2025年度商鋪買賣合同（含品牌升級(jí)改造協(xié)議）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪買賣合同（含品牌升級(jí)改造協(xié)議）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度商鋪買賣及相關(guān)品牌升級(jí)改造事宜，確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商鋪：指甲方擁有的、位于____________________的商鋪，面積為____________________平方米。2.品牌升級(jí)改造：指乙方在甲方商鋪內(nèi)進(jìn)行品牌形象、店內(nèi)設(shè)施、經(jīng)營(yíng)模式等方面的改造，以提升商鋪的整體形象和競(jìng)爭(zhēng)力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中簽訂商鋪買賣合同的買方。2.乙方：指本合同中簽訂商鋪買賣合同的賣方，同時(shí)也是品牌升級(jí)改造的實(shí)施方。3.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行品牌升級(jí)改造。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受商鋪的正常經(jīng)營(yíng)收益。3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付商鋪購(gòu)買價(jià)款及品牌升級(jí)改造費(fèi)用。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行品牌升級(jí)改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)甲方商鋪進(jìn)行品牌升級(jí)改造。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成品牌升級(jí)改造工作。3.乙方有義務(wù)確保品牌升級(jí)改造質(zhì)量，滿足甲方要求。4.乙方有義務(wù)按照合同約定收取商鋪購(gòu)買價(jià)款及品牌升級(jí)改造費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)商鋪所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)支付商鋪購(gòu)買價(jià)款及品牌升級(jí)改造費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行品牌升級(jí)改造工作。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的商鋪購(gòu)買價(jià)款及品牌升級(jí)改造費(fèi)用。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.商鋪購(gòu)買價(jià)款：____________________元。2.品牌升級(jí)改造費(fèi)用：____________________元。3.其他費(fèi)用：____________________元。7.2支付方式1.商鋪購(gòu)買價(jià)款：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.品牌升級(jí)改造費(fèi)用：乙方在完成品牌升級(jí)改造工作后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.商鋪購(gòu)買價(jià)款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.品牌升級(jí)改造費(fèi)用支付時(shí)間：品牌升級(jí)改造工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款及品牌升級(jí)改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。2.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付商鋪購(gòu)買價(jià)款及品牌升級(jí)改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成品牌升級(jí)改造工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.如選擇仲裁，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保留其獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和品牌使用權(quán)。2.乙方在品牌升級(jí)改造過程中，不得侵犯甲方擁有的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。2.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)品牌升級(jí)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互尊重，積極配合，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同簽訂之日前的所有口頭或書面協(xié)議的最終版本，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑮l款需要增減，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）3.品牌升級(jí)改造設(shè)計(jì)方案4.支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付商鋪購(gòu)買價(jià)款及品牌升級(jí)改造費(fèi)用的，視為違約。甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。甲方在品牌升級(jí)改造過程中，侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成品牌升級(jí)改造工作的，視為違約。乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。乙方在品牌升級(jí)改造過程中，未遵守國(guó)家法律法規(guī)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指智力成果的創(chuàng)造性成果權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如因特殊原因無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期支付方案。2.問題：乙方未按約定完成品牌升級(jí)改造工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施完成工作，如因客觀原因無法按時(shí)完成，應(yīng)通知甲方，并協(xié)商延期完成方案。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問題：合同條款需要修改或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行修改或補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題或依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供品牌升級(jí)改造所需的材料和設(shè)備，確保質(zhì)量和按時(shí)交付。第三方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用和施工費(fèi)用。第三方有權(quán)在施工過程中提出合理的修改意見，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙和施工方案，確保符合甲方要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付商鋪購(gòu)買價(jià)款及品牌升級(jí)改造費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)品牌升級(jí)改造過程中的設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方在品牌升級(jí)改造完成后，享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)品牌升級(jí)改造后的商鋪進(jìn)行二次經(jīng)營(yíng)規(guī)劃。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致品牌升級(jí)改造工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增