2025年度個人出租房屋租賃協議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人出租房屋租賃協議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用與維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋維修費用8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保險9.1房屋保險9.2人員保險9.3保險責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他附件13.合同生效13.1合同簽訂13.2合同生效時間14.合同簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3"房屋"指甲方提供給乙方租賃使用的住宅，位于[具體地址]。1.1.4"租賃期限"指本協議約定的房屋租賃起始日至結束日期。1.1.5"租金"指乙方根據本協議約定支付給甲方的房屋使用費用。1.2解釋1.2.1本協議中的"定義與解釋"條款，對于本協議中未明確的其他術語，應按照通常理解進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份證號碼：[甲方身份證號碼]2.1.3聯系電話：[甲方聯系電話]2.2承租方信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份證號碼：[乙方身份證號碼]2.2.3聯系電話：[乙方聯系電話]3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1具體地址：[房屋地址]3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：[房屋面積]3.3房屋結構3.3.1房屋結構類型：[房屋結構類型]3.4房屋設施3.4.1房屋設施清單：3.4.1.1廚房設施：爐灶、冰箱、洗衣機等。3.4.1.2衛(wèi)生間設施：馬桶、淋浴間等。3.4.1.3電器設施：空調、電視、熱水器等。3.4.1.4家具設施：床、衣柜、餐桌、椅子等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結束日期4.2.1租賃結束日期：[結束日期]4.3租賃期限延長4.3.1若雙方同意延長租賃期限，應提前[提前通知天數]書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：[每月租金金額]5.2支付方式5.2.1乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3付款時間5.3.1乙方應在每月指定日期前支付租金，逾期未支付的，甲方有權收取滯納金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件6.2.1乙方在租賃期滿或提前解除租賃關系時，房屋及設施無損壞，且無欠費的情況下，甲方應在[退還時間]內退還押金。6.3押金退還時間6.3.1押金退還時間為租賃期滿后的[退還時間]個工作日內。8.違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定支付租金。8.1.2乙方未經甲方同意擅自轉租房屋。8.1.3乙方故意損壞房屋或設施。8.1.4乙方違反房屋使用規(guī)定，造成鄰居或他人損害。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任。8.2.2甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付相當于每日租金一定比例的滯納金。8.3.2乙方造成房屋或設施損壞的，應賠償實際維修或更換費用。9.保險9.1房屋保險9.1.1房屋由甲方負責投保，乙方應在房屋使用過程中遵守相關保險條款。9.2人員保險9.2.1乙方應自行購買意外傷害保險，保障自身在租賃期間的安全。9.3保險責任9.3.1保險責任范圍根據相關保險條款確定。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本協議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。11.2合同解除11.2.1出租方在提前[提前通知天數]書面通知乙方的情況下，可以解除合同。11.2.2承租方在提前[提前通知天數]書面通知甲方的情況下，可以解除合同。11.3合同終止11.3.1租賃期滿或雙方協議解除合同后，本合同終止。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋設施清單12.1.2房屋現狀描述12.2其他附件12.2.1甲方身份證明12.2.2乙方身份證明13.合同生效13.1合同簽訂13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同生效時間為[簽訂日期]。14.合同簽署14.1出租方簽署14.1.1簽署人姓名：[甲方簽署人姓名]14.1.2簽署人職位：[甲方簽署人職位]14.1.3簽署日期：[簽訂日期]14.2承租方簽署14.2.1簽署人姓名：[乙方簽署人姓名]14.2.2簽署人職位：[乙方簽署人職位]14.2.3簽署日期：[簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1在本協議中，第三方介入指任何非甲乙雙方的第三方實體，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、維修服務提供商等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可能涉及房屋的評估、租賃合同的起草、房屋的維修保養(yǎng)、法律咨詢等事項。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應的資質和能力。2.2程序2.2.1甲乙雙方共同選定第三方。2.2.2第三方應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。2.2.3第三方介入事項應在甲乙雙方共同監(jiān)督下進行。3.第三方責任限額3.1責任限額3.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和范圍確定。3.1.2第三方責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的協議中明確。3.2保險3.2.1第三方應為其提供的服務購買相應的責任保險，以保障甲乙雙方的利益。4.第三方與甲乙雙方的權利義務4.1第三方與甲方的權利義務4.1.1第三方應按照甲方的指示和需求提供服務。4.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務不違反本協議的規(guī)定。4.2第三方與乙方的權利義務4.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。