2025版住宅小區(qū)四害消殺及預(yù)防服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)四害消殺及預(yù)防服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)頻率3.服務(wù)具體內(nèi)容3.1消殺項(xiàng)目3.2預(yù)防措施3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)實(shí)施5.1實(shí)施流程5.2實(shí)施時(shí)間5.3實(shí)施地點(diǎn)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全保障7.1安全措施7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.服務(wù)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：消殺服務(wù)公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)乙方地址：市區(qū)路號(hào)大廈1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍本合同約定的服務(wù)范圍為住宅小區(qū)內(nèi)的四害（鼠、蚊、蠅、蟑螂）消殺及預(yù)防工作。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)頻率消殺服務(wù)每月進(jìn)行兩次，預(yù)防措施每月進(jìn)行一次。3.服務(wù)具體內(nèi)容3.1消殺項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、垃圾桶周邊等易滋生四害的區(qū)域進(jìn)行定期消殺。3.2預(yù)防措施乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、垃圾桶周邊等易滋生四害的區(qū)域進(jìn)行定期預(yù)防處理。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保消殺及預(yù)防工作的質(zhì)量。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每次服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到清單及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)實(shí)施5.1實(shí)施流程乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)準(zhǔn)備工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成消殺及預(yù)防工作。5.2實(shí)施時(shí)間乙方應(yīng)在每月的1日和15日進(jìn)行消殺工作，每月的20日進(jìn)行預(yù)防措施。5.3實(shí)施地點(diǎn)住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、垃圾桶周邊等易滋生四害的區(qū)域。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保消殺及預(yù)防工作的質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。6.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行服務(wù)、賠償損失等。8.服務(wù)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在乙方完成消殺及預(yù)防工作后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在乙方完成服務(wù)后的第一個(gè)工作日進(jìn)行。8.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式為現(xiàn)場(chǎng)檢查，甲方應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金按合同總金額的10%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.3終止條件本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形1.合同履行過(guò)程中，需要對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行第三方評(píng)估；2.合同履行過(guò)程中，需要對(duì)服務(wù)成本進(jìn)行第三方審計(jì)；3.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)；4.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；3.雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)、謹(jǐn)慎、誠(chéng)信的義務(wù)；3.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則；3.第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同約定的第三方責(zé)任限額，指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和方式確定；3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額適用于合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的情況；2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的情況；3.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的情況。17.4超過(guò)責(zé)任限額的處理1.若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；2.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題；3.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：包含每次服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、使用的藥劑、劑量、操作人員等信息。說(shuō)明：服務(wù)清單作為甲方驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)在每次服務(wù)完成后24小時(shí)內(nèi)提供。2.附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為服務(wù)質(zhì)量的證明文件，甲方應(yīng)在驗(yàn)收完成后5個(gè)工作日內(nèi)提供。3.附件三：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證作為甲方支付費(fèi)用的證明，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)提供。4.附件四：服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：服務(wù)合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂后各保留一份。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是雙方保密義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)進(jìn)行消殺工作，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)蚊蟲(chóng)滋生，嚴(yán)重影響居民生活。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于居民投訴處理費(fèi)用、衛(wèi)生清潔費(fèi)用等。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。全文完。2024版住宅小區(qū)四害消殺及預(yù)防服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1消殺范圍2.2消殺方法2.3預(yù)防措施3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1消殺效果5.2預(yù)防效果5.3服務(wù)態(tài)度6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1消殺效果驗(yàn)收6.2預(yù)防效果驗(yàn)收6.3服務(wù)態(tài)度驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同語(yǔ)言14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：消殺服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話(huà)：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話(huà)：13956782.服務(wù)內(nèi)容2.1消殺范圍本合同約定的消殺范圍為住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及住宅樓道、電梯間等易滋生四害的地方。2.2消殺方法乙方將采用化學(xué)消殺、物理消殺、生物消殺等多種方法進(jìn)行綜合防治，確保消殺效果。2.3預(yù)防措施乙方將定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)四害滋生情況及時(shí)處理，并對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行整治，減少四害滋生條件。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為2024年3月1日。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限為一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.2付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）支付給乙方。4.3付款時(shí)間后續(xù)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)于每個(gè)季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1消殺效果乙方應(yīng)確保消殺工作達(dá)到國(guó)家規(guī)定的消殺標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)內(nèi)四害密度控制在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)。5.2預(yù)防效果乙方應(yīng)通過(guò)有效措施，確保小區(qū)內(nèi)四害密度持續(xù)控制在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)，防止四害的再次滋生。5.3服務(wù)態(tài)度乙方應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)，確保服務(wù)滿(mǎn)意度。6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1消殺效果驗(yàn)收甲方將委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)消殺效果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2預(yù)防效果驗(yàn)收甲方將委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)預(yù)防效果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3服務(wù)態(tài)度驗(yàn)收8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照消費(fèi)者協(xié)會(huì)的調(diào)解程序進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)期間的消殺工作。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年3月1日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。