2025年專業(yè)物業(yè)管理委托合同（4篇）

2025年專業(yè)物業(yè)管理委托合同編號：____-____甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方系擁有物業(yè)之單位，為優(yōu)化物業(yè)管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作意向，并據(jù)此簽訂本專業(yè)物業(yè)管理委托合同（以下簡稱“本合同”）。第一章甲方之權(quán)利與義務(wù)第一條甲方之權(quán)利1.甲方依法享有物業(yè)之產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.甲方有權(quán)要求乙方依約提供全面、高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督并檢查乙方工作，并要求乙方在約定時間內(nèi)對存在的問題提出合理解決方案。第二條甲方之義務(wù)1.甲方應(yīng)依約支付物業(yè)管理費用，并按時繳納相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)之相關(guān)情況、規(guī)劃、建設(shè)等信息，并保證其真實性、準(zhǔn)確性。3.甲方若對乙方服務(wù)有意見或建議，應(yīng)及時與乙方溝通，并共同商討解決方案。第二章乙方之權(quán)利與義務(wù)第三條乙方之權(quán)利1.乙方有權(quán)依法承擔(dān)甲方委托之物業(yè)管理工作，并依約提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)之相關(guān)情況、規(guī)劃、建設(shè)等信息，并要求甲方提供必要協(xié)助。3.乙方有權(quán)要求甲方按約支付物業(yè)管理費用，并有權(quán)催告甲方付款。第四條乙方之義務(wù)1.乙方應(yīng)依甲方要求，為物業(yè)提供全面、高質(zhì)量的管理服務(wù)，并確保服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按時向甲方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于租金收入、物業(yè)維修等。3.乙方應(yīng)保護甲方權(quán)益，維護物業(yè)正常運營秩序，對甲方合理要求，應(yīng)盡力滿足。第三章物業(yè)管理費用第五條物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用由甲方按約支付給乙方，具體金額及支付方式另行約定。2.物業(yè)管理費用支付時間為每月【指定日期】，逾期支付，甲方應(yīng)支付逾期款。第六條物業(yè)費之調(diào)整1.合同有效期內(nèi)，甲方可根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)實際情況提出調(diào)整費用要求。2.甲方應(yīng)提前【指定時間】書面通知乙方費用調(diào)整要求，并明確調(diào)整理由及依據(jù)。3.乙方應(yīng)在【指定時間】內(nèi)審慎考慮甲方要求，并于雙方達成一致后調(diào)整物業(yè)管理費用。第四章保密責(zé)任第七條乙方之保密責(zé)任1.乙方應(yīng)對甲方提供的物業(yè)相關(guān)信息及資料保密，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同履行完畢后，乙方應(yīng)及時歸還或按甲方要求銷毀相關(guān)信息及資料。3.乙方不得將合同涉及的信息及資料用于非約定之目的。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任1.甲方逾期支付物業(yè)管理費用超過【指定天數(shù)】，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方未履行管理義務(wù)且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章合同變更與解除第九條合同變更1.合同有效期內(nèi)，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。2.雙方變更合同內(nèi)容應(yīng)提前【指定時間】書面通知對方，并在【指定時間】內(nèi)達成一致。第十條合同解除1.合同有效期屆滿后，雙方約定自動終止合同，不再續(xù)簽。2.若雙方需提前解除合同，應(yīng)提前【指定時間】書面通知對方，并協(xié)商一致后解除合同。第七章其他條款第十一條法律適用與爭議解決1.本合同解釋及執(zhí)行適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)之法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【指定年限】年。甲方（業(yè)主）：____簽字：____日期：____乙方（物業(yè)管理公司）：____簽字：____日期：____2025年專業(yè)物業(yè)管理委托合同（二）專業(yè)物業(yè)管理委托合同甲方（出租方）：乙方（物業(yè)管理公司）：鑒于甲方系物業(yè)資源的所有者，為確保物業(yè)的規(guī)范運營和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以茲信守。一、合同目的1.1甲方委托乙方對其物業(yè)進行全面管理，旨在保障物業(yè)的正常運營和良好維護，提升物業(yè)價值和居住環(huán)境品質(zhì)。1.2乙方接受甲方委托，負責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并依據(jù)合同約定收取管理費用。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對物業(yè)實施全面管理，包括但不限于物業(yè)維護、設(shè)備保養(yǎng)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2乙方負責(zé)住戶、業(yè)主的溝通與協(xié)調(diào)，及時處理物業(yè)管理中出現(xiàn)的各類問題和糾紛。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)管理報告，內(nèi)容涵蓋物業(yè)運營狀況、財務(wù)收支情況、維修保養(yǎng)計劃等，以供甲方?jīng)Q策參考。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效、安全、誠信的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保按約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求完成物業(yè)管理工作，保障物業(yè)運營的順利進行。3.3乙方應(yīng)組建經(jīng)驗豐富、技術(shù)能力強、服務(wù)態(tài)度良好的管理團隊，并為管理人員提供必要的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機會。