2025個人購房定金合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個人購房定金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2支付時間3.3支付方式4.定金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程5.房地產(chǎn)交易價格及支付方式5.1房地產(chǎn)交易價格5.2付款時間5.3付款方式6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證明10.2附件二：付款憑證11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同變更及補充12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出售方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式（電話、電子郵箱等）。1.1.2購買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式（電話、電子郵箱等）。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：具體地址，所在區(qū)域，交通狀況等。2.2房地產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積等。2.3房地產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。2.4房地產(chǎn)權屬：房屋所有權證書編號，土地使用證編號，是否有抵押、查封等情況。3.定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣______元。3.2支付時間：自合同簽訂之日起______日內(nèi)。3.3支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。4.定金退還條件及流程4.1退還條件：4.1.1合同解除或終止；4.1.2出售方違約；4.1.3因不可抗力導致合同無法履行。4.2退還流程：4.2.1購買方提出退還定金申請；4.2.2出售方在收到申請后______日內(nèi)退還定金；4.2.3退還定金方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。5.房地產(chǎn)交易價格及支付方式5.1房地產(chǎn)交易價格：人民幣______元。5.2付款時間：5.2.1首付款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；5.2.2尾款：______（具體時間）前支付。5.3付款方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間：______（具體時間）前。6.2驗收標準：6.2.1房屋結構、設施設備等符合合同約定；6.2.2房屋內(nèi)部裝修、清潔等符合合同約定；6.2.3房屋周邊環(huán)境、配套設施等符合合同約定。6.3驗收流程：6.3.1購買方在房屋交付前______日內(nèi)通知出售方；6.3.2雙方約定時間共同驗收；6.3.3驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出售方或購買方違約；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的______%；7.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失；7.2.3雙方均違約的，各自承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄；8.2.2爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.1.2合同簽訂后，定金支付完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢；9.2.2合同解除或終止；9.2.3合同因法定事由而終止。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證明10.1.1房屋所有權證書；10.1.2土地使用證；10.1.3其他相關證明文件。10.2附件二：付款憑證10.2.1首付款支付憑證；10.2.2尾款支付憑證；10.2.3其他相關付款憑證。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2通知送達方式11.2.1通知應以書面形式進行；11.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；11.2.3通知自送達之日起生效。11.3合同變更及補充11.3.1合同的任何變更或補充均應以書面形式進行；11.3.2變更或補充的書面文件作為本合同的組成部分。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證明；14.1.2附件二：付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介服務；1.2.2法律咨詢、代理；1.2.3財務咨詢、代理；1.2.4房地產(chǎn)評估；1.2.5擔保服務；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方均有權選擇是否引入第三方介入。2.2如引入第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇、服務內(nèi)容、費用及責任等事項。2.3第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方對因其提供的服務導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方的責任限額為人民幣______元；4.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行賠償。4.2第三方的責任限額不因甲乙雙方損失的增加而自動提高。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方提供服務的主體，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。5.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。5.3第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，具體如下：6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔；6.1.2如有約定，第三方介入的費用可由甲乙雙方共同承擔。6.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方介入的變更與解除7.1如甲乙雙方認為第三方介入已無必要，可協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。8.第三方的退出機制8.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或自行處理相關事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中應包含第三方的服務協(xié)議、費用清單等相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用證等官方文件，證明房屋產(chǎn)權清晰無糾紛。附件說明：附件一需清晰展示房屋所有權證書編號、土地使用證編號，以及房屋的基本信息。2.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款行為的真實性。附件說明：附件二需包含付款日期、金額、收款人信息，以及支付方式的具體證明。3.房地產(chǎn)中介服務協(xié)議詳細要求：如引入中介服務，需提供中介服務協(xié)議，明確中介的服務內(nèi)容、費用及雙方權利義務。