2025版新型住宅買賣居間合同書標準樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型住宅買賣居間合同書標準樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3居間方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權性質2.3房屋面積及結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約期限5.1履約開始時間5.2履約結束時間6.履約條件6.1買方履約條件6.2賣方履約條件6.3居間方履約條件7.履約過程中出現(xiàn)的問題處理7.1問題發(fā)生情形7.2問題解決方式7.3問題處理時效8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3居間方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1知識產權歸屬13.2保密條款13.3合同變更14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱1.1.2買方法定代表人1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方法定代表人1.2.3賣方聯(lián)系方式1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱1.3.2居間方法定代表人1.3.3居間方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.1.1省份2.1.2城市2.1.3區(qū)域2.1.4街道2.1.5詳細地址2.2房屋產權性質2.2.1產權性質2.2.2產權證號2.2.3產權登記時間2.3房屋面積及結構2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.3.3房屋結構2.4房屋用途2.4.1用途2.4.2是否符合居住要求3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總價3.1.2單價3.1.3貨幣類型3.2付款方式3.2.1付款方式3.2.2付款比例3.3付款時間3.3.1首付款支付時間3.3.2尾款支付時間3.4付款條件3.4.1付款條件3.4.2付款證明文件4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額4.1.2保證金比例4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付時間4.2.2保證金支付賬戶4.3保證金退還條件4.3.1退還條件4.3.2退還時間4.3.3退還方式5.履約期限5.1履約開始時間5.1.1合同簽訂日期5.1.2履約開始日期5.2履約結束時間5.2.1履約結束日期5.2.2履約期限6.履約條件6.1買方履約條件6.1.1買方提供資料6.1.2買方支付款項6.2賣方履約條件6.2.1賣方提供資料6.2.2賣方配合過戶6.3居間方履約條件6.3.1居間方提供居間服務6.3.2居間方協(xié)助雙方履行合同8.履約過程中出現(xiàn)的問題處理8.1問題發(fā)生情形8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議8.1.2房屋存在質量問題或權屬問題8.1.3付款或過戶過程中出現(xiàn)延誤或錯誤8.2問題解決方式8.2.1雙方協(xié)商解決8.2.2請求居間方調解8.2.3申請仲裁或提起訴訟8.3問題處理時效8.3.1雙方協(xié)商解決時限8.3.2居間方調解時限8.3.3仲裁或訴訟時限9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按約定支付款項9.1.2買方提供虛假資料9.1.3買方拒絕接受房屋9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按約定交付房屋9.2.2賣方提供虛假產權證明9.2.3賣方拒絕配合過戶9.3居間方違約責任9.3.1居間方未提供真實居間服務9.3.2居間方泄露客戶信息9.3.3居間方未履行合同約定義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1仲裁10.1.2訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序10.3.2訴訟程序11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1買方或賣方嚴重違約11.1.2房屋無法過戶11.1.3雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2解除合同效力11.2.3后續(xù)處理事宜11.3合同解除后的處理11.3.1房屋返還11.3.2款項退還11.3.3違約責任12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2履約保證金支付12.1.3履約期限開始12.2合同生效時間12.2.1合同簽署日期12.2.2履約保證金支付日期12.2.3履約期限開始日期13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明13.1.1房屋產權證復印件13.1.2房屋他項權證復印件13.2附件二：房屋測繪報告13.2.1房屋測繪報告復印件13.3附件三：其他相關文件13.3.1付款憑證13.3.2協(xié)商記錄14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1買方簽字蓋章14.3.2賣方簽字蓋章14.3.3居間方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括居間方，且在合同中明確約定。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，因房屋權屬、房屋質量、付款或過戶等原因，甲乙雙方無法達成一致意見。15.2.2甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)評估、鑒定或調解服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。15.3.2第三方責任限額不得超過合同交易價格的10%。15.4第三方責權利a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)獨立進行評估、鑒定或調解；c)對甲乙雙方提出建議和意見。a)嚴格遵守合同約定，公正、公平、公開地履行職責；b)對甲乙雙方提供的信息和資料保密；c)在約定的時間內完成評估、鑒定或調解工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的評估、鑒定或調解服務，不涉及甲乙雙方的權利義務關系。15.5.2第三方不得干預甲乙雙方的自主協(xié)商，不得強迫甲乙雙方接受其意見。15.5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴重違約行為，有權向甲乙雙方提出警告，并可要求終止介入服務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體情形、介入方式及介入時間。16.2甲乙雙方應提前與第三方溝通，明確第三方介入的職責和權限。16.3甲乙雙方應在第三方介入前，就第三方責任限額達成一致意見，并在合同中明確。16.4甲乙雙方應保證第三方在介入過程中，能夠獨立、公正地履行職責。