2025年度個人套房租賃及智能家居安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人套房租賃及智能家居安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制6.智能家居安裝與使用6.1智能家居設(shè)備清單6.2安裝及調(diào)試6.3使用規(guī)范7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他相關(guān)費用8.房屋維護與保養(yǎng)8.1甲方責任8.2乙方責任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達方式14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修情況：__________2.2房屋設(shè)施清單家具：__________電器：__________其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等（具體方式詳見附件）5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行任何違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.智能家居安裝與使用6.1智能家居設(shè)備清單設(shè)備名稱：__________設(shè)備型號：__________設(shè)備數(shù)量：__________6.2安裝及調(diào)試智能家居設(shè)備由甲方負責安裝，調(diào)試完成后，甲方應(yīng)向乙方提供使用說明。6.3使用規(guī)范乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明規(guī)范使用智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。7.費用承擔7.1水電費：由乙方承擔，每月結(jié)算，按實際使用量支付。7.2物業(yè)費：由乙方承擔，每月____日支付，具體金額以物業(yè)費收據(jù)為準。7.3其他相關(guān)費用：包括網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，由乙方承擔，具體費用及支付方式詳見附件。8.房屋維護與保養(yǎng)8.1甲方責任8.2乙方責任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞或造成不必要的磨損。乙方在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，甲方應(yīng)予以更換或修復(fù)。若乙方造成房屋及設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定若乙方因特殊原因需要將房屋暫時轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)提前告知甲方，并確保轉(zhuǎn)借期間房屋的安全和使用規(guī)范。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為____元/日。10.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為____元/日。若乙方違反使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。12.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。自通知到達之日起，合同解除。13.合同生效13.1生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在租賃期限屆滿前不得提前終止。如需提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按合同約定支付違約金。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、智能家居設(shè)備清單、租金支付方式等。14.2通知送達方式除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。14.3合同附件清單附件清單如下：附件1：房屋設(shè)施清單附件2：智能家居設(shè)備清單附件3：租金支付方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、智能家居設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的必要性在合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同的有效履行或解決合同履行中的問題，可邀請第三方參與。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明理由。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方角色、職責、費用等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，并在合同附件中予以明確。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉或阻撓第三方的正常工作。17.2第三方費用承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，并確保第三方在本合同履行過程中的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除程序甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照合同約定支付違約金。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。2.智能家居設(shè)備清單詳細要求：列明智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、功能、安裝位置等。說明：此清單作為智能家居設(shè)備交付和退租時的對照依據(jù)。3.租金支付方式說明詳細要求：明確租金的支付方式、支付時間、支付賬戶等。說明：此附件作為租金支付的具體指導(dǎo)文件。4.物業(yè)費收據(jù)詳細要求：提供每月物業(yè)費的收據(jù)，作為乙方支付物業(yè)費的憑證。說明：此收據(jù)作為乙方履行支付物業(yè)費義務(wù)的證明。5.水電費結(jié)算單詳細要求：提供每月水電費的結(jié)算單，作為乙方支付水電費的憑證。說明：此結(jié)算單作為乙方履行支付水電費義務(wù)的證明。6.甲方維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄甲方對房屋及設(shè)施進行的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄作為甲方履行房屋維護保養(yǎng)責任的證明。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方角色、職責、費用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的具體原因、解除時間、解除后的處理方式等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時提供房屋或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方未履行房屋維護保養(yǎng)責任，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行協(xié)議約定的職責，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：若甲方在合同約定的交付日期后遲延交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付100元違約金。若乙方在租賃期間擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的費用。全文完。2025年度個人套房租賃及智能家居安裝合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的套房一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該套房，并就租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方和乙方在2025年度個人套房租賃及智能家居安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“個人套房”指甲方擁有的位于________________的套房，包括房屋本身及附屬設(shè)施。（2）“智能家居”指甲方為乙方安裝的具備自動控制、遠程操控、安全防護等功能的智能設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃”指乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方個人套房的行為。（2）“智能家居安裝”指甲方在乙方租賃期間為乙方安裝的智能家居設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在乙方租賃期間對個人套房進行必要的管理和維護。（3）甲方應(yīng)確保個人套房及其附屬設(shè)施符合國家和地方的法律法規(guī)要求。（4）甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或合同解除后，將個人套房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用個人套房。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護個人套房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將個人套房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年__月__日至2025年__月__日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方個人套房所在地，即________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________。（2）智能家居安裝：甲方應(yīng)在乙方租賃期間完成智能家居設(shè)備的安裝，確保設(shè)備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿。（2）合同解除。6.3終止程序：（1）租賃期滿：本合同租賃期滿后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)。（2）合同解除：任何一方需解除合同，應(yīng)提前__個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期滿：乙方應(yīng)按照本合同約定，將個人套房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。（2）合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋修繕、租金退還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：本合同約定的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，無損壞或欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）智能家居安裝費用：甲方為乙方安裝智能家居設(shè)備，費用為人民幣____元，一次性由乙方支付。（4）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用，由乙方承擔。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。（2）智能家居安裝費用支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付智能家居安裝費用。7.3支付時間：（1）租金支付：每月__日前支付當月租金。（2）押金支付：合同簽訂時支付。（3）智能家居安裝費用支付：合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）租金支付：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。