2025年度廠房產權轉讓及品牌使用權合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房產權轉讓及品牌使用權合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.2受讓方1.3合同標的物2.合同標的物產權狀況2.1廠房基本情況2.2廠房產權證明文件2.3廠房權屬轉移手續(xù)3.品牌使用權授權3.1品牌授權范圍3.2品牌使用期限3.3品牌使用條件4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間5.合同履行及交付5.1廠房交付5.2品牌使用權交付5.3合同履行期限6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同補充12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.1.1名稱：X有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2受讓方1.2.1名稱：YYY有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：139xxxx56781.3合同標的物1.3.1廠房名稱：廠房1.3.2廠房地址：省市區(qū)街道號1.3.3廠房產權證號：X2.合同標的物產權狀況2.1廠房基本情況2.1.1建筑面積：10000平方米2.1.2建筑結構：鋼筋混凝土結構2.1.3建筑用途：工業(yè)生產2.2廠房產權證明文件2.2.1房地產證2.2.2土地使用權證2.2.3建設工程規(guī)劃許可證2.2.4建設工程竣工驗收報告2.3廠房權屬轉移手續(xù)2.3.1權屬轉移申請2.3.2權屬轉移登記2.3.3權屬轉移公告3.品牌使用權授權3.1品牌授權范圍3.1.1品牌名稱：X品牌3.1.2產品類別：行業(yè)產品3.1.3地域范圍：全國范圍3.2品牌使用期限3.2.1使用期限：自合同生效之日起至2028年12月31日3.2.2使用期間不得轉讓或出租3.3品牌使用條件3.3.1不得使用與授權范圍不符的產品3.3.2不得損害品牌形象3.3.3不得侵犯他人知識產權4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2支付方式：4.2.1首付款：合同生效之日起5個工作日內支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2.2尾款：廠房交付完畢后30個工作日內支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.3付款時間：4.3.1首付款：合同生效之日起5個工作日內4.3.2尾款：廠房交付完畢后30個工作日內5.合同履行及交付5.1廠房交付：5.1.1轉讓方應在合同生效之日起60個工作日內將廠房交付給受讓方5.1.2廠房交付時，應保證廠房符合合同約定的狀態(tài)5.2品牌使用權交付：5.2.1轉讓方應在合同生效之日起10個工作日內將品牌使用權及相關資料交付給受讓方5.2.2品牌使用權交付時，應保證品牌形象及使用條件符合合同約定5.3合同履行期限：自合同生效之日起至2028年12月31日6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)：6.1.1轉讓方應協助受讓方辦理廠房產權過戶手續(xù)6.1.2受讓方應承擔產權過戶過程中產生的稅費6.2稅費承擔：6.2.1廠房產權過戶稅費由受讓方承擔6.2.2品牌使用權相關稅費由受讓方承擔7.違約責任7.1違約情形：7.1.1轉讓方未按合同約定交付廠房或品牌使用權7.1.2受讓方未按合同約定支付價款7.1.3合同一方違反合同約定的其他違約情形7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.2.2違約金金額為合同價款的10%7.2.3守約方有權要求違約方承擔合同約定的其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提交爭議解決機構8.3.2爭議解決機構應在收到爭議后60日內作出裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起15日內書面回復9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務9.3.2雙方應協商處理合同解除后的財產、債務等事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并履行合同約定的首付款支付義務10.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同因雙方協商一致解除10.3.3合同因不可抗力等原因終止10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以雙方協商一致確定的日期為準11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房地產證復印件11.1.2土地使用權證復印件11.1.3建設工程規(guī)劃許可證復印件11.1.4建設工程竣工驗收報告復印件11.1.5品牌授權書復印件11.1.6其他相關文件11.2合同附件內容11.2.1合同附件應與合同具有同等法律效力11.2.2合同附件內容應與合同內容一致12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議12.1.2合同變更不影響已履行部分的效力12.2合同補充12.2.1雙方可根據實際情況對合同進行補充，補充內容與本合同具有同等法律效力12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準12.3.2若雙方對合同解釋有爭議，應提交爭議解決機構解決13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)13.3簽署人員13.3.1轉讓方簽署人員：13.3.2受讓方簽署人員：14.合同附件清單14.1房地產證復印件14.2土地使用權證復印件14.3建設工程規(guī)劃許可證復印件14.4建設工程竣工驗收報告復印件14.5品牌授權書復印件14.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負責。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲取合同履行相關的信息和資料。