2025年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考模板（2篇）

2025年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考模板甲方（出讓方姓名）：乙方（受讓方姓名）：鑒于乙方對(duì)甲方所擁有的土地表示購買意愿，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.1甲方所持有的土地，坐落于（具體地點(diǎn)），土地總面積為（具體面積），且甲方已依法取得該土地的使用權(quán)證書，證書編號(hào)為（具體編號(hào)）。1.2本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂，基于甲方愿將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的明確意愿及乙方對(duì)該土地的購買需求。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（具體金額）作為上述土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承諾在雙方簽訂本合同后的（具體日期）內(nèi)，一次性全額支付給甲方。2.2甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地具有合法性，且土地使用權(quán)證書真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。3.1.3甲方承諾該土地上不存在任何需依法清除的債權(quán)或權(quán)利糾紛。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方擁有對(duì)該土地進(jìn)行使用、開發(fā)、再次轉(zhuǎn)讓或出租等自主權(quán)利。3.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該土地，不得從事違法活動(dòng)，且不得損害土地的使用價(jià)值或影響土地權(quán)益。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并依法承擔(dān)土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條信息真實(shí)性與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1甲方承諾所提供的所有與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方在簽訂本合同前已對(duì)土地進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解，并確認(rèn)對(duì)土地質(zhì)量、使用權(quán)、限制和約束條件等方面的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)和了解，愿意自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。5.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。第六條合同的解除與終止6.1本合同在以下情況下可予以解除：6.1.1一方提前三十天書面通知對(duì)方要求解除合同；6.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同；6.1.3根據(jù)法律或行政法規(guī)的規(guī)定需要解除合同的。6.2本合同的解除不影響雙方在合同解除前已履行的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。7.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附加條款8.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____日期：____乙方（簽名）：____日期：____2025年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考模板（二）雙方當(dāng)事人如下：第一方（購買者）：（身份證件/注冊(cè)編號(hào)/工商營業(yè)執(zhí)照編號(hào)）____注冊(cè)或居住地址：____第二方（出售者）：（身份證件/注冊(cè)編號(hào)/工商營業(yè)執(zhí)照編號(hào)）____注冊(cè)或居住地址：____基于雙方的友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地概況1.1第二方為所述土地的合法所有者，持有土地權(quán)證，編號(hào)為：____。土地使用權(quán)歸屬：____。1.2土地詳細(xì)位置及面積如下：地理位置：____面積：____第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1第二方同意將所述土地轉(zhuǎn)讓，包括相關(guān)權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任一并轉(zhuǎn)移給第二方。2.2第一方同意按照第二方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購買所述土地，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1第一方同意支付第二方的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣（大寫）____元整。3.2付款方式如下：a)首付款：（具體金額）____，須在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付。b)余額：（具體金額）____，須在土地權(quán)屬變更完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3在支付首付款后，第一方應(yīng)根據(jù)第二方要求辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第四條權(quán)屬變更手續(xù)4.1第二方應(yīng)按照法律法規(guī)，及時(shí)配合第一方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.2第一方需提供第二方辦理權(quán)屬變更所需文件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如有）。4.3權(quán)屬變更完成后，第二方應(yīng)將原土地權(quán)證及其它相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給第一方。第五條其他規(guī)定5.1本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字之日起生效。5.3如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。5.4本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一方（購買者）：