附件說明：附件三需包含中介的服務期限、服務范圍、服務費用支付方式等內(nèi)容。4.法律咨詢、代理協(xié)議詳細要求：如引入法律咨詢或代理服務，需提供相關協(xié)議，明確律師或代理人的服務內(nèi)容、費用及雙方權利義務。附件說明：附件四需包含法律咨詢或代理服務的具體事項、費用結構、費用支付時間等內(nèi)容。5.財務咨詢、代理協(xié)議詳細要求：如引入財務咨詢或代理服務，需提供相關協(xié)議，明確財務顧問或代理人的服務內(nèi)容、費用及雙方權利義務。附件說明：附件五需包含財務咨詢或代理服務的具體事項、費用結構、費用支付時間等內(nèi)容。6.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的房地產(chǎn)評估報告，證明房屋的市場價值。附件說明：附件六需包含評估機構的資質(zhì)證明、評估報告內(nèi)容、評估方法及評估結果等。7.擔保合同詳細要求：如引入擔保服務，需提供擔保合同，明確擔保人的擔保責任和權利義務。附件說明：附件七需包含擔保范圍、擔保期限、擔保費用及擔保人責任等內(nèi)容。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：如引入其他第三方服務，需提供服務協(xié)議，明確第三方服務的內(nèi)容、費用及雙方權利義務。附件說明：根據(jù)具體第三方服務的內(nèi)容，提供相應的服務協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付定金違約責任：乙方應向甲方支付______%的違約金。示例：若合同約定定金為人民幣10萬元，乙方未按時支付，則應支付1萬元違約金。2.甲方未按時退還定金違約責任：甲方應向乙方支付______%的違約金。示例：若合同約定定金為人民幣10萬元，甲方未按時退還，則應支付1萬元違約金。3.第三方未履行服務職責違約責任：第三方應向受損方支付______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，則應支付相應比例的違約金，并賠償因此造成的損失。4.甲乙雙方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)違約責任：甲乙雙方應相互支付______%的違約金。示例：若合同約定產(chǎn)權過戶時間為______日內(nèi)，未按時辦理，則應支付相應比例的違約金。5.甲乙雙方未按時支付房地產(chǎn)交易價格違約責任：未按時支付款項的一方應向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為______日內(nèi)，未按時支付，則應支付相應比例的違約金。全文完。2025個人購房定金合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在個人購房過程中的權利義務，保障雙方合法權益，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》等相關法律法規(guī)，以及《商品房買賣合同示范文本》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）定金：是指買受方在簽訂本合同時，按照本合同約定的數(shù)額支付給甲方的款項，作為購房合同的擔保。（2）房屋：是指甲方擁有所有權并愿意出售給乙方的建筑物及其附屬設施。（3）房地產(chǎn)：是指土地、房屋及其附屬設施。3.2關鍵詞解釋（1）定金：在本合同中，定金是指買受方按照本合同約定支付的購房款的一部分。（2）房屋：在本合同中，房屋是指甲方所有、乙方購買的建筑物及其附屬設施。（3）房地產(chǎn)：在本合同中，房地產(chǎn)是指房屋及其所占用的土地。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付定金；（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)；（3）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋總價款；（4）甲方有義務按照本合同約定向乙方提供房屋產(chǎn)權證明；（5）甲方有義務按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供房屋產(chǎn)權證明；（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)；（3）乙方有權要求甲方按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)后，將房屋交付乙方使用；（4）乙方有義務按照本合同約定支付定金；（5）乙方有義務按照本合同約定支付房屋總價款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年____個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金；（2）乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款；（3）甲方應在收到乙方支付的全部房款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3終止程序（1）任何一方要求解除本合同時，應提前____個工作日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同解除后，甲方應退還乙方已支付的定金；（2）本合同解除后，甲方應退還乙方已支付的房款；（3）本合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）定金：乙方按照本合同約定支付的購房款的一部分，作為購房合同的擔保。（2）房屋總價款：乙方應按照本合同約定支付給甲方的房屋購買總價款。（3）稅費及其他費用：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，乙方應承擔的稅費及其他相關費用。7.2支付方式（1）定金支付：乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付定金給甲方。（2）房屋總價款支付：乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付房屋總價款給甲方。7.3支付時間（1）定金支付時間：乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付定金。（2）房屋總價款支付時間：乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款。7.4支付條款（1）乙方支付定金后，甲方應在收到定金之日起____個工作日內(nèi)向乙方出具定金收據(jù)。（2）乙方支付房屋總價款后，甲方應在收到房款之日起____個工作日內(nèi)向乙方出具購房款收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋的，應向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)的，應向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付定金的，應向甲方支付相當于定金金額____%的違約金。（2）乙方未按合同約定支付房屋總價款的，應向甲方支付相當于房屋總價款____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金應在本合同約定的履行期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）違約金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容透露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行方式變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部房款。（2）乙方在未支付完畢全部房款前，不得擅自處分或轉讓房屋。