2025年上海市個人租房合同（2篇）

2025年上海市個人租房合同個人租房合同甲方（房東）：乙方（租戶）：鑒于甲方系上海市合法房屋所有權人，現(xiàn)愿將自有房屋出租予乙方使用。為確保雙方權益，并明確各自責任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：____4.房屋配套設施：____5.房屋附屬物品清單：____二、租期1.租期自____起至____止。2.租期共計一年。三、租金及支付方式1.乙方應每月向甲方支付租金____元。2.租金支付方式為：乙方須于每月____前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并向甲方提供付款憑證。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按租金金額的每日千分之五計算。四、押金1.乙方在入住前須向甲方支付押金____元。2.若乙方在租期屆滿且無欠款并按時交還房屋的情況下，甲方將全額退還押金。3.在以下情況下，甲方有權扣除相應押金：a.房屋內(nèi)設施損壞需維修或更換的，維修或更換費用由乙方承擔。b.房屋內(nèi)發(fā)現(xiàn)超出正常磨損范圍的損壞，經(jīng)評估后，由乙方負責賠償。c.乙方欠繳房屋租金，甲方有權將押金部分或全部用于抵扣欠款。五、房屋維修及整改1.功能性設施出現(xiàn)損壞，由甲方負責維修。2.房屋內(nèi)出現(xiàn)嚴重故障，如水、電、氣等，甲方應及時處理。若無法在規(guī)定時間內(nèi)（如24小時內(nèi)）修復，甲方應提供臨時安排給乙方，并不收取額外費用。3.乙方因自身原因導致的房屋設施損壞，需自行承擔修復費用。六、違約責任1.若甲方無正當理由解除合同的，乙方有權要求甲方支付相當于租金金額三倍的違約金。2.若乙方無正當理由解除合同的，乙方需支付剩余租期內(nèi)未支付租金的____%作為違約金。七、適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。2.若合同發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.乙方在租住期間不得將房屋轉租、轉借他人，否則應承擔相應法律責任。2.甲方有權在乙方住宿期間，經(jīng)提前書面通知（如提前____天），對房屋進行檢查，并在必要時，要求乙方配合給予進入房屋的權限。3.乙方應保證在本合同項下提供的全部信息是真實、準確、完整和最新的。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同有效期至租期屆滿并辦理交房手續(xù)時終止。甲方（房東）：____乙方（租戶）：____日期：____地址：____2025年上海市個人租房合同（二）《個人房屋租賃合同》甲方（出租方）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上海市合法房屋所有者，自愿將其房屋出租予乙方使用；乙方亦愿意依據(jù)以下條款租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：租賃期限：租金支付方式：第二條租金及押金1.租金：乙方須每月向甲方支付租金人民幣____元（￥____），租金支付應以人民幣為單位，于當月____日之前完成。乙方須選擇以現(xiàn)金/銀行轉賬方式（具體支付方式由雙方在此處填寫）支付租金。2.押金：乙方須在租賃期開始前向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元（￥____）。租賃關系終止且房屋無損退還后，甲方確認無誤后，應在三個工作日內(nèi)全額退還押金予乙方。第三條房屋用途乙方在租賃期內(nèi)應將房屋用作居住用途，不得用于其他商業(yè)目的，亦不得轉租或轉借他人使用。第四條房屋維護與裝修1.乙方應負責租賃期內(nèi)房屋的日常維護、清潔等工作。2.乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行任何裝修。如乙方確需裝修，應事先與甲方協(xié)商并獲得甲方書面同意。第五條損壞與修復1.若因乙方過失導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用。2.若因房屋質量問題導致?lián)p壞，甲方應負責修復并承擔相應費用。第六條退租1.租賃期滿后，乙方應及時退還房屋，并保證房屋在退還時處于正?；蚪咏顟B(tài)。2.若乙方提前終止租賃合同，應提前____天通知甲方，并支付相應違約金。第七條違約責任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付超過規(guī)定時間未支付租金金額百分之五的違約金。2.若乙方違反租賃期限約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金及其他相關費用。第八條保密條款雙方應對本合同及其他約定保密，不得向第三方透露，違者將承擔相應的法律責任。第九條爭議解決本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方就合同履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至中國仲裁協(xié)會上海分會進行仲裁。第十條