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。17.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據第三方提出的結果繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋產權證原件及復印件，證明房屋產權清晰，無產權糾紛。說明：房屋產權證明是合同履行的前提條件，確保房屋所有權合法有效。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告原件及復印件，證明房屋面積、結構等信息準確無誤。說明：房屋測繪報告用于確認房屋實際面積，避免因面積差異產生糾紛。3.付款憑證要求：提供付款憑證原件及復印件，證明已按照合同約定支付款項。說明：付款憑證是合同履行的重要依據，確保交易款項的合法性和安全性。4.協(xié)商記錄要求：提供協(xié)商記錄原件及復印件，證明甲乙雙方就合同內容達成一致意見。說明：協(xié)商記錄是合同履行過程中的重要文件，用于證明雙方在履行過程中的溝通和協(xié)商。5.履約保證金收據要求：提供履約保證金收據原件及復印件，證明已支付履約保證金。說明：履約保證金是保障合同履行的措施之一，確保甲乙雙方履行合同義務。6.第三方評估報告要求：提供第三方評估報告原件及復印件，證明房屋價值及是否存在質量問題。7.第三方鑒定報告要求：提供第三方鑒定報告原件及復印件，證明房屋權屬、結構等信息真實有效。說明：第三方鑒定報告用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的權屬、結構等問題。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為要求：買方未按約定支付款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為未支付款項的5%。示例：若合同約定首付款為100萬元，買方未按時支付，則應支付5萬元的違約金。2.賣方違約行為要求：賣方未按約定交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為交易價格的5%。示例：若合同約定交易價格為200萬元，賣方未按時交付房屋，則應支付10萬元的違約金。3.居間方違約行為要求：居間方未提供真實居間服務。責任認定：居間方應退還甲乙雙方已支付的居間服務費，并承擔相應的法律責任。示例：若合同約定居間服務費為5萬元，居間方未提供真實服務，則應退還5萬元服務費。4.第三方違約行為要求：第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重失誤，導致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評估報告中存在重大失誤，導致合同無法履行，則應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版新型住宅買賣居間合同書標準樣本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3居間方信息第二章房屋基本信息2.1房屋產權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途第三章合同簽訂與生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同變更與解除第四章居間服務內容與費用4.1居間服務范圍4.2居間服務期限4.3居間服務費用4.4居間服務支付方式第五章房屋交易價格5.1房屋交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款方式變更第六章房屋過戶與登記6.1房屋過戶條件6.2房屋過戶流程6.3房屋登記手續(xù)6.4房屋登記費用第七章違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任7.3居間方違約責任7.4違約金計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理第十章合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關證明文件第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同文本11.3法律適用11.4合同附件第十二章合同生效日期第十三章合同附件清單第十四章合同簽署與蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.2買受方信息買受方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.3居間方信息居間方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：資質證書號：第二章房屋基本信息2.1房屋產權房屋所有權證號：房屋產權性質：房屋權屬證書領取日期：2.2房屋位置詳細地址：所在區(qū)域：所屬小區(qū)：2.3房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房屋結構建筑結構：裝修情況：2.5房屋用途房屋用途：第三章合同簽訂與生效3.1合同簽訂時間本合同于____年__月__日在____市____縣簽訂。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同變更與解除合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。第四章居間服務內容與費用4.1居間服務范圍居間方提供房屋買賣過程中的信息查詢、交易談判、合同起草等服務。4.2居間服務期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務費用居間服務費用為房屋交易價格的_____%，由買受方支付。4.4居間服務支付方式買受方應在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付居間服務費用。第五章房屋交易價格5.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣____元整。5.2付款方式（1）首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____日內支付；（2）尾款：人民幣____元整，于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付。5.3付款時間買受方應在約定的時間內支付房屋交易款。5.4付款方式變更如買受方需要變更付款方式，應提前與出賣方和居間方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第六章房屋過戶與登記6.1房屋過戶條件買受方在支付全部房屋交易款后，出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2房屋過戶流程（1）買受方提供身份證明、房屋產權證等材料；（2）出賣方和買受方共同到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)；（3）辦理完畢過戶手續(xù)后，買受方取得房屋所有權證。6.3房屋登記手續(xù)買受方在取得房屋所有權證后，應按規(guī)定辦理房屋登記手續(xù)。6.4房屋登記費用房屋登記費用由買受方承擔。第七章違約責任7.1出賣方違約責任（1）如出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋交易價格_____%的違約金；（2）如出賣方提供的房屋存在權利瑕疵，導致買受方無法取得房屋所有權，出賣方應承擔相應的法律責任。