二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包合同書(shū)范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包合同書(shū)范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，城市地下空間開(kāi)發(fā)利用已成為提高城市綜合承載能力、優(yōu)化城市空間布局的重要手段。為規(guī)范城市地下空間開(kāi)發(fā)行為，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）開(kāi)發(fā)：指對(duì)城市地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)的總稱(chēng)。（3）承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對(duì)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定，向乙方支付工程款；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；（4）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，完成城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)；（2）保證工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照合同約定，及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)、文明施工等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲方委托乙方進(jìn)行城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)，乙方按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的勘察設(shè)計(jì)要求，乙方提供相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（2）工程建安費(fèi)：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，按照國(guó)家及地方現(xiàn)行定額和價(jià)格計(jì)算；（3）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目需求，購(gòu)置相關(guān)設(shè)備的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付相應(yīng)比例的工程款；（2）工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶(hù)信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間：（1）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：在勘察設(shè)計(jì)工作完成后，甲方支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的80%，剩余20%在項(xiàng)目開(kāi)工前支付；（2）工程建安費(fèi)：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定；（3）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：在設(shè)備到貨并驗(yàn)收合格后，甲方支付設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的80%，剩余20%在設(shè)備安裝調(diào)試完畢后支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方應(yīng)提供完整的發(fā)票和支付憑證，甲方在收到后應(yīng)及時(shí)支付；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定支付延期違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；（3）其他涉及商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的信息。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）員工離職時(shí)，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目暫停施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目審批延遲；（3）罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)技術(shù)資料。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的土地、資源等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表（簽字）：年月日乙方（承包方）：代表（簽字）：年月日甲方（委托方）蓋章：乙方（承包方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市地下空間開(kāi)發(fā)利用相關(guān)法律法規(guī)文件；2.勘察設(shè)計(jì)文件；3.工程量清單及預(yù)算；4.項(xiàng)目施工圖紙；5.甲方提供的土地、資源等證明文件；6.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議；7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要；10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款；違反保密條款；違反合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定完成工程；違反保密條款；違反合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.開(kāi)發(fā)：指對(duì)城市地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)的總稱(chēng)。3.承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。4.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的管理和監(jiān)督。3.問(wèn)題：支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的土地、資源等；（2）第三方應(yīng)保證提供的土地、資源等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同要求；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助與配合；（3）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證提供的土地、資源等符合合同要求；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限的質(zhì)保金；（2）乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤(rùn)分成；（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提出合理化建議。4.2甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方不得無(wú)故拖延項(xiàng)目進(jìn)度，影響乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款5.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；（2）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限的質(zhì)保金；（2）甲方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤(rùn)分成；（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提出合理化建議。5.2乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）乙方不得無(wú)故拖延項(xiàng)目進(jìn)度，影響甲方利益。全文完。二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包合同書(shū)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模2.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目類(lèi)型3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1投資總額3.2投資比例3.3資金來(lái)源3.4資金使用計(jì)劃4.項(xiàng)目建設(shè)工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.承包人義務(wù)及責(zé)任5.1承包人資質(zhì)要求5.2承包人施工組織設(shè)計(jì)5.3質(zhì)量保證措施5.4安全生產(chǎn)責(zé)任5.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.發(fā)包人義務(wù)及責(zé)任6.1發(fā)包人資質(zhì)要求6.2發(fā)包人提供施工條件6.3工程款支付及結(jié)算6.4質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款總額7.2價(jià)格組成7.3支付方式及時(shí)間7.4預(yù)付款及進(jìn)度款比例8.項(xiàng)目的變更及調(diào)整8.1變更范圍及程序8.2變更費(fèi)用的計(jì)算及支付8.3變更后的工期調(diào)整9.項(xiàng)目的驗(yàn)收及移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2驗(yàn)收不合格的處理9.3移交及保修責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：城市地下空間開(kāi)發(fā)（2）乙方：建筑施工集團(tuán)1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)城市地下空間綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：平方米，總建筑面積：平方米2.