2025年上海崇明房屋出租合同自行成交（2篇）

2025年上海崇明房屋出租合同自行成交上海崇明房屋出租合同甲方（出租方）：____（身份證號碼/注冊號：____）乙方（承租方）：____（身份證號碼/注冊號：____）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于上海市崇明區(qū)____（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，達成如下合同條款，以供雙方共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋地址：上海市崇明區(qū)____2.房屋面積：____平方米3.房屋結構及用途：____4.房屋產(chǎn)權歸屬：____第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自本合同簽署之日起計算。2.租賃期屆滿后，若雙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期屆滿前____天，以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在每月____日向甲方支付當月租金。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為應付租金金額的____%。4.甲方在收到租金后，應向乙方提供正式發(fā)票，并承擔相應的稅務及發(fā)票管理責任。第四條房屋使用及保管1.乙方不得將房屋用于合同約定外的其他用途，亦不得轉租、出借或進行其他商業(yè)活動。2.乙方應妥善保管房屋及其設施設備，不得損壞、丟失或私自調(diào)整。3.乙方在租賃期間，應按時繳納相關公共事業(yè)費用，并確保其合理使用。4.甲方應定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保其基本使用功能。第五條維修和損壞賠償1.房屋設施設備因自然老化或非乙方使用不當導致故障或損壞的，由甲方負責修復并承擔相關費用。2.乙方因使用不當或故意損壞房屋設施設備的，應承擔修復或更換的相關費用。第六條違約責任1.甲乙雙方均應嚴格遵守本合同條款，如任何一方違約，應承擔相應的違約責任。2.若甲方在租賃期內(nèi)擅自收回房屋或解除合同，應退還乙方已支付的租金并支付相應的違約金。第七條合同解除與終止1.本合同解除條件包括：租賃期屆滿、雙方協(xié)商一致、甲方拆遷或改建房屋等。2.合同解除后，甲乙雙方應互相返還財產(chǎn)并辦理相關手續(xù)。3.合同解除后，甲方有權對房屋進行檢查和整理，乙方應予以配合。第八條爭議解決1.本合同的履行及解釋適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽字之日產(chǎn)生法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____日期：____2025年上海崇明房屋出租合同自行成交（二）甲方（出租人）：證件類型：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）：證件類型：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就上海市崇明地區(qū)房屋的租賃事宜，達成如下正式合同，雙方共同遵守：一、租賃房屋信息：1.房屋地址：____2.房屋房型及面積：____3.房屋使用用途：僅限居住/商用/其他（請具體注明）____4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式：1.租金總額：人民幣（大寫）____。2.租金支付方式：每月/季度/半年/年支付。3.租金支付指定方式：甲方提供的銀行賬戶。三、租賃條款：1.保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____作為履約保證。2.定金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣（大寫）____，若乙方?jīng)Q定不租用房屋，則定金不予退還。3.租金的調(diào)整、租期的延長及解約事宜需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。4.乙方應嚴格遵守約定的房屋使用用途，禁止擅自轉租或改變用途，否則將承擔相應法律責任。5.房屋維修及損害賠償：租期內(nèi)，因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔相應維修費用；如因第三方責任引起的損壞，乙方有權向甲方要求賠償。6.乙方應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出是否續(xù)租或終止合同的書面通知。四、甲方權利與義務：1.甲方應確保房屋處于可居住狀態(tài)，并負責租賃期間的房屋維修及其他日常管理事務。2.甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方逾期支付時要求支付相應的滯納金。3.甲方應按照約定將房屋交付乙方使用，并保證其合法產(chǎn)權。4.甲方應在租賃期滿時返還乙方已交納的押金。五、乙方權利與義務：1.乙方有權使用甲方提供的房屋，但應嚴格遵守約定的使用用途，不得轉租或借予他人使用。2.乙方應按時支付租金，并對房屋進行合理使用和維護，確保房屋安全。3.乙方應在租賃期滿時將房屋交還給甲方，并保持房屋的原狀。六、違約責任：1.若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權解除合同并要求退還已支付的押金及賠償損失。2.若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同并扣除定金、押金及要求賠償損失。七、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)