二零二五版木結構建筑項目管理與咨詢服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版木結構建筑項目管理與咨詢服務合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期及期限二、項目背景及目標1.項目背景2.項目目標3.項目范圍4.項目實施階段三、服務內容1.項目管理服務2.技術咨詢服務3.質量控制服務4.進度控制服務5.預算控制服務6.風險管理服務四、服務期限及工作計劃1.服務期限2.工作計劃安排3.關鍵節(jié)點及驗收標準五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務六、費用及支付方式1.服務費用2.費用支付方式3.費用支付時間4.付款條件七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任八、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效、變更及終止1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力十四、合同附件1.項目管理服務方案2.技術咨詢服務方案3.質量控制方案4.進度控制方案5.預算控制方案6.風險管理方案7.保密協(xié)議8.知識產權協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版木結構建筑項目管理與咨詢服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_________________乙方（受托方）：_________________5.合同生效日期及期限：生效日期：_______合同期限：_______二、項目背景及目標1.項目背景：_________________2.項目目標：_________________3.項目范圍：_________________4.項目實施階段：_________________三、服務內容1.項目管理服務：項目策劃與規(guī)劃項目進度管理項目成本管理項目質量管理項目風險管理2.技術咨詢服務：技術方案設計施工技術指導材料設備選型3.質量控制服務：質量標準制定施工過程監(jiān)控質量驗收4.進度控制服務：進度計劃編制進度跟蹤與調整進度驗收5.預算控制服務：預算編制與審核預算執(zhí)行監(jiān)控預算調整6.風險管理服務：風險識別與評估風險應對措施風險監(jiān)控與報告四、服務期限及工作計劃1.服務期限：_______2.工作計劃安排：第一階段：_______第二階段：_______第三階段：_______關鍵節(jié)點及驗收標準：_______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：提供項目相關信息配合乙方開展服務工作支付服務費用2.乙方權利與義務：按照合同要求提供服務質量按時完成服務工作保守項目秘密六、費用及支付方式1.服務費用：_______2.費用支付方式：預付款：_______進度款：_______驗收款：_______3.費用支付時間：_______4.付款條件：_______七、保密條款1.保密內容：_________________2.保密期限：_______3.違約責任：_________________八、知識產權1.知識產權歸屬：甲方提供的資料、數(shù)據(jù)等知識產權歸甲方所有。乙方在服務過程中產生的知識產權歸乙方所有，但甲方有權免費使用。2.知識產權使用：乙方在合同期限內對甲方提供的知識產權進行合理使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方知識產權用于其他項目或商業(yè)用途。3.知識產權保護：乙方應采取必要措施保護甲方知識產權不受侵犯。九、違約責任1.違約情形：乙方未按合同約定提供服務質量或完成工作。甲方未按合同約定支付費用。雙方違反保密條款。2.違約責任：乙方未按合同約定提供服務質量或完成工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。甲方未按合同約定支付費用的，應支付違約金，并承擔相應的違約責任。違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。2.爭議解決機構：爭議提交至_________________仲裁委員會。3.爭議解決程序：爭議雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請及相關材料。仲裁委員會依法組成仲裁庭，對爭議進行審理。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：解除合同應提前_______天書面通知對方。解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定結算費用。雙方應妥善處理項目剩余工作。十二、合同生效、變更及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序：變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。3.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件包括但不限于：項目管理服務方案、技術咨詢服務方案、質量控制方案、進度控制方案、預算控制方案、風險管理方案、保密協(xié)議、知識產權協(xié)議。十四、合同附件（此處應附上所有合同附件）甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為項目的主要投資方和決策者，應享有對項目的主要管理權和決策權。內容：甲方有權決定項目的整體方向和目標。甲方有權對乙方的項目管理和服務工作進行監(jiān)督和指導。甲方有權在必要時對乙方的服務進行調整或終止。2.甲方提供資源條款說明：甲方應提供項目所需的必要資源，包括但不限于資金、場地、設備等。內容：甲方應確保項目所需資金按時到位。甲方應提供項目施工所需的場地和設施。甲方應提供項目所需的設備和材料。3.甲方?jīng)Q策變更條款說明：甲方有權根據(jù)項目進展和市場變化對項目決策進行調整。內容：甲方應提前通知乙方任何項目決策的變更。乙方應根據(jù)甲方的決策變更調整項目管理和服務計劃。4.甲方風險承擔條款說明：甲方應承擔項目的主要風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。內容：甲方應制定風險管理計劃，并承擔相應的風險。乙方應根據(jù)甲方的風險管理計劃提供相應的風險管理服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為專業(yè)的項目管理和服務提供方，應享有對項目執(zhí)行的主導權。內容：乙方有權決定項目執(zhí)行的具體方案和細節(jié)。乙方有權對甲方的決策提出建議和調整。乙方有權在必要時暫停或終止項目執(zhí)行。2.乙方服務質量保障條款說明：乙方應保證提供的服務質量符合行業(yè)標準和合同約定。