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目類(lèi)型商業(yè)、辦公、居住、地下停車(chē)場(chǎng)3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1投資總額人民幣億元3.2投資比例甲方：%，乙方：%3.3資金來(lái)源甲方自籌資金：%，乙方自籌資金：%3.4資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件一《資金使用計(jì)劃表》4.項(xiàng)目建設(shè)工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期24個(gè)月4.2各階段工期土建施工期：12個(gè)月安裝施工期：6個(gè)月竣工驗(yàn)收期：6個(gè)月4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表》5.承包人義務(wù)及責(zé)任5.1承包人資質(zhì)要求具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)5.2承包人施工組織設(shè)計(jì)詳見(jiàn)附件三《施工組織設(shè)計(jì)》5.3質(zhì)量保證措施詳見(jiàn)附件四《質(zhì)量保證措施》5.4安全生產(chǎn)責(zé)任詳見(jiàn)附件五《安全生產(chǎn)責(zé)任制度》5.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任詳見(jiàn)附件六《環(huán)境保護(hù)措施》6.發(fā)包人義務(wù)及責(zé)任6.1發(fā)包人資質(zhì)要求具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)6.2發(fā)包人提供施工條件提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工用水用電等6.3工程款支付及結(jié)算詳見(jiàn)附件七《工程款支付及結(jié)算辦法》6.4質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收詳見(jiàn)附件八《質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收辦法》8.項(xiàng)目的變更及調(diào)整8.1變更范圍及程序（1）變更范圍：項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工期調(diào)整等。（2）變更程序：任何一方提出變更要求，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.2變更費(fèi)用的計(jì)算及支付（1）變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，按實(shí)計(jì)算。（2）變更費(fèi)用在變更協(xié)議簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3變更后的工期調(diào)整（1）變更后的工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并報(bào)甲方備案。（2）工期調(diào)整后的總工期不得超過(guò)合同約定的總工期。9.項(xiàng)目的驗(yàn)收及移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）驗(yàn)收程序：由甲方組織，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收不合格的處理（1）驗(yàn)收不合格的工程，承包人需進(jìn)行整改。（2）整改后的工程重新驗(yàn)收，直至合格。9.3移交及保修責(zé)任（1）驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)將項(xiàng)目移交給甲方。（2）承包人應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目保修責(zé)任，保修期為自驗(yàn)收合格之日起兩年。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及違約責(zé)任（1）承包人未按合同約定完成工程，每延誤一天，按合同價(jià)的千分之一支付違約金。（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每延誤一天，按應(yīng)付工程款的千分之一支付違約金。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（2）雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何一方提出變更，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和移交。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件附件一：《資金使用計(jì)劃表》附件二：《項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表》附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》附件四：《質(zhì)量保證措施》附件五：《安全生產(chǎn)責(zé)任制度》附件六：《環(huán)境保護(hù)措施》附件七：《工程款支付及結(jié)算辦法》附件八：《質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收辦法》13.2補(bǔ)充條款合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如雙方另有約定，可使用其他語(yǔ)言。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）第三方介入的目的應(yīng)為提高工程質(zhì)量、保障工程進(jìn)度、優(yōu)化資源配置等。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.4第三方介入的職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供獨(dú)立的意見(jiàn)和報(bào)告。15.5第三方介入的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。15.6第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。（2）第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。（3）第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力原因造成損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的%。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任賠償（1）第三方責(zé)任賠償應(yīng)在損失發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。17.3第三方與其他各方的合作（1）第三方與甲乙雙方的合作，應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。（2）第三方與其他各方的合作，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。17.4第三方的獨(dú)立性（1）第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。（2）第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《資金使用計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段所需資金、資金來(lái)源、使用時(shí)間及金額。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況。2.附件二：《項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表》要求：明確項(xiàng)目各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量。3.附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》要求：詳細(xì)描述施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度安排、安全措施等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。4.附件四：《質(zhì)量保證措施》要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方共同保障工程質(zhì)量。5.附件五：《安全生產(chǎn)責(zé)任制度》要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、安全事故處理程序等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方共同保障施工安全。6.附件六：《環(huán)境保護(hù)措施》要求：明確環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)保措施、環(huán)保驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方共同保障環(huán)境保護(hù)。7.附件七：《工程款支付及結(jié)算辦法》要求：明確工程款支付時(shí)間、支付比例、結(jié)算方式等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方明確工程款支付及結(jié)算事宜。8.附件八：《質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收辦法》要求：明確質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方共同監(jiān)督工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承包人未按合同約定完成工程，每延誤一天，按合同價(jià)的千分之一支付違約金。（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每延誤一天，按應(yīng)付工程款的千分之一支付違約金。