四、費用支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，按期向乙方支付管理費用。4.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，依據(jù)甲方提供的管理費用標(biāo)準(zhǔn)開具收款發(fā)票，并及時交付甲方。五、保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對合作過程中獲取的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2甲乙雙方應(yīng)建立健全的信息保護體系，確保物業(yè)管理過程中的信息安全和隱私權(quán)保護。六、違約責(zé)任6.1一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同期限和解除7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。到期前雙方無異議可自動續(xù)簽。7.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同變更和補充9.1本合同的修訂和補充事項，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同終止后發(fā)生的糾紛仍應(yīng)依據(jù)本合同及其補充協(xié)議解決。十、合同附件10.1本合同附件包括物業(yè)管理要求、管理費用標(biāo)準(zhǔn)、管理報告模板等，由甲乙雙方共同確認。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（物業(yè)管理公司）：簽字：日期：2025年專業(yè)物業(yè)管理委托合同（三）【合同名稱】：專業(yè)物業(yè)管理委托合同【合同編號】：【編號】甲方（委托人）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：傳真：郵箱：乙方（承接人）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：傳真：郵箱：鑒于甲方擁有并委托乙方進行物業(yè)管理業(yè)務(wù)，雙方基于互利互惠、友好合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條委托內(nèi)容1.1甲方將所擁有的物業(yè)委托乙方進行全面管理，管理內(nèi)容涵蓋但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境、安全等方面。1.2具體管理職責(zé)如下：（1）保持并提升物業(yè)的整體形象和品質(zhì)；（2）定期對物業(yè)進行巡視和必要的維護保養(yǎng)；（3）建立并執(zhí)行物業(yè)安全管理制度，確保人員和物品的安全；（4）協(xié)調(diào)業(yè)主、住戶之間的關(guān)系，及時處理居民投訴和問題；（5）負責(zé)物業(yè)的收入和財務(wù)管理，確保收支賬目準(zhǔn)確無誤；（6）向甲方提供必要的報表和統(tǒng)計數(shù)據(jù)，匯報物業(yè)的運營情況；（7）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的委托內(nèi)容。第二條合同期限2.1本合同自【起始日期】起至【終止日期】止。雙方可經(jīng)協(xié)商一致提前終止合同或延長合同期限。2.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)執(zhí)行，受影響方應(yīng)及時通知對方，雙方協(xié)商解決方案或提前終止合同。第三條委托費用3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)支付相應(yīng)的委托費用。3.2委托費用標(biāo)準(zhǔn)如下：【具體費用標(biāo)準(zhǔn)】。支付方式：【支付方式】。3.3甲方應(yīng)于每月【具體日期】前將委托費用支付至乙方指定的賬戶，并提供支付憑證。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方提供的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或使用，以免給對方造成損失。4.2為履行本合同需要，雙方可在必要范圍內(nèi)共享部分信息，但仍需妥善保管相關(guān)信息，并采取保密措施。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款或義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2違約方應(yīng)在收到對方書面通知后的【具體期限】內(nèi)解決違約問題，否則守約方有權(quán)單方面解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【仲裁/訴訟】解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字確認之日起生效，并取代雙方之前達成的一切口頭或書面協(xié)議。7.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并可作為本合同的補充協(xié)議。甲方（委托人）：乙方（承接人）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年專業(yè)物業(yè)管理委托合同（四）以下是專業(yè)物業(yè)管理委托合同的樣本：【合同編號】：【____】甲方（委托方）：【公司名稱】：____【注冊地址】：____【法定代表人】：____【聯(lián)系方式】：____乙方（受托方）：【公司名稱】：____【注冊地址】：____【法定代表人】：____【聯(lián)系方式】：____鑒于甲方擬將其物業(yè)進行專業(yè)化管理，并邀請乙方作為受托方進行合作，特訂立如下委托合同：一、委托內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，負責(zé)對甲方物業(yè)進行全面管理，包括但不限于物業(yè)維護、保潔、安保、綠化等服務(wù)。2.乙方負責(zé)確保物業(yè)的正常運轉(zhuǎn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護物業(yè)的良好形象。3.乙方應(yīng)當(dāng)配備足夠的管理和服務(wù)人員，確保物業(yè)管理工作的順利進行。二、服務(wù)期限及費用1.本次委托合同自【日期】起生效，期限為【年/月/日】。2.甲方應(yīng)向乙方支付委托費用【金額】。支付方式為【方式】。3.如需續(xù)簽委托合同，雙方應(yīng)在委托期滿前【時間】提前協(xié)商并簽署新合同。三、責(zé)任及義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付委托費用，并配合乙方的管理工作。2.乙方應(yīng)認真履行委托合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容，并對管理工作的效果負責(zé)。3.若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任