4.2.2第三方應向乙方提供必要的服務信息，確保乙方了解服務的具體內容和流程。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協議確定。5.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額內除外。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的協議確定。5.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，但第三方責任限額內除外。6.第三方介入的費用承擔6.1費用承擔6.1.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照協議約定分擔。6.1.2若第三方介入導致甲乙雙方損失，責任方應承擔相應的賠償責任。6.2費用支付6.2.1第三方介入費用應在服務完成后，按照協議約定支付。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協商解決。7.1.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1合同變更8.1.1若第三方介入涉及合同變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2變更后的責任承擔8.2.1變更后的合同條款對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋設施清單：詳細列出房屋內的家具、電器、廚衛(wèi)設施等，并注明新舊程度和完好情況。1.2房屋現狀描述：對房屋的內外部狀況進行詳細描述，包括墻面、地板、門窗、水電設施等。1.3房屋租賃押金收據：記錄押金收繳情況，包括押金金額、收繳日期、甲方簽名等。1.4房屋租賃合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，以備日后查閱。2.其他附件2.1甲方身份證明：身份證復印件或其他有效身份證明文件。2.2乙方身份證明：身份證復印件或其他有效身份證明文件。2.3房屋產權證明：房屋所有權證書或購房合同等證明文件。2.4房屋租賃登記備案證明：如當地政策要求，提供房屋租賃登記備案證明。2.5乙方工作證明或收入證明：如甲方要求，提供乙方的工作證明或收入證明。2.6乙方信用報告：如甲方要求，提供乙方的信用報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金：包括逾期支付、少付、不付租金等。1.2乙方未經甲方同意擅自轉租房屋：包括擅自將房屋出租給他人或改變房屋用途等。1.3乙方故意損壞房屋或設施：包括惡意破壞、擅自改動房屋結構等。1.4乙方違反房屋使用規(guī)定，造成鄰居或他人損害：包括噪音擾民、亂扔垃圾等。1.5甲方未按約定提供房屋或設施：包括房屋損壞未及時維修、設施不齊全等。2.責任認定標準2.1乙方未按約定支付租金：每逾期一日，應支付相當于每日租金一定比例的滯納金。2.2乙方未經甲方同意擅自轉租房屋：乙方應立即停止轉租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方故意損壞房屋或設施：乙方應賠償實際維修或更換費用。2.4乙方違反房屋使用規(guī)定，造成鄰居或他人損害：乙方應承擔相應的賠償責任。2.5甲方未按約定提供房屋或設施：甲方應立即修復或提供相應的替代設施，并承擔由此產生的費用。簡要示例說明：1.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金3天，應支付相當于每日租金1%的滯納金。2.乙方未經甲方同意擅自轉租房屋：乙方擅自將房屋轉租給他人，甲方要求乙方立即停止轉租行為，并賠償因此造成的損失。3.乙方故意損壞房屋或設施：乙方在房屋內擅自改動水電線路，導致電路短路，乙方應賠償維修費用。4.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成鄰居或他人損害：乙方在夜間大聲播放音樂，影響鄰居休息，乙方應向鄰居道歉并賠償損失。5.甲方未按約定提供房屋或設施：房屋內空調損壞，甲方未在合理期限內修復，乙方有權要求甲方提供替代設施或賠償損失。全文完。2025年度個人出租房屋租賃協議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）房屋：指甲方擁有的位于__________________________的房屋一套，具體面積及結構詳見附件。2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，包括但不限于房屋租賃費、物業(yè)管理費等。3）押金：指乙方在簽訂本協議時向甲方支付的一定數額的金錢，作為乙方履行本協議的保證。4）物業(yè)費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費用。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間，自本協議簽訂之日起至____年____月____日止。2）租賃用途：指乙方租賃房屋的用途，僅限于居住。3）交付時間：指乙方按照本協議約定的時間，將房屋交付給甲方的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付租金。2）甲方有權對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督檢查。3）甲方有權在本協議約定的租賃期限屆滿后收回房屋。4）甲方有義務在租賃期間保持房屋的完好，如因自然原因或甲方維修等原因導致房屋損壞，甲方應及時修復。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照本協議約定的租賃用途使用房屋。2）乙方有權在租賃期間按照物業(yè)管理規(guī)定使用公共設施。3）乙方有義務按照本協議約定的時間和方式支付租金、物業(yè)費等費用。4）乙方有義務愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。五、履行條件5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點房屋位于__________________________。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2）押金退還：租賃期滿后，乙方按本協議約定履行完畢各項義務，甲方應于____日內將押金無息退還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；3）甲方或乙方違約，經對方書面通知后，違約方在____日內仍未履行合同義務；4）法律、法規(guī)或政策變更導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿或雙方協商一致終止合同，乙方應將房屋交還甲方，甲方應予以驗收。2）因違約終止合同，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果1）租賃期滿或終止后，乙方應將房屋交還甲方，甲方應退還乙方押金。