2025年專業(yè)版農(nóng)村里的建房協(xié)議（2篇）

2025年專業(yè)版農(nóng)村里的建房協(xié)議協(xié)議書甲方：（建房人）住址：電話：乙方：（施工單位）住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國鄉(xiāng)村建設(shè)法》及其相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的農(nóng)村宅基地建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房地點(diǎn)1.1甲方擁有的宅基地位于（農(nóng)村地點(diǎn)），土地性質(zhì)為（承包地、集體經(jīng)營性建設(shè)用地、農(nóng)民集體所有土地等）。1.2建房位置：（具體定位），約占地面積為（平方米/畝）。二、建房目的與要求2.1建房目的：為滿足甲方及其家庭的居住需求，提升農(nóng)村居民的居住水平。2.2建房要求：建房應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，保證房屋質(zhì)量和安全。三、建房設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.1建房設(shè)計(jì)：甲方可以自行設(shè)計(jì)或委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃、相關(guān)法規(guī)和甲方的居住需求。3.2建房規(guī)劃：建房需符合鄉(xiāng)村規(guī)劃控制線、建設(shè)控制線、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)意見等相關(guān)規(guī)定。乙方在施工前應(yīng)提交符合法定要求的建房規(guī)劃。四、工程施工4.1施工單位：乙方負(fù)責(zé)建房的施工，保證施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.2施工費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)按照雙方達(dá)成的施工協(xié)議支付相應(yīng)的施工費(fèi)用。4.3施工期限：乙方應(yīng)在簽訂合同后合理安排工期，保證在約定時(shí)間內(nèi)竣工。4.4施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法規(guī)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建房施工，保證施工質(zhì)量。4.5安全措施：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置符合安全要求的標(biāo)志和警示牌，并采取相應(yīng)的安全措施，保障施工過程中的安全。五、交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建房工程，在完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3支付方式：甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定的施工款支付方式付清尾款。六、維修與保養(yǎng)6.1建房保修期：建房自竣工之日起，默認(rèn)保修期為兩年。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修房屋由于施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。6.2后續(xù)維護(hù)：保修期滿后，甲方負(fù)責(zé)日常房屋維護(hù)保養(yǎng)，如房屋出現(xiàn)故障或損壞，甲方需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照協(xié)議約定支付施工費(fèi)用或提供相關(guān)資料時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照協(xié)議約定完成建房工程或施工過程中違反相關(guān)法規(guī)和安全規(guī)定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭議解決方式本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建設(shè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或依法解決。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。甲方：（簽字）乙方：（簽字）2025年專業(yè)版農(nóng)村里的建房協(xié)議（二）協(xié)議書甲方：____（甲方姓名）身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____乙方：____（乙方公司名稱及法人姓名）法定代表人：（若乙方為個(gè)人則填寫姓名，若為公司則填寫法人姓名）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方作為農(nóng)村宅基地使用權(quán)人，持有一塊位于____的宅基地，并符合相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定；乙方作為具備豐富房屋建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的建筑公司，有能力為甲方提供專業(yè)的建筑服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述甲方委托乙方在其宅基地上進(jìn)行房屋建設(shè)工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等相關(guān)事宜。建房面積約為____平方米，共分為____層。二、工程費(fèi)用及付款方式本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___萬元，具體付款方式如下：1.甲方需在簽訂本協(xié)議之日起向乙方支付合同總金額的____%作為首期預(yù)付款；2.工程分期付款，具體付款比例及時(shí)間安排如下：（1）甲方需在工程開工前支付合同總金額的____%作為第一期款項(xiàng)；（2）甲方需在工程完工驗(yàn)收前支付合同總金額的____%作為第二期款項(xiàng)；（3）甲方需在工程竣工并獲得竣工驗(yàn)收合格證書后支付合同總金額的____%作為尾款。三、工期及保修期限1.工期：本工程預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月，具體工期以雙方簽署的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。2.保修期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)建成房屋提供____年的保修服務(wù)，保修范圍涵蓋房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋建設(shè)工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，質(zhì)量需達(dá)到合同約定及相關(guān)要求。2.乙方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的建筑材料，并按照甲方要求進(jìn)行施工。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天按照合同總金額的____%計(jì)算。2.若乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.在不可抗力的情況下，如自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決并保留追究責(zé)任的權(quán)利。六、合同解除1.若雙方一致同意解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方違約或嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有