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如發(fā)生影響房屋安全、使用或價值的情況，甲方有權采取必要措施予以處理。（2）如遇國家政策調(diào)整，甲方有權根據(jù)國家相關政策調(diào)整房屋的銷售價格。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。（2）乙方應按照本合同約定支付房款。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著誠實信用原則，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，任何口頭或書面陳述、協(xié)議、承諾或保證均不構成對本合同的補充或修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________日期：____年____月____日乙方（買受方）：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.買賣雙方身份證明文件3.房屋評估報告4.房屋交易稅費繳納憑證5.合同修改和補充文件6.協(xié)商解決爭議的文件7.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付定金：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。未按合同約定支付房屋總價款：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.定金：是指買受方在簽訂本合同時，按照本合同約定的數(shù)額支付給甲方的款項，作為購房合同的擔保。2.房屋：是指甲方擁有所有權并愿意出售給乙方的建筑物及其附屬設施。3.房地產(chǎn)：是指土地、房屋及其附屬設施。4.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：是指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可根據(jù)合同約定要求甲方承擔相應的賠償責任。2.問題：乙方未能按時支付定金或房屋總價款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可根據(jù)合同約定要求乙方承擔相應的賠償責任。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修或退還房款，并根據(jù)合同約定要求甲方承擔相應的賠償責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方作為擔保人，對乙方的支付行為提供擔保，確保乙方按時支付定金和房屋總價款。（2）第三方應監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按合同約定提供房屋。2.第三方權利：（1）第三方有權要求乙方按合同約定支付定金和房屋總價款。（2）第三方有權要求甲方履行合同義務，包括提供房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)等。（3）第三方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。3.第三方義務：（1）第三方應在合同約定的時間內(nèi)履行擔保責任。（2）第三方應按照合同約定，妥善保管定金和房屋總價款。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按合同約定提供符合約定的房屋。（2）乙方有權要求甲方按合同約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：（1）如甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權要求甲方退還定金，并要求甲方承擔違約責任。（2）如甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供房屋的，乙方有權要求甲方支付相當于房屋總價款____%的違約金。（2）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付相當于房屋總價款____%的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按合同約定支付定金和房屋總價款。（2）甲方有權要求乙方在甲方違約時，承擔相應的違約責任。2.甲方的利益條款：（1）如乙方未按合同約定支付定金，甲方有權要求乙方支付相當于定金金額____%的違約金。（2）如乙方未按合同約定支付房屋總價款，甲方有權要求乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付定金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）乙方未按合同約定支付房屋總價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025個人購房定金合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時間及地點1.3合同當事人基本信息二、房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證明2.3房屋面積及結構2.4房屋配套設施三、定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間四、購房款支付4.1購房款總額4.2購房款支付方式4.3購房款支付時間五、房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付流程六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序九、合同變更與終止9.1合同變更情形9.2合同終止情形9.3合同終止程序十、稅費承擔10.1稅費種類10.2稅費承擔方式10.3稅費繳納時間十一、附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件11.3附件三：其他相關證明文件十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式十三、合同解除與終止后的處理13.1解除或終止原因13.2處理方式13.3爭議解決十四、其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂時間及地點本合同于2025年5月10日在市區(qū)街道簽訂。1.3合同當事人基本信息出賣人：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。買受人：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。二、房屋基本情況2.1房屋坐落地址市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。2.2房屋權屬證明出賣人已取得該房屋的產(chǎn)權證，證明文件編號為：X。2.3房屋面積及結構房屋建筑面積為平方米，結構為。2.4房屋配套設施房屋配備有熱水器、空調(diào)、冰箱等基本生活設施。三、定金支付3.1定金金額定金金額為人民幣萬元整。3.2定金支付方式買受人應于合同簽訂后日內(nèi)，將定金支付至出賣人指定賬戶。3.3定金支付時間定金支付時間為2025年5月20日前。四、購房款支付4.1購房款總額購房款總額為人民幣萬元整。4.2購房款支付方式（1）簽訂合同后日內(nèi)支付首付款萬元；（2）房屋交付前支付剩余購房款萬元。4.3購房款支付時間首付款支付時間為2025年5月30日前，剩余購房款支付時間為房屋交付前。五、房屋交付5.1房屋交付時間出賣人應于2025年12月31日前將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件（1）房屋已辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）房屋內(nèi)設施齊全，符合交付標準；（3）房屋不存在任何法律糾紛。5.3房屋交付流程買受人收到房屋交付通知后，應在日內(nèi)辦理房屋驗收手續(xù)。