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）違約行為導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（3）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）承包人未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤3個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算公式為：合同價(jià)×3個(gè)月×千分之一。（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工1個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算公式為：應(yīng)付工程款×1個(gè)月×千分之一。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。全文完。二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包合同書(shū)范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同適用范圍二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類(lèi)型5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容6.項(xiàng)目投資估算7.項(xiàng)目進(jìn)度安排三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.甲方權(quán)利4.甲方義務(wù)5.雙方合作方式四、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進(jìn)度3.預(yù)付款4.進(jìn)度款5.結(jié)算款6.驗(yàn)收款7.逾期付款違約責(zé)任五、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度要求2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序4.工程質(zhì)量問(wèn)題處理5.工程延誤責(zé)任六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.安全生產(chǎn)措施4.環(huán)境保護(hù)措施5.安全生產(chǎn)事故處理6.環(huán)境污染事故處理七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的責(zé)任承擔(dān)6.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.仲裁機(jī)構(gòu)4.訴訟管轄法院九、合同生效、終止與解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序5.合同解除程序6.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)7.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十、合同附件1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.附件二：工程量清單3.附件三：施工圖紙4.附件四：設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件十一、其他約定1.違約責(zé)任2.不可抗力3.保密條款4.通知方式5.合同附件的效力十二、合同簽訂1.合同簽訂程序2.合同簽字蓋章3.合同副本4.合同生效日期十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限十四、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.附件二：工程量清單3.附件三：施工圖紙4.附件四：設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包合同書(shū)2.合同編號(hào)：_______3.合同雙方基本信息：a.承包方：1.全稱(chēng)2.簡(jiǎn)稱(chēng)3.注冊(cè)地址4.法定代表人5.聯(lián)系人6.聯(lián)系電話b.甲方：1.全稱(chēng)2.簡(jiǎn)稱(chēng)3.注冊(cè)地址4.法定代表人5.聯(lián)系人6.聯(lián)系電話4.合同簽訂日期：_______5.合同生效日期：_______6.合同期限：_______7.合同目的：明確雙方在城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.合同適用范圍：本合同適用于二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全過(guò)程。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目類(lèi)型：_______5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：a.地下空間開(kāi)發(fā)規(guī)模b.建設(shè)內(nèi)容c.功能定位6.項(xiàng)目投資估算：_______7.項(xiàng)目進(jìn)度安排：a.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間b.各階段工期c.項(xiàng)目竣工時(shí)間三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利：a.按合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利b.收取工程款的權(quán)力c.遇到不可抗力等情況的免責(zé)權(quán)2.承包方義務(wù)：a.按時(shí)完成施工任務(wù)b.保證工程質(zhì)量c.遵守安全生產(chǎn)規(guī)定3.甲方權(quán)利：a.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利b.對(duì)工程款支付進(jìn)行審核的權(quán)利c.對(duì)工程質(zhì)量提出要求的權(quán)利4.甲方義務(wù)：a.按時(shí)提供施工場(chǎng)地和施工條件b.按時(shí)支付工程款c.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理5.雙方合作方式：a.定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議b.建立信息溝通機(jī)制c.共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題四、工程款支付1.工程款支付方式：_______2.工程款支付進(jìn)度：a.預(yù)付款比例b.進(jìn)度款支付比例c.結(jié)算款支付比例3.預(yù)付款：_______4.進(jìn)度款：_______5.結(jié)算款：_______6.驗(yàn)收款：_______7.逾期付款違約責(zé)任：_______五、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度要求：a.各階段工期要求b.工程竣工時(shí)間要求2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.工程驗(yàn)收程序：_______4.工程質(zhì)量問(wèn)題處理：_______5.工程延誤責(zé)任：_______六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.承包方安全生產(chǎn)責(zé)任b.甲方安全生產(chǎn)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：a.承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任b.甲方環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.安全生產(chǎn)措施：_______4.環(huán)境保護(hù)措施：_______5.安全生產(chǎn)事故處理：_______6.環(huán)境污染事故處理：_______七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.不可抗力因素c.法律法規(guī)政策變化2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.嚴(yán)重違約c.不可抗力因素3.合同變更程序：a.提出變更申請(qǐng)b.雙方協(xié)商c.簽訂變更協(xié)議4.合同解除程序：a.提出解除申請(qǐng)b.雙方協(xié)商c.簽訂解除協(xié)議5.合同變更后的責(zé)任承擔(dān)：_______6.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.仲裁機(jī)構(gòu)：_______4.訴訟管轄法院：_______九、合同生效、終止與解除1.合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格，或合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：發(fā)生不可抗力，合同雙方無(wú)法履行合同，或一方嚴(yán)重違約。4.合同終止程序：合同雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。5.合同解除程序：合同雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。6.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同附件1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.附件二：工程量清單3.附件三：施工圖紙4.附件四：設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件十一、其他約定1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。5.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽訂1.合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.合同簽字蓋章：雙方代表在本合同上簽字蓋章，并提交至甲方備案。3.合同副本：合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。4.合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起_______日后生效。十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向合同備案機(jī)構(gòu)備案。