二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議書合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽署地點(diǎn)二、租賃物概述2.1化妝間基本情況2.2化妝間設(shè)施清單2.3化妝間使用范圍三、租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金違約責(zé)任四、租賃費(fèi)用及支付4.1租金金額4.2水電費(fèi)用4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4其他費(fèi)用4.5費(fèi)用支付時間五、租賃物使用規(guī)定5.1使用權(quán)限5.2使用范圍5.3使用時間5.4使用規(guī)則5.5使用限制六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修時限七、租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定7.2損壞賠償7.3賠償方式7.4賠償時限八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案十二、其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式十四、合同附件14.1附件一：化妝間設(shè)施清單14.2附件二：合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議書”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。1.5合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。二、租賃物概述2.1化妝間基本情況化妝間位于[化妝間位置]，總面積為[化妝間面積]平方米。2.2化妝間設(shè)施清單[設(shè)施清單，包括但不限于：化妝臺、椅子、鏡子、燈光、電源插座等]2.3化妝間使用范圍化妝間僅限于乙方影視拍攝、化妝、休息等用途。三、租賃條款3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月。乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整根據(jù)市場行情及甲方成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.4租金違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的[滯納金比例]%作為違約金。四、租賃費(fèi)用及支付4.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金總額]元。4.2水電費(fèi)用化妝間水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.3物業(yè)管理費(fèi)化妝間物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月，由乙方支付。4.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.5費(fèi)用支付時間所有費(fèi)用應(yīng)于每月[支付日期]前支付。五、租賃物使用規(guī)定5.1使用權(quán)限乙方獲得化妝間使用權(quán)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2使用范圍乙方僅限于在化妝間內(nèi)進(jìn)行影視拍攝、化妝、休息等活動。5.3使用時間化妝間使用時間為每日[使用開始時間]至[使用結(jié)束時間]。5.4使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的化妝間使用規(guī)則，保持化妝間整潔、衛(wèi)生。5.5使用限制乙方不得在化妝間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損壞租賃物。六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持化妝間的清潔、整潔，并妥善使用租賃物。6.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)。6.4維修時限租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[維修時限]內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定租賃物損壞的認(rèn)定由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。7.2損壞賠償如租賃物損壞，乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度進(jìn)行賠償。7.3賠償方式賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。7.4賠償時限乙方應(yīng)在接到甲方賠償通知后[賠償時限]內(nèi)支付賠償金。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞；（3）乙方未遵守使用規(guī)則，影響甲方其他租戶的正常使用；（4）乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方；（5）乙方進(jìn)行違法活動。8.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除與終止10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因故需要收回租賃物；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。十一、合同備案本合同需向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。十二、其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：化妝間設(shè)施清單、合同簽訂證明、其他相關(guān)文件。12.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式通知可采用書面形式、電子郵件、快遞等方式。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。十四、合同附件14.1附件一：化妝間設(shè)施清單14.2附件二：合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)化妝間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修繕、更換損壞的設(shè)施等。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在附件中詳細(xì)列明。1.2甲方使用限制甲方不得在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，在化妝間內(nèi)進(jìn)行任何與乙方無關(guān)的活動。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對化妝間的安全、消防等設(shè)施負(fù)有責(zé)任，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致化妝間設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主使用乙方有權(quán)自主決定化妝間的使用方式和時間，但不得違反合同約定。2.2乙方設(shè)施更新2.3乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)保證化妝間的使用安全，如因乙方原因造成他人傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方履行合同。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、傭金等。3.3中介違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介解除合同若中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同履行存在重大風(fēng)險或違反法律法規(guī)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.6中介爭議解決中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.7中介合同終止中介合同終止條件與合同解除條件相同，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.化妝間設(shè)施清單2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件（如：中介機(jī)構(gòu)證明、租賃物使用規(guī)則等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞。3.乙方未遵守使用規(guī)則，影響甲方其他租戶的正常使用。4.乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方進(jìn)行違法活動。6.甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致化妝間設(shè)施損壞。7.甲方未經(jīng)乙方同意，在化妝間內(nèi)進(jìn)行與乙方無關(guān)的活動。8.乙方未保證化妝間的使用安全，造成他人傷害或財產(chǎn)損失。9.中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由合同雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他信息負(fù)有保密責(zé)任。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，具有獨(dú)立行使仲裁權(quán)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞的租賃物，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)立即停止泄露信息，并采取補(bǔ)救措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.影視拍攝場地租賃。2.化妝間設(shè)施租賃。3.影視制作公司與其他單位合作。4.影視基地與中介機(jī)構(gòu)合作。5.影視基地與其他第三方合作。全文完。二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1化妝間位置3.2化妝間面積3.3化妝間設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3逾期支付處理6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任8.安全與責(zé)任8.1安全使用8.2責(zé)任歸屬9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指《二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議書》。1.1.2"租賃方"指與本合同簽訂租賃關(guān)系的影視制作公司或個人。1.1.3"出租方"指擁有化妝間并出租給租賃方的影視基地。1.1.4"化妝間"指出租方提供的用于影視拍攝化妝的獨(dú)立空間。