2）因違約終止合同，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、費用與支付7.1費用構成1）房屋租金：根據本協議約定，房屋租金為人民幣____元/月，乙方應按月支付。2）押金：乙方需在簽訂本協議時一次性支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應全額無息退還。3）物業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體金額以物業(yè)管理方公告為準。4）其他費用：包括但不限于水、電、煤氣、網絡等使用費用，乙方應按實際使用情況自行支付。7.2支付方式1）銀行轉賬：乙方應將租金、押金及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2）現金支付：乙方可預約時間，以現金形式直接支付給甲方。7.3支付時間1）租金：乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。2）押金：押金在簽訂本協議時一次性支付。3）物業(yè)費及其他費用：乙方應在物業(yè)管理方規(guī)定的時間內支付。7.4支付條款1）乙方未按時支付租金、押金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/天。2）甲方應在收到乙方支付的費用后____個工作日內確認收到，并向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。2）若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金、押金或其他費用，應向甲方支付滯納金。2）若乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方相應的損失。3）若乙方在租賃期間導致房屋損壞，應承擔維修或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應以實際損失為原則，如無法確定實際損失，則按照違約方在違約行為發(fā)生前一個月的平均收入計算賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及到的房屋信息、租金、押金、物業(yè)費等敏感信息均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格保守本協議中的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：戰(zhàn)爭、政府禁令、稅收政策變動等。3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同，并采取措施減少損失。3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1）房屋因不可抗力導致損壞，甲方應承擔維修責任。2）因不可抗力導致租金支付延遲，雙方可根據實際情況協商處理。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無果，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、國家秘密的情況。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情況。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房屋的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。2）甲方保留在租賃期滿后收回房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改和補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，確保本協議的順利履行。15.2協作與配合方式1）甲方應確保房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等基本要求。2）乙方應按照約定使用房屋，并保持房屋的整潔。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于房屋租賃的完整協議，任何口頭或書面協議均不構成對本協議的修改。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋使用須知3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋使用須知3.其他相關文件（如房屋產權證明、租賃登記證明等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件。擅自提高租金或單方面解除合同。未在緊急情況下及時進入房屋進行必要維護。2.乙方違約：未按時支付租金、押金或其他費用。擅自改變房屋結構或用途。在租賃期間導致房屋損壞，未進行修復或賠償。違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或協商解決。若一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指因未按時支付費用而產生的額外費用，通常按日計算。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方賠償損失的一種方式。4.保密條款：指雙方在協議中約定的關于保密內容的條款，以保護雙方的商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題描述：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在合理期限內交付房屋，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題描述：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在合理期限內支付租金，否則甲方有權采取法律手段追討租金。3.問題描述：房屋損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應負責維修或賠償損失。若雙方無法達成一致，可申請調解或仲裁。4.問題描述：房屋用途改變。解決辦法：乙方應立即停止改變房屋用途，并恢復原狀。若造成損失，乙方應承擔賠償責任。5.問題描述：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決爭議。若協商無果，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：____________________4.第三方聯系電話：____________________5.第三方職責：第三方作為房屋維修服務提供方，負責對房屋進行定期檢查和維護。第三方應確保維修服務符合國家標準和租賃協議的要求。