內容：乙方應建立服務質量控制體系，確保服務質量。乙方應定期向甲方報告項目執(zhí)行情況和服務質量。甲方有權對乙方的服務質量進行評估和驗收。3.乙方進度控制條款說明：乙方應確保項目按照既定的時間表完成。內容：乙方應制定詳細的進度計劃，并確保按時完成。乙方應定期向甲方報告項目進度，并及時調整計劃以應對可能的延誤。甲方有權要求乙方對進度延誤進行解釋和賠償。4.乙方成本控制條款說明：乙方應合理控制項目成本，避免不必要的支出。內容：乙方應制定成本預算，并嚴格控制成本支出。乙方應定期向甲方報告成本情況，并對成本超支進行解釋和調整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款說明：第三方中介在合同中起到協(xié)調和監(jiān)督的作用，確保合同雙方的權益。內容：第三方中介應公正、客觀地履行職責。第三方中介有權對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督。第三方中介應定期向雙方報告監(jiān)督結果。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務費用應由合同雙方承擔。內容：第三方中介的服務費用應在合同中明確約定。合同雙方應按照約定支付第三方中介費用。第三方中介費用應計入項目總成本。3.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介在爭議解決中起到重要作用，有助于快速解決合同糾紛。內容：第三方中介有權參與合同爭議的調解。第三方中介的調解結果對雙方具有約束力。如果雙方對第三方中介的調解結果不滿意，可以按照合同約定的爭議解決方式進一步處理。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中應保守雙方商業(yè)秘密。內容：第三方中介應簽署保密協(xié)議，確保不泄露任何商業(yè)秘密。第三方中介對在執(zhí)行合同過程中知悉的信息負有保密義務。違反保密義務的，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目管理服務方案2.技術咨詢服務方案3.質量控制方案4.進度控制方案5.預算控制方案6.風險管理方案7.保密協(xié)議8.知識產權協(xié)議9.第三方中介服務協(xié)議（如有）10.甲方提供的項目相關資料和文件11.乙方提供的服務質量標準12.爭議解決機構的選擇文件13.合同變更記錄14.第三方中介的報告和評估文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務質量或完成工作。甲方未按合同約定支付費用。雙方違反保密條款。一方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：乙方未按合同約定提供服務質量，經(jīng)甲方驗收不合格。甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。雙方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認。一方未按合同約定履行其他義務，經(jīng)對方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指權利人依法對其作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等智力成果享有的專有權利。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定在協(xié)議有效期內對特定信息保密。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時調整進度計劃，增加資源投入，確保項目按時完成。2.問題：項目成本超支。解決辦法：嚴格控制成本，優(yōu)化資源配置，對超支部分進行解釋和調整。3.問題：服務質量不達標。解決辦法：加強質量控制，對不合格部分進行整改，確保服務質量符合標準。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.木結構建筑項目新建或改造。2.項目投資方為甲方，乙方為專業(yè)項目管理與服務提供方。3.項目涉及復雜的技術咨詢服務和質量控制。4.項目需要第三方中介進行監(jiān)督和協(xié)調。5.項目涉及知識產權保護和保密要求。全文完。二零二五版木結構建筑項目管理與咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.項目背景與目標2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標3.服務內容與范圍3.1項目管理服務3.1.1項目前期策劃3.1.2項目設計管理3.1.3項目施工管理3.1.4項目驗收管理3.2咨詢服務3.2.1技術咨詢服務3.2.2管理咨詢服務3.2.3市場咨詢服務4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2項目里程碑節(jié)點4.3項目風險管理5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2項目費用構成5.3項目費用支付方式5.4付款時間及比例6.合同雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.1.1提供項目相關信息6.1.2配合乙方開展工作6.1.3按時支付項目費用6.2乙方責任與義務6.2.1完成項目管理與咨詢服務6.2.2按時提交項目成果6.2.3保證項目質量與安全7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1項目管理計劃12.2咨詢服務方案12.3相關技術文件12.4其他附件13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自合同生效之日起____年2.項目背景與目標2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項目目標：2.4.1按時完成項目建設2.4.2確保項目質量符合國家相關標準2.4.3優(yōu)化項目管理流程，降低項目成本3.服務內容與范圍3.1項目管理服務3.1.1項目前期策劃3.1.1.1調研項目可行性3.1.1.2制定項目實施方案3.1.2項目設計管理3.1.2.1監(jiān)督設計單位進行設計3.1.2.2審查設計文件3.1.3項目施工管理3.1.3.1監(jiān)督施工單位進行施工3.1.3.2調解施工中的矛盾3.1.4項目驗收管理3.1.4.1組織項目驗收3.1.4.2審核驗收報告3.2咨詢服務3.2.1技術咨詢服務3.2.1.1提供技術咨詢服務3.2.1.2解答項目實施過程中遇到的技術問題3.2.2管理咨詢服務3.2.2.1提供管理咨詢服務3.2.2.2協(xié)助甲方進行項目管理工作3.2.3市場咨詢服務3.2.3.1提供市場咨詢服務3.2.3.2協(xié)助甲方進行市場調研4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.1.1項目前期策劃階段：____個月4.1.2項目設計階段：____個月4.1.3項目施工階段：____個月4.1.4項目驗收階段：____個月4.2項目里程碑節(jié)點4.2.1項目前期策劃完成：____年____月____日4.2.2設計文件完成：____年____月____日4.2.3施工完成：____年____月____日4.2.4項目驗收完成：____年____月____日4.3項目風險管理4.3.1識別項目風險4.3.2制定風險應對措施4.3.3監(jiān)控項目風險5.