2025年度商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U合同協(xié)議書

2025年度商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U合同協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、攤位租賃描述1.攤位位置與面積攤位1：位于商業(yè)街______位置，面積為______平方米。攤位2（如有）：位于商業(yè)街______位置，面積為______平方米。乙方租賃的攤位應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和甲方商業(yè)街的管理規(guī)定。2.租賃期限乙方租賃攤位的期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)街管理規(guī)定。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用攤位1的租賃費(fèi)用為每月______元，攤位2（如有）的租賃費(fèi)用為每月______元。乙方應(yīng)按照甲方要求支付租賃費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)終止租賃合同。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、交鑰匙時間與地點(diǎn)1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將攤位鑰匙交付給乙方。乙方應(yīng)在收到鑰匙后______個工作日內(nèi)辦理攤位裝修等相關(guān)手續(xù)。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將攤位鑰匙交付至乙方指定的地點(diǎn)。四、攤位使用與維護(hù)1.攤位使用乙方在租賃期間應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得亂扔垃圾，不得占用公共區(qū)域。2.攤位維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修繕等。乙方在租賃期間發(fā)生的攤位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保攤位使用符合商業(yè)街的規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的攤位，并確保攤位設(shè)施完好。在租賃期間，維護(hù)商業(yè)街的環(huán)境和秩序，保障乙方和其他商戶的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е伦赓U條件發(fā)生變化，有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。義務(wù)：按時支付租賃費(fèi)用，并遵守商業(yè)街的各項管理規(guī)定。保持?jǐn)偽徽麧崳坏蒙米愿淖償偽唤Y(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。六、攤位使用與維護(hù)1.攤位使用乙方應(yīng)合理使用攤位，不得將攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人利益。2.攤位維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，確保攤位設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時報修。乙方不得在攤位外亂扔垃圾，應(yīng)保持?jǐn)偽恢車h(huán)境的清潔。七、租賃費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，甲方有權(quán)對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.調(diào)整方式租賃費(fèi)用的調(diào)整可以采取按比例調(diào)整、固定調(diào)整等方式，具體方式由雙方另行約定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按比例分擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)率、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期