2025年一般借款抵押擔保合同（2篇）

2025年一般借款抵押擔保合同甲方（出借方）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____乙方（借款方）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____鑒于甲方同意向乙方提供借款，且乙方愿以其名下房產作為抵押物，為明確雙方權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方平等、自愿、公平協商，達成如下借款抵押擔保合同：第一條借款條款1.1借款金額：人民幣（大寫）____元整（￥____）。借款期限自本合同簽訂之日起至____止。1.2借款用途：乙方將借款用于____（具體用途）。1.3借款利率：年化利率為____。1.4還款方式：乙方應按照等額本息/等額本金/按期付息還本等方式向甲方償還本金及利息。1.5還款期限：乙方應于每月/每季度的____日支付當月/當季度的本金及利息。第二條抵押條款2.1抵押物：乙方所擁有的位于____（具體地址）的不動產。2.2抵押物價值：經評估，該抵押物價值為____元。2.3抵押物權屬：乙方保證擁有該抵押物的完整所有權，且未設定其他擔保。2.4抵押物限制：在本合同有效期內，乙方不得將抵押物買賣、抵押或以其他方式轉讓、處分。2.5抵押權手續(xù)：乙方應配合辦理抵押權手續(xù)，并承擔相關費用。第三條違約責任3.1乙方如未按期、足額償還本金及利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息（逾期利率為借款利率的____%），并保留追究乙方還款責任的法律權利。3.2如乙方提供虛假、不完整或故意隱瞞重要事實的借款資料，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方違約責任的法律權利。3.3乙方如未按照合同約定的還款方式、還款期限全額償還本金及利息，甲方有權解除本合同，并要求乙方提前歸還尚未償還的本金及產生的利息。第四條還款順序4.1乙方償還的款項應首先用于支付逾期利息、違約金、違約金利息等費用，剩余部分按照先息后本的順序償還。第五條保密條款5.1雙方承諾對本合同簽署和履行過程中涉及的資料、文件和信息予以保密，并在合同終止后繼續(xù)履行保密義務。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中出現的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）：____簽字：____日期：____乙方（借款方）：____簽字：____日期：____2025年一般借款抵押擔保合同（二）甲乙雙方在平等協商的基礎上，就借款事項達成以下共識：一、借款金額：甲方同意向乙方提供總額為（金額數字）元人民幣的借款（以下稱為“款項”），款項應自本協議簽署后立即交付乙方。二、借款利率：本借款的年利率設定為（利率數字）%，利息自貸款發(fā)放日起計算，直至本金完全償還。乙方應于每月的（時間）日向甲方支付相應利息。三、借款用途：乙方保證將所借款項用于（用途描述），并承諾不得將款項用于其他個人或非法目的。四、還款方式：乙方須按既定的還款計劃，于每月（還款日期）日前將應付利息及本金存入甲方指定賬戶。若發(fā)生逾期還款，乙方需根據合同規(guī)定支付違約金，違約金比例為逾期未還本金的（比例數字）%。五、擔保條款：乙方需提供抵押擔保，以位于（具體地址）的房產作為本次借款的抵押物。如乙方出現逾期還款或其他違約情況，甲方有權通過法律手段處置抵押物以回收未償還的借款。六、違約責任：任何一方違反本協議，應向對方支付違約金，違約金數額為（金額數字）元。七、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等