2025年度個(gè)人小區(qū)住宅租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人小區(qū)住宅租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，甲方將其位于____________________的小區(qū)住宅出租給乙方使用。在租賃期間，雙方共同商定對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整，以確保雙方的合法權(quán)益。2.2目的：為了明確雙方關(guān)于租賃期限調(diào)整的共識(shí)，特此簽訂本協(xié)議，以規(guī)范雙方在調(diào)整租賃期限過程中的權(quán)利與義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃期限：指乙方使用甲方房屋的起始日期至終止日期。2.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.調(diào)整：指對(duì)原租賃期限進(jìn)行修改，包括延長(zhǎng)或縮短。2.終止：指租賃關(guān)系結(jié)束，乙方不再享有使用甲方房屋的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定調(diào)整租賃期限。2.甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，不得妨礙乙方正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定調(diào)整租賃期限。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限調(diào)整自雙方達(dá)成一致意見之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定提供房屋，乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限調(diào)整達(dá)成一致意見。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.乙方搬離甲方提供的房屋，甲方收回房屋。6.4終止后果：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的指定日期支付租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_______________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可以在甲方指定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3./支付：乙方可以通過或掃描甲方提供的支付二維碼進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額_____%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金或賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人隱私。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至租賃期限結(jié)束后的______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水等自然災(zāi)害，以及政府行為、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的房屋租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限調(diào)整期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。2.甲方保留在租賃期限調(diào)整期間，對(duì)房屋的出租權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就租賃期限調(diào)整事宜，及時(shí)溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于租賃期限調(diào)整的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如押金收據(jù)、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定違約。將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向人民法院提起訴訟。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋損壞責(zé)任劃分。解決辦法：房屋正常使用中的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，重大損壞由雙方協(xié)商確定責(zé)任。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租問題。解決辦法：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約。4.問題：合同解除后的押金退還。解決辦法：合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，退還押金。5.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其對(duì)房屋的租賃權(quán)合法有效，不得侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其作為承租方的義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，享受房屋的居住權(quán)。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供符合租賃條件的房屋。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如遇房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供房屋或擅自改變租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人小區(qū)住宅租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述2.雙方基本信息3.房屋基本信息4.租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式6.押金及退還7.使用范圍及責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同生效及解除12.其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議雙方為：甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.2本協(xié)議簽訂的房屋位于：[房屋地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋面積：[房屋面積]1.3原租賃合同簽訂日期：[原租賃合同簽訂日期]原租賃期限：[原租賃期限]1.4現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對(duì)原租賃合同中的租賃期限進(jìn)行調(diào)整。2.1租賃期限自[調(diào)整后起始日期]起至[調(diào)整后終止日期]止。2.2租賃期限調(diào)整后，原租賃合同中關(guān)于租金、押金、使用范圍等條款仍有效，除非本協(xié)議另有約定。3.1租金調(diào)整：[調(diào)整后的租金金額]，租金支付方式為[支付方式，如：每月/季度/年度支付]。3.2租金支付時(shí)間：[具體支付日期]，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期支付金比例]的違約金。4.1押金調(diào)整：[調(diào)整后的押金金額]，押金在租賃期滿后無損壞或違約情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。4.2押金支付時(shí)間：[具體支付日期]，逾期支付押金的，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期支付金比例]的違約金。5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及本協(xié)議約定。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2甲方不得隨意進(jìn)入乙方租住的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方。7.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，不得從事任何有損環(huán)境的活動(dòng)。8.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定。8.3乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營、制造噪音等。9.1如因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。9.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾，應(yīng)按小區(qū)規(guī)定進(jìn)行垃圾分類。10.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按法律規(guī)定處理。11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2本協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.1房屋租賃合同復(fù)印件13.1.2房屋現(xiàn)狀照片13.1.3甲方身份證復(fù)印件13.1.4乙方身份證復(fù)印件13.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件14.1本協(xié)議簽署日期：[簽署日期]14.2本協(xié)議簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，為了解決合同履行中的問題，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：16.1.1房屋租賃合同的起草、審核；16.1.2房屋租賃價(jià)格的評(píng)估；16.1.3房屋租賃糾紛的調(diào)解；16.1.4法律咨詢和法律文件的起草；16.1.5物業(yè)管理服務(wù)監(jiān)督；16.1.6其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.3在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方的義務(wù)18.