2025版苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)第二章土地租賃2.1土地租賃范圍2.2土地租賃期限2.3土地租賃面積2.4土地租賃價(jià)格2.5土地使用性質(zhì)第三章租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付金額3.4逾期支付處理第四章土地使用與管理4.1土地使用規(guī)定4.2土地管理責(zé)任4.3土地維護(hù)與修復(fù)4.4土地利用計(jì)劃第五章農(nóng)業(yè)技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持人員5.4技術(shù)支持費(fèi)用5.5技術(shù)支持期限第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約處理方式7.4違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力第十二章合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期第十四章其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)第二章土地租賃2.1土地租賃范圍租賃土地位于____市____區(qū)____街道，具體地塊編號(hào)為____，面積為____畝。2.2土地租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年。2.3土地租賃面積租賃土地面積為____畝，具體四至界限詳見附件一。2.4土地租賃價(jià)格土地租賃價(jià)格為每年每畝____元，總計(jì)租賃費(fèi)用為____元。2.5土地使用性質(zhì)租賃土地使用性質(zhì)為苗木種植基地，不得用于其他用途。第三章租金支付3.1租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.2租金支付時(shí)間租金按年度支付，于每年的____月____日前支付。3.3租金支付金額租賃期間租金總額為____元。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四章土地使用與管理4.1土地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2土地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。4.3土地維護(hù)與修復(fù)如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.4土地利用計(jì)劃乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)制定土地利用計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。第五章農(nóng)業(yè)技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供苗木種植、病蟲害防治、土壤改良等方面的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。5.2技術(shù)支持方式甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等方式提供技術(shù)支持。5.3技術(shù)支持人員甲方將指派具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)員為乙方提供技術(shù)支持。5.4技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，乙方無(wú)需另行支付。5.5技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供土地或技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定支付租金、使用土地或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)違約賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未履行部分的義務(wù)。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未履行部分的義務(wù)。10.3合同終止后果合同終止后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)立即將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。第十一章合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他變更條件。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。11.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、技術(shù)支持等。11.4合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。13.3合同終止日期本合同終止日期為____年__月__日。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：____年__月__日乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1土地使用權(quán)變更條款（1）如因國(guó)家或地方政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致甲方需變更土地使用權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）變更土地使用權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更，甲方應(yīng)提前__日書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2技術(shù)支持質(zhì)量保證條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的技術(shù)支持進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（2）乙方應(yīng)保證技術(shù)支持內(nèi)容的正確性和實(shí)用性，確保甲方苗木種植效益。（3）如因技術(shù)支持質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方優(yōu)先采購(gòu)條款（1）乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方提供苗木種植所需的種子、肥料、農(nóng)藥等物資。（2）甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇乙方提供的物資和服務(wù)。（3）乙方不得以任何理由拒絕甲方優(yōu)先采購(gòu)的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金調(diào)整條款（1）租金調(diào)整周期為每__年，根據(jù)市場(chǎng)行情和土地價(jià)值進(jìn)行調(diào)整。（2）租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平的__%。（3）租金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。2.2乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)自主決定苗木種植品種、種植技術(shù)和管理方式。（2）甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)合法合規(guī)。2.3乙方優(yōu)先租賃權(quán)條款（1）合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃土地。（2）乙方在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。（3）甲方不得以任何理由拒絕乙方優(yōu)先租賃的要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。（3）中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取其他費(fèi)用。3.2中介保密條款（1）中介方在合同履行過(guò)程中所知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。（2）中介方不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。（3）中介方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）中介方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議2.附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：土地利用計(jì)劃5.附件五：土地使用權(quán)變更文件6.附件六：租金調(diào)整協(xié)議7.附件七：甲方優(yōu)先采購(gòu)協(xié)議8.附件八：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議9.附件九：乙方優(yōu)先租賃權(quán)協(xié)議10.附件十：中介服務(wù)協(xié)議11.附件十一：爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未提供約定技術(shù)支持認(rèn)定：若甲方未能按照合同約定提供技術(shù)支持，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途認(rèn)定：若乙方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)認(rèn)定：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：若中介方在合同履行過(guò)程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地租賃：指土地使用者（乙方）支付租金，他人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持：指提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款或履行問(wèn)題發(fā)生的糾紛。