3.合同備案期限：_______十四、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.附件二：工程量清單3.附件三：施工圖紙4.附件四：設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，并按照合同約定支付工程款。1.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)和公共資源，為項(xiàng)目提供必要的支持。2.設(shè)計(jì)變更條款2.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因甲方要求或不可抗力等因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用。3.項(xiàng)目進(jìn)度控制條款3.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督承包方按計(jì)劃執(zhí)行。3.2如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.質(zhì)量控制條款4.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，并要求承包方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。4.2質(zhì)量問(wèn)題整改期間，甲方應(yīng)繼續(xù)支付承包方合理的工程款。5.安全生產(chǎn)責(zé)任條款5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并保證工程質(zhì)量。2.施工方案調(diào)整條款2.1乙方在施工過(guò)程中，如因技術(shù)、材料等原因需要調(diào)整施工方案，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.材料采購(gòu)條款3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求采購(gòu)材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。4.施工進(jìn)度控制條款4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。4.2如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.施工安全管理?xiàng)l款5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)及合同約定確定。3.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款5.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.附件二：工程量清單3.附件三：施工圖紙4.附件四：設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件（包括但不限于合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定支付工程款、未提供施工場(chǎng)地和施工條件、未履行安全生產(chǎn)管理責(zé)任等。b.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任等。c.中介機(jī)構(gòu)違約：未履行監(jiān)理職責(zé)、提供虛假報(bào)告、未按合同約定提供服務(wù)等。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：通過(guò)甲方未履行合同義務(wù)的證明文件，如支付憑證、溝通記錄等。b.乙方違約：通過(guò)乙方未履行合同義務(wù)的證明文件，如施工記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。c.中介機(jī)構(gòu)違約：通過(guò)中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)的證明文件，如監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的一種方式，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方通過(guò)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，必要時(shí)調(diào)整施工方案。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停工整改，查明原因，采取補(bǔ)救措施，重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.建設(shè)工程承包合同。3.中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目監(jiān)理。4.甲方乙方合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包合同書(shū)范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市地下空間資源豐富，為提高城市空間利用率，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，甲方擬開(kāi)發(fā)地下空間項(xiàng)目，現(xiàn)與乙方簽訂本合同，明確雙方在城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）開(kāi)發(fā)：指對(duì)城市地下空間進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等活動(dòng)。（3）承包：指乙方按照甲方的要求，對(duì)城市地下空間項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）地下空間開(kāi)發(fā)利用：指對(duì)城市地下空間進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等系列活動(dòng)。（2）承包商：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等任務(wù)的單位。（3）甲方：指在城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，負(fù)責(zé)投資、規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織施工、協(xié)調(diào)管理等方面的主體。（4）乙方：指在城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，承擔(dān)施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等方面的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方負(fù)責(zé)提供城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行施工建設(shè)。（4）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等方面的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工建設(shè)任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)投資、規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織施工、協(xié)調(diào)管理等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)資料、設(shè)備等交付甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程款：包括施工建設(shè)、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（4）利潤(rùn)：乙方按照合同約定獲得的利潤(rùn)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)提供收款銀行賬戶(hù)信息，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的范圍內(nèi)，甲方可通過(guò)現(xiàn)金方式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。（2）管理費(fèi)支付：在合同約定的支付周期內(nèi)，甲方應(yīng)按約定支付管理費(fèi)。（3）稅費(fèi)支付：在相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)按約定支付稅費(fèi)。（4）利潤(rùn)支付：在合同約定的利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)后，甲方應(yīng)按約定支付利潤(rùn)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核實(shí)乙方提交的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等文件的真實(shí)性。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等文件。（3）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金安全，避免發(fā)生糾紛。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定工期延誤天數(shù)的_____%。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府政策、法規(guī)變化等政策性事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同履行期限。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件導(dǎo)致施工中斷。（3）政府政策、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可提交雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密的合同。（2）涉及甲方投資、規(guī)劃設(shè)計(jì)等核心業(yè)務(wù)的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工圖紙等存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括設(shè)計(jì)圖紙、