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的維修材料和工具。第三方有權根據維修情況調整維修費用。7.第三方義務：第三方應按時完成維修工作，并保證維修質量。第三方應定期向甲方匯報維修情況。8.第三方責任：若第三方維修不當導致房屋損壞，第三方應承擔賠償責任。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。乙方有權要求甲方在房屋損壞時及時進行維修。乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后獲得押金全額無息退還。乙方有權在租賃期間享受房屋的居住權。乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。若甲方擅自提高租金，甲方應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。甲方不得擅自解除合同，否則應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在租賃期間遵守房屋使用規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期滿后按約定時間交還房屋。甲方可要求乙方在租賃期間支付相關費用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方支付的押金。甲方可獲得乙方支付的物業(yè)費。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付滯納金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔恢復原狀的責任。若乙方在租賃期間導致房屋損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。全文完。2025年度個人出租房屋租賃協議書2合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.甲方信息3.乙方信息4.房屋信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.押金及退還條件8.房屋使用范圍9.裝修及家具電器狀況10.甲方責任11.乙方責任12.房屋維護及維修13.違約責任14.合同解除及終止15.爭議解決16.其他約定二、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.驗收標準3.驗收程序4.驗收記錄5.驗收不合格的處理三、租金及支付方式1.租金金額2.支付方式3.支付時間4.逾期支付的處理5.臨時增加租金的條件及程序四、押金及退還條件1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還程序5.押金退還時間五、房屋使用范圍1.房屋用途2.使用限制3.使用規(guī)范4.使用責任六、裝修及家具電器狀況1.裝修狀況2.家具電器狀況3.乙方對裝修及家具電器的使用責任4.裝修及家具電器的維護責任七、甲方責任1.房屋產權證明2.房屋合法出租3.房屋及配套設施的維護4.房屋租賃信息的真實有效5.其他責任八、乙方責任1.按時支付租金2.合法使用房屋3.房屋及配套設施的維護4.乙方身份證明5.其他責任九、房屋維護及維修1.房屋及配套設施的維修責任2.維修程序及費用3.維修期限4.維修后的驗收5.維修記錄十、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算及支付4.違約責任的免除5.違約責任的承擔十一、合同解除及終止1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同終止的條件4.合同終止的程序5.合同解除及終止后的處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效條件4.合同變更及解除5.合同附件效力十四、合同生效及終止1.合同生效時間2.合同終止時間3.合同解除及終止后的處理4.合同附件效力5.合同生效條件合同編號202501一、合同基本信息1.合同編號：2025012.甲方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯系方式：_______3.乙方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯系方式：_______4.房屋信息：地址：_______，面積：_______平方米，房屋類型：_______，裝修狀況：_______5.租賃期限：起始日期：_______，終止日期：_______6.租金及支付方式：租金金額：_______元/月，支付方式：_______，支付時間：_______7.押金及退還條件：押金金額：_______元，支付時間：_______，退還條件：_______，退還程序：_______8.房屋使用范圍：僅限居住使用，禁止商業(yè)活動及違法用途。9.裝修及家具電器狀況：裝修狀況：_______，家具電器狀況：_______，乙方對裝修及家具電器的使用責任：_______10.甲方責任：房屋產權證明，房屋合法出租，房屋及配套設施的維護，房屋租賃信息的真實有效。11.乙方責任：按時支付租金，合法使用房屋，房屋及配套設施的維護，乙方身份證明。12.房屋維護及維修：房屋及配套設施的維修責任，維修程序及費用，維修期限，維修后的驗收，維修記錄。13.違約責任：甲方違約責任，乙方違約責任，違約金計算及支付，違約責任的免除，違約責任的承擔。14.合同解除及終止：合同解除的條件，合同解除的程序，合同終止的條件，合同終止的程序，合同解除及終止后的處理。15.爭議解決：爭議解決方式，爭議解決機構，爭議解決程序，爭議解決費用，爭議解決期限。16.其他約定：不可抗力，合同附件，合同生效條件，合同變更及解除，合同附件效力。17.合同生效及終止：合同生效時間，合同終止時間，合同解除及終止后的處理，合同附件效力，合同生效條件。八、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：_______年_______月_______日2.驗收標準：乙方應在房屋交付時對房屋及配套設施進行驗收，確認房屋及配套設施符合合同約定。3.驗收程序：乙方應在房屋交付時進行驗收，并在驗收記錄上簽字確認。4.驗收記錄：驗收記錄應詳細記錄房屋及配套設施的現狀，包括存在的問題。5.驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在驗收記錄上注明，甲方應在_______日內進行修復或更換。九、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）3.支付時間：每月_______日前支付4.逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。5.臨時增加租金的條件及程序：如因不可抗力等原因導致房屋租金增加，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。十、押金及退還條件1.押金金額：_______元2.