2025年一線城市二手房買賣協(xié)議常用版（2篇）

2025年一線城市二手房買賣協(xié)議常用版【房屋買賣合同正式文本】根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣雙方信息確認(rèn)1.1買方信息：（買方姓名）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____1.2賣方信息：（賣方姓名）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____二、房屋基本情況2.1房屋地址：____2.2房屋面積：____平方米2.3房屋權(quán)屬：____三、交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：____）。3.2甲方已支付乙方首付款____萬元人民幣，乙方確認(rèn)該房屋無貸款、抵押、查封、限制登記等情況。3.3剩余房款，甲方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。四、房屋交付、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋交付：乙方應(yīng)于____接收房屋。4.2過戶：雙方同意選擇專業(yè)過戶機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。4.3房屋抵押解除及稅費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋交付前解除房屋抵押情況，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方承擔(dān)過戶過程中涉及的契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等費(fèi)用。五、雙方保證與承諾5.1甲方保證所購(gòu)房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和限制，未被查封、抵押、限制出售等。5.2乙方保證合法擁有該房屋，并向甲方提供真實(shí)的房屋所有權(quán)證明和相關(guān)法律文件。六、違約責(zé)任6.1若甲方違約，乙方有權(quán)保留買賣協(xié)議并要求甲方支付違約金，金額為房屋交易總價(jià)的____%。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)保留買賣協(xié)議并要求乙方支付違約金，金額為甲方已支付金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自登記之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）簽字：____日期：____乙方（賣方）簽字：____日期：____2025年一線城市二手房買賣協(xié)議常用版（二）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為一線城市二手房房主，乙方有購(gòu)買意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房屋坐落地點(diǎn)：____土地使用權(quán)證號(hào)：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____建筑面積：____平方米房屋戶型：____房產(chǎn)現(xiàn)狀：____1.2附屬物品本次交易包含以下附屬物品：（1）家具、家電等：____（2）其他附屬物品：____第二條買賣價(jià)格和付款方式2.1買賣價(jià)格本次房產(chǎn)交易總價(jià)為____萬元（人民幣）。2.2付款方式乙方在簽署本協(xié)議后，需向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的____萬元（人民幣）作為首付款。剩余款項(xiàng)將在買賣合同簽訂之日起____天內(nèi)付清。2.3其他費(fèi)用房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第三條交付日期和交付標(biāo)準(zhǔn)3.1交付日期房產(chǎn)交付日期為本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋，包括室內(nèi)和室外結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，需處于正常使用狀態(tài)；（2）房產(chǎn)的權(quán)屬狀況清晰，無糾紛及債務(wù)約束；（3）房產(chǎn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤?、法?guī)的相關(guān)規(guī)定。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)買賣雙方在房產(chǎn)交付日之后的____日內(nèi)，應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方支付剩余款項(xiàng)后，甲方需提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總價(jià)的____％。5.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付房產(chǎn)款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總價(jià)的____％。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力