2025年度期房購買與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度期房購買與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3出租方信息1.4承租方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.購買與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換條件3.1購買條件3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)換條件3.3轉(zhuǎn)換期限4.購買價(jià)格與支付方式4.1購買價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)換費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)換費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.使用與管理7.1使用規(guī)定7.2管理責(zé)任7.3維修保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：房屋租賃合同13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方住所：___________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所：___________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3出租方信息1.3.1出租方名稱：___________1.3.2出租方法定代表人：___________1.3.3出租方住所：___________1.3.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4承租方信息1.4.1承租方名稱：___________1.4.2承租方法定代表人：___________1.4.3承租方住所：___________1.4.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在市、縣（區(qū)）：___________2.1.2詳細(xì)地址：___________2.1.3項(xiàng)目名稱：___________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2層數(shù)：___________層2.4房地產(chǎn)用途2.4.1主要用途：___________2.4.2次要用途：___________3.購買與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換條件3.1購買條件3.1.1買受方須具備完全民事行為能力3.1.2買受方須支付全部購房款3.1.3買受方須在合同約定的期限內(nèi)完成購房手續(xù)3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)換條件3.2.1承租方須按照租賃合同約定履行租賃義務(wù)3.2.2承租方須在租賃期滿后提出轉(zhuǎn)換請(qǐng)求3.2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)換需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求3.3轉(zhuǎn)換期限3.3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)換期限為自租賃期滿之日起___________年內(nèi)4.購買價(jià)格與支付方式4.1購買價(jià)格4.1.1房地產(chǎn)購買總價(jià)為人民幣_(tái)__________元整4.1.2購買價(jià)格包含稅費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)分___________期支付購房款4.2.2首付款為購買價(jià)格的___________%，其余款項(xiàng)在房屋交付前付清4.3付款時(shí)間4.3.1首付款應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付4.3.2其余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付前___________日內(nèi)支付5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)換費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)換費(fèi)用5.1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)換費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元整5.1.2轉(zhuǎn)換費(fèi)用包含相關(guān)稅費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式5.2.1轉(zhuǎn)換費(fèi)用應(yīng)一次性支付5.2.2付款時(shí)間與購房款支付時(shí)間相同5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1轉(zhuǎn)換費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付6.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間為___________年___________月___________日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房地產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2房地產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)具備入住條件6.3驗(yàn)收程序6.3.1買受方應(yīng)在房屋交付之日起___________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收合格證明7.使用與管理7.1使用規(guī)定7.1.1買受方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋7.1.2買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2管理責(zé)任7.2.1出賣方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理7.2.2買受方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定7.3維修保養(yǎng)7.3.1房屋保修期為___________年7.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由出賣方負(fù)責(zé)維修7.3.3保修期外發(fā)生的質(zhì)量問題，由買受方自行承擔(dān)維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.2買受方未按約定支付購房款8.1.3出租方未按約定履行租賃義務(wù)8.1.4承租方未按約定提出租賃權(quán)轉(zhuǎn)換請(qǐng)求8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為購房款的___________%8.2.2買受方未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的___________%8.2.3出租方未按約定履行租賃義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃期租金的___________%8.2.4承租方未按約定提出租賃權(quán)轉(zhuǎn)換請(qǐng)求，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)換費(fèi)用的___________%8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)一次性支付8.3.2違約金支付時(shí)間與合同解除通知時(shí)間相同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起___________日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同10.1.3出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.3.2合同解除不影響雙方已履行合同的權(quán)益11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效11.1.2合同經(jīng)公證或鑒證后生效11.2生效時(shí)間11.2.1合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿11.3.2合同解除11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.2.1房屋買賣合同復(fù)印件12.3附件三：房屋租賃合同12.3.1房屋租賃合同復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式13.3不可抗力條款13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份14.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的同意3.第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3.1.3對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；3.1.4監(jiān)督工程質(zhì)量；3.1.5協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。4.1.2第三方在履行本合同過程中因不可抗力或非自身原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任的劃分5.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1第三方費(fèi)用的支付方式為___________。6.1.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間為___________。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶I(yè)能力和信譽(yù)。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的解除9.1如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格，并追究其違約責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同條款11.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的生效日期12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.第三方介入的其他約定13.1本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。14.第三方介入的終止14.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：14.1.1合同履行完畢；14.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)；14.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入資格。15.第三方介入的后續(xù)處理15.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：15.1.1第三方費(fèi)用的結(jié)算；15.1.2第三方資料的移交；15.1.3第三方責(zé)任的劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明的原件或復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：該附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，確保買賣雙方權(quán)益。