（2）押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供租賃的套房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）甲方未按約定維護房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）乙方逾期退房，應(yīng)支付逾期退房費，逾期退房費為每日租金的__%。8.3賠償金額和方式：違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方為個人所有房屋的出租方。（2）乙方為個人租賃房屋的承租方。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對個人套房的所有權(quán)，乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。（2）甲方保留對智能家居設(shè)備的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自拆卸、改裝或出售。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，甲方有權(quán)對個人套房進行必要的維修和保養(yǎng)。（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對智能家居設(shè)備進行必要的升級和維護。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方書面確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保本合同的履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方對個人套房及智能家居設(shè)備的檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過電話、郵件或書面形式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整和獨立文件，除非本合同另有約定，否則本合同不得與本合同的任何附件、補充協(xié)議或其他文件相沖突。16.3增減條款：本合同的增減條款必須以書面形式作出，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備清單及使用說明3.租賃押金收據(jù)4.水電燃氣網(wǎng)絡(luò)費繳納憑證5.任何雙方同意的其他文件或附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供租賃的套房。b.未按約定維護房屋及設(shè)施。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。c.逾期退房。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款，雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的民事法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.保密：指雙方對本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進行保密。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間和金額支付租金。如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.問題：智能家居設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進行操作，如設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修或更換。4.問題：合同終止后的押金退還。解決辦法：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞或欠費的情況下，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還押金。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：________________2.第三方合同主體地址：________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：a.第三方負責智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護。b.第三方確保智能家居設(shè)備的質(zhì)量和功能符合合同約定。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供必要的配合。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)備的安裝和維護工作。b.第三方應(yīng)確保在設(shè)備安裝和維護過程中，不影響房屋的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及智能家居設(shè)備。b.乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)在合同終止后要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證房屋及智能家居設(shè)備在租賃期間的安全和穩(wěn)定運行。b.甲方應(yīng)確保乙方在使用智能家居設(shè)備時的人身和財產(chǎn)安全。c.甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供房屋及智能家居設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或影響乙方正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方可要求乙方愛護房屋及智能家居設(shè)備。c.甲方可要求乙方在合同終止后恢復(fù)房屋原狀。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋及智能家居設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。b.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。c.乙方應(yīng)確保在租賃期間，房屋及智能家居設(shè)備的安全和穩(wěn)定運行。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c.乙方逾期退房，應(yīng)支付逾期退房費。全文完。2025年度個人套房租賃及智能家居安裝合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的個人套房出租給乙方，并就智能家居設(shè)備的安裝、使用及維護等事宜達成一致。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范雙方在租賃及智能家居安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）套房：指甲方擁有的具有獨立廚衛(wèi)、臥室、客廳等功能的住宅單元。（2）智能家居：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實現(xiàn)對家庭設(shè)備、家電的遠程控制、智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方套房的期限，自本合同生效之日起至合同終止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方套房的租賃成本。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對套房進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將套房交付給乙方。（4）甲方有義務(wù)保證套房的安全、衛(wèi)生和整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用套房。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。（4）乙方有義務(wù)在租賃期間保持套房的整潔、衛(wèi)生，并承擔相應(yīng)的清潔費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的套房地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金及首月租金。（2）乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為：____________________（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將套房恢復(fù)原狀，并退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或解除合同，乙方應(yīng)將套房恢復(fù)原狀，并退還押金。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互歸還對方財產(chǎn)，并承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣______元，共計人民幣______元。（2）押金：乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為的情況下，押金將全額退還。（3）智能家居安裝費用：甲方負責安裝智能家居設(shè)備，安裝費用為人民幣______元，一次性支付。（4）物業(yè)管理費：乙方需按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用為每月人民幣______元。（5）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式（1）租金：每月的租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：押金在簽訂合同時一次性支付。（3）智能家居安裝費用：在合同簽訂時一次性支付。（4）物業(yè)管理費：每月的物業(yè)管理費應(yīng)在每月的______日前支付至物業(yè)管理處。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月______日前。（2）押金支付時間：合同簽訂時。（3）智能家居安裝費用支付時間：合同簽訂時。（4）物業(yè)管理費支付時間：每月______日前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的所有款項均為人民幣。（2）乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的______個工作日內(nèi)確認收到款項。（3）如乙方未按時支付任何款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日______%。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。（3）承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、火山爆發(fā)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對套房及智能家居設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對套房進行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入套房的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃及智能家居安裝事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加或減少。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備清單3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明4.乙方身份證明5.付款憑證6.物業(yè)管理費繳納憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的套房或智能家居設(shè)備。未按照合同約定進行房屋維修和保養(yǎng)。未經(jīng)乙方同意擅自進入套房。2.乙方違約：未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費。損壞或擅自改動甲方提供的設(shè)施設(shè)備。未按照合同約定愛護和使用套房。違約行為的認定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并給予對方合理的整改期限。如對方在整改期限內(nèi)未能糾正違約行為，則視為違約成立。三、