責，并對因其違約行為導致的損失承擔相應責任。4.2權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獲取相應的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3義務：第三方應遵守職業(yè)道德和法律規(guī)定，公正、公平地履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，以及甲乙雙方協(xié)商一致的結果確定。5.2如無特別約定，第三方的責任限額不應超過其接受服務的合理費用。6.第三方介入對合同的影響6.1第三方的介入不改變本合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。6.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍應按照本合同的規(guī)定承擔責任。7.甲乙雙方的權利與義務7.1甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和文件。7.2甲乙雙方有權監(jiān)督第三方的履行情況，并對第三方的違約行為提出異議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結束后，甲乙雙方應共同確認第三方的工作成果，并簽署終止協(xié)議。8.2第三方介入的終止不解除甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，請求相關機構進行調(diào)解或仲裁。11.第三方介入的附加條款11.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定分擔。11.2第三方介入的工作成果歸甲乙雙方共同所有，但第三方在協(xié)議或服務合同中另有約定的除外。12.第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在介入過程中，應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場的布局，包括停車位的位置、編號、面積等信息。說明：用于明確停車位的具體位置和編號，方便甲乙雙方識別和使用。2.停車位產(chǎn)權證明要求：合法有效的產(chǎn)權證明文件，證明乙方對停車位擁有合法的產(chǎn)權。說明：用于確認乙方對停車位擁有完整的產(chǎn)權，保障甲乙雙方權益。3.停車位使用規(guī)則要求：明確停車位的開放時間、使用范圍、注意事項等。說明：用于規(guī)范甲乙雙方在使用停車位過程中的行為，避免糾紛。4.使用費用清單要求：詳細列明使用費用構成，包括使用費、管理費等。說明：用于明確雙方在合同期間的費用支付標準和構成。5.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法合規(guī)。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于明確爭議解決途徑，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付使用費用1.2乙方未按約定提供停車位1.3甲方違反使用規(guī)則，造成他人損失1.4任何一方擅自變更或解除合同，給對方造成損失2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付使用費用：甲方應支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。2.2乙方未按約定提供停車位：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于使用費用。2.3甲方違反使用規(guī)則，造成他人損失：甲方應賠償受損方因此遭受的損失。2.4任何一方擅自變更或解除合同，給對方造成損失：違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和合理的違約金。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付使用費用：甲方應向乙方支付滯納金，如甲方于2025年2月1日未支付2025年1月的使用費用，則乙方有權要求甲方支付自2025年2月1日起至實際支付日止的滯納金。3.2乙方未按約定提供停車位：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，如乙方未能按照合同約定提供停車位，導致甲方無法正常使用停車位，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于使用費用。全文完。2025年度個人停車位使用權產(chǎn)權變更合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車位使用權產(chǎn)權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（停車位使用權受讓人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的停車位使用權產(chǎn)權變更事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將停車位使用權產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方權利義務，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）停車位使用權：指甲方在約定時間段內(nèi)對停車位享有的使用權；（2）產(chǎn)權變更：指甲方將停車位使用權產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中停車位使用權產(chǎn)權人；（2）乙方：指本合同中停車位使用權受讓人；（3）停車位：指甲方擁有的、位于____________________的停車位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，將停車位使用權產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應確保停車位使用權產(chǎn)權真實、合法、有效；（3）甲方應配合乙方辦理停車位使用權產(chǎn)權變更手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，取得停車位使用權產(chǎn)權；（2）乙方應按照合同約定支付停車位使用權產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用；（3）乙方應配合甲方辦理停車位使用權產(chǎn)權變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方停車位所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供停車位使用權產(chǎn)權相關證明材料；（2）乙方應在收到甲方提供的證明材料后____個工作日內(nèi)，支付停車位使用權產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用；（3）雙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理停車位使用權產(chǎn)權變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將停車位使用權產(chǎn)權相關證明材料返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應相互返還因合同履行所取得的財產(chǎn)；（3）合同終止后，雙方應相互承擔因合同履行所發(fā)生的債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）停車位使用權產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____元整；（2）其他相關費用：人民幣____元整。