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)完整、合法、有效。說明：該附件用于明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同的重要組成部分。3.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)完整、合法、有效。說明：該附件用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同的重要組成部分。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：該附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方履行職責(zé)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況。說明：該附件用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況，為后續(xù)維權(quán)提供依據(jù)。6.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，憑證內(nèi)容應(yīng)明確付款金額、時(shí)間、用途等。說明：該附件用于證明付款事實(shí)，為合同履行提供證據(jù)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或復(fù)印件，憑證內(nèi)容應(yīng)明確違約金金額、支付時(shí)間等。說明：該附件用于證明違約金支付事實(shí)，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方權(quán)益。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同解除原因、程序等。說明：該附件用于證明合同解除事實(shí)，為合同終止提供依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：該附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為購房款的___________%。1.2出賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的全部購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的___________%。2.2買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1出租方未按約定履行租賃義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃期租金的___________%。3.2出租方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)修復(fù)房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1承租方未按約定提出租賃權(quán)轉(zhuǎn)換請(qǐng)求責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)換費(fèi)用的___________%。4.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度期房購買與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換合同范本1甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如戶型、面積、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購房要求（如配套設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程質(zhì)量合格證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)換1.轉(zhuǎn)換條件甲方在購買房屋后，可將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)換為永久產(chǎn)權(quán)。轉(zhuǎn)換條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方與乙方的約定。2.轉(zhuǎn)換流程甲方應(yīng)在購買房屋后______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方提出租賃權(quán)轉(zhuǎn)換申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知甲方審核結(jié)果。3.轉(zhuǎn)換費(fèi)用租賃權(quán)轉(zhuǎn)換費(fèi)用根據(jù)雙方約定及國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購房數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的購房信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋裝修材料后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋裝修材料交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋裝修材料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋裝修材料不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的材料，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因材料質(zhì)量問題給甲方房屋裝修造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方購房信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度期房購買與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同履行期限1.8合同解除條件1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋配套設(shè)施2.7房屋交付標(biāo)準(zhǔn)2.8房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章購房與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換條件3.1購房條件3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)換條件3.3購房與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換期限3.4購房與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換費(fèi)用3.5購房與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換手續(xù)3.6購房與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換稅費(fèi)第四章房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付方式4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序4.5房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第五章付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任5.4付款方式變更第六章房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.4維修與保養(yǎng)爭(zhēng)議處理第七章房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)換后的權(quán)益7.1房屋所有權(quán)7.2房屋使用權(quán)7.3房屋收益權(quán)7.4房屋處置權(quán)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除8.4違約責(zé)任追究第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任第十章合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋租賃合同10.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止日期12.4合同生效與終止后的處理第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序13.4合同變更與解除后的責(zé)任第十四章合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋租賃合同14.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度期房購買與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息：（1）出賣人（甲方）：________________（2）買受人（乙方）：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：________________1.6合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.7合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。1.8合同解除條件：詳見本合同第十章。1.9合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二章房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋權(quán)屬：________________2.6房屋配套設(shè)施：________________2.7房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳見本合同第三章。2.8房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見本合同第三章。第三章購房與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換條件3.1購房條件：（1）乙方具備購房資格；（2）乙方支付購房款；（3）甲方將房屋出售給乙方。3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)換條件：（1）乙方已與甲方簽訂租賃合同；（2）乙方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)換費(fèi)用；（3）甲方同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)換為購房權(quán)。3.3購房與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換期限：____年__月__日至____年__月__日。3.4購房與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換費(fèi)用：________________3.5購房與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換手續(xù)：（1）乙方支付購房款；（2）甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.6購房與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換稅費(fèi)：________________第四章房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日。4.2房屋交付方式：________________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋配套設(shè)施齊全。