2025年個人住房借款抵押合同（4篇）

2025年個人住房借款抵押合同甲方（借款人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（貸款機構）：____統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借款及以其個人住房作為抵押物的事宜，達成如下正式協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方從乙方處借款人民幣____元整（￥____）。1.2乙方將依據(jù)甲方的資信狀況及抵押物的評估價值，決定最終的借款金額。1.3若甲方需分期還款，應事先與乙方簽訂書面協(xié)議，并嚴格遵循該協(xié)議執(zhí)行。第二條借款利率與費用2.1借款利率設定為____%，具體利率以雙方簽訂的《個人借款協(xié)議》為準。2.2乙方將按照相關規(guī)定收取貸款手續(xù)費、評估費等費用，具體金額詳見乙方向甲方提供的《貸款費用明細表》。第三條借款用途3.1甲方承諾將借款資金?？顚Ｓ?，僅限于購買、翻修、裝修個人住房等相關合法用途。3.2若甲方擅自改變借款用途，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款本金及利息。第四條抵押物4.1甲方同意將其名下位于____（具體地址）的個人住房作為本次借款的抵押物。4.2該住房建筑面積為____平方米，產(chǎn)權證編號為____。4.3甲方保證該住房未設定任何質(zhì)權、抵押權、查封等權利負擔，且甲方有權自由處分該住房。4.4若甲方違反合同約定，乙方有權依法對抵押物進行處置或變賣。第五條還款方式5.1甲方應按照《個人借款協(xié)議》中約定的還款方式和時間，按時足額償還借款本金及利息。5.2若甲方逾期未還，乙方有權依法追究甲方的法律責任，并采取合同約定的相應法律措施。第六條合同的變更與解除6.1乙方如需變更或解除本合同，應向甲方發(fā)出書面通知。6.2乙方有權根據(jù)市場變化及風險評估結果，調(diào)整借款利率或相關費用，并提前書面通知甲方。6.3甲方在提前償還全部借款本金及利息后，有權向乙方提出合同解除申請。第七條爭議解決7.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)相關法律法規(guī)另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____日期：____乙方（貸款機構）：____日期：____2025年個人住房借款抵押合同（二）個人住房抵押借款合同甲方（借款人）：（借款人全名）乙方（貸款人）：（貸款人全名）鑒于甲乙雙方秉持平等、自愿、公正、誠實和信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本合同，以茲共同遵守：第一條借款金額與指定用途甲方從乙方處借款人民幣（以下簡稱“借款金額”）____元，該款項專用于甲方購買個人住房。第二條借款期限與利率1.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.借款年利率為____%，不超過國家規(guī)定的利率上限。如需調(diào)整利率，乙方需提前____日書面通知甲方。第三條還款方式1.甲方采用等額本息還款方式，即每月支付固定金額的本金和利息，直至借款全額清償。2.每月應還款額為____元。第四條違約責任1.如甲方未按本合同規(guī)定的時間和金額償還借款，應按逾期天數(shù)支付逾期罰息，罰息以日利率____%計算逾期未還本金。2.若甲方未按約定償還借款，乙方有權要求甲方承擔合理的催收費用。3.如甲方惡意拖欠借款超過____日，乙方有權采取法律手段追究甲方的法律責任。第五條抵押物及權益保障1.甲方以其名下房產(chǎn)作為借款抵押，房產(chǎn)位于（抵押房產(chǎn)地址），并確保抵押物的所有權合法、有效且無任何限制。2.借款期間，甲方應保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變其性質(zhì)、面積、房屋結構等。第六條合同變更與解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更本合同內(nèi)容，變更須以書面形式達成，并與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除。如需解除，須以書面形式確認。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、履行、變更、解除及由此產(chǎn)生的爭議，均適用中國法律。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應提交有管轄權的法院審理。第八條其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，對雙方均具有法律約束力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：（借款人全名）（貸款人全名）日期：____年____月____日日期：____年____月____日（以下無正文）2025年個人住房借款抵押合同（三）甲方（借款人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方提出借款需求，雙方同意在自愿和平等的基礎上，就借款金額、利率、還款方式、借款期限等事宜達成以下協(xié)議，共同遵守：第一條借款金額甲方從乙方處借款的金額為人民幣____元整（大寫：____元），借款用途為購置個人住房。第二條借款利率1.本借款的年利率為____%，計息方式為按____天計算。2.利息自借款發(fā)放之日起算，直至借款全額還清。第三條還款方式1.甲方將采取以下方式償還借款：(1)等額本息，每月償還本息總額____元，共計____期。(2)按月付息、到期還本，甲方每月支付利息____元，借款到期時一次性歸還本金及最后一期利息。(3)其他方式：____。2.甲方須在還款日前將款項存入乙方指定的銀行賬戶，如遇法定節(jié)假日則順延。第四條借款期限借款期限為____個月/年，自借款發(fā)放之日起算，到期日為____。第五條提前還款1.甲方有權在借款期內(nèi)提前還清，需提前書面通知乙方，乙方應配合完成提前還款手續(xù)。2.提前還款的利息按剩余本金的銀行現(xiàn)行利率計算，不足一年按一年計。第六條違約責任1.如甲方逾期還款，應支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%，按日累計。2.若甲方違約未還款，乙方有權采取法律措施追償。3.甲方逾期還款超過____天，乙方有權解除合同，要求甲方一次性償還所有本金及利息。第七條債權轉讓1.在借款期間，乙方有權將債權轉讓給第三方，需提前書面通知甲方。2.債權轉讓后，甲方的還款責任保持不變，不影響其履行還款的義務。第八條爭議解決雙方如對本合同產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果的，提交甲方所在地的人民法院審理。第九條其他事項1.本合同涉及的所有費用，包括但不限于借款本金、利息，均由甲方承擔。2.若有未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：日期：乙方（出借人）：日期：2025年個人住房借款抵押合同（四）甲方（出借人）與乙方（借款人）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方因購房需求向甲方借款事宜達成如下正式協(xié)議：一、借款概況甲方同意向乙方提供總額為人民幣￥（大寫）的借款（以下簡稱“借款”）。二、借款用途乙方鄭重承諾，所借款項僅限于購買個人住房之用，不得擅自挪作他用。三、還款期限與方式1.乙方應自貸款發(fā)放之日起，按約定分期償還本金及利息。2.還款方式遵循自愿原則，乙方需確保按期、足額且無誤地將款項支付至指定賬戶。四、借款利率1.本次借款年利率為%。2.利息計算基于____天（閏年為____天），具體計算方法由甲、乙雙方共同商定。五、抵押擔保1.乙方需以其個人住房作為本次借款的抵押擔保。2.乙方保證抵押房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何第三方權利爭議。3.若乙方未能按時履行還款義務，甲方有權依法處置抵押房產(chǎn)以清償債務。六、逾期處理1.乙方如逾期未還款，甲方有權按雙方約定的標準向乙方收取逾期罰息。2.若乙方故意拖欠還款超過____天，甲方保留提起訴訟、要求乙方承擔相應法律責任的權利。七、