2025年上海租房協(xié)議參考模板（三篇）

2025年上海租房協(xié)議參考模板上海租房協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（租賃方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將以下物品出租給乙方使用：物品清單：____________1.2乙方確認(rèn)已對租賃物進(jìn)行仔細(xì)檢查，確認(rèn)其無損壞且完好。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。2.2乙方須于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行：____賬戶名：____賬號：____三、押金3.1乙方需支付押金，金額為人民幣____元。3.2租賃關(guān)系終止后，甲方在核實(shí)租賃物無損且完好無誤后，將押金全額退還乙方。四、使用期限4.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并重新簽訂租賃協(xié)議。五、使用條件及限制5.1乙方在使用租賃物時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于違法、違規(guī)活動，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆卸、修改。六、維修保養(yǎng)6.1乙方須根據(jù)使用情況對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2如因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。7.2若甲方未按照本協(xié)議規(guī)定提供租賃物或未履行其他約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜或爭議解決事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、合同生效9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽名：簽名：日期：日期：2025年上海租房協(xié)議參考模板（二）租賃合同甲方（出租方）：____（身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證書）乙方（承租方）：____（身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證書）鑒于甲乙雙方已就上海市的住房租賃事宜進(jìn)行充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.甲方同意將位于上海市（具體地址）的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)面積約為（平方米），以下簡稱“租賃物業(yè)”。2.租賃物業(yè)的月租金為人民幣（大寫）元整，乙方需按照（年付/月付/季付/半年付）的方式支付。第二條租賃期限1.租賃期限自（具體起始日期）起至（具體結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。第三條租賃物業(yè)使用規(guī)定1.乙方需按照租賃物業(yè)的原始用途進(jìn)行使用，不得擅自改變其用途。2.乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何破壞行為。3.乙方需保持租賃物業(yè)的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作。4.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違法或違規(guī)活動，以免影響其他住戶。第四條租金支付1.乙方應(yīng)在每月的（具體日期）之前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.乙方支付租金時，需提供有效的收據(jù)或支付憑證，以便甲方進(jìn)行記錄。第五條房屋維修1.租賃期間，租賃物業(yè)出現(xiàn)的維修問題由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.若因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如甲乙雙方在租賃期間未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條保密條款1.雙方應(yīng)保守在租賃過程中獲取的對方信息，包括但不限于租賃詳情和商業(yè)秘密。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露租賃事宜，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第八條爭議解決1.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時，雙方同意將爭議提交至上海市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字蓋章：日期：乙方（承租方）簽字蓋章：日期：2025年上海租房協(xié)議參考模板（三）租賃合同甲方：【房東姓名】住址：【房東住址】聯(lián)系電話：【房東聯(lián)系電話】乙方：【承租人姓名】住址：【承租人住址】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方就租賃甲方位于【房屋地址】的房屋事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1、房屋地址：【房屋地址】2、建筑面積：【房屋面積】平方米3、房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4、租賃用途：【租賃用途】5、租賃期限：【租賃期限】6、租金支付方式：【租金支付方式】7、押金金額：【押金金額】元第二條租金及費(fèi)用1、租金：乙方每個月應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】元，租金包含房屋使用費(fèi)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)，但不包含水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。2、水費(fèi)：乙方每月應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況向甲方支付相應(yīng)的水費(fèi)，并在簽訂本合同后的____日內(nèi)支付上一個月的水費(fèi)。3、電費(fèi)：乙方每月應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況向甲方支付相應(yīng)的電費(fèi)，并在簽訂本合同后的____日內(nèi)支付上一個月的電費(fèi)。4、燃?xì)赓M(fèi)：乙方每月應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況向甲方支付相應(yīng)的燃?xì)赓M(fèi)，并在簽訂本合同后的____日內(nèi)支付上一個月的燃?xì)赓M(fèi)。5、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方如需使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條押金1、乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元，作為履行本合同的保證金。2、在租賃期滿、正常退房并將房屋交還給甲方后，甲方審核房屋無損壞并確認(rèn)乙方標(biāo)的房屋內(nèi)無逾期欠租等情況后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。3、若乙方違約致使本合同解除或由甲方單方解除，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。4、如因乙方違約或其他原因產(chǎn)生的房屋損壞、維修費(fèi)用等由乙方承擔(dān)，超出押金金額的部分由乙方按實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行支付。第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)1、乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，不得進(jìn)行非法活動、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、私拉亂接電線，不得損壞、污損房屋及公共設(shè)施設(shè)備。2、如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或故障的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修理。3、在使用房屋期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用。4、乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生整潔，不得亂堆亂放物品，不得滋生害蟲。第五條租賃期限與退房1、租賃期限為【租賃期限】，自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。2、乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前【續(xù)租提前期】提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意，續(xù)簽新的租賃合同。3、乙方應(yīng)在租賃結(jié)束【退房提前期】天前書面提前通知甲方，并辦理退房手續(xù)，及時將房屋交還給甲方。4、乙方應(yīng)在退房時保持房屋的清潔整齊，按照甲方的要求進(jìn)行房屋清理工作，并將房屋內(nèi)的電器設(shè)備、家具等物品按原狀交還給甲方。5、乙方退房時，甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋沒有損壞、未存有乙方私人物品后方可承認(rèn)退房。第六條合同解除與違約責(zé)任1、本合同的解除條件：（1）乙方違反本合同的任一條款；（2）乙方在租賃期內(nèi)拖欠租金超過【拖欠天數(shù)】天；（3）乙方違法使用房屋以及其他較嚴(yán)重違約行為。2、在發(fā)生以上情況時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)與解除合同相關(guān)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果