六、違約責任6.1違約情形出賣人、買受人任何一方違反本合同約定的，均構成違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償方式違約金為萬元，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體賠償金額。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構市區(qū)人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。八、合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。九、合同變更與終止9.1合同變更情形合同變更情形如下：（1）房屋基本情況發(fā)生變化；（2）付款方式發(fā)生變化；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需要變更的內(nèi)容。9.2合同終止情形合同終止情形如下：（1）房屋交付完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序合同終止需雙方書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十、稅費承擔10.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。10.2稅費承擔方式稅費由買受人承擔，具體繳納時間及方式按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.3稅費繳納時間稅費繳納時間為購房款支付后。十一、附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件11.3附件三：其他相關證明文件十二、通知與送達12.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2送達地址出賣人地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。買受人地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。12.3送達方式送達方式按照雙方約定的通知方式執(zhí)行。十三、合同解除與終止后的處理13.1解除或終止原因解除或終止原因包括但不限于本合同第八章和第九章約定的情形。13.2處理方式（1）退還已支付的款項；（2）辦理相關手續(xù)；（3）解決爭議。13.3爭議解決爭議解決按照本合同第七章約定的方式執(zhí)行。十四、其他約定事項14.1其他約定事項一雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。合同簽訂日期：____年____月____日出賣人（簽字）：____________買受人（簽字）：____________附件：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.其他相關證明文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權甲方在本合同中享有主導權，包括但不限于房屋選擇、價格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。1.2房屋選擇甲方有權根據(jù)自身需求選擇房屋，并在合同簽訂前提供房屋相關資料供乙方查閱。1.3價格談判甲方與乙方就房屋價格進行談判，最終價格需雙方協(xié)商一致。1.4合同簽訂甲方在合同簽訂過程中，有權對合同條款進行修改和完善。1.5付款安排甲方有權根據(jù)房屋價格及付款進度要求乙方支付購房款。1.6房屋交付甲方負責安排房屋交付事宜，確保乙方按時收到房屋。1.7爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權提出解決方案，并要求乙方執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權乙方在本合同中享有主導權，包括但不限于房屋選擇、價格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。2.2房屋選擇乙方有權根據(jù)自身需求選擇房屋，并在合同簽訂前提供房屋相關資料供甲方查閱。2.3價格談判乙方與甲方就房屋價格進行談判，最終價格需雙方協(xié)商一致。2.4合同簽訂乙方在合同簽訂過程中，有權對合同條款進行修改和完善。2.5付款安排乙方有權根據(jù)房屋價格及付款進度要求甲方支付購房款。2.6房屋交付乙方負責安排房屋交付事宜，確保甲方按時收到房屋。2.7爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權提出解決方案，并要求甲方執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構3.2中介費用中介費用為房屋成交價的%，由買方支付。3.3中介責任中介應保證房屋信息的真實性，并對房屋交易過程中出現(xiàn)的任何問題承擔相應的責任。3.4中介傭金支付中介傭金支付時間為房屋交易完成后，買方需在日內(nèi)支付中介傭金。3.5中介保密義務中介對房屋交易過程中了解到的甲方、乙方及房屋信息負有保密義務。3.6中介變更如中介機構發(fā)生變更，需提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.7中介糾紛解決如中介在房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權要求中介承擔違約責任。3.8中介協(xié)助中介應協(xié)助雙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、貸款申請等。3.9中介終止如中介在房屋交易過程中無法履行職責，雙方有權終止中介服務，并要求中介退還已收取的中介費用。3.10中介合作甲方、乙方與中介應就房屋交易過程中的各項事宜進行充分溝通，確保交易順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.其他相關證明文件（如：房屋驗收報告、維修基金繳納證明等）4.中介服務協(xié)議（如有）5.定金收據(jù)6.購房款支付憑證7.房屋交付確認書8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付購房款；b.乙方未按約定時間支付定金；c.出賣人未按約定時間交付房屋；d.買受人未按約定時間辦理房屋驗收手續(xù)；e.一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為認定：a.雙方協(xié)商一致，認定一方存在違約行為；b.依據(jù)合同約定或法律法規(guī)，認定一方存在違約行為；c.爭議解決機構或法院根據(jù)事實和證據(jù)認定一方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、管理等活動的法律規(guī)范。3.產(chǎn)權證：證明房屋所有權的法律文件。4.定金：買賣雙方在簽訂合同前，為確保合同履行而支付的一定金額。5.購房款：買受人支付給出賣人的房屋價款。6.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額。7.爭議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定支付購房款；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間支付定金。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定支付定金；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：出賣人未按約定時間交付房屋。解決辦法：買受人應與出賣人協(xié)商，要求出賣人按照合同約定交付房屋；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：買受人未按約定時間辦理房屋驗收手續(xù)。解決辦法：出賣人應與買受人協(xié)商，要求買受人按照合同約定辦理房屋驗收手續(xù)；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人購房交易；2.