12.合同解除12.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。12.2合同解除程序參照第九條合同解除程序。12.3合同解除后的處理參照第九條合同解除后的處理。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)期間的消殺工作。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于消殺方案、服務(wù)記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2通知送達(dá)本合同的通知送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起滿(mǎn)三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年2月28日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。2.監(jiān)督方：由甲乙雙方共同指定的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.評(píng)估方：由甲乙雙方共同委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍和約定責(zé)任，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、可能的風(fēng)險(xiǎn)以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。15.3.3責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1第三方介入后的責(zé)任16.1.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和正當(dāng)性，并對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求，提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2第三方介入后的義務(wù)16.2.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)反饋第三方介入過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并協(xié)助第三方解決。16.2.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求，配合第三方進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同的約定，甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于本合同的約定，乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.4第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他責(zé)任。若第三方與其他方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消殺方案詳細(xì)說(shuō)明消殺方法、范圍、頻率及預(yù)防措施。2.服務(wù)記錄記錄每次消殺服務(wù)的具體時(shí)間、地點(diǎn)、方法及效果。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的消殺效果和預(yù)防效果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.付款憑證甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商及調(diào)解過(guò)程。6.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改時(shí)簽署的書(shū)面協(xié)議。7.第三方中介協(xié)議甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方監(jiān)督協(xié)議甲方與第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方評(píng)估協(xié)議甲方與第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方與第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未提供必要的信息和協(xié)助；未按照約定驗(yàn)收服務(wù)。（2）乙方違約：未按時(shí)完成消殺工作；未達(dá)到約定的消殺效果；未按照約定采取預(yù)防措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；若甲方未提供必要的信息和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；若甲方未按照約定驗(yàn)收服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)驗(yàn)收，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時(shí)完成消殺工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；若乙方未達(dá)到約定的消殺效果，乙方應(yīng)重新進(jìn)行消殺，直至達(dá)到約定效果；若乙方未按照約定采取預(yù)防措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付3月份的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1,500元。（2）乙方違約示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成消殺工作，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)四害密度超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新進(jìn)行消殺，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版住宅小區(qū)四害消殺及預(yù)防服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1消殺范圍2.2消殺方式2.3預(yù)防措施3.服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)周期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1消殺效果標(biāo)準(zhǔn)5.2預(yù)防效果標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2特殊約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.服務(wù)內(nèi)容2.1消殺范圍2.1.1住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及公共設(shè)施2.1.2住宅小區(qū)內(nèi)所有綠化帶及景觀區(qū)域2.1.3住宅小區(qū)內(nèi)所有地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備間2.2消殺方式2.2.1采用化學(xué)消殺方法，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消殺藥劑2.2.2消殺過(guò)程中確保人員安全，避免交叉感染2.3預(yù)防措施2.3.1定期檢查小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)四害滋生跡象及時(shí)處理2.3.2加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)垃圾分類(lèi)管理，減少四害滋生條件3.服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：[具體日期]3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[具體日期]3.3服務(wù)周期：[服務(wù)周期，如每月、每季度等]4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月初、每季度初等]5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1消殺效果標(biāo)準(zhǔn)5.1.2消殺區(qū)域無(wú)四害活動(dòng)跡象5.2預(yù)防效果標(biāo)準(zhǔn)5.2.1小區(qū)內(nèi)四害滋生率降低至最低水平5.2.2預(yù)防措施有效，四害密度不反彈5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督5.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時(shí)完成消殺工作6.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定6.1.3乙方違反合同保密條款6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失6.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額為合同總金額的[具體比例]6.3.2違約賠償應(yīng)在甲方提出要求后[具體時(shí)間]內(nèi)支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1合同內(nèi)容7.1.2雙方業(yè)務(wù)信息7.1.3雙方合作過(guò)程中的商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]7.3保密責(zé)任7.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方7.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力在[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成和解8.3.2如未能和解，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)10.3.2合同因解除而終止10.3.3雙方協(xié)商一致決定終止合同10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止時(shí)間按照合同約定的終止條件確定11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單11.1.1清單內(nèi)容應(yīng)包括消殺范圍、消殺方式、預(yù)防措施等11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等12.其他約定12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中可就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2特殊約定事項(xiàng)12.2.1如有特殊約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中予以明確13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為[具體日期]13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]13.3合同簽署人員13.3.1甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]13.3.2乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方一致同意，可引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照其協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。16.1.2第三方責(zé)任限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。17.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議，向甲方提供服務(wù)或協(xié)助。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議，向乙方提供服務(wù)或協(xié)助。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉其正常履行職責(zé)。18.第三方介入后的合同履行