2025年東莞廠房租賃合同模板（2篇）

2025年東莞廠房租賃合同模板甲方（出租方）：【東莞廠房出租方名稱】乙方（承租方）：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租用甲方位于【地址】的廠房事宜，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。二、租金及支付方式2.1乙方需于每月的【支付日期】日向甲方支付租金，金額為【金額】元整。2.2乙方若未按期支付租金，甲方有權(quán)依法要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。三、廠房使用及維護(hù)3.1乙方承租的廠房僅限于生產(chǎn)經(jīng)營使用，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，禁止進(jìn)行任何違法活動。3.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃的廠房，確保其處于良好的使用狀態(tài)。四、租賃保證金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為【金額】元整。4.2在租賃期滿且乙方按約歸還廠房，廠房內(nèi)無損壞或超出正常磨損范圍的，甲方應(yīng)將全部租賃保證金無息退還給乙方。五、租賃期滿5.1租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方是否續(xù)租。5.2若乙方未提前通知甲方或決定不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后及時清空并交還廠房給甲方。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或簽署補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：【簽訂日期】2025年東莞廠房租賃合同模板（二）甲方：【出租方名稱】住所：【出租方地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【出租方統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【承租方名稱】住所：【承租方地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【承租方統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于：1.甲方系位于東莞市【出租方廠房地址】的廠房的合法產(chǎn)權(quán)人，并有意將該廠房以租賃方式提供給乙方使用；2.乙方希望以租賃方式使用上述廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃廠房信息1.租賃廠房地址（以下簡稱“廠房”）：【出租方廠房地址】2.廠房面積：【廠房面積（平方米）】平方米3.使用期限：自【起租日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限（年/月）】（注：____年=____個月）4.租金及付款方式：乙方須于每月【起租日后的第幾天】日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金【月租金（人民幣）】元（大寫：【月租金（大寫）】）支付至甲方指定賬戶。第二條廠房使用及裝修1.乙方承諾將廠房僅用于合法經(jīng)營活動，不得進(jìn)行非法或經(jīng)營外的用途。2.乙方負(fù)責(zé)廠房的裝修工作，并確保裝修符合國家相關(guān)規(guī)定的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時負(fù)責(zé)相關(guān)審批手續(xù)的辦理。3.租賃期滿或本合同終止時，乙方需按甲方要求清理廠房并恢復(fù)原狀。第三條保證金1.乙方在簽訂本合需向甲方支付保證金人民幣【保證金額】元（大寫：2.租賃期屆滿或本合同提前終止時，甲方將在扣除乙方應(yīng)付的各項費用后，將保證金退還給乙方。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的所有費用。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租廠房，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的保證金。3.乙方違反本合同其他條款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對本合同及相關(guān)商業(yè)秘密承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的內(nèi)容、相關(guān)商業(yè)秘密等。第六條爭議解決1.若雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第七條合同變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或修改。變更或修改后的合同具有同等法律效力。2.合同變更或修改應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽署確認(rèn)。第八條合同終止1.租賃期滿或租賃期限屆滿時，本合同自動終止。2.乙方如提前終止合同，需提前【提前終止通知期】個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方如提前終止合同，需提前【提前終止通知期】個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于【提前終止通知期】個月租金的違約金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