房屋買賣合同簽訂；3.定金支付及購房款支付；4.房屋交付及驗收；5.違約行為的處理；6.爭議解決。全文完。2025個人購房定金合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲方將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付定金，雙方共同遵守合同約定，為正式簽訂房屋買賣合同奠定基礎。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.標的房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)；2.定金：指乙方為購買標的房產(chǎn)而支付給甲方的款項，作為簽訂正式房屋買賣合同的擔保；3.房屋買賣合同：指甲方與乙方之間就標的房產(chǎn)的買賣達成的正式協(xié)議。3.2關鍵詞解釋：1.出賣方：指本合同中的甲方；2.買受方：指本合同中的乙方；3.標的房產(chǎn)：指本合同中的標的房產(chǎn)；4.定金：指本合同中的定金；5.房屋買賣合同：指本合同中的房屋買賣合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金；2.甲方有義務向乙方提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明；3.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)與乙方簽訂房屋買賣合同。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明；2.乙方有義務按照合同約定支付定金；3.乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)與甲方簽訂房屋買賣合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：標的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定向乙方提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明；2.乙方應按照合同約定支付定金；3.雙方應按照合同約定在履行期限內(nèi)簽訂房屋買賣合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢各自的權利義務；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照終止合同協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照終止合同協(xié)議約定處理標的房產(chǎn)；2.雙方應按照終止合同協(xié)議約定退還定金；3.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.定金：乙方需向甲方支付人民幣____元作為定金，以作為購買標的房產(chǎn)的意向金。2.房屋買賣合同價款：雙方在正式簽訂房屋買賣合同時，乙方需按照合同約定支付房屋總價款。3.其他費用：包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等，具體費用按相關法律法規(guī)及實際情況確定。7.2支付方式：1.定金支付：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付定金。2.房屋買賣合同價款支付：雙方在簽訂房屋買賣合同時，乙方應按照合同約定的方式支付房屋總價款。7.3支付時間：1.定金支付時間：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金。2.房屋買賣合同價款支付時間：具體支付時間根據(jù)房屋買賣合同約定執(zhí)行。7.4支付條款：1.定金支付后，甲方不得無故拒絕簽訂房屋買賣合同。2.乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€。3.房屋買賣合同價款支付時，甲方應提供合法的收款依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方拒絕簽訂房屋買賣合同，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。8.2乙方違約：1.乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____元違約金。2.乙方在合同簽訂后，未在約定的時間內(nèi)支付房屋買賣合同價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，乙方要求賠償?shù)慕痤~為定金的兩倍。2.乙方違約，甲方要求賠償?shù)慕痤~為違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的條款內(nèi)容；2.標的房產(chǎn)的相關信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應在本合同履行過程中嚴格保守保密內(nèi)容；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導致標的房產(chǎn)損毀；2.因戰(zhàn)爭導致雙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方；2.本合同轉讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。2.乙方在合同履行過程中獲取的任何信息，甲方保留所有權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對標的房產(chǎn)的處分權，直至乙方支付全部房屋買賣合同價款。2.甲方保留對乙方的違約行為采取法律手段的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應按照合同約定，相互協(xié)助完成合同履行過程中的各項事宜。2.雙方應按照合同約定，相互配合解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保合同履行順利進行。2.雙方應按照合同約定，共同承擔合同履行過程中的風險和責任。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于標的房產(chǎn)買賣的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（買受方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件：1.標的房產(chǎn)權屬證明；2.雙方協(xié)商一致的其他文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標的房產(chǎn)權屬證明；2.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明，認定為違約。甲方拒絕簽訂房屋買賣合同，認定為違約。甲方未在合同約定的時間內(nèi)與乙方簽訂房屋買賣合同，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，認定為違約。乙方在合同簽訂后，未在約定的時間內(nèi)支付房屋買賣合同價款，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.房屋買賣合同：指甲方與乙方之間就標的房產(chǎn)的買賣達成的正式協(xié)議。3.定金：指乙方為購買標的房產(chǎn)而支付給甲方的款項，作為簽訂正式房屋買賣合同的擔保。4.房產(chǎn)權屬證明：指證明甲方對標的房產(chǎn)擁有合法權利的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在支付定金后，甲方未提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。4.