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付時(shí)間不明確解決辦法：明確約定租金支付的具體日期，避免糾紛。2.問(wèn)題：技術(shù)支持內(nèi)容不具體解決辦法：詳細(xì)列明技術(shù)支持的內(nèi)容，確保雙方理解一致。3.問(wèn)題：土地使用權(quán)變更手續(xù)繁瑣解決辦法：提前溝通，準(zhǔn)備齊全相關(guān)文件，加快辦理速度。4.問(wèn)題：中介方服務(wù)質(zhì)量不佳五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方擁有苗木種植基地，乙方租用土地進(jìn)行苗木種植。2.場(chǎng)景二：甲方為農(nóng)業(yè)技術(shù)支持提供方，乙方為苗木種植基地。3.場(chǎng)景三：合同雙方通過(guò)第三方中介進(jìn)行土地租賃和技術(shù)支持。4.場(chǎng)景四：合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需進(jìn)行爭(zhēng)議解決。全文完。2025版苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃土地的使用范圍4.1種植苗木種類4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持費(fèi)用6.土地維護(hù)與管理6.1土地維護(hù)責(zé)任6.2土地管理責(zé)任6.3土地維護(hù)費(fèi)用7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________1.1.2簡(jiǎn)稱：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系人：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________1.2.2簡(jiǎn)稱：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系人：________1.2.5聯(lián)系電話：________2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地性質(zhì)：________2.4土地使用年限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每年________萬(wàn)元人民幣3.2租金支付方式：每年分________期支付，每期________萬(wàn)元人民幣，于每年________月________日前支付3.3付款時(shí)間：每年________月________日4.租賃土地的使用范圍4.1種植苗木種類：________、________、________等4.2土地使用方式：________4.3土地使用限制：________5.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容：________、________、________等5.2技術(shù)支持方式：________、________、________等5.3技術(shù)支持費(fèi)用：________萬(wàn)元人民幣/年6.土地維護(hù)與管理6.1土地維護(hù)責(zé)任：________6.2土地管理責(zé)任：________6.3土地維護(hù)費(fèi)用：________萬(wàn)元人民幣/年7.合同期限7.1合同起始日期：________年________月________日7.2合同終止日期：________年________月________日8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1土地使用年限屆滿，合同自動(dòng)終止。8.2.2租賃方或出租方提出終止合同，并書面通知對(duì)方，合同在收到通知之日起終止。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。9.1.2租賃方未按約定使用土地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為合同總額的________%。9.2.2出租方未按約定維護(hù)土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)超過(guò)________日，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)已發(fā)生的合理費(fèi)用。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同備案要求12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在本合同生效之日起________日內(nèi)向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門備案。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.1.1土地租賃合同具體內(nèi)容見附件一。13.2附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議13.2.1農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議具體內(nèi)容見附件二。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中遇到問(wèn)題的第三方。15.2.3技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，確保合同履行效果的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總額的________%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入。15.5.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括介入時(shí)間、介入形式、第三方職責(zé)等。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定費(fèi)用的承擔(dān)方式。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行，并就第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和防范。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越權(quán)限。17.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得因介入合同關(guān)系而與甲乙雙方產(chǎn)生利益沖突。17.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由各自合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同履行不受第三方介入的影響。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。19.合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃土地的位置、面積、性質(zhì)、使用年限、租金金額、支付方式、付款時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)支持內(nèi)容、方式、費(fèi)用、提供時(shí)間、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同的技術(shù)支持部分，確保農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的有效性。3.附件三：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注土地使用區(qū)域、苗木種植規(guī)劃、水利設(shè)施布局等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于直觀展示土地使用情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約金為合同總額的________%。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期________天，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。3.2出租方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，每延誤________天，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為合同總額的________%。3.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)林業(yè)、園藝等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，苗木種植成為一項(xiàng)重要的產(chǎn)業(yè)。甲方擁有一片適宜苗木種植的土地，為滿足乙方苗木種植的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將土地出租給乙方，乙方租賃甲方土地進(jìn)行苗木種植，甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)苗木：指經(jīng)過(guò)培育、移植、修剪等手段，具有一定生長(zhǎng)潛力的植物幼苗或幼樹。租賃：指甲方將土地出租給乙方使用，乙方按照約定的條件和方式使用土地。農(nóng)業(yè)技術(shù)支持：指甲方為乙方提供苗木種植過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、施肥灌溉等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋苗木種植：指乙方在甲方租賃的土地上進(jìn)行苗木的種植、管理和養(yǎng)護(hù)。