7.2支付方式（1）停車位使用權產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用：乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）其他相關費用：乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，按照甲方要求的方式支付。7.3支付時間（1）停車位使用權產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用：乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）其他相關費用：乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應承擔相應的責任；（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證；（3）甲方應在收到乙方支付的全部款項后____個工作日內(nèi)，向乙方出具停車位使用權產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付乙方因此遭受的合理費用；（3）如乙方要求解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付甲方因此遭受的合理費用；（3）如甲方要求解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）停車位使用權產(chǎn)權的相關信息；（2）合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）保密義務不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致的合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供有關證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整導致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對停車位使用權產(chǎn)權的最終決定權，包括但不限于停車位的使用方式、收費標準和停車位的管理規(guī)則。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對停車位進行必要維修和改造的權利；（2）甲方保留在合同履行期間，因城市規(guī)劃、公共安全等原因，對停車位進行調(diào)整或收回的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應向乙方提供停車位使用權產(chǎn)權的相關資料和信息；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成停車位使用權產(chǎn)權變更手續(xù)；（3）雙方應定期就合同履行情況進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于停車位使用權產(chǎn)權變更的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車位使用權產(chǎn)權人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（停車位使用權受讓人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.停車位使用權產(chǎn)權證明文件4.停車位使用合同5.修改和補充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間支付費用；未按合同約定提供停車位使用權產(chǎn)權相關資料；未按合同約定配合乙方辦理停車位使用權產(chǎn)權變更手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定時間支付費用；未按合同約定接收停車位使用權產(chǎn)權；未按合同約定配合甲方辦理停車位使用權產(chǎn)權變更手續(xù)。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并在收到通知后____個工作日內(nèi)，雙方未能達成解決方案，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行裁判。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪一國家的法律來解釋和執(zhí)行合同。5.完整性：指合同內(nèi)容完整，無遺漏或矛盾之處。6.獨立性：指合同是獨立存在的，不受其他協(xié)議或合同的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間支付費用。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在收到通知后____個工作日內(nèi)支付費用，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定接收停車位使用權產(chǎn)權。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在收到通知后____個工作日內(nèi)接收停車位使用權產(chǎn)權，否則甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：雙方在辦理停車位使用權產(chǎn)權變更手續(xù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁，必要時可提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可按合同約定的不可抗力條款處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責任：（1）第三方作為停車位使用權產(chǎn)權的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況；（2）第三方有權對停車位的使用情況進行檢查，確保乙方按照合同約定使用停車位。第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供合同履行情況的報告；（2）第三方有權在甲方和乙方違約時，采取必要的措施保護自己的合法權益。第三方的義務：（1）第三方應保證其在合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)；（2）第三方應確保其在合同履行過程中的行為不損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供停車位使用權產(chǎn)權的完整、準確、有效的證明文件；乙方有權在合同履行期間，要求甲方對停車位進行必要的維護和保養(yǎng)；乙方有權在合同終止后，要求甲方退還已支付的停車位使用權產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行期間，享受停車位帶來的便利和利益；乙方有權在合同終止后，繼續(xù)使用停車位至合同約定的期限屆滿。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟損失；甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)乙方同意；甲方不得限制乙方的合法使用權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付停車位使用權產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用；甲方有權要求乙方按照合同約定使用停車位；甲方有權在合同履行期間，對停車位的使用情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同履行期間，享受停車位帶來的經(jīng)濟利益；甲方有權在合同終止后，收回停車位使用權產(chǎn)權。