7.2買受方違約責任（1）如買受方未按約定時間支付房屋交易款，每逾期一日，應向出賣方支付房屋交易價格_____%的違約金；（2）如買受方在房屋過戶過程中故意拖延或拒絕辦理手續(xù)，導致房屋無法過戶，買受方應承擔相應的法律責任。7.3居間方違約責任居間方未按約定提供居間服務或違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.4違約金計算違約金按實際損失計算，不足部分由違約方另行賠償。7.5爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）調解組織。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提出解決爭議的請求。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。合同自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后處理（1）已支付的款項不予退還；（2）尚未支付的款項應立即支付；（3）因合同解除產生的損失，由責任方承擔。第十章合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關證明文件第十一章其他約定11.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.2合同文本本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二章合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件清單1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.其他相關證明文件第十四章合同簽署與蓋章出賣方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日買受方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日居間方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日出賣方（簽字/蓋章）：買受方（簽字/蓋章）：居間方（簽字/蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權條款說明：若買受方在簽訂本合同時已與出賣方達成購房意向，且甲方承諾在同等條件下優(yōu)先促成交易，則甲方享有優(yōu)先購買權。具體操作如下：（1）甲方應在合同簽訂后____日內，以書面形式向出賣方和買受方提出優(yōu)先購買申請；（2）出賣方和買受方應在____日內給予答復，如同意甲方購買，則甲方應按合同約定支付房屋交易款；（3）如甲方放棄優(yōu)先購買權，甲方無權要求出賣方和買受方賠償損失。1.2甲方責任條款說明：甲方作為主導方，應對買賣雙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并對交易過程中產生的糾紛承擔相應責任。1.3甲方違約責任條款說明：若甲方未履行上述責任，導致買賣雙方產生糾紛，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優(yōu)先權條款說明：若買受方在簽訂本合同時已與出賣方達成購房意向，且乙方承諾在同等條件下優(yōu)先促成交易，則乙方享有優(yōu)先購買權。具體操作如下：（1）乙方應在合同簽訂后____日內，以書面形式向出賣方和買受方提出優(yōu)先購買申請；（2）出賣方和買受方應在____日內給予答復，如同意乙方購買，則乙方應按合同約定支付房屋交易款；（3）如乙方放棄優(yōu)先購買權，乙方無權要求出賣方和買受方賠償損失。2.2乙方責任條款說明：乙方作為主導方，應對買賣雙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并對交易過程中產生的糾紛承擔相應責任。2.3乙方違約責任條款說明：若乙方未履行上述責任，導致買賣雙方產生糾紛，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介方責任條款說明：中介方應在合同簽訂后，為買賣雙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并對交易過程中產生的糾紛承擔相應責任。3.2中介方費用條款說明：中介方提供居間服務，應按照約定收取居間服務費用。具體費用標準如下：（1）居間服務費用為房屋交易價格的_____%；（2）中介方應在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后收取居間服務費用。3.3中介方違約責任條款說明：若中介方未履行上述責任，導致買賣雙方產生糾紛，中介方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介方保密條款說明：中介方在履行居間服務過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.5中介方解除合同條款（1）買賣雙方違反合同約定，嚴重損害中介方利益；（2）中介方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在欺詐、隱瞞等違法行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。3.6中介方爭議解決條款說明：中介方與買賣雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，中介方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.其他相關證明文件（如：身份證、戶口本、婚姻狀況證明等）4.居間服務協(xié)議5.優(yōu)先購買權申請6.爭議解決協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.中介方資質證書9.交易雙方簽字蓋章的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出賣方違約行為：未按約定時間交付房屋；提供虛假房屋信息；未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。違約行為認定：出賣方未履行合同約定的義務，經催告后仍未履行或履行不符合約定的，視為違約。2.買受方違約行為：未按約定時間支付房屋交易款；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。違約行為認定：買受方未履行合同約定的義務，經催告后仍未履行或履行不符合約定的，視為違約。3.居間方違約行為：未按約定提供真實、準確、完整的房屋信息；未按約定履行居間服務；泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。違約行為認定：居間方未履行合同約定的義務，經催告后仍未履行或履行不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，特定人（如合伙人、共有人）在同等條件下優(yōu)先購買某項財產的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決當事人之間爭議的過程。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息不實。解決辦法：要求出賣方提供房屋產權證等證明文件，核實房屋信息。2.問題：付款過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：明確付款方式和時間，確保雙方按照約定執(zhí)行。