4.4房屋驗(yàn)收程序：（1）乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）雙方簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.5房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：詳見本合同第十一章。第五章付款方式與期限5.1付款方式：________________5.2付款期限：（1）首付款：____年__月__日前支付；（2）尾款：____年__月__日前支付。5.3逾期付款責(zé)任：（1）逾期支付首付款，每日按應(yīng)付款額的萬分之五支付違約金；（2）逾期支付尾款，每日按應(yīng)付款額的萬分之五支付違約金。5.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。第六章房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：詳見本合同第三章。6.4維修與保養(yǎng)爭(zhēng)議處理：詳見本合同第十一章。第七章房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)換后的權(quán)益7.1房屋所有權(quán)：乙方在完成購房與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換后，取得房屋所有權(quán)。7.2房屋使用權(quán)：乙方在房屋交付后，享有房屋使用權(quán)。7.3房屋收益權(quán)：乙方在房屋交付后，享有房屋的收益權(quán)。7.4房屋處置權(quán)：乙方在取得房屋所有權(quán)后，享有房屋的處置權(quán)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定支付購房款；（4）乙方違反合同約定使用房屋；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任免除：（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，免除違約責(zé)任；（2）因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約的，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任追究：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。9.3合同解除與終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的責(zé)任：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已收款項(xiàng)。第十章合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋租賃合同10.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）________________仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件：詳見本合同第九章。12.3合同生效與終止日期：詳見本合同第一章。12.4合同生效與終止后的處理：詳見本合同第九章。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致。13.2合同解除條件：詳見本合同第九章。13.3合同變更與解除程序：（1）一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.4合同變更與解除后的責(zé)任：詳見本合同第九章。第十四章合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋租賃合同14.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4其他相關(guān)文件甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、房屋的設(shè)計(jì)圖紙、房屋的配套設(shè)施清單等。條款說明：此條款確保甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)房屋的詳細(xì)信息負(fù)有提供義務(wù)，以保障乙方的知情權(quán)和選擇權(quán)。1.2甲方承諾在合同約定的交付期限內(nèi)，確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。條款說明：此條款保障乙方在房屋交付后的使用安全，同時(shí)確保甲方對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供驗(yàn)收所需的工具和人員。條款說明：此條款確保乙方在驗(yàn)收過程中能夠得到甲方的積極配合，提高驗(yàn)收效率。1.4甲方在合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е路课輧r(jià)格變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。條款說明：此條款保障乙方在市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)時(shí)，能夠及時(shí)了解情況并作出相應(yīng)調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，并對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行充分了解。條款說明：此條款保障乙方在簽訂合同前，對(duì)房屋有充分的了解和選擇權(quán)。2.2乙方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件、現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)覽等。條款說明：此條款確保乙方在簽訂合同前，能夠?qū)Ψ课萦兄庇^的了解。2.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房屋的使用、維護(hù)和保養(yǎng)提出合理要求，甲方應(yīng)予以配合。條款說明：此條款保障乙方在房屋使用過程中的合法權(quán)益。2.4乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房屋的租賃權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。條款說明：此條款保障乙方在合同履行期間，對(duì)房屋的租賃權(quán)有自主處置權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。條款說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合法合規(guī)，保護(hù)雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋的詳細(xì)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。條款說明：此條款保障雙方在簽訂合同前，對(duì)房屋有充分的了解。3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合法。條款說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，發(fā)揮橋梁作用，提高合同履行的效率。3.4中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密。條款說明：此條款保障雙方的信息安全，防止信息泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋租賃合同3.房屋權(quán)屬證明4.房屋設(shè)計(jì)圖紙5.房屋配套設(shè)施清單6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.甲方身份證明10.乙方身份證明11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。認(rèn)定：乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付或未足額支付購房款。3.違約行為：甲方交付的房屋不符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：房屋交付時(shí)經(jīng)檢驗(yàn)不符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方違反合同約定使用房屋。認(rèn)定：乙方在房屋使用過程中，違反合同約定的使用要求或造成房屋損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。3.訴訟：指通過人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同的行為。5.合同終止：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定，使合同權(quán)利義務(wù)終止的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.問題：房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方可以要求甲方進(jìn)行維修或更換，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：乙方逾期付款。解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定支付逾期付款的違約金。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于期房購買與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換的合同。2.適用于房屋買賣合同中涉及租賃權(quán)轉(zhuǎn)換的情況。3.適用于有第三方中介參與房屋交易的情況。4.適用于房屋買賣雙方對(duì)房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等存在爭(zhēng)議的情況。全文完。2025年度期房購買與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換合同范本3甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、期房購買與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換描述1.房屋描述房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。乙方在購買期房后，有權(quán)按照合同約定將租賃權(quán)轉(zhuǎn)換為房屋所有權(quán)。2.質(zhì)量要求乙方購買的期房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋質(zhì)量。乙方在購買期房后，享有房屋質(zhì)量保修權(quán)利，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。二、購買與租賃權(quán)轉(zhuǎn)換條件1.購買條件乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，余款在房屋交付使用前支付完畢。乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋預(yù)售合同和購房發(fā)票。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)換條件乙方在購買期房并支付全部房款后，可申請(qǐng)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)換為房屋所有權(quán)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方在交房前應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間前往驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方交付的房屋不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退貨。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方在房屋交付使用后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購買計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。