15.3.2第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理建議或意見。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。15.4.2第三方介入后，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行順暢。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方在合同履行過程中，不得損害乙方利益。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同條款得到執(zhí)行。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應確保第三方在合同履行過程中，不得損害甲方利益。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同條款得到執(zhí)行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，其責任限額為合同價款的10%。17.1.2第三方責任限額自合同生效之日起計算。17.2責任限額計算方式責任限額=合同價款×10%17.2.2責任限額以人民幣計算，保留兩位小數。17.3責任限額承擔17.3.1第三方責任限額由第三方自行承擔。17.3.2第三方責任限額的承擔方式，可由甲乙雙方與第三方協商確定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的法律關系18.1.1第三方與甲方之間的法律關系，依據雙方簽訂的協議或合同約定。18.1.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方利益。18.2第三方與乙方的法律關系18.2.1第三方與乙方之間的法律關系，依據雙方簽訂的協議或合同約定。18.2.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方利益。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方在合同履行過程中，應明確區(qū)分其與甲乙雙方及其他相關方的權利義務關系。18.3.2第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權益。18.4第三方與其他各方的責任劃分18.4.1第三方在合同履行過程中，應承擔因其自身原因造成的責任。18.4.2甲乙雙方對第三方在合同履行過程中的行為，不承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等關鍵信息。說明：作為合同標的物產權證明文件，是合同生效的重要依據。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，包含土地使用權人、土地坐落、土地面積、土地用途等關鍵信息。說明：作為合同標的物產權證明文件，是合同生效的重要依據。3.建設工程規(guī)劃許可證復印件要求：清晰、完整，包含許可證編號、許可證有效期、項目名稱、建設地點等關鍵信息。說明：作為合同標的物產權證明文件，是合同生效的重要依據。4.建設工程竣工驗收報告復印件要求：清晰、完整，包含竣工驗收日期、驗收單位、驗收意見等關鍵信息。說明：作為合同標的物產權證明文件，是合同生效的重要依據。5.品牌授權書復印件要求：清晰、完整，包含授權范圍、授權期限、授權條件等關鍵信息。說明：作為品牌使用權授權文件，是合同生效的重要依據。6.合同簽訂地政府相關部門出具的證明文件要求：清晰、完整，包含合同簽訂地、合同簽訂日期等關鍵信息。說明：作為合同生效的輔助證明文件，用于證明合同簽訂的有效性。7.付款憑證復印件要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金額、付款方式等關鍵信息。說明：作為合同履行的重要證據，用于證明付款義務的履行情況。8.合同履行過程中產生的其他相關文件要求：清晰、完整，包含文件名稱、文件日期、文件內容等關鍵信息。說明：作為合同履行過程中的輔助證明文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付廠房或品牌使用權。1.2乙方未按合同約定時間支付價款。1.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受阻。1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金金額為合同價款的10%。2.3守約方有權要求違約方承擔合同約定的其他違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定時間交付廠房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的10%。3.2乙方未按合同約定時間支付價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的10%。3.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受阻，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同價款的10%。3.4甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序，任何一方有權要求對方承擔違約責任，違約金金額為合同價款的10%。全文完。2025年度廠房產權轉讓及品牌使用權合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律1.8合同爭議解決方式第二章廠房產權轉讓2.1廠房基本情況2.2廠房產權轉讓條件2.3廠房產權轉讓價格2.4產權過戶手續(xù)2.5產權過戶時間2.6產權過戶費用2.7產權過戶風險承擔第三章品牌使用權3.1品牌名稱及標識3.2品牌使用權范圍3.3品牌使用權期限3.4品牌使用權費用3.5品牌使用規(guī)范3.6品牌使用許可3.7品牌使用監(jiān)督第四章付款方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款比例4.4付款方式變更4.5逾期付款責任4.6付款憑證第五章交付與驗收5.1廠房交付5.2品牌使用權交付5.3驗收標準5.4驗收時間5.5驗收方式5.6驗收爭議解決第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密義務7.4違反保密責任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力第十章合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的費用結算10.2合同解除與終止后的資產處理10.3合同解除與終止后的債權債務處理第十一章合同附件11.1附件一：廠房產權轉讓協議11.2附件二：品牌使用權許可協議11.3附件三：付款憑證11.4附件四：驗收報告第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同其他約定13.3合同附件效力13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度廠房產權轉讓及品牌使用權合同”。