個人租房合同簡單的

第第頁合同編號:________個人租房合同簡單的三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號【甲方身份證號碼】，聯(lián)系方式【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號【乙方身份證號碼】，聯(lián)系方式【乙方聯(lián)系電話】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。合同目的：甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用房產(chǎn)，雙方共同遵守本合同條款，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。背景：甲方合法擁有【房屋地址】房產(chǎn)，具備出租條件；乙方需租賃該房產(chǎn)以滿足居住/辦公等需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租的房產(chǎn)，位于【房屋地址】，以下簡稱“租賃房屋”。2.租金：雙方約定租賃房屋的月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按月支付。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】4.逾期支付：如乙方未在約定支付期限內(nèi)支付租金，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金。5.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同類房產(chǎn)的市場租金水平。6.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）作為保證金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方保證金。7.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。本合同價格與支付條款的約定，系雙方真實意愿表示，乙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可租賃房屋的價格及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，確保租賃期間的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點：租賃房屋所在地，即【房屋地址】。甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：a.按時收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用；b.對租賃房屋享有所有權(quán)及處置權(quán)。（2）義務(wù)：a.確保租賃房屋符合出租條件，并無權(quán)屬糾紛；b.負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，保證租賃期間房屋正常使用；c.租賃期間，不得擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：a.按照合同約定使用租賃房屋；b.在租賃期間，要求甲方對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）義務(wù)：a.按時支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用；b.合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途；c.愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；d.租賃期滿后，按約定時間將租賃房屋退還給甲方。違約責(zé)任：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定租賃房屋或提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.乙方未按約定支付租金或提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。（2）雙方因履行本合同所涉及的文件、資料等，均應(yīng)妥善保管，不得泄露給無關(guān)人員。（3）保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充、解除，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。（2）在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)要求變更或解除合同。（3）甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；b.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房屋嚴(yán)重?fù)p壞或有安全隱患的。（4）乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：a.甲方違反本合同約定，未按約定租賃房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；b.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用的。本部分條款的約定，旨在明確雙方在保密、爭議解決和合同變更與解除方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。（2）通知送達(dá)地點為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址或聯(lián)系方式。（3）如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方，否則按照原通訊地址或聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。（4）雙方同意，通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)的通知，自發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)視為送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。（3）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（4）雙方確認(rèn)，本合同簽訂時已充分了解合同內(nèi)容，并自愿履行合同約定的各項義務(wù)。3.簽字蓋章：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）雙方在簽訂本合同時，應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方在此確