2025版團(tuán)購工業(yè)地產(chǎn)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版團(tuán)購工業(yè)地產(chǎn)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.土地使用權(quán)4.1土地使用權(quán)取得4.2土地使用權(quán)期限4.3土地使用權(quán)費(fèi)用5.工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1政策風(fēng)險(xiǎn)7.2市場風(fēng)險(xiǎn)7.3施工風(fēng)險(xiǎn)8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：土地使用協(xié)議12.2附件二：工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同12.3附件三：付款計(jì)劃表13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同修改14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“甲方”指_________（甲方全稱）；“乙方”指_________（乙方全稱）；“工業(yè)地產(chǎn)”指_________（工業(yè)地產(chǎn)具體描述）；“土地使用權(quán)”指_________（土地使用權(quán)具體描述）；“合同”指本《2024版團(tuán)購工業(yè)地產(chǎn)協(xié)議書》。1.2解釋本合同中的所有條款，如無特別說明，均應(yīng)按照通常的商業(yè)和法律含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方乙方全稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_________（包括占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)）4.土地使用權(quán)4.1土地使用權(quán)取得甲方保證已依法取得土地使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.3土地使用權(quán)費(fèi)用土地使用權(quán)費(fèi)用為_________元，甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。5.工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：_________（列出具體建設(shè)內(nèi)容）5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3建設(shè)進(jìn)度_________年_________月_________日前完成土建工程；_________年_________月_________日前完成安裝工程；_________年_________月_________日前完成竣工驗(yàn)收。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)甲方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量責(zé)任如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不能正常使用，責(zé)任由施工方承擔(dān)。8.付款方式8.1付款比例預(yù)付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_________%；進(jìn)度款：在工程各階段完成后，按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)；竣工驗(yàn)收款：在工程竣工驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_________%；保修金：在工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的_________%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.2付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)；進(jìn)度款：在工程各階段完成后_________個(gè)工作日內(nèi)；竣工驗(yàn)收款：在工程竣工驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)；保修金：在工程竣工驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)。8.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號(hào)：_________開戶行地址：_________9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方未按合同約定完成工程；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任糾正違約行為；支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_________%；賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為_________年_________月_________日。11.3合同終止條件合同約定的義務(wù)全部履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：土地使用協(xié)議12.2附件二：工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同12.3附件三：付款計(jì)劃表13.其他約定13.1不可抗力不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況。13.2法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。13.3合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。14.3合同生效日期本合同生效日期為簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍中介方：為甲方或乙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；施工方：承擔(dān)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)任務(wù)的承包商或施工單位；監(jiān)理方：對(duì)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機(jī)構(gòu)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地、工業(yè)地產(chǎn)或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；法律顧問：為甲方或乙方提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。2.第三方介入的同意2.1甲方同意甲方同意根據(jù)本合同的約定，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2乙方同意乙方同意根據(jù)本合同的約定，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額對(duì)于中介方，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_________%；對(duì)于施工方，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_________%；對(duì)于監(jiān)理方，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_________%；對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的_________%；對(duì)于法律顧問，責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用總額的_________%。3.2第三方的義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；按照甲方或乙方的委托要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲方、乙方各自的責(zé)任劃分如下：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或違約，由第三方承擔(dān)責(zé)任；第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；甲方或乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利如下：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.第三方介入的具體條款5.1中介方為甲方或乙方尋找合適的第三方；協(xié)調(diào)雙方達(dá)成合作協(xié)議；提供相關(guān)的咨詢和建議。5.2施工方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通、解決。5.3監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；確保工程質(zhì)量符合合同約定；發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題，及時(shí)通知施工方和甲方或乙方。5.4評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估；提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。5.5法律顧問為甲方或乙方提供法律咨詢和建議；協(xié)助處理合同履行過程中的法律事務(wù)；對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保雙方權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更如需引入第三方或變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議第三方的身份、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的期限。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2解除通知甲方或乙方解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并保留相應(yīng)的證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：土地使用協(xié)議應(yīng)包含土地使用權(quán)取得方式、期限、費(fèi)用、使用條件等詳細(xì)信息。說明：此附件為土地使用權(quán)的基礎(chǔ)文件，需與甲方簽訂。2.附件二：工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同詳細(xì)要求：建設(shè)合同應(yīng)包含建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、質(zhì)量保證、付款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：此附件為工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，需與施工方簽訂。3.