問題：乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋買賣合同價款。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同簽訂后，乙方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________1.第三方的權利：第三方有權參與合同的談判和簽訂過程。第三方有權對標的房產(chǎn)的權屬進行審核。第三方有權在合同履行過程中提供專業(yè)意見。2.第三方的義務：第三方應確保合同的合法性和有效性。第三方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。3.第三方的責任：第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔相應責任。第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤瑺幾h承擔調(diào)解責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明。乙方有權在合同履行過程中對標的房產(chǎn)進行實地考察。乙方有權在合同履行過程中要求甲方提供相關資料。2.乙方的利益條款：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明，乙方有權解除合同。甲方在合同履行過程中存在欺詐行為，乙方有權要求賠償。甲方違約導致合同無法履行，乙方有權要求解除合同并要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明，甲方應向乙方支付違約金。甲方在合同履行過程中存在欺詐行為，甲方應承擔相應的法律責任。甲方違約導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付定金。甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守合同約定。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供相關資料。2.甲方的利益條款：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，甲方有權解除合同。乙方在合同履行過程中存在違約行為，甲方有權要求賠償。乙方違約導致合同無法履行，甲方有權要求解除合同并要求賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，乙方應向甲方支付違約金。乙方在合同履行過程中存在違約行為，乙方應承擔相應的法律責任。乙方違約導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金。全文完。2025個人購房定金合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權狀況3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.定金退還條件及方式4.1退還條件4.2退還方式4.3退還時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋過戶及稅費承擔6.1過戶時間6.2稅費承擔7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權證明12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋用途2.3.1房屋性質(zhì)：2.3.2房屋用途：2.4房屋產(chǎn)權狀況2.4.1房屋產(chǎn)權人：2.4.2房屋產(chǎn)權證號：3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.1.1定金總額：3.1.2定金比例：3.2定金支付方式3.2.1支付方式：3.2.2支付賬戶：3.3定金支付時間3.3.1首次支付時間：3.3.2后續(xù)支付時間：4.定金退還條件及方式4.1退還條件4.1.1買方解除合同：4.1.2賣方無法交付房屋：4.1.3其他約定條件：4.2退還方式4.2.1退還賬戶：4.2.2退還時間：4.3退還時間4.3.1退還期限：4.3.2退還程序：5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付日期：5.1.2交付時間：5.2驗收標準5.2.1驗收依據(jù)：5.2.2驗收標準：5.3驗收程序5.3.1驗收流程：5.3.2驗收人員：6.房屋過戶及稅費承擔6.1過戶時間6.1.1過戶日期：6.1.2過戶程序：6.2稅費承擔6.2.1稅費種類：6.2.2稅費承擔比例：8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按時支付定金或首付款的，每逾期一日，應向賣方支付相當于定金總額1%的違約金。8.1.2買方單方面解除合同的，應向賣方支付相當于定金總額的違約金。8.1.3買方未按約定時間完成房屋交付手續(xù)的，每逾期一日，應向賣方支付相當于定金總額1%的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付相當于定金總額1%的違約金。8.2.2賣方提供的房屋不符合約定條件的，買方有權解除合同，并要求賣方返還已收定金，同時賣方應支付相當于定金總額的違約金。8.2.3賣方在合同簽訂后擅自提高房價或要求買方支付額外費用的，買方有權解除合同，并要求賣方返還已收定金，同時賣方應支付相當于定金總額的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1買方或賣方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未履行合同義務的；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除合同的理由；10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復是否同意解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2定金已支付至賣方指定賬戶；11.1.3合同簽訂地法律允許合同生效的其他條件。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2定金支付后的第二個工作日為合同生效日。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同具體條款；12.1.2房屋買賣合同附件；12.2附件二：房屋產(chǎn)權證明12.2.1房屋產(chǎn)權證復印件；12.2.2房屋產(chǎn)權證登記信息；12.3附件三：其他相關文件12.3.1雙方身份證復印件；12.3.2房屋買賣合同相關證明材料。13.其他約定事項13.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。15.1.2第三方作為合同之外的獨立主體，根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約或損害，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方介入的具體事項；15.3.2.2第三方介入的期限；15.3.2.3第三方介入的費用及支付方式；15.3.2.4第三方介入的責任范圍及責任限額；15.3.2.5第三方介入的成果及交付方式；15.3.2.6第三方介入的保密條款。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的信息和協(xié)助；16.1.3甲方應承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和條件；16.2.2乙方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的信息和協(xié)助；16.2.3乙方應承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е逻`約或損害，甲方有權要求第三方承擔相應的責任；17.1.2若第三方因甲方提供的信息不準確或不完整導致違約或損害，甲方也應承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е逻`約或損害，乙方有權要求第三方承擔相應的責任；17.2.2若第三方因乙方提供的信息不準確或不完整導致違約或損害，乙方也應承擔相應的責任。