項目費用及支付方式5.1項目總費用：____萬元5.2項目費用構成：5.2.1設計費：____萬元5.2.2施工費：____萬元5.2.3材料費：____萬元5.2.4管理費：____萬元5.3項目費用支付方式：5.3.1設計階段支付：____萬元5.3.2施工階段支付：____萬元5.3.3驗收階段支付：____萬元5.4付款時間及比例：5.4.1設計階段：合同簽訂后____日內支付5.4.2施工階段：每月支付____萬元，累計支付至合同總費用的____%5.4.3驗收階段：驗收合格后____日內支付6.合同雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.1.1提供項目相關信息6.1.2配合乙方開展工作6.1.3按時支付項目費用6.2乙方責任與義務6.2.1完成項目管理與咨詢服務6.2.2按時提交項目成果6.2.3保證項目質量與安全7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同雙方在項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、項目數(shù)據(jù)等信息均屬于保密信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。7.3保密責任7.3.1雙方應采取合理的措施保護對方的保密信息，不得向任何第三方泄露。7.3.2未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用對方的保密信息。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付項目費用的；8.1.2乙方未按合同約定完成項目管理與咨詢服務的；8.1.3任何一方泄露對方保密信息的；8.1.4任何一方違反合同其他約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按合同總費用的____%計算，但最高不超過____萬元。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認后可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；10.3.2雙方應按照合同約定進行清算，包括但不限于費用結算、保密信息的處理等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂手續(xù)齊全；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同終止程序11.3.1雙方應書面通知對方合同終止；11.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。12.合同附件12.1項目管理計劃12.2咨詢服務方案12.3相關技術文件12.4其他附件13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同任何一方需變更合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。13.2合同補充13.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)解釋。14.合同簽署14.1簽署時間：____年____月____日14.2簽署地點：____________________14.3簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：________________14.3.2乙方代表（簽字）：________________14.4簽署文件14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同項目管理的個人或組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.2.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠滿足項目管理的需要。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的項目管理職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的相關規(guī)定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行項目管理職責。15.4.2第三方有權根據(jù)項目進展情況，提出合理化建議和改進措施。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，除因故意或重大過失造成的損失外，其責任限額不得超過合同總金額的____%。16.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。17.2第三方介入?yún)f(xié)議內容第三方的基本信息；第三方介入的項目范圍和職責；第三方責任限額；第三方權利和義務；第三方介入期限；第三方費用及支付方式；爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應向甲方提供項目管理服務，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。18.1.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應向乙方提供項目管理服務，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。18.2.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的關系18.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他各方的合法權益，不得損害其他各方的利益。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進行變更。19.1.2第三方變更應書面通知甲乙雙方，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。19.2第三方變更程序甲乙雙方協(xié)商一致；簽訂新的介入?yún)f(xié)議；通知其他各方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理計劃詳細要求：包括項目進度安排、里程碑節(jié)點、風險管理計劃等。