二零二五版綠城物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠城物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方委托乙方對其物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和延長使用壽命。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“物業(yè)”指甲方擁有的、乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的建筑物及其附屬設(shè)施；“設(shè)施設(shè)備”指物業(yè)中的各類設(shè)備，包括但不限于電梯、水泵、空調(diào)、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等；“維護(hù)保養(yǎng)”指對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等維護(hù)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：“合同期限”：指本合同的有效期限；“違約責(zé)任”：指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；“爭議解決”：指甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和便利；4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)；4.2.2乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；4.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程；4.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備故障。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1合同期限屆滿；6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：6.3.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；6.3.2雙方達(dá)成一致意見后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1定期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量和復(fù)雜程度，乙方將制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并據(jù)此收取相應(yīng)的費(fèi)用；7.1.2故障維修費(fèi)用：在正常維護(hù)保養(yǎng)之外，如因設(shè)備故障需要進(jìn)行維修，乙方將根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的維修費(fèi)用；7.1.3零部件更換費(fèi)用：如設(shè)備需要更換零部件，費(fèi)用將包括零部件成本及更換過程中的人工費(fèi)用；7.1.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式：7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；7.2.2現(xiàn)金支付：在合同約定的地點(diǎn)，甲方可向乙方支付現(xiàn)金；7.2.3支票支付：甲方可開具支票支付服務(wù)費(fèi)用，支票應(yīng)注明收款人名稱及合同編號。7.3支付時(shí)間：7.3.1定期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；7.3.2故障維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用；7.3.3零部件更換費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供更換零部件后____日內(nèi)支付更換費(fèi)用。7.4支付條款：7.4.1甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，乙方有權(quán)按照銀行同期貸款利率收取滯納金；7.4.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；8.1.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1如乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；8.2.2如乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)；8.3.2賠償方式包括但不限于支付賠償金、修復(fù)損壞設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；9.3.2雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；10.2.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；10.2.3政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1地震：若發(fā)生地震，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，則視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方；12.2.2乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對物業(yè)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)；13.1.2乙方在合同履行過程中，不得擅自改變物業(yè)設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的不定期檢查權(quán)；13.2.2甲方保留對乙方人員資質(zhì)的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分；14.2.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方履行合同；15.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度和質(zhì)量情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________合同編號：_________請雙方在簽字前仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，確保所有條款均符合雙方意愿。簽字后，本合同即具有法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及日程安排3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭議解決程序6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；違反保密條款，泄露保密信息；未提供必要的工作條件和便利；未配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。2.乙方違約：未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作；維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量不符合約定；故意損壞或擅自改變物業(yè)設(shè)施設(shè)備；未按照合同約定處理設(shè)備故障。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或爭議解決程序進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。5.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的條款，約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，乙方有權(quán)收取滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：設(shè)備故障處理不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)立即處理設(shè)備故障，如無法及時(shí)處理，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快采取措施。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并及時(shí)通知對方。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決理解不一致的問題，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和便利。2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。3.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)度和質(zhì)量情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。1.2乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生緊急情況時(shí)提供必要的支持。2.乙方利益條款：2.1甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中享有合理的利潤空間。2.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無理拒絕乙方提出的合理要求。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。3.2甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2甲方可要求乙方提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)記錄和工作報(bào)告。2.甲方的利益條款：2.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中保持物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方不得因自身原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或故障。3.2乙方不得泄露甲方提供的保密信息。全文完。二零二五版綠城物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條服務(wù)范圍2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備種類2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期3.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求3.3維修時(shí)限第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式第五條服務(wù)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格處理第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任第八條合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3合同解除與終止程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.4附件四：費(fèi)用支付明細(xì)表第十二條合同生效日期第十三條合同簽訂地第十四條其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：綠城物業(yè)服務(wù)管理乙方：[具體服務(wù)供應(yīng)商名稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條服務(wù)范圍2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備種類供電設(shè)備供水設(shè)備供暖設(shè)備電梯設(shè)備空調(diào)設(shè)備消防設(shè)備電梯井道設(shè)備公共區(qū)域照明設(shè)備室外綠化及景觀設(shè)施公共衛(wèi)生間設(shè)備2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件等維護(hù)保養(yǎng)工作。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期供電設(shè)備：每月至少一次供水設(shè)備：每月至少一次供暖設(shè)備：供暖期前及結(jié)束后各一次電梯設(shè)備：每周至少一次空調(diào)設(shè)備：每季度至少一次消防設(shè)備：每月至少一次電梯井道設(shè)備：每月至少一次公共區(qū)域照明設(shè)備：每月至少一次室外綠化及景觀設(shè)施：每季度至少一次公共衛(wèi)生間設(shè)備：每月至少一次3.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求所有維護(hù)保養(yǎng)工作必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)備運(yùn)行安全、可靠、高效。3.3維修時(shí)限設(shè)備故障維修應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成修復(fù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際維護(hù)保養(yǎng)工作量及市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每季度末前支付下季度服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。第五條服務(wù)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六條違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)；乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；雙方在合同履行過程中交換的任何機(jī)密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[具體時(shí)間]。7.3違反保密責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除情形甲方因故提前終止服務(wù)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方；乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止情形合同服務(wù)期限屆滿；合同因解除而終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。8.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；合同解除或終止后，乙方應(yīng)將維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備狀況向甲方報(bào)告。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單包括但不限于設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期、費(fèi)用等。11.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及不合格處理辦法。11.4附件四：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。第十二條合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；專業(yè)機(jī)構(gòu)：為解決合同履行中專業(yè)技術(shù)問題而聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)；監(jiān)理單位：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)；評估機(jī)構(gòu)：對合同履行中的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)；法定仲裁機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定或法律程序介入爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形合同履行中涉及專業(yè)技術(shù)問題；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商不成；合同履行過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患；合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任范圍：明確第三方介入的具體范圍和責(zé)任；第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和潛在風(fēng)險(xiǎn)，約定第三方責(zé)任限額；第三方賠償：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過部分由甲方自行承擔(dān)。第十六條第三方介入程序16.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、預(yù)期目標(biāo)及所需服務(wù)。16.2介入同意對方應(yīng)在收到申請后的[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1權(quán)利劃分甲方：擁有合同履行的最終決定權(quán)，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；乙方：負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對自己的工作負(fù)責(zé)。17.2義務(wù)劃分甲方：支付第三方服務(wù)費(fèi)用，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；乙方：協(xié)助第三方開展工作，確保第三方工作順利進(jìn)行；第三方：按照合同約定完成工作，保證工作質(zhì)量。17.3責(zé)任劃分甲方：對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方：對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行管理，對第三方責(zé)任限額外的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方：對自己提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方介入后的合同履行18.1合同履行變更第三方介入后，原合同條款中涉及第三方服務(wù)的部分應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。18.2合同履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件第三方完成既定任務(wù)；雙方協(xié)商一