3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：及時溝通相關部門，加快過戶手續(xù)辦理速度。4.問題：中介方服務質量不達標。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，或更換中介方。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣居間服務。2.適用于企業(yè)之間的房屋買賣居間服務。3.適用于房屋買賣過程中的中介服務。4.適用于房屋買賣過程中的優(yōu)先購買權糾紛。5.適用于房屋買賣過程中的違約責任糾紛。全文完。2024版新型住宅買賣居間合同書標準樣本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，新型住宅市場需求日益旺盛。為規(guī)范新型住宅買賣居間行為，保障交易雙方合法權益，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型住宅買賣居間過程中的權利、義務，確保交易順利進行，維護交易雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）新型住宅：指采用新型建筑材料、節(jié)能環(huán)保技術，滿足居住功能，具有較高舒適度的住宅。（2）居間服務：指乙方作為甲乙雙方之間的中介，提供信息、協(xié)調、溝通等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋產權：指房屋所有權及相關權利。（2）交易價格：指甲乙雙方約定的新型住宅買賣價格。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供真實、準確、完整的房屋信息。（2）甲方有權要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。（3）甲方有權要求乙方在交易完成后，協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房屋信息。（2）乙方有權在交易過程中，根據甲乙雙方的約定，提供居間服務。（3）乙方有權要求甲方在交易完成后，協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照合同約定，依法辦理新型住宅買賣相關手續(xù)，并按照約定支付交易價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且甲乙雙方完成房屋產權過戶手續(xù)。（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件成就時，甲乙雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理房屋產權過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：（1）居間服務費：乙方提供居間服務所收取的費用，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）稅費：根據國家相關法律法規(guī)，買賣雙方應繳納的稅費。（3）其他費用：合同履行過程中可能產生的其他費用，如房屋產權過戶手續(xù)費等。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲乙雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體方式。（2）銀行轉賬：甲乙雙方可協(xié)商確定銀行轉賬的具體方式。7.3支付時間：（1）居間服務費：在合同簽訂后，甲方支付乙方居間服務費。（2）稅費：甲乙雙方應在辦理房屋產權過戶手續(xù)前，各自繳納相應的稅費。（3）其他費用：根據費用發(fā)生的時間，甲乙雙方應在費用發(fā)生后的約定時間內支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付居間服務費時，向乙方提供支付憑證。（2）甲乙雙方應在支付稅費和其他費用時，保留相關憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時支付居間服務費，應向乙方支付違約金。（2）若甲方未按時繳納稅費，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時提供居間服務，應向甲方支付違約金。（2）若乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應對保密內容采取保密措施，防止泄露。（2）甲乙雙方不得將保密內容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水等。（2）政府行為，如政策調整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）甲乙雙方應相互理解，共同努力克服不可抗力帶來的影響。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）新冠疫情。（2）國家政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，甲乙雙方可申請第三方調解。（2）調解不成的，甲乙雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。（2）經雙方同意，甲方可將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的最終解釋權。（2）甲乙雙方均保留對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行最終裁決的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對新型住宅進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。（2）乙方保留在合同履行期間，對房屋進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改和補充。（2）修改和補充內容應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內容自簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式進行溝通。（2）必要時，甲乙雙方可約定召開會議，共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同中未列明的條款，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。（2）未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件；2.房屋測繪報告；3.房屋買賣合同；4.稅費繳納憑證；5.居間服務協(xié)議；6.修改和補充協(xié)議；7.協(xié)商會議紀要；8.爭議解決相關文件；9.不可抗力事件證明；10.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間服務費；甲方未按時繳納稅費；乙方未按時提供居間服務；乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.違約行為認定：甲方未按時支付居間服務費，經催告后仍未支付的，視為違約；甲方未按時繳納稅費，導致交易無法進行的，視為違約；乙方未按時提供居間服務，導致交易無法進行的，視為違約；乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然