說明：項目管理計劃是指導項目實施的重要文件，應由乙方編制并提交甲方審核。2.咨詢服務方案詳細要求：包括咨詢服務的內容、方式、時間安排等。說明：咨詢服務方案是乙方提供咨詢服務的基本依據(jù)，應由乙方編制并提交甲方審核。3.相關技術文件詳細要求：包括設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。說明：相關技術文件是項目實施的技術依據(jù)，應由設計單位、施工單位等提供。4.合同簽訂文件詳細要求：包括合同正本、副本、簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是合同生效的憑證，應由甲乙雙方妥善保管。5.付款憑證詳細要求：包括付款憑證、發(fā)票等。說明：付款憑證是項目費用支付的憑證，應由甲方提供。6.項目驗收報告詳細要求：包括驗收結果、驗收意見等。說明：項目驗收報告是項目驗收的重要文件，應由乙方編制并提交甲方審核。7.項目變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更時間等。說明：項目變更記錄是項目實施過程中變更的記錄，應由甲方和乙方共同保存。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入內容、責任劃分等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項目管理的依據(jù)，應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.項目溝通記錄詳細要求：包括會議紀要、郵件往來等。說明：項目溝通記錄是項目實施過程中溝通的記錄，應由甲乙雙方共同保存。10.項目終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止時間、終止后果等。說明：項目終止協(xié)議是項目終止的正式文件，應由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付項目費用責任認定：甲方應支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。示例：甲方應于每月____日前支付當月費用，若未按時支付，應支付____%的違約金。1.2未提供必要的信息和資料責任認定：甲方應承擔因信息不完整或錯誤導致的額外費用和損失。示例：甲方未提供設計圖紙，導致乙方延誤工期，乙方有權要求甲方承擔延誤工期造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成項目管理與咨詢服務責任認定：乙方應支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。示例：乙方未按計劃完成設計工作，應支付____%的違約金。2.2項目質量不符合約定責任認定：乙方應承擔因項目質量問題導致的額外費用和損失。示例：乙方交付的工程存在質量問題，乙方應負責修復并承擔修復費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的額外費用和損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務，導致項目延誤，第三方應承擔延誤工期造成的損失。4.不可抗力導致違約責任認定：不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致項目無法繼續(xù)實施，雙方均不承擔責任。全文完。二零二五版木結構建筑項目管理與咨詢服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，木結構建筑行業(yè)逐漸成為建筑市場的一個重要組成部分。為了更好地滿足市場需求，甲方?jīng)Q定投資建設一座木結構建筑項目。為了確保項目順利進行，甲方特委托乙方提供項目管理與咨詢服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在木結構建筑項目管理與咨詢服務過程中的權利、義務和責任，確保項目按期、保質、保量完成，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：木結構建筑：指以木材為主要材料，采用榫卯結構連接的建筑物。項目管理：指對項目從策劃、設計、施工到竣工的全過程進行計劃、組織、協(xié)調、控制、監(jiān)督和評價等活動。咨詢服務：指乙方根據(jù)甲方需求，提供有關木結構建筑項目管理的專業(yè)意見和建議。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指投資建設木結構建筑項目的單位或個人。（2）乙方：指提供木結構建筑項目管理與咨詢服務的單位或個人。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供木結構建筑項目管理與咨詢服務。（2）甲方應按時足額支付乙方咨詢費用。（3）甲方應配合乙方開展項目管理與咨詢服務工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢費用。（2）乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的木結構建筑項目管理與咨詢服務。（3）乙方應保證所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、履行條款5.2合同履行地點：甲方指定的木結構建筑項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方需求，提供木結構建筑項目管理與咨詢服務。（2）甲方應按照合同約定，配合乙方開展工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）甲方或乙方單方面提出終止合同，并經(jīng)對方同意。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同意向，書面通知對方。（2）雙方就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定完成已簽訂的合同內容。（2）甲方應按照約定支付乙方已完成的咨詢服務費用。（3）雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）項目管理咨詢費用：根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度及乙方工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用。（2）差旅費用：乙方在履行合同過程中產生的合理差旅費用。（3）資料費：乙方為甲方提供項目相關資料的費用。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：（1）項目管理咨詢費用：按項目進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）差旅費用：乙方在差旅結束后，提交費用清單及發(fā)票，甲方在收到后十個工作日內支付。