1.1.5"租賃期限"指本合同約定的租賃方使用化妝間的起止日期。1.1.6"租金"指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7"違約"指一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1化妝間位置3.1.1地點(diǎn)：____________________3.1.2建筑面積：____________________平方米3.1.3面向：____________________3.2化妝間面積3.2.1使用面積：____________________平方米3.2.2配套面積：____________________平方米3.3化妝間設(shè)施設(shè)備3.3.1化妝臺：____________________3.3.2鏡子：____________________3.3.3洗手間：____________________3.3.4照明設(shè)備：____________________3.3.5其他設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃開始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃期限：____________________天5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/天5.2支付時間：每月______日支付上一個月租金5.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日加收______%的滯納金6.使用條款6.1使用范圍：僅限影視拍攝化妝使用，不得用于其他商業(yè)活動。6.2使用限制：租賃方不得擅自改變化妝間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3使用維護(hù)：租賃方應(yīng)保持化妝間干凈整潔，損壞設(shè)施應(yīng)及時修復(fù)或賠償。7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)化妝間的日常保養(yǎng)和維護(hù)。7.2維修責(zé)任：因自然損耗或非人為損壞的設(shè)施，由出租方負(fù)責(zé)維修；因人為損壞的設(shè)施，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.安全與責(zé)任8.1安全使用8.1.1租賃方在使用化妝間期間，應(yīng)確保所有人員遵守相關(guān)安全規(guī)定。8.1.2化妝間內(nèi)不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行危險操作。8.1.3租賃方應(yīng)對化妝間內(nèi)所有人員的安全負(fù)責(zé)。8.2責(zé)任歸屬8.2.1因租賃方使用不當(dāng)造成的安全事故，由租賃方承擔(dān)責(zé)任。8.2.2因出租方設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的安全事故，由出租方承擔(dān)責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致的安全事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方未按約定提供化妝間或設(shè)施。9.1.3租賃方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方約定終止合同的其他條件。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方損壞或擅自改變化妝間設(shè)施。10.1.3出租方未按時提供化妝間或設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部法律后果。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方30天書面通知，要求解決爭議。11.2.2在爭議解決期間，本合同其他條款繼續(xù)有效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。12.1.2通知應(yīng)采用掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式。12.2送達(dá)地址12.2.1租賃方送達(dá)地址：____________________12.2.2出租方送達(dá)地址：____________________13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同附件14.3.1.1化妝間設(shè)施清單14.3.1.2雙方簽字蓋章頁14.3.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的方式和時間，提交服務(wù)報告或成果。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知對方，并取得對方的同意。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的任何爭議，通過協(xié)商或仲裁方式解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。17.2若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______萬元。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充19.1第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。20.附則20.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。20.2本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。20.3本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第11條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.化妝間設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括化妝間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。2.雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：包含甲乙雙方簽字、蓋章，以及簽訂日期。附件說明：本頁作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。4.保養(yǎng)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄化妝間設(shè)施的保養(yǎng)、維修、更換等情況。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明保養(yǎng)維護(hù)工作的執(zhí)行情況。5.安全事故報告詳細(xì)要求：記錄安全事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等信息。附件說明：本報告作為合同附件，用于證明安全事故的處理情況。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。附件說明：本文件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如租賃合同、付款憑證等。附件說明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同執(zhí)行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方損壞或擅自改變化妝間設(shè)施。1.3出租方未按時提供化妝間或設(shè)施。1.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部法律后果。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若租賃方未按時支付租金，則應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)逾期付款的法律責(zé)任。3.2若出租方未按時提供化妝間或設(shè)施，則應(yīng)向租賃方賠償由此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3若第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.4若甲乙雙方未按約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因爭議解決不力造成的損失。全文完。二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有[影視基地名稱]化妝間，乙方有租賃該化妝間的需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在影視基地化妝間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“影視基地”、“化妝間”、“租賃期限”等，均按照行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）影視基地：指甲方擁有的，具備影視拍攝條件的基地。（2）化妝間：指影視基地內(nèi)為演員、工作人員提供化妝、休息等服務(wù)的場所。（3）租賃期限：指乙方租賃化妝間的時間，自本協(xié)議簽訂之日起計算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方化妝間租賃費(fèi)用。（2）甲方負(fù)責(zé)確?；瘖y間設(shè)施齊全，符合租賃要求。（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，對化妝間進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃化妝間。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的化妝間使用規(guī)則，愛護(hù)化妝間設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照約定支付化妝間租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃期限]。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方影視基地化妝間。5.3合同履行方式：乙方按照約定支付化妝間租賃費(fèi)用，甲方提供化妝間使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將化妝間設(shè)施完好地交還甲方；（2）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的其他后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）化妝間租賃費(fèi)用：[具體金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用。（2）押金：[具體金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方作為押金。