1.2合同雙方甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的為甲方將廠房產權及品牌使用權轉讓給乙方。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.8合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章廠房產權轉讓2.1廠房基本情況甲方擁有的廠房位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。2.2廠房產權轉讓條件（1）具備合法的營業(yè)執(zhí)照；（2）擁有足夠的資金實力；（3）具備相應的生產經營能力。2.3廠房產權轉讓價格廠房產權轉讓價格為人民幣____元整。2.4產權過戶手續(xù)雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策辦理產權過戶手續(xù)。2.5產權過戶時間產權過戶手續(xù)應在合同生效之日起____個工作日內完成。2.6產權過戶費用產權過戶費用由乙方承擔。2.7產權過戶風險承擔產權過戶過程中產生的風險由雙方各自承擔。第三章品牌使用權3.1品牌名稱及標識甲方擁有的品牌名稱為“____”，品牌標識為____。3.2品牌使用權范圍乙方獲得的品牌使用權范圍為在中國境內使用“____”品牌進行生產經營。3.3品牌使用權期限品牌使用權期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.4品牌使用權費用品牌使用權費用為人民幣____元整，按年支付。3.5品牌使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，不得損害甲方品牌形象。3.6品牌使用許可甲方授權乙方在約定的品牌使用權范圍內使用“____”品牌。3.7品牌使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用“____”品牌進行監(jiān)督，乙方應積極配合。第四章付款方式4.1付款方式廠房產權轉讓及品牌使用權費用采用分期付款方式。4.2付款時間廠房產權轉讓費用分____期支付，每期支付人民幣____元整。品牌使用權費用每年支付一次。4.3付款比例廠房產權轉讓費用第一期為合同簽訂之日起____個工作日內支付；后續(xù)各期支付時間分別為合同生效之日起____個月、____個月、____個月等。4.4付款方式變更如遇特殊情況，雙方可協商變更付款方式。4.5逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付____%的違約金。4.6付款憑證乙方支付款項后，應向甲方提供付款憑證。第五章交付與驗收5.1廠房交付甲方應在合同生效之日起____個工作日內將廠房交付給乙方。5.2品牌使用權交付甲方應在合同生效之日起____個工作日內將品牌使用權交付給乙方。5.3驗收標準廠房及品牌使用權應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.4驗收時間乙方應在廠房及品牌使用權交付之日起____個工作日內完成驗收。5.5驗收方式乙方應組織專業(yè)人員對廠房及品牌使用權進行驗收。5.6驗收爭議解決如驗收過程中出現爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第六章違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付廠房或品牌使用權；（2）乙方未按約定時間支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定。6.4違約解除合同如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七章保密條款7.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等均為保密內容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3保密義務雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.4違反保密責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方根據本合同規(guī)定解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。8.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的方應書面通知對方；（2）雙方應在收到通知之日起____個工作日內協商解決；（3）協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應盡快進行財產清算；（2）合同解除或終止后，雙方應承擔相應的法律責任；（3）合同解除或終止后，不影響已經履行的合同條款的效力。第九章合同變更9.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)；（3）變更內容不損害第三方的合法權益。9.2合同變更程序（1）雙方以書面形式提出變更要求；（2）雙方在收到變更要求之日起____個工作日內協商達成一致；（3）變更內容經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更效力合同變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效，原有合同條款相應變更。第十章合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的費用結算（1）雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；（2）雙方應結算未發(fā)生的費用，包括但不限于違約金、賠償金等。