押金支付時間：_______年_______月_______日3.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及配套設施無損壞，乙方無違約行為。4.押金退還程序：乙方應在合同解除后_______日內向甲方提出退還押金申請，甲方應在_______日內退還押金。5.押金退還時間：_______年_______月_______日十一、房屋使用范圍1.房屋用途：僅限居住使用2.使用限制：禁止商業(yè)活動、違法用途及損害房屋結構的行為3.使用規(guī)范：乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋及配套設施4.使用責任：乙方對因不當使用造成的損失負責十二、裝修及家具電器狀況1.裝修狀況：_______2.家具電器狀況：_______3.乙方對裝修及家具電器的使用責任：乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞家具電器4.裝修及家具電器的維護責任：乙方應定期對家具電器進行清潔和維護十三、甲方責任1.房屋產權證明：甲方應提供房屋產權證明文件2.房屋合法出租：甲方保證房屋合法出租，無權屬糾紛3.房屋及配套設施的維護：甲方應定期對房屋及配套設施進行維護4.房屋租賃信息的真實有效：甲方提供的房屋租賃信息應真實有效5.其他責任：_______十四、乙方責任1.按時支付租金：乙方應按時支付租金，不得拖欠2.合法使用房屋：乙方應合法使用房屋，不得用于違法活動3.房屋及配套設施的維護：乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋及配套設施4.乙方身份證明：乙方應提供有效的身份證明文件5.其他責任：_______十五、房屋維護及維修1.房屋及配套設施的維修責任：房屋及配套設施的日常維修由甲方負責2.維修程序及費用：維修費用由責任方承擔，如雙方協商不成，可委托第三方鑒定3.維修期限：維修應在_______日內完成4.維修后的驗收：維修完成后，乙方應進行驗收，并在驗收記錄上簽字確認5.維修記錄：甲方應記錄維修情況，并保存相關憑證十六、違約責任1.甲方違約責任：_______2.乙方違約責任：_______3.違約金計算及支付：_______4.違約責任的免除：_______5.違約責任的承擔：_______十七、合同解除及終止1.合同解除的條件：_______2.合同解除的程序：_______3.合同終止的條件：_______4.合同終止的程序：_______5.合同解除及終止后的處理：_______十八、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______5.爭議解決期限：_______十九、其他約定1.不可抗力：_______2.合同附件：_______3.合同生效條件：_______4.合同變更及解除：_______5.合同附件效力：_______二十、合同生效及終止1.合同生效時間：_______年_______月_______日2.合同終止時間：_______年_______月_______日3.合同解除及終止后的處理：_______4.合同附件效力：_______5.合同生效條件：_______甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供房屋證明文件說明：甲方應向乙方提供房屋產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明甲方對出租房屋擁有合法權利。2.甲方保證房屋安全說明：甲方應保證出租房屋及其配套設施符合安全標準，包括但不限于消防設施、電氣設備等，確保乙方居住安全。3.甲方負責房屋維修說明：在租賃期間，如因房屋本身原因導致損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。4.甲方提供租賃合同說明：甲方應在合同簽訂前向乙方提供租賃合同范本，確保合同內容合法、公平。5.甲方協助辦理租賃登記說明：甲方應協助乙方辦理租賃登記手續(xù)，確保租賃關系的合法性和穩(wěn)定性。6.甲方承擔違約責任說明：如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方支付押金說明：乙方應在合同簽訂時向甲方支付押金，押金金額由雙方協商確定。2.乙方合理使用房屋說明：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及配套設施。3.乙方遵守房屋使用規(guī)定說明：乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動。4.乙方承擔房屋維修責任說明：在租賃期間，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。5.乙方按時支付租金說明：乙方應按時支付租金，不得拖欠，如逾期支付，應向甲方支付違約金。6.乙方承擔違約責任說明：如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費支付說明：中介費由乙方支付，中介費金額由雙方協商確定。2.中介責任說明：中介機構應在合同簽訂前向雙方提供真實、準確的房屋信息，并對房屋的真實性、合法性負責。3.中介費用退還說明：如因中介機構提供虛假信息或未履行中介職責導致合同無法履行，中介機構應退還中介費。4.中介機構保密義務說明：中介機構在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給第三方。5.中介機構合同解除說明：如中介機構在合同履行過程中出現嚴重違約行為，雙方有權解除中介合同，并追究中介機構的違約責任。6.中介機構爭議解決說明：中介機構與雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件（房產證、土地使用權證等）2.房屋租賃合同范本3.中介合同（如有）4.驗收記錄5.押金收據6.維修記錄7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未提供房屋產權證明文件或提供虛假信息。認定：甲方在簽訂合同前未向乙方提供房屋產權證明文件，或提供虛假信息，導致乙方遭受損失。2.違約行為：甲方未保證房屋安全，導致乙方遭受人身或財產損失。認定：甲方未對房屋進行必要的安全檢查，導致乙方在使用過程中發(fā)生安全事故。3.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在約定的租金支付時間內未支付租金，構成違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施。認定：乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施，違反合同約定。5.違約行為：乙方未合理使用房屋，從事違法活動。認定：乙方在租賃期間從事違法活動，或未合理使用房屋，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.產權證明：指證明房屋所有權的法律文件，如房產證、土地使用權證等。2.租賃登記：指將房屋租賃關系登記在政府相關部門，以保障租賃關系的合法性和穩(wěn)定性。