（3）水電費(fèi)：乙方在使用化妝間期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：如因乙方原因造成的設(shè)施損壞、維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用和押金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用或押金，甲方有權(quán)暫停乙方使用化妝間，并要求乙方在[具體期限]內(nèi)補(bǔ)齊款項。（2）乙方逾期支付租賃費(fèi)用或押金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供化妝間，應(yīng)退還乙方已支付的押金，并支付違約金。（2）甲方未按時修復(fù)損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用或押金，應(yīng)支付滯納金。（2）乙方損壞或故意破壞化妝間設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償金額：[具體金額]元。（2）乙方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定。賠償方式：雙方協(xié)商一致，可以采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方影視基地的經(jīng)營信息、商業(yè)秘密。（2）乙方在使用化妝間過程中獲取的甲方及第三方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，保密期限為[具體期限]。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致影視基地設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致影視基地?zé)o法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方均可向[具體地點(diǎn)]的仲裁委員會申請仲裁。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期限屆滿前，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方在違約的情況下，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方在影視基地其他區(qū)域的租賃權(quán)的認(rèn)可。（2）甲方保留對化妝間內(nèi)部布局、設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對化妝間進(jìn)行臨時使用的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對化妝間進(jìn)行拆除或改用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，不得對本協(xié)議產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行事項進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于影視基地化妝間租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭約定或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)按照本協(xié)議的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地化妝間設(shè)施清單2.甲方影視基地安全須知3.甲方影視基地消防安全規(guī)定4.乙方使用化妝間須知5.甲方銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用或押金。（2）乙方損壞或故意破壞化妝間設(shè)施。（3）乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。（4）甲方未按約定提供化妝間或未按時修復(fù)損壞設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的證據(jù)，認(rèn)定乙方是否違約。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的證據(jù)，認(rèn)定甲方是否違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在[具體期限]內(nèi)支付，并收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供化妝間或未按時修復(fù)損壞設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，并向乙方道歉。如甲方未能提供化妝間，應(yīng)退還乙方已支付的押金。3.問題：乙方損壞或故意破壞化妝間設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，提供必要的合作與支持。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的化妝間設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意調(diào)整化妝間租金。（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)自身需求調(diào)整化妝間使用時間。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在使用化妝間期間的人身和財產(chǎn)安全。（2）甲方應(yīng)保證乙方在使用化妝間期間，化妝間設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得隨意終止合同，如需終止，應(yīng)提前[具體期限]通知乙方，并支付違約金。（2）甲方不得擅自調(diào)整化妝間租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前[具體期限]通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)化妝間設(shè)施，不得損壞或擅自改變。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對化妝間設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金和押金，應(yīng)支付滯納金。（2）乙方損壞或擅自改變化妝間設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議書3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條化妝間租賃基本情況2.1化妝間位置2.2化妝間面積2.3化妝間設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用第六條保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式第七條使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用要求7.3違約責(zé)任第八條保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：影視基地1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：影視制作公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條化妝間租賃基本情況2.1化妝間位置：影視基地內(nèi)A棟3樓2.2化妝間面積：50平方米2.3化妝間設(shè)施：化妝臺、鏡子、燈光、空調(diào)、座椅等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3支付日期：每月1日至5日第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整5.3其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由承租方承擔(dān)第六條保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2退還條件：合同期滿且承租方無違約行為6.3退還方式：合同期滿后5個工作日內(nèi)退還第七條使用規(guī)范7.1使用范圍：僅限影視拍攝、化妝、休息等用途7.2使用要求：7.2.1保持化妝間整潔，不得亂扔垃圾7.2.2不得擅自改變化妝間結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.2.3不得在化妝間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動7.3違約責(zé)任：7.3.1如承租方違反使用規(guī)范，租賃方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失7.3.2如承租方故意損壞化妝間設(shè)施，應(yīng)照價賠償7.3.3如承租方違反法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)保持化妝間的整潔和正常使用狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.1.2承租方應(yīng)遵守化妝品和美容用品的使用規(guī)范，避免對化妝間設(shè)施造成損害。8.2維修責(zé)任8.2.1化妝間內(nèi)設(shè)施的正常損耗，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3維修費(fèi)用8.3.1化妝間內(nèi)設(shè)施的正常維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。8.3.2因承租方原因造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1.1合同約定的解除條件成就；9.2.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除條件9.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時交付化妝間，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。10.1.2租賃方未按時維修或更換損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。10.2.2承租方擅自改變化妝間用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2租金支付；12.1.3合同簽訂地法律效力。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；13.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)對方地址為合同中載明的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1化妝間設(shè)施清單；14.3.1.2保證金收據(jù)；14.3.1.3其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的范圍和目的2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；2.1.2對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、監(jiān)理或保險；2.1.3解決合同履行過程中的爭議；2.1.4提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2第三方介入的目的是確保合