（3）資料費：乙方在提供資料后，甲方在收到資料后的十個工作日內支付。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間：（1）項目管理咨詢費用：每個支付節(jié)點前五個工作日內，甲方應向乙方支付相應款項。（2）差旅費用：乙方提交費用清單及發(fā)票后五個工作日內，甲方應支付相應款項。（3）資料費：乙方提供資料后五個工作日內，甲方應支付相應款項。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、匯款單等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在七個工作日內向甲方開具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付費用總額的千分之五計算。（2）甲方未按照合同約定配合乙方工作的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供項目管理與咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金按應提供服務總額的千分之五計算。（2）乙方提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調整、法律法規(guī)變化、罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的信息。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，均由甲方保留。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對木結構建筑項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的最終決定權。（2）乙方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在安全隱患，有權立即暫停服務，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方開展項目管理與咨詢服務工作。（2）乙方應按照甲方要求，提供項目相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開項目協(xié)調會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應相互配合，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于木結構建筑項目管理與咨詢服務的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同項下的條款。（2）增加或減少條款應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目背景資料及需求說明書。2.乙方提供的服務方案及項目管理計劃。3.項目進度報告及階段性驗收報告。4.項目變更申請及審批記錄。5.項目費用清單及支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關文件。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按照合同約定配合乙方工作的，認定為甲方違約。未履行保密義務的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時提供項目管理與咨詢服務的，認定為乙方違約。提供的服務不符合合同約定的，認定為乙方違約。未履行保密義務的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在收到乙方催款通知后五個工作日內支付相應款項，否則應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供服務。解決辦法：乙方應在收到甲方通知后五個工作日內完成服務，否則應向甲方支付違約金。3.問題：項目變更頻繁，影響進度。解決辦法：雙方應建立變更管理流程，對變更進行評估和審批，確保項目進度不受影響。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施保護保密信息，一旦發(fā)生泄露，應立即采取措施防止擴大損失。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議，確保合同履行不受影響。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息。2.第三方職責：第三方作為項目監(jiān)理方，負責對木結構建筑項目的施工過程進行監(jiān)督和檢查。第三方應確保施工質量符合國家相關標準和合同約定。3.第三方權利：第三方有權要求施工方按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。第三方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。4.第三方義務：第三方應定期向甲方和乙方報告項目進展情況。第三方應確保其監(jiān)督和檢查工作不損害甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢費用。乙方有權要求甲方提供必要的項目信息和資料。乙方有權在項目實施過程中，對項目進度、質量、安全等方面提出建議。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在項目實施過程中的合法權益不受侵害。甲方應配合乙方完成項目咨詢工作，不得無故拖延或拒絕。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付費用總額的千分之五計算。甲方未按照合同約定配合乙方工作的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供項目管理與咨詢服務。甲方可對乙方的服務進行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款：乙方應確保項目按期、保質、保量完成。乙方應確保其提供的服務符合國家相關標準和合同約定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按應提供服務總額的千分之五計算。乙方提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五版木結構建筑項目管理與咨詢服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目管理范圍3.1項目前期策劃3.2項目設計管理3.3項目施工管理3.4項目監(jiān)理3.5項目驗收4.