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟損失；乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)甲方同意；乙方不得損害甲方的合法權益。全文完。2025年度個人停車位使用權產(chǎn)權變更合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同標的1.停車位的詳細信息2.停車位的位置及面積3.停車位的使用性質(zhì)4.停車位的使用年限三、合同雙方的權利與義務1.出讓方權利與義務2.受讓方權利與義務3.雙方共同權利與義務四、停車位使用費用的約定1.使用費標準2.使用費支付方式3.使用費支付期限4.使用費調(diào)整機制五、停車位使用期間的維護與管理1.維護責任劃分2.維護費用承擔3.管理責任劃分4.管理費用承擔六、停車位使用期間的禁止事項1.禁止停放車輛類型2.禁止占用停車位行為3.禁止損壞停車位設施七、停車位使用期間的違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構十一、合同附件1.停車位產(chǎn)權證明文件2.停車位使用協(xié)議3.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更或解除程序十四、其他約定事項1.合同保密2.合同解釋3.合同生效前事項4.合同終止后事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人停車位使用權產(chǎn)權變更合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出讓方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：受讓方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、合同標的1.停車位的詳細信息：停車位編號：所在小區(qū)名稱：所在樓棟：停車位位置：停車位面積：____平方米2.停車位的位置及面積：如上所述3.停車位的使用性質(zhì)：個人專用停車位4.停車位的使用年限：____年三、合同雙方的權利與義務1.出讓方權利與義務：出讓停車位使用權；保證停車位產(chǎn)權清晰；按合同約定收取使用費；維護停車位設施；2.受讓方權利與義務：支付停車位使用費；合法使用停車位；維護停車位設施；遵守合同約定；3.雙方共同權利與義務：任何一方違反合同約定，另一方有權要求賠償；雙方應共同維護停車位的使用秩序。四、停車位使用費用的約定1.使用費標準：____元/月2.使用費支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.使用費支付期限：每月____日前支付4.使用費調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。五、停車位使用期間的維護與管理1.維護責任劃分：出讓方負責停車位設施的日常維護；受讓方負責車輛停放時的安全責任；2.維護費用承擔：日常維護費用由出讓方承擔；因受讓方使用不當造成的損壞，由受讓方承擔維修費用；3.管理責任劃分：出讓方負責停車位的整體管理；受讓方遵守停車位管理規(guī)定；4.管理費用承擔：停車位管理費用由出讓方承擔。六、停車位使用期間的禁止事項1.禁止停放車輛類型：除合同約定外的車輛；2.禁止占用停車位行為：未經(jīng)允許，不得占用他人停車位；3.禁止損壞停車位設施：不得損壞停車位內(nèi)的任何設施。七、停車位使用期間的違約責任1.違約情形：未按時支付使用費；損壞停車位設施；違反合同約定的禁止事項；2.違約責任承擔：未按時支付使用費的，應向出讓方支付滯納金；損壞停車位設施的，應承擔修復或賠償費用；違反合同約定的禁止事項的，應承擔相應的法律責任；3.違約賠償標準：按實際損失計算賠償金額；如有約定賠償標準的，按約定執(zhí)行。八、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；2.合同終止條件：使用年限屆滿；雙方約定的合同終止條件成就；3.合同解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應妥善處理停車位及相關設施；退還剩余使用費；賠償因解除或終止合同造成的損失。九、爭議解決方式1.爭議解決途徑：協(xié)商解決；仲裁；訴訟；2.爭議解決機構：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構；人民法院；3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機構申請仲裁；也可直接向人民法院提起訴訟。十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整；合同符合法律法規(guī)；2.合同備案要求：合同簽訂后，雙方應向相關部門備案；備案手續(xù)齊全；3.合同備案機構：房地產(chǎn)管理部門；其他相關部門。十一、合同附件1.停車位產(chǎn)權證明文件；2.停車位使用協(xié)議；3.其他相關文件。十二、合同簽署1.合同簽署人：出讓方代表（簽字）：受讓方代表（簽字）：2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號十三、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)變化；市場行情變動；2.合同解除條件：合同解除與終止條件相同；3.合同變更或解除程序：變更或解除合同，雙方應書面通知對方；變更或解除合同后，雙方應重新簽訂書面協(xié)議。十四、其他約定事項1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.合同解釋：本合同以中文為準；如有歧義，按雙方協(xié)商一致的解釋為準；3.合同生效前事項：本合同簽訂前，雙方應確保已充分了解合同內(nèi)容；雙方應遵守合同簽訂前的約定；4.合同終止后事項：合同終止后，雙方應妥善處理停車位及相關設施；雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)。合同方簽字部分：出讓方（簽字）：受讓方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方享有停車位使用權的優(yōu)先購買權說明：在本合同有效期內(nèi)，若乙方有意出售停車位使用權，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。2.甲方有權對停車位進行必要的修繕和改造說明：甲方為保障停車位的安全與美觀，有權對停車位進行必要的修繕和改造，但應提前通知乙方，并確保乙方車輛停放不受影響。3.甲方有權在停車位上設置廣告說明：甲方有權在停車位上設置合法廣告，但需確保廣告不影響停車位的使用和美觀。4.甲方有權對乙方違規(guī)停放行為進行處罰說明：若乙方違反本合同約定，擅自停放車輛或損壞停車位設施，甲方有權根據(jù)合同約定對乙方進行處罰。5.甲方有權調(diào)整停車位使用費說明：根據(jù)市場行情和物價變動，甲方有權在提前通知乙方的條件下，對停車位使用費進行調(diào)整。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方享有停車位使用權的優(yōu)先租賃權說明：在本合同有效期內(nèi)，若甲方有意出租停車位，乙方享有在同等條件下優(yōu)先租賃的權利。2.乙方有權要求甲方提供停車位相關資料說明：乙方有權要求甲方提供停車位產(chǎn)權證明、使用年限等相關資料，以保障乙方權益。3.乙方有權對停車位設施提出改進建議說明：乙方有權向甲方提出對停車位設施進行改進的建議，甲方應給予充分考慮。4.乙方有權在停車位上設置個人物品說明：乙方有權在停車位上設置個人物品，但不得影響停車位的使用和美觀。5.乙方有權要求甲方在停車位上設置障礙物說明：乙方有權要求甲方在停車位上設置障礙物，以保障乙方車輛的安全。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構的責任與義務2.中介機構的費用說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介機構的保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介機構的違約責任說明：若中介機構違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.