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在合理期限內維修房屋，如甲方未履行維修義務，乙方可委托第三方進行維修，費用由甲方承擔。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，如乙方逾期支付，可要求乙方支付違約金。3.問題：房屋出現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修，如甲方未履行維修義務，乙方可委托第三方進行維修，費用由甲方承擔。4.問題：中介機構未履行中介職責。解決辦法：雙方可向中介機構提出投訴，要求中介機構承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.個人出租房屋租賃2.房地產中介服務3.房屋租賃登記4.房屋租賃糾紛解決全文完。2025年度個人出租房屋租賃協議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議的簽訂依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的協商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋：指甲方所有并愿意出租的位于__________的房產。（2）租賃期限：指本協議約定的乙方租賃房屋的起始日至終止日。（3）租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將房屋交付乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）押金：指乙方在簽訂本協議時，一次性向甲方支付一定金額的金錢，用于保證乙方履行本協議約定的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方按照本協議約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協議約定使用房屋，享有房屋的使用權。（2）乙方應當按照本協議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本協議約定的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。（2）押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋及其設施恢復原狀，并退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違約，甲方有權解除本協議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應終止租賃關系的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期滿或雙方協商一致解除本協議的，乙方應在租賃期滿前____日通知甲方。（2）乙方違約，甲方有權立即解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.4終止后果（1）租賃期滿或雙方協商一致解除本協議的，甲方應退還乙方已支付的租金。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協議約定的租金標準，向甲方支付房屋租賃費用。（2）押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付一定金額的押金，作為乙方履行本協議的擔保。（3）其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，由乙方根據實際使用情況自行承擔。7.2支付方式（1）現金支付：乙方應在每月租金到期日前，將租金以現金形式交付給甲方。（2）銀行轉賬：乙方可以通過銀行轉賬方式將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每月____日前支付當月租金。（2）押金退還時間：租賃期滿或雙方解除本協議后，甲方應在____日內退還乙方押金。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。（2）如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____天的租金作為違約金。（2）如甲方違反本協議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____天的滯納金。（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。（3）如乙方在租賃期內擅自轉租房屋，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應根據實際情況，協商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可以通過現金支付、銀行轉賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的房屋信息、租金、押金等敏感信息，均屬于保密內容。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應盡力減輕損失。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法居住。（2）政府征收房屋，導致租賃關系終止。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協商不成，甲乙雙方可提交相關調解機構進行調解，或申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按時支付租金或押金。（2）乙方違反本協議約定，造成甲方損失的。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議簽訂后，甲方保留對房屋的所有權。（2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或抵押給第三方。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，如房屋因維修、改造等原因需要暫時占用，甲方應提前____日通知乙方。（2）如因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃，甲方有權終止本協議，并退還乙方已支付的租金。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本協議的修改和補充，應書面協商一致，并簽訂補充協議。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同維護房屋的安全和正常使用。15.2協作與配合方式（1）甲方應定期檢查房屋狀況，確保房屋安全。（2）乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其設施。十六、其他條款16.1法