服務內容4.1咨詢服務4.2管理服務4.3技術支持4.4質量控制4.5安全管理5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：項目需求書13.2附件二：服務內容明細13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方：木結構建筑設計1.1.2客戶方：房地產開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1服務方地址：市區(qū)路號1.2.2客戶方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2客戶方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目全稱：市區(qū)項目2.2項目地點2.2.1項目具體地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1占地面積：10,000平方米2.3.2建筑面積：30,000平方米2.4項目工期2.4.1項目總工期：24個月3.項目管理范圍3.1項目前期策劃3.1.1市場調研3.1.2設計方案評估3.1.3投資估算3.2項目設計管理3.2.1設計方案審查3.2.2設計變更管理3.2.3設計進度控制3.3項目施工管理3.3.1施工方案審查3.3.2施工進度控制3.3.3施工質量監(jiān)督3.4項目監(jiān)理3.4.1監(jiān)理計劃編制3.4.2監(jiān)理現(xiàn)場巡查3.4.3監(jiān)理報告編制3.5項目驗收3.5.1驗收標準3.5.2驗收程序3.5.3驗收報告4.服務內容4.1咨詢服務4.1.1提供項目可行性研究報告4.1.2提供項目設計咨詢4.1.3提供項目施工咨詢4.2管理服務4.2.1項目進度管理4.2.2項目成本管理4.2.3項目質量管理4.3技術支持4.3.1提供技術咨詢服務4.3.2提供技術培訓4.3.3提供技術指導4.4質量控制4.4.1制定質量控制計劃4.4.2實施質量控制措施4.4.3質量檢查與驗收4.5安全管理4.5.1制定安全管理制度4.5.2實施安全防護措施4.5.3安全事故處理5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.1.1咨詢服務費用：人民幣壹佰萬元整5.1.2管理服務費用：人民幣伍拾萬元整5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內支付30%5.2.2進度款：每個階段完成后10個工作日內支付30%5.2.3結算款：項目驗收合格后10個工作日內支付40%5.3支付時間5.3.1首付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內5.3.2進度款支付時間：每個階段完成后10個工作日內5.3.3結算款支付時間：項目驗收合格后10個工作日內6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2項目相關技術資料、設計方案、施工圖紙等6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔違約責任6.3.2違約方應賠償對方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：市仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應向仲裁委員會提交仲裁申請書8.3.2仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理8.3.3仲裁委員會應在受理之日起六個月內作出仲裁裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方有權解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起五個工作日內確認或提出異議9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結算手續(xù)9.3.2合同解除不影響雙方已履行義務的確認10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同雙方按約定支付首付款10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容11.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素導致合同無法履行11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出變更請求11.2.2合同變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更內容11.3.1變更合同服務內容、費用、工期等12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面確認合同終止12.2.2雙方應按照合同約定辦理合同終止后的相關事宜12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理結算手續(xù)12.3.2合同終止不影響雙方已履行義務的確認13.合同附件13.1附件一：項目需求書13.1.1項目需求書內容應包括項目背景、目標、規(guī)模、設計要求等13.2附件二：服務內容明細13.2.1服務內容明細應詳細列出各項服務內容、費用、進度等13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1保密協(xié)議內容應明確保密范圍、期限、違約責任等13.4附件四：其他相關文件13.4.1其他相關文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知14.1.2通知應以掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式發(fā)送14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目前期策劃、設計、施工、監(jiān)理、技術支持、質量控制、安全管理等方面。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其資質進行審查。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項及范圍；2.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；2.3.3第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責。3.第三方介入后的權利與義務3.1.1按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，參與項目的相關活動；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.3對項目的進度、質量、安全等方面提出意見和建議。3.2.1按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應的職責；3.2.2對甲乙雙方提供的信息