中介機構的責任范圍說明：中介機構僅負責合同促成和履行過程中的協(xié)助工作，對于合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，中介機構不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車位產(chǎn)權證明文件2.停車位使用協(xié)議3.中介機構服務協(xié)議（如有）4.合同變更協(xié)議（如有）5.爭議解決相關文件（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付使用費損壞停車位設施違反合同約定的禁止事項未按約定進行停車位設施維護未按約定進行停車位管理2.違約行為認定：出現(xiàn)上述違約行為時，由對方當事人提出違約指控。雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權：指對停車位擁有占有、使用、收益和處分的權利。2.使用權：指對停車位進行合法使用的權利。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付使用費。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權暫停乙方停車位使用權，并追究違約責任。2.問題：停車位設施損壞。解決辦法：及時修復損壞設施，維修費用由責任方承擔。若責任難以確定，由雙方協(xié)商分擔。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機構應立即停止泄露行為，并賠償由此給雙方造成的損失。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的停車位使用權產(chǎn)權變更。2.個人與單位之間的停車位使用權產(chǎn)權變更。3.單位與單位之間的停車位使用權產(chǎn)權變更。4.個人通過中介機構進行停車位使用權產(chǎn)權變更。5.單位通過中介機構進行停車位使用權產(chǎn)權變更。全文完。2025年度個人停車位使用權產(chǎn)權變更合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關方：[相關方名稱]地址：[相關方地址]聯(lián)系人：[相關方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于[停車位地址]的個人停車位，現(xiàn)甲方同意將其停車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該停車位使用權。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方關于停車位使用權的權利義務，保障雙方的合法權益，確保停車位使用權的順利變更。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：停車位：指甲方擁有的位于[停車位地址]的個人停車位，包括停車位本身及其附屬設施。3.2關鍵詞解釋：（1）停車位使用權：指乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方停車位所享有的使用、占用權利。（2）產(chǎn)權變更：指甲方將停車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該停車位使用權的法律行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權將停車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應保證停車位的使用權真實、合法、有效；（3）甲方應配合乙方辦理停車位使用權的變更手續(xù)；（4）甲方有權要求乙方遵守本合同約定的條款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同有效期內(nèi)使用、占用甲方停車位；（2）乙方應按照本合同約定支付停車位使用費；（3）乙方應合理使用停車位，不得損害甲方及其他相關方的合法權益；（4）乙方應配合甲方辦理停車位使用權的變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：[停車位地址]5.3合同履行方式：乙方按月支付停車位使用費，甲方負責收取。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（2）協(xié)商一致解除合同的，雙方應簽署解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將停車位交還給甲方；（2）雙方應按照本合同約定處理相關費用及債權債務。七、費用與支付7.1費用構成：本合同項下的費用主要包括停車位使用費、相關稅費及其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將停車位使用費匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：乙方應在每個支付周期開始前支付當期的停車位使用費。支付周期為一個月，自合同生效之日起計算。7.4支付條款：（1）乙方應在支付期限內(nèi)完成支付，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的支付憑證；（3）甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整停車位使用費，但調(diào)整前應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。八、違約責任8.1甲方違約：若甲方未按合同約定提供停車位使用權，或未按時收取停車位使用費，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應收取費用總額的5%。8.2乙方違約：若乙方未按合同約定支付停車位使用費，或使用停車位時造成甲方或其他相關方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失計算，賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償實際損失；（3）承擔相應的法律責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他甲方認為需要保密的信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息僅限于履行本合同所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整；（4）其他任何不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致停車位無法使用；（2）政府政策調(diào)整導致停車位使用受限；（3）戰(zhàn)爭或武裝沖突導致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項下的權利和義務涉及商業(yè)秘密、技術秘密等，不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同項下的權利和義務涉及甲方或其他相關方的合法權益，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同項下，甲方保留對停車位的所有權和處分權；（2）本合同項下，乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押停車位使用權。13.2特殊權力保留：（1）在合同有效期內(nèi)，若停車位遭受損壞，甲方有權要求乙方承擔修復責任；（2）在合同有效期內(nèi)，若停車位因不可抗力等原因無法使用，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用停車位；（2）乙方應按照甲方要求，提供相關證明材料，協(xié)助辦理停車位使用權的變更手續(xù)。十