2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同參考范文（2篇）

2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同參考范文甲方（原承租人）：姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（新承租人）：姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方所租賃的房屋位于上海市（具體地址），面積為（具體面積）平方米。2.甲方因（具體原因），無法繼續(xù)履行租賃合同，意欲將房屋轉(zhuǎn)租予乙方。3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：第一條轉(zhuǎn)租物業(yè)詳情1.1轉(zhuǎn)租房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（具體面積）平方米1.3設(shè)定用途：（具體用途）第二條轉(zhuǎn)租條款2.1乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并承擔(dān)相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。2.2乙方保證妥善維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，并確保租金按期支付。第三條租賃期限與租金3.1轉(zhuǎn)租期限自（具體日期）起至（具體日期）止。3.2租金及支付方式：租金為每月人民幣（具體金額），乙方需于每月（具體日期）前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第四條押金4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民幣（具體金額）。4.2在租賃期滿且房屋交接無爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。5.2如乙方違反租賃條款，嚴(yán)重?fù)p害房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)暫停退還押金，并向乙方追究法律責(zé)任。第六條其他條款6.1雙方同意嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任與義務(wù)。6.2對(duì)本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商一致，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第七條合同生效與終止7.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。7.2本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿自動(dòng)終止。7.3一旦簽訂，未經(jīng)雙方同意，在合同有效期內(nèi)不得單方面解除。甲方（簽字）：（甲方簽字）日期：（簽署日期）乙方（簽字）：（乙方簽字）日期：（簽署日期）2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同參考范文（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____受讓方（乙方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上海市（詳細(xì)地址）的房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。一、房屋詳情1.房屋性質(zhì)：甲方同意將位于上海市（詳細(xì)地址）的（公寓/別墅/公寓樓/住宅樓/商鋪）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.房屋面積：房屋總面積為（平方米），具體分布如下：（具體分布情況）3.房屋配置：房屋內(nèi)配備以下設(shè)施和家具：（具體設(shè)施和家具）二、租金及支付方式1.付款方式：乙方需按照甲方與原房東合同中的支付方式執(zhí)行，即：（支付方式）2.租金金額：乙方需支付與甲方原合同相同的租金，即每月（具體金額）元。3.付款期限：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）之前向甲方支付租金。4.付款方式：乙方應(yīng)通過（支付方式）向甲方支付租金。5.滯納金規(guī)定：如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按原合同約定支付滯納金，即每日原租金的（具體百分比）。三、轉(zhuǎn)租條件與責(zé)任1.轉(zhuǎn)租條件：乙方需滿足以下條件：（具體條件）2.轉(zhuǎn)租責(zé)任：(1)甲方需按本協(xié)議規(guī)定將房屋交付乙方使用，并確保其正常使用。(2)甲方需保持房屋的清潔衛(wèi)生，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。(3)乙方應(yīng)承擔(dān)因日常使用導(dǎo)致的合理磨損和損壞。四、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限：本轉(zhuǎn)租合同自（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期）有效。2.續(xù)租條款：如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，需提前（具體時(shí)間）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并另行簽訂續(xù)租合同。五、違約與合同解除1.違約責(zé)任：(1)如任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。(2)如乙方違約，甲方有權(quán)要求其立即搬離并支付違約金。2.合同解除：(1)若乙方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求其搬離。(2)如甲方違反租賃法規(guī)，乙方有權(quán)提前解除合同，要求甲方退還押金并支付違約金。六、其他條款1.押金：乙方在簽署合需向甲方支付押金，金額為（具體金額）元。2.遷出責(zé)任：乙方終止合應(yīng)確保設(shè)施及家具完好，如有非正常磨損的損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.委托管理：甲方已委托（具體委托管理單位/個(gè)人）對(duì)房屋進(jìn)行管理與維護(hù)。4.其他約定：（其他約定事項(xiàng)）七、附則1.合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。2.爭(zhēng)議解決：因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.合同修改：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：