2025年上海廠房租賃合同（4篇）

2025年上海廠房租賃合同上海市廠房租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽署，經(jīng)雙方平等、自愿、公平協(xié)商，為確保雙方權(quán)益和義務(wù)得到合理保障，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：二、承租方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：三、租賃物件3.1甲方同意將其位于上海市____地區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物件”）出租給乙方使用。3.2租賃物件的詳細(xì)地址、面積及用途如下：地址：____面積：____平方米用途：____四、租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提前____天通知甲方其續(xù)租意愿或終止合同的決定。五、租金與支付方式5.1乙方需向甲方支付的租金為每月____元，按月支付。5.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。六、保證金6.1乙方在簽署本合應(yīng)向甲方支付____元作為租賃物件保證金。6.2租賃期滿且乙方履行本合同所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。七、使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物件，并保證不擅自改變用途。7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物件的日常維護(hù)和管理，確保租賃物件處于良好狀態(tài)。7.3如租賃物件出現(xiàn)損壞或需維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、退租與返還8.1租賃期滿或提前終止合乙方應(yīng)將租賃物件清理并返還給甲方。8.2如乙方在返還租賃物件時(shí)存在損壞或缺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方返還租賃物件，并不退還保證金。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市人民法院進(jìn)行裁決。十一、其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行書面約定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：2025年上海廠房租賃合同（二）本合同規(guī)定如下：1.1出租方同意將其合法擁有的上海工廠（以下稱“工廠”）轉(zhuǎn)租給承租方使用，該工廠位于中國上海市某某區(qū)某某路某號(hào)。2.1租賃期限自年月日起至年月日止，總計(jì)年數(shù)。3.1承租方同意以月為單位支付租金，金額為人民幣（以下稱“元”）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月首日需將租金轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶。4.1承租方在簽署本合需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。租賃期滿并完成交接手續(xù)后，押金將退還給承租方。5.1承租方在租賃期間享有工廠的獨(dú)占使用權(quán)，但不得未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2出租方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對工廠進(jìn)行定期檢查，以確保承租方遵守合同條款。6.1如因承租方的過失或疏忽導(dǎo)致工廠設(shè)備損壞，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2若因不可抗力或其他合同規(guī)定情況造成的損壞，由造成損壞的一方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。7.1如任何一方違反合同條款，違約方需支付違約金；若違約行為導(dǎo)致嚴(yán)重后果，非違約方有權(quán)終止合同。8.1若在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。9.1本合同自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2對于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2025年上海廠房租賃合同（三）上海廠房租賃協(xié)議本協(xié)議由以下兩方共同簽署：甲方（出租方）：公司名稱：法定代表人：地址：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：地址：鑒于：1.甲方為一家在法律下合法注冊的企業(yè)，持有位于上海市的一處廠房，有意將其出租予乙方。2.乙方為一家依法注冊并運(yùn)營的企業(yè)，有意愿租賃上海市的廠房作為經(jīng)營場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條：租賃期甲方同意自本協(xié)議生效之日起，將位于上海市的廠房租賃給乙方，租期為三年。租賃期滿后，雙方可商議續(xù)簽協(xié)議。第二條：廠房詳情甲方將位于上海市，面積為____平方米的廠房出租給乙方。廠房具體位置為____地址。廠房詳細(xì)描述見下表：（此處應(yīng)插入包含廠房詳細(xì)描述的表格）甲方確保對廠房擁有全部合法權(quán)利，并保證在租賃期內(nèi)廠房不會(huì)遭受任何損壞或拆除。第三條：租金乙方同意每月支付甲方租金____元，租金涵蓋廠房的基本使用權(quán)，但不包括公共設(shè)施或服務(wù)費(fèi)用。乙方需自行承擔(dān)與廠房相關(guān)的水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用。如乙方未按期支付租金，將被收取逾期金額的百分之____作為滯納金。若連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回廠房。第四條：租賃保證金乙方需在協(xié)議生效前向甲方支付____元作為租賃保證金。租賃期滿且無乙方違約情況時(shí)，保證金將退還乙方，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的任何費(fèi)用。第五條：維修與保養(yǎng)乙方在租賃期間負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，包括保持廠房清潔、維護(hù)設(shè)備、保養(yǎng)內(nèi)外裝飾等。如因乙方不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致廠房損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條：租賃用途乙方保證僅將廠房用于合法商業(yè)目的，不得轉(zhuǎn)租給第三方，且不得用于非法活動(dòng)。第七條：違約責(zé)任如乙方違反協(xié)議任何條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回廠房。乙方需承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第八條：爭議解決雙方如對本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，雙方同意將爭議提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方具有最終法律效力。第九條：其他約定1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除雙方另有約定，本協(xié)議生效后，雙方不得單方面解除協(xié)議。3.雙方應(yīng)保守在協(xié)議執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)機(jī)密。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。甲方：乙方：公司名稱：公司名稱：法定代表人：法定代表人：簽字日期：簽字日期：2025年上海廠房租賃合同（四）為保障雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，訂立以下租賃協(xié)議：1.租賃對象：甲方確認(rèn)將位于上海市【精確地址】的物業(yè)出租予乙方，該物業(yè)面積為【精確面積】，指定用途為【特定用途】。2.租賃期限：本協(xié)議自【起始日期】生效，至【結(jié)束日期】終止。如需延長租賃期，乙方須在【具體天數(shù)】前通知甲方，并經(jīng)雙方同意。3.租金支付：乙方須于每月【具體日期】前向甲方支付當(dāng)月租金【具體金額】。逾期支付將產(chǎn)生滯納金，按日計(jì)算。4.使用規(guī)定：乙方應(yīng)依約定用途合理使用物業(yè)，不得擅自變更用途或轉(zhuǎn)租給他人。若發(fā)生損壞或損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。5.費(fèi)用及稅費(fèi)：租金不含水電費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)，乙方需按當(dāng)?shù)卣?guī)定及時(shí)繳納。6.保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期間，乙方需購買相應(yīng)保險(xiǎn)，確保物業(yè)及設(shè)備安全，并在發(fā)生意外時(shí)立即通知甲方處理。7.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，嚴(yán)重違約時(shí)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。8.爭議解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)