10.2合同解除與終止后的資產處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關資產；（2）雙方應確保資產處理的合法性、合規(guī)性。10.3合同解除與終止后的債權債務處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理債權債務；（2）雙方應確保債權債務處理的合法性和公平性。第十一章合同附件11.1附件一：廠房產權轉讓協議11.2附件二：品牌使用權許可協議11.3附件三：付款憑證11.4附件四：驗收報告第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構本合同爭議解決的仲裁機構為____仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。12.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同如有歧義，應以中文文本為準。第十四章合同簽署14.1簽署人甲方（轉讓方）：_________________________乙方（受讓方）：_________________________14.2簽署日期甲方（轉讓方）：_________________________乙方（受讓方）：_________________________14.3簽署地點甲方（轉讓方）：_________________________乙方（受讓方）：_________________________甲方（轉讓方）簽字（蓋章）：乙方（受讓方）簽字（蓋章）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的轉讓程序條款內容：（1）合同簽訂之日起____個工作日內，甲方應向乙方提供廠房產權過戶所需的全部文件；（2）合同簽訂之日起____個工作日內，甲方應協助乙方辦理廠房產權過戶手續(xù)；（3）合同簽訂之日起____個工作日內，甲方應向乙方提供品牌使用權許可所需的全部文件。說明：本條款旨在明確甲方在轉讓過程中的主導地位，確保乙方能夠及時獲得廠房產權及品牌使用權。1.2甲方信息披露義務條款內容：甲方應向乙方充分披露廠房產權及品牌使用權的所有相關信息，包括但不限于：（1）廠房產權的完整歷史；（2）品牌使用權的有效期限；（3）可能影響轉讓的潛在風險；（4）與廠房產權及品牌使用權相關的所有債務和權利。說明：本條款旨在保護乙方的知情權，確保乙方在簽訂合同前能夠全面了解相關情況。1.3甲方違約責任條款內容：（1）支付乙方因甲方違約而產生的合理費用；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接損失；（3）解除合同，并要求甲方支付違約金。說明：本條款旨在明確甲方的違約責任，保障乙方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的支付程序條款內容：（1）合同簽訂之日起____個工作日內，乙方應支付合同總價款的____%；（2）合同簽訂之日起____個工作日內，乙方應支付合同總價款的____%；（3）合同簽訂之日起____個工作日內，乙方應支付合同總價款的____%。說明：本條款旨在明確乙方在支付過程中的主導地位，確保甲方能夠及時收到款項。2.2乙方驗收權條款內容：乙方有權對廠房產權及品牌使用權進行驗收。驗收不合格的，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合約定標準。說明：本條款旨在保障乙方的驗收權，確保乙方在接收資產時符合合同約定。2.3乙方違約責任條款內容：（1）支付甲方因乙方違約而產生的合理費用；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接損失；（3）解除合同，并要求乙方支付違約金。說明：本條款旨在明確乙方的違約責任，保障甲方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款內容：本合同中引入第三方中介機構，負責協助雙方完成廠房產權及品牌使用權的轉讓程序。中介機構的職責包括：（1）協助雙方進行溝通與協調；（2）協助雙方完成相關文件的制作與審核；（3）監(jiān)督雙方履行合同義務。說明：本條款旨在明確中介機構的職責，確保轉讓程序的順利進行。3.2中介機構費用條款內容：中介機構的服務費用由雙方共同承擔。具體費用標準由中介機構與雙方協商確定。說明：本條款旨在明確中介機構費用的承擔方式，避免后續(xù)糾紛。3.3中介機構違約責任條款內容：如中介機構未能履行職責，導致合同無法履行或雙方利益受損，中介機構應承擔相應的違約責任。說明：本條款旨在明確中介機構的違約責任，保障雙方合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房產權轉讓協議2.品牌使用權許可協議3.付款憑證4.驗收報告5.甲方提供的廠房產權過戶所需全部文件6.乙方支付款項的銀行轉賬憑證7.中介機構服務協議（如有）8.雙方協商達成的其他補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房或品牌使用權；乙方未按約定時間支付款項；任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協商結果；爭議解決機構根據相關法律法規(guī)及合同條款進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.產權過戶：指將不動產的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。2.品牌使用權：指品牌所有者授權他人使用其品牌名稱、標識等權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同一方因違約行為應向另一方支付的金錢。5.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付廠房。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付廠房，如甲方未按時交付，乙方有權要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付款項，如乙方未按時支付，甲方有權要求支付違約金。3.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.廠房產權及品牌使用權轉讓；2.廠房及品牌使用權的交付與驗收；3.付款方式及違約責任；4.保密條款；5.合同解除與終止；6.合同變更；7.爭議解決；8.合同生效及其他。