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；18.1.4在合同約定范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本協(xié)議和雙方簽訂的委托協(xié)議共同約定。20.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞事實(shí)導(dǎo)致第三方受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議和委托協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供原租賃合同的正式復(fù)印件，確保合同內(nèi)容清晰可辨。說明：用于證明原租賃合同的存在和內(nèi)容，以便雙方對(duì)比和確認(rèn)調(diào)整后的合同條款。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、家具設(shè)施等。說明：作為房屋租賃前后的對(duì)比，用于確定房屋損壞情況及維修責(zé)任。3.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說明：用于證明甲方的身份，確保合同主體合法。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說明：用于證明乙方的身份，確保合同主體合法。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲方有權(quán)出租房屋。6.房屋租賃價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋租賃價(jià)格評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定租賃價(jià)格是否合理，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。7.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明確。說明：用于明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方權(quán)益。8.甲方授權(quán)委托書要求：如甲方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書的復(fù)印件。說明：用于證明授權(quán)委托的有效性，確保合同簽署合法。9.乙方入住通知單要求：提供乙方入住通知單的復(fù)印件，確認(rèn)乙方已入住房屋。說明：用于證明乙方已實(shí)際入住房屋，作為租賃關(guān)系成立的證據(jù)。10.乙方退租通知單要求：提供乙方退租通知單的復(fù)印件，確認(rèn)乙方已退租。說明：用于證明租賃關(guān)系的終止，作為合同解除的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：如甲方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)支付乙方每日[金額]的違約金。1.2未按時(shí)收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金。示例：如甲方未在約定日期前收取租金，應(yīng)支付乙方每日[金額]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金。示例：如乙方未在約定日期前支付租金，應(yīng)支付甲方每日[金額]的違約金。2.2損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。示例：如乙方損壞房屋門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。2.3違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或第三方損失。示例：如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人小區(qū)住宅租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度個(gè)人小區(qū)住宅租賃合同租賃期限調(diào)整事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在調(diào)整2025年度個(gè)人小區(qū)住宅租賃合同的租賃期限，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）租賃期限：指甲方將住宅出租給乙方使用的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）調(diào)整：指對(duì)原租賃期限進(jìn)行修改。（2）續(xù)租：指乙方在原租賃期限屆滿后，繼續(xù)租賃甲方住宅。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，確保住宅的完好，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。（3）甲方有義務(wù)在租賃期滿后，按照乙方要求辦理退房手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住宅。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照甲方要求辦理退房手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自原租賃合同約定的起始日起至調(diào)整后的租賃期限屆滿日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供住宅。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)；（2）一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每期租賃開始日前支付相應(yīng)租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定及實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接交付甲方或甲方指定的收款人。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每期租賃開始日前支付相應(yīng)租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)在物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付所有費(fèi)用。（2）若乙方逾期支付任何費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。（3）甲方有權(quán)保留乙方的押金作為逾期支付費(fèi)用的擔(dān)保。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供住宅的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。（2）乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（3）乙方逾期退房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、租賃合同的條款等。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政策變動(dòng)、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃期間的問題。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議所述不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬模曳讲坏脤⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期間按照租賃用途使用住宅的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入住宅進(jìn)行檢查、維修或救助的權(quán)利。（2）乙方保留在發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等緊急情況時(shí)采取必要措施保護(hù)住宅的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）保持溝通渠道暢通，及時(shí)交流相關(guān)信息；（2）遵守本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)；（3）在租賃期間，共同維護(hù)住宅的安全、整潔和使用秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人小區(qū)住宅租賃合同租賃期限調(diào)整的全部協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均具有獨(dú)立性，任何部分的變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_____________________見證人（如有）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個(gè)人小區(qū)住宅租賃合同原始文本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.住宅產(chǎn)權(quán)證明文件5.住宅租賃登記備案證明6.住宅現(xiàn)狀照片7.任何雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供住宅或提供住宅不符合約定條件。b.未按約定退還押金。c.未按約定進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.逾期退房。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以雙方簽訂的協(xié)議和附件中的約定為準(zhǔn)。甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。若對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，