2025年東莞市私人房產房屋買賣合同模板（三篇）

2025年東莞市私人房產房屋買賣合同模板根據《中華人民共和國合同法》的明文規(guī)定，買賣合同的雙方，基于自愿、平等、自主的原則，現就以下事項達成明確約定，以確立各自的權利與義務：一、合同標的：1.買方同意以人民幣____萬元的價格購買賣方名下的房產（以下簡稱“房產”）；2.該房產位于東莞市，詳細地址為____街____號。二、交易流程：1.買賣雙方均同意簽署本合同，并依照合同規(guī)定進行交易；2.買方須在____年____月____日之前，按照約定的價格向賣方支付購房款項；3.賣方在收到購房款項后，應確保在____年____月____日之前，將房產的所有權及其相關證件完整地移交給買方。三、房產狀況：1.賣方承諾，其出售的房產為其合法所有，不存在任何第三方所有權爭議；2.買方有權在____年____月____日之前對房產進行全面驗收，若發(fā)現問題，賣方應承擔相應責任；3.房產的所有權及相關證件的移交，應在交易完成后的合理時間內由賣方完成，并交付給買方。四、其他約定：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；2.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，直至交易完成之日終止。特此確認：買方（簽字）：賣方（簽字）：日期：____年____月____日【未完待續(xù)……】2025年東莞市私人房產房屋買賣合同模板（二）買賣協議甲方：（賣方）地址：乙方：（買方）地址：鑒于甲方合法擁有位于東莞市的私人房產，并有意愿出售；鑒于乙方自愿購買上述房產，且具備支付購房款的能力；雙方秉持平等、自愿原則，經友好協商，達成以下買賣協議。第一條協議目的乙方同意以支付購房款的方式，購買甲方所有的位于東莞市的房產，具體信息如下：房產位置：建筑面積：房產證編號：土地使用權證編號：第二條購房價格1.乙方同意以人民幣（￥）為交易金額，支付購房款項。2.買賣價格確定為人民幣（￥）。第三條交付時間與方式1.簽署本協議并加蓋公章后，甲方將房產相關證件交予乙方，并共同辦理過戶手續(xù)。2.乙方應按約定時間支付購房款項，待過戶手續(xù)完成后，甲方將房產交付給乙方。第四條房產狀況與保修1.甲方保證出售的房產無債務糾紛，產權清晰，可順利過戶給乙方。2.若房產存在質量問題或權益問題，乙方有權在接收房產后____日內書面提出，甲方有責任協商解決并承擔相應費用。第五條稅費與費用1.乙方承擔所有購房款項產生的稅費，包括過戶費、契稅、證書費等。2.房產交付后的物業(yè)管理費、電視費、水電費等日常費用由乙方自行承擔。第六條爭議解決1.雙方在執(zhí)行本協議過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商無果時，提交東莞市人民法院處理。第七條其他事項1.未在本協議中明確的事項，由雙方另行協商解決。第八條協議生效與效力1.本協議自甲、乙雙方合法代表人簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：日期：日期：2025年東莞市私人房產房屋買賣合同模板（三）甲方（出售方）：（姓名），（身份證號碼），（聯系地址）乙方（購買方）：（姓名），（身份證號碼），（聯系地址）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協商，就甲方位于東莞市的房屋買賣事宜達成如下合同：第一章總則第一條合同標的甲方自愿出售，乙方自愿購買位于東莞市（具體地址），權屬證號為（具體號碼）的私人房產，建筑面積約為（具體面積）。該房屋具體情況詳見附件《房屋權屬證明》。第二條交付日期甲方應于本合同簽訂之日起（具體日期）次日起三十日內，將房屋完整交付給乙方，乙方有權進行實地查驗。第三章房屋交付與驗收第三條房屋交付1.甲方在交房前，應確保房屋基本安全、通風、排水等設施的完好，并保證相關權屬證明的真實、合法、有效。2.甲方應對房屋內的各項設施進行檢查，并將房屋內的附屬設備、家具、裝飾品等一并交付給乙方。3.如因甲方故意或過失導致房屋損壞或毀壞，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。第四條房屋驗收1.乙方應在收到房屋后的七日內對房屋進行驗收。甲方應配合乙方進行驗收，并提供必要的協助。2.如房屋在驗收期間出現質量問題，乙方應以書面形式通知甲方，并要求其改正。3.如經雙方共同努力后，房屋仍無法滿足乙方要求，乙方有權解除本合同，甲方應按雙方約定方式退還乙方已支付的全部購房款項。第四章價格與支付第五條價格乙方同意以CNY（具體金額）的價格購買甲方所述房產，雙方確認該價格公平合理。第六條支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起三日內，向甲方支付購房款的____%（CNY）作為首付款。2.本合同生效后（具體日期），乙方應將剩余購房款項的____%（CNY）支付給甲方。3.甲方應向乙方提供有效的購房發(fā)票和其他相關購房證明，以保障乙方的合法購房權益。第七章違約責任1.如乙方未能按約定時間支付首付款，甲方有權解除本合同，乙方應退還已支付的購房款項。2.如甲方未能按約定時間交付房屋，甲方應按雙方協商方式進行補償。3.在雙方未能共同解決爭議的情況下，任何一方均有權向法院提起訴訟，要求對方履行合同或承擔違約責任。第八章其他約定第九條稅費與費用1.房屋過戶及相關手續(xù)所需的稅費由乙方承擔。2.除雙方另有約定外，因解除合同而產生的相關費用由違約方承擔。第十章合同生效與解除第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同自簽訂之日起有效，至雙方履行合同義務完成之日終止。