附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：付款計(jì)劃表應(yīng)列出各付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款方式。說明：此附件為合同履行過程中的付款安排，需與甲方和乙方共同確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的合同，需與第三方簽訂。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含工程完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見等詳細(xì)信息。說明：此附件為工程竣工驗(yàn)收的文件，需由監(jiān)理方和施工方共同出具。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說明：此附件為解決合同履行過程中爭議的文件，需與甲方和乙方共同簽訂。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等詳細(xì)信息。說明：此附件為證明不可抗力事件發(fā)生的文件，需在事件發(fā)生后提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方未按合同約定完成工程；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；糾正違約行為。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%；乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_________%；第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的_________%；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失金額的_________%進(jìn)行賠償。全文完。2024版團(tuán)購工業(yè)地產(chǎn)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目位置2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)3.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)3.1.土地使用權(quán)取得方式3.2.土地使用權(quán)年限3.3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押3.4.房屋所有權(quán)取得方式4.工業(yè)地產(chǎn)用途及建設(shè)內(nèi)容4.1.工業(yè)地產(chǎn)用途4.2.工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)內(nèi)容4.3.工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施5.土地及房屋價(jià)格及付款方式5.1.土地及房屋價(jià)格5.2.付款方式5.3.付款時(shí)間及違約責(zé)任6.工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)工期及驗(yàn)收6.1.工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)工期6.2.工業(yè)地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.工期延誤及違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1.違約責(zé)任7.2.爭議解決方式8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限9.合同生效及解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.合同附件10.2.補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件12.合同解除后的處理12.1.土地及房屋退還12.2.付款及違約金退還12.3.合同解除后的其他事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：_____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：_____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________2.2.項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：____________________2.3.項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：________________總建筑面積：__________________2.4.項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)3.1.土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)取得方式：________________3.2.土地使用權(quán)年限土地使用權(quán)年限：__________________3.3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押：________________3.4.房屋所有權(quán)取得方式房屋所有權(quán)取得方式：________________4.工業(yè)地產(chǎn)用途及建設(shè)內(nèi)容4.1.工業(yè)地產(chǎn)用途工業(yè)地產(chǎn)用途：__________________4.2.工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容：____________________4.3.工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________5.土地及房屋價(jià)格及付款方式5.1.土地及房屋價(jià)格土地及房屋總價(jià)：________________5.2.付款方式付款方式：____________________5.3.付款時(shí)間及違約責(zé)任付款時(shí)間：____________________違約責(zé)任：____________________6.工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)工期及驗(yàn)收6.1.工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)工期建設(shè)工期：____________________6.2.工業(yè)地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________6.3.工期延誤及違約責(zé)任工期延誤：____________________違約責(zé)任：____________________7.違約責(zé)任及爭議解決7.1.違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________7.2.爭議解決方式爭議解決方式：__________________8.保密條款8.1.保密內(nèi)容保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等，以及任何未公開的合同條款和協(xié)議內(nèi)容。8.2.保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.合同生效及解除9.1.合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.合同附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；3.工程預(yù)算書；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2.補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及解除11.1.合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2.合同解除條件合同解除條件：參照第九條第2款所述合同解除條件。12.合同解除后的處理12.1.土地及房屋退還合同解除后，乙方應(yīng)將土地及房屋退還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。12.2.付款及違約金退還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已付款項(xiàng)及違約金。12.3.合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬；2.爭議解決；3.合同解除后的債務(wù)清償。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：__________________13.2.其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：__________________14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期合同簽署日期：__________________14.2.合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍1.中介方：為甲方或乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；2.監(jiān)理方：對(duì)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理；3.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)；4.施工方：負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的施工建設(shè)；5.其他專業(yè)服務(wù)方：提供與本合同相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1.介入同意甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2.介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同標(biāo)的總額的10%。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方的權(quán)利1.根據(jù)介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；2.甲方、乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.第三方的義務(wù)1.按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由甲方、乙方自行承擔(dān)。19.2.權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方、乙方對(duì)第三方權(quán)利的行使不構(gòu)成對(duì)第三方權(quán)利的侵害。19.3.合作關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同的履行。20.第三方介入的終止20.1.終止條件1.合同履行完畢；2.第三方不再需要介入；3.甲方、乙方或第三方單方解除介入?yún)f(xié)議。20.2.終止程序第三方介入終止時(shí)，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并終止合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并加蓋公章。說明：土地使用權(quán)證是證明土地所有權(quán)和使用權(quán)的重要法律文件，復(fù)印件需與原件一致。