二零二五年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議樣本

二零二五年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議樣本甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易資金監(jiān)管描述1.監(jiān)管資金金額甲方擬在乙方處監(jiān)管的交易資金總額為______元（大寫：______）。2.監(jiān)管資金用途監(jiān)管資金主要用于______房產(chǎn)交易的支付，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.監(jiān)管期限監(jiān)管期限自協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。二、資金監(jiān)管流程1.資金繳納甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額將交易資金繳納至乙方指定的監(jiān)管賬戶。2.資金解凍（1）房產(chǎn)交易合同簽訂且符合相關(guān)法律法規(guī)；（2）甲方已支付全部購(gòu)房款；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。3.資金支付乙方應(yīng)根據(jù)甲方申請(qǐng)，在確認(rèn)資金用途合法、合規(guī)后，將監(jiān)管資金支付給相關(guān)方。三、費(fèi)用及責(zé)任1.費(fèi)用乙方對(duì)甲方監(jiān)管的資金不收取任何費(fèi)用。2.責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保監(jiān)管資金的合法、合規(guī)使用，不得挪用或侵占；（2）因乙方原因?qū)е卤O(jiān)管資金損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資金信息，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致資金損失的，甲方自行承擔(dān)。四、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的監(jiān)管期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。2.協(xié)議終止協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并終止協(xié)議關(guān)系。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)管的資金進(jìn)行查詢和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)資金使用不符合約定，有權(quán)要求乙方糾正。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)交易進(jìn)度調(diào)整資金使用計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方繳納交易資金，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的文件和信息，確保資金監(jiān)管的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求監(jiān)管資金后，有權(quán)要求甲方按照約定支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е沦Y金監(jiān)管延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式監(jiān)管交易資金，確保資金安全。對(duì)甲方提供的與交易資金相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、資金查詢與監(jiān)督1.查詢方式甲方有權(quán)在協(xié)議約定的查詢時(shí)間內(nèi)，通過乙方提供的查詢渠道查詢監(jiān)管資金的狀況。2.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)。七、費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)乙方提供資金監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用為______元（大寫：______），甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用除服務(wù)費(fèi)外，協(xié)議約定的其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定繳納交易資金，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致交易資金監(jiān)管出現(xiàn)重大失誤，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)管資金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方交易資金信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易資金數(shù)額、交易對(duì)手信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_