17.3第三方與甲乙雙方的責任劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導致違約或損害，甲乙雙方均不承擔責任；17.3.2第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方共同原因?qū)е逻`約或損害，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。17.4第三方與其他第三方的責任劃分17.4.1第三方與其他第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由各自承擔；17.4.2若第三方與其他第三方共同履行合同，應明確各自的責任范圍和責任限額。18.第三方介入后的合同變更18.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對合同進行變更；18.2合同變更應采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。19.第三方介入后的合同終止19.1若第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同；19.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際履行情況，確定各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣的具體條款，如房屋位置、面積、用途、價格、交付時間、付款方式等。說明：此附件為合同的主要部分，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，包括房屋產(chǎn)權證號、產(chǎn)權人信息、房屋地址等。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權狀況，確保買賣雙方權益。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保身份真實可靠。說明：此附件用于證明買賣雙方的合法身份。4.房屋評估報告詳細要求：如涉及房屋評估，需提供由專業(yè)評估機構出具的房屋評估報告。5.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明雙方已履行相關稅費繳納義務。6.定金支付憑證詳細要求：提供定金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明定金已支付，確保買賣雙方權益。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責任和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。8.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同需要變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權益。9.合同解除協(xié)議詳細要求：如合同需要解除，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付定金或首付款。責任認定：每逾期一日，買方應向賣方支付相當于定金總額1%的違約金。示例：若定金總額為10萬元，買方逾期支付一天，則應支付1000元違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：每逾期一日，賣方應向買方支付相當于定金總額1%的違約金。示例：若定金總額為10萬元，賣方逾期交付一天，則應支付1000元違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔責任。示例：如遇自然災害等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害。責任認定：第三方應承擔相應的責任，責任限額由合同約定。示例：若第三方評估機構評估錯誤導致房屋價值評估不準確，第三方應承擔相應的責任。全文完。2025個人購房定金合同范本7合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)。（2）定金：指乙方在簽訂本合同后向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，作為購房意向的表示。（3）房屋所有權證：指證明房屋所有權的法律文件。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出賣人。（2）乙方：指本合同中的買受人。（3）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付定金。（2）甲方有義務向乙方提供房產(chǎn)的合法證明文件。（3）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行合同義務。（2）乙方有義務按照本合同約定支付定金。（3）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式（1）乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元。（2）甲方在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的合法證明文件。（3）雙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應在____個工作日內(nèi)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的定金。（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）定金：乙方支付給甲方作為購房意向表示的款項。（2）購房款：乙方購買房產(chǎn)時支付的款項。（3）稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方應支付的稅費。（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）定金支付：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付定金人民幣____元給甲方。（2）購房款支付：乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的支付方式支付購房款。（3）稅費支付：乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按照國家相關法律法規(guī)自行支付稅費。7.3支付時間（1）定金支付時間：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付定金。（2）購房款支付時間：乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。（3）稅費支付時間：乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付稅費。7.4支付條款（1）乙方支付定金后，甲方應在收到款項的____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。（2）乙方支付購房款后，甲方應在收到款項的____個工作日內(nèi)出具發(fā)票。（3）乙方支付稅費后，甲方應在收到稅費證明的____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。（2）甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付定金的，應向甲方支付違約金，違約金為定金總額的____%。（2）乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但