全文完。2025年度廠房產權轉讓及品牌使用權合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）于2025年簽訂，旨在明確雙方在廠房產權轉讓及品牌使用權方面的權利和義務，確保雙方在合同履行過程中的合法權益得到保障。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.廠房：指甲方擁有的用于生產、辦公、倉儲等用途的建筑物及其附屬設施。2.品牌使用權：指乙方在合同有效期內，對甲方擁有的品牌名稱、標識、包裝等知識產權的使用權。3.2關鍵詞解釋1.廠房產權：指甲方對廠房所擁有的所有權，包括占有、使用、收益和處分權。2.品牌使用權：指乙方在合同有效期內，對甲方品牌名稱、標識、包裝等知識產權的使用權，包括但不限于生產、銷售、宣傳等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付廠房產權轉讓費用及品牌使用權費用。2.甲方應保證所轉讓的廠房及品牌使用權真實、合法，不存在任何權利瑕疵。3.甲方應配合乙方辦理廠房產權及品牌使用權過戶手續(xù)。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在合同有效期內使用甲方擁有的廠房及品牌。2.乙方應按照合同約定支付廠房產權轉讓費用及品牌使用權費用。3.乙方應合理使用廠房及品牌，不得損害甲方合法權益。4.乙方應在合同到期后，將廠房及品牌使用權無償返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點廠房所在地：____________________5.3合同履行方式1.廠房產權轉讓：甲方應將廠房產權及相關手續(xù)移交給乙方。2.品牌使用權：甲方應將品牌名稱、標識、包裝等知識產權的使用權授權給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或解除后，雙方應在____日內辦理相關手續(xù)。2.雙方應相互提供合同履行情況的證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將廠房及品牌使用權無償返還給甲方。2.雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.廠房產權轉讓費用：包括廠房的評估價值、稅費、手續(xù)費等。2.品牌使用權費用：包括品牌授權費用、商標注冊費用、品牌維護費用等。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、合同備案費、法律咨詢費等。7.2支付方式1.乙方應在合同生效后____個工作日內，將廠房產權轉讓費用支付至甲方指定賬戶。2.乙方應在合同生效后____個工作日內，將品牌使用權費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.廠房產權轉讓費用應在合同生效后____個工作日內一次性支付。2.品牌使用權費用應在合同生效后____個工作日內一次性支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的付款憑證。2.乙方應在支付費用前，向甲方提供付款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供廠房產權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.若甲方未按合同約定提供品牌使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。2.若乙方未按合同約定合理使用廠房及品牌，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方和乙方在合同履行過程中涉及的技術秘密、經營策略等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.合同終止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致廠房損壞，無法繼續(xù)使用。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商無法解決爭議，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁機構或法院應具有管轄權。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.轉讓合同權利和義務需書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的特定權利和義務。2.法律法規(guī)禁止轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房及品牌的使用、收益和處分權。2.乙方在合同有效期內，不得將廠房及品牌使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留對廠房及品牌的品牌形象、知識產權的保護權。2.乙方在合同有效期內，不得侵犯甲方對廠房及品牌的知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充的內容，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容，具有與原合同同等的法律效力。2.修改或補充的內容，不影響原合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的有效履行。2.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通，協商解決問題。2.雙方應積極配合，共同推進合同履行的進程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房產權轉讓及品牌使用權事宜的完整協議，任何補充或修改均需以書面形式進行。16.3增減條款任何一方不得擅自增加或減少合同條款，否則該條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廠房產權轉讓協議2.品牌使用權授權書3.相關證明材料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房產權轉讓協議2.品牌使用權授權書3.相關證明材料（包括但不限于：廠房產權證明、商標注冊證明、財務報表、合同履行情況報告等）4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書、法院判決