2025年個人住宅房屋租賃合同樣本（2篇）

2025年個人住宅房屋租賃合同樣本甲方：【出租方姓名/名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名/名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者并具備出租權(quán)，乙方有意租用該物業(yè)作為個人居住之用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條房屋概況1.1地址：【房屋地址】；1.2結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】；1.3面積：【房屋面積】平方米；1.4設(shè)施及裝修：【房屋配套設(shè)施及裝修狀況描述】。第二條租賃期2.1租賃期自【具體租賃期限】年/月/日起至【具體租賃期限】年/月/日止；2.2若乙方有續(xù)租意愿，雙方應(yīng)提前【具體天數(shù)】天協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條租金及支付3.1乙方每月應(yīng)付租金為【具體租金金額】元；3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月【具體日期】日前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶；3.3如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)收取逾期違約金，金額為應(yīng)付租金的【具體比例】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃開始前支付押金，金額為【具體金額】元；4.2租賃期滿且乙方無違約情況，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條使用規(guī)定租賃物業(yè)僅限于居住，禁止用于非法或違規(guī)活動，乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)給第三方。第六條維修責任6.1租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔；6.2若設(shè)施損壞因乙方過錯造成，乙方需承擔維修費用；6.3乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，維持良好居住狀態(tài)。第七條違約責任7.1如一方違反協(xié)議導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；7.2若乙方提前解除合同，不得要求退還押金，并需承擔違約責任。第八條合同終止8.1合同期滿且雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止；8.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對方，并支付違約金。第九條其他條款9.1對本合同未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同；9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿終止；9.4若在合同履行中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____2025年個人住宅房屋租賃合同樣本（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：____住址：____電話：____身份證號碼：____乙方（承租方）：____住址：____電話：____身份證號碼：____鑒于甲方系合法擁有并享有出租該房屋所有權(quán)的房屋業(yè)主，乙方有意承租該房屋作為居住用途，雙方基于自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1房屋概況租賃房屋坐落于____，總面積為____平方米，內(nèi)含____間房間。1.2房屋用途該房屋僅可用于居住及個人非商業(yè)用途，嚴禁用于任何商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____起至____止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；若未達成續(xù)簽協(xié)議或任一方無續(xù)簽意愿，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1每月租金為____元人民幣，乙方需于每月____前支付當月租金。3.2租金支付方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方提供的銀行賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，則應(yīng)按逾期租金的____計算違約金，每日累加。第四條房屋維護及裝修4.1房屋維護甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，包括但不限于屋頂、墻壁、水電設(shè)施等。4.2日常維護乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，確保其正常使用。因乙方使用不當或過度損耗導(dǎo)致的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。4.3裝修事宜乙方如需進行裝修，需事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。裝修完畢后，乙方應(yīng)負責將房屋恢復(fù)原狀。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)合法、合理使用房屋，不得從事違法活動，不得擾亂鄰里秩序。5.2乙方無權(quán)將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、分租或提供給他人使用。5.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行其他違反合同約定的改建。5.4乙方嚴禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物質(zhì)。5.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)或小區(qū)規(guī)章制度，維護良好的鄰里關(guān)系。第六條保證金6.1乙方在簽署本合同時需向甲方支付保證金____元人民幣。6.2保證金用于彌補乙方因違反合同義務(wù)給甲方造成的損失，包括但不限于租金欠繳、房屋損壞等。6.3租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____內(nèi)無息退還保證金給乙方。第七條合同終止7.1合同終止條件包括：合同期滿自動終止；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違反合同約定，另一方宣布解除合同。7.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離并交還房屋鑰匙：（1）乙方拖欠租金超過____個工作日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或提供給他人使用房屋；（3）乙方嚴重損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；（4）乙方違法使用房屋，影響安全和鄰里關(guān)系。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.3若協(xié)商不成，任一方均有權(quán)