2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供最新的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并加蓋公章。說明：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是取得土地后進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的前提條件，復(fù)印件需與原件一致。3.工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并加蓋公章。說明：工程預(yù)算書是工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)依據(jù)，需確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。4.工程設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、說明書等，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，需確保設(shè)計(jì)的合理性和安全性。5.工程施工合同要求：簽訂詳細(xì)的工程施工合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：工程施工合同是工程建設(shè)的法律依據(jù)，需確保合同的合法性和有效性。6.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等，確保付款記錄完整。說明：付款憑證是證明款項(xiàng)已支付的依據(jù)，需確保憑證的真實(shí)性和合法性。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等，確保驗(yàn)收過程的合規(guī)性。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程符合要求的依據(jù)，需確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)（2）未按時(shí)完成工程進(jìn)度（3）工程質(zhì)量不合格（4）未按約定提供相關(guān)文件和資料（5）泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)收違約金。（2）未按時(shí)完成工程進(jìn)度：按逾期天數(shù)及合同約定進(jìn)度賠償損失。（3）工程質(zhì)量不合格：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）未按約定提供相關(guān)文件和資料：乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方損失。（5）泄露商業(yè)秘密：乙方承擔(dān)保密責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，逾期5天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的千分之五每日計(jì)收違約金。2.工程施工過程中，乙方未按約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期10天，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按約定提供工程設(shè)計(jì)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償損失。5.乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方需承擔(dān)保密責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版團(tuán)購工業(yè)地產(chǎn)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.團(tuán)購對(duì)象4.1團(tuán)購標(biāo)的4.2團(tuán)購數(shù)量5.團(tuán)購價(jià)格與支付方式5.1團(tuán)購價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任8.權(quán)益與義務(wù)8.1甲方權(quán)益8.2甲方義務(wù)8.3乙方權(quán)益8.4乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3通知與送達(dá)13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版團(tuán)購工業(yè)地產(chǎn)協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指購買工業(yè)地產(chǎn)的一方。1.1.3“乙方”指出售工業(yè)地產(chǎn)的一方。1.1.4“團(tuán)購標(biāo)的”指甲方擬購買的工業(yè)地產(chǎn)的具體項(xiàng)目。1.1.5“團(tuán)購數(shù)量”指甲方擬購買的工業(yè)地產(chǎn)的數(shù)量。1.1.6“團(tuán)購價(jià)格”指甲方購買團(tuán)購標(biāo)的的總價(jià)格。1.1.7“支付方式”指甲方支付團(tuán)購價(jià)格的具體方式。1.1.8“交付時(shí)間”指乙方將團(tuán)購標(biāo)的交付給甲方的具體時(shí)間。1.1.9“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指團(tuán)購標(biāo)的在交付時(shí)需滿足的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.10“驗(yàn)收程序”指甲方對(duì)團(tuán)購標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收的具體流程。1.1.11“使用范圍”指甲方對(duì)團(tuán)購標(biāo)的的使用范圍。1.1.12“維護(hù)責(zé)任”指甲方對(duì)團(tuán)購標(biāo)的維護(hù)的責(zé)任。1.1.13“違約情形”指合同中規(guī)定的任何一方違反合同約定的行為。1.1.14“違約責(zé)任”指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.15“爭議解決方式”指解決合同爭議的具體方式。1.1.16“爭議解決機(jī)構(gòu)”指解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。1.1.17“合同變更”指對(duì)合同條款的修改。1.1.18“合同解除”指提前終止合同的法律行為。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。1.2.2除非本合同另有規(guī)定，否則合同中的術(shù)語和定義應(yīng)具有通常含義。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目面積：____________________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________4.團(tuán)購對(duì)象4.1團(tuán)購標(biāo)的：____________________4.2團(tuán)購數(shù)量：____________________5.團(tuán)購價(jià)格與支付方式5.1團(tuán)購價(jià)格：____________________元5.2支付方式：____________________5.3付款期限：____________________6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收程序：____________________7.使用與維護(hù)7.1使用范圍：____________________7.2維護(hù)責(zé)任：____________________8.權(quán)益與義務(wù)8.1甲方權(quán)益8.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的團(tuán)購價(jià)格購買團(tuán)購標(biāo)的。8.1.2甲方有權(quán)在交付時(shí)間內(nèi)取得團(tuán)購標(biāo)的的所有權(quán)。8.1.3甲方有權(quán)按照合同約定的使用范圍使用團(tuán)購標(biāo)的。8.1.4甲方有權(quán)在合同約定的違約情形發(fā)生時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付團(tuán)購價(jià)格。8.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)團(tuán)購標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的使用范圍合理使用團(tuán)購標(biāo)的。8.2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的維護(hù)責(zé)任對(duì)團(tuán)購標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)。8.3乙方權(quán)益8.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的團(tuán)購價(jià)格出售團(tuán)購標(biāo)的。8.3.2乙方有權(quán)在交付時(shí)間前對(duì)團(tuán)購標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.3乙方有權(quán)在合同約定的違約情形發(fā)生時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4乙方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將團(tuán)購標(biāo)的交付給甲方。8.4.2乙方應(yīng)保證團(tuán)購標(biāo)的符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的使用范圍提供團(tuán)購標(biāo)的。8.4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的維護(hù)責(zé)任對(duì)團(tuán)購標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付團(tuán)購價(jià)格。9.1.2甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。9.1.3甲方未按約定使用團(tuán)購標(biāo)的。9.1.4乙方未按約定交付團(tuán)購標(biāo)的或交付不合格。9.1.5乙方未按約定提供團(tuán)購標(biāo)的或提供不合格。9.1.6任何一方違反本合同的任何其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方支付首期團(tuán)購價(jià)格。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同因法定原因終止。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)到對(duì)方指定的地址。13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并在本合同中明確第三方的介入事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表示為“人民幣_(tái)_____元”。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，客觀、公正、獨(dú)立地提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的任何信息負(fù)有