2025年一般的租房合同（2篇）

2025年一般的租房合同租賃協(xié)議本協(xié)議由以下兩方訂立：甲方（出租方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于以下事實(shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將其合法擁有的位于____（具體地址）的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)面積約為____平方米。1.2乙方已檢查并確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀滿意，無(wú)異議。甲方需在租賃開始前完成物業(yè)的維修、裝修，確保物業(yè)處于可居住狀態(tài)。1.3乙方同意承擔(dān)物業(yè)內(nèi)獨(dú)立電表的電費(fèi)，并按當(dāng)?shù)卣?guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，租賃期為____個(gè)月。2.2如乙方在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣￥____元。乙方同意按月支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金及其他費(fèi)用。逾期支付租金，乙方需按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期款的____%。3.3甲方接受支付寶、微信支付、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。第四條押金4.1乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金人民幣￥____元。4.2若乙方在合同期間無(wú)違約行為，合同終止時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，不得擅自改造或轉(zhuǎn)租。如物業(yè)損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方需按甲方要求及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相應(yīng)公用事業(yè)費(fèi)用。5.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng)、影響公共安寧或違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)的行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，如物業(yè)出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方需負(fù)責(zé)日常清潔保養(yǎng)，確保物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的正常使用。第七條合同終止7.1任何一方需在合同終止前一月書面通知對(duì)方。7.2下列情況下，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：乙方連續(xù)逾期三個(gè)月未支付租金；乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)；甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)無(wú)法正常使用。第八條爭(zhēng)議解決8.1如在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商無(wú)果，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議有效期至合同期滿或終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)仍具約束力。9.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（出租方）：日期：____乙方（承租方）：日期：____2025年一般的租房合同（二）本合同由以下雙方正式訂立：甲方（出租人）：姓名：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）：姓名：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為房屋的合法所有人，且享有該房屋的出租權(quán)利；乙方表達(dá)了租賃該房屋并支付相應(yīng)租金的意愿?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，共同達(dá)成以下租賃合同條款：第一條租賃房屋及地址甲方將位于____的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：物業(yè)名稱：____房屋地址：____房屋結(jié)構(gòu)和面積：____其他附屬設(shè)施和用途：____第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為____，終止日期為____。租賃期滿后，若甲方未提前通知乙方不再續(xù)租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金1.乙方同意按月支付租金，每月租金為____元。租金支付方式選擇為____。2.乙方須在每月____之前將租金支付至甲方提供的賬戶或直接交至甲方指定地點(diǎn)。3.若租賃期內(nèi)物價(jià)上漲或其他特殊情況發(fā)生，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。但調(diào)整幅度應(yīng)合理，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)妥善維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)交付使用。如設(shè)施設(shè)備損壞需維修的，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或安裝可能危及安全的設(shè)備。第五條房屋裝修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保房屋在乙方租賃期內(nèi)的結(jié)構(gòu)完好，并按時(shí)進(jìn)行房屋保養(yǎng)。2.若因房屋舊址原因需要維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并提前通知乙方。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方時(shí)保持房屋結(jié)構(gòu)和裝修的完好。第六條退租1.租賃期滿后，乙方須提前____天通知甲方，并退還房屋及附屬設(shè)施的全部鑰匙。2.若乙方提前終止租賃合同并在租賃期限內(nèi)退房，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。3.若乙方未按期退房，自逾期之日起，乙方將每天支付等于月租金三倍的違約金，直至退房為止。第七條合同解除及爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除。解除合同應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.若在租賃期間發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.本合同一經(jīng)雙方簽署即生效，并成為雙方的共同意