2025年個人回遷房個人買賣合同模板（2篇）

2025年個人回遷房個人買賣合同模板個人回遷房買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的位于____（具體地址）的個人回遷房買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋位于____（具體地址），建筑面積為____平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明號為____，甲方為該房屋的所有權(quán)人，并已取得相關(guān)行政部門的認(rèn)可與備案。第二條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付方式為____（如到付、快遞等），相關(guān)運輸費用由乙方承擔(dān)。第三條房屋價款及支付1.房屋總價款為人民幣____萬元整（￥____），以下簡稱“房款”。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，通過____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）方式向甲方支付房款。第四條過戶手續(xù)1.房屋過戶所需費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的材料與身份證明。3.過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證、稅票、銷售合同等相關(guān)文件。第五條保修責(zé)任1.甲方承諾自房屋交付之日起六個月內(nèi)，對因房屋質(zhì)量問題引起的瑕疵、故障提供免費維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋使用、維修等相關(guān)資料，并在甲方提出要求時予以提供。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。3.若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還已支付的房款。第七條合同解除1.本合同可在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形；d.雙方約定的其他情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行退款或賠償。第八條爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且過戶手續(xù)完成之日終止。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽章：日期：乙方（買方）簽章：日期：2025年個人回遷房個人買賣合同模板（二）甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及背景甲方作為某小區(qū)回遷房的合法所有權(quán)人，乙方有意向購買該回遷房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同以明確雙方權(quán)利與義務(wù)。第二條房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.建筑面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.使用權(quán)性質(zhì)：第三條房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____）。2.首付款為人民幣____元整（大寫：____），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。3.尾款為人民幣____元整（大寫：____），乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起____日內(nèi)支付給甲方。第四條過戶手續(xù)1.甲方承諾自愿出售該房屋，并保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何第三方權(quán)益限制。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)證件及其他必要材料。3.房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費及其他相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。第五條風(fēng)險和責(zé)任1.在房屋過戶完成之前，甲方保留對該房屋的使用權(quán)。2.自本合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日，因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在辦理房屋過戶之前有權(quán)對房屋進(jìn)行全面檢查和評估。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全問題或其他重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同。第六條合同解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方如逾期支付首付款或尾款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.因任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