土地租賃：指甲方將土地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)收取乙方逾期支付的滯納金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的苗木進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保苗木生長(zhǎng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、施肥灌溉等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方租賃的土地進(jìn)行苗木種植。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)苗木種植的法律法規(guī)，合理利用土地資源。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行苗木種植過(guò)程中的監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的土地位于甲方土地范圍內(nèi)，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃土地上種植苗木，確保苗木生長(zhǎng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)苗木種植的法律法規(guī)，合理利用土地資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還土地、設(shè)備、材料等，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃甲方土地，需支付土地租金，具體金額為每年每畝____元，租金總額為____元。（2）管理費(fèi)：乙方在種植過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等，由甲方按照實(shí)際發(fā)生情況收取。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，乙方需支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，具體金額為每年每畝____元，技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額為____元。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前，將上個(gè)月的管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年的技術(shù)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年度的租金。（2）管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付上個(gè)月的管理費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性，并附上付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金比例為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供土地或農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為____%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度，按照合同約定的賠償金額和方式進(jìn)行賠償。（2）賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）合同中約定的其他保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止商業(yè)秘密被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致土地?zé)o法種植苗木。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致苗木種植項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃土地的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成苗木種植項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決苗木種植過(guò)程中的技術(shù)難題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論苗木種植項(xiàng)目的進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（承租方）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________見證人：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同文本2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)清單3.土地租賃面積及界限圖4.乙方苗木種植計(jì)劃5.甲乙雙方的身份證明文件6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.會(huì)議紀(jì)要9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供土地或農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。未按照合同約定收取租金或費(fèi)用。泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按照合同約定支付租金或費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按照約定進(jìn)行苗木種植。違約認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方通知后，未在合理期限內(nèi)改正，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將土地出租給乙方使用，乙方按照約定的條件和方式使用土地。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持：指甲方為乙方提供苗木種植過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、施肥灌溉等方面的服務(wù)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在苗木種植過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供土地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快提供土地。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并按時(shí)支付租金。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可解除合同，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的苗木或農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保乙方在租賃土地上種植的苗木符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供苗木或農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的條件和便利，以保障其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的苗木或農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的苗木或農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地和農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的苗木種植技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃土地上種植的苗木不受外界干擾，保障乙方權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決苗木種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提高苗木成活率。甲方應(yīng)定期檢查土地狀況，確保土地質(zhì)量符合苗木種植要求。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供土地或農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方種植的苗木進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行種植和管理。甲方可對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地資源，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地的檢查和維護(hù)工作。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃土地的范圍3.1土地位置3.2土地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整條件7.土地使用7.1使用范圍7.2使用限制8.土地維護(hù)與保護(hù)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.2技術(shù)支持方式9.3技術(shù)支持費(fèi)用10.合作期限10.1合作起始日期10.2合作結(jié)束日期11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“苗木種植”是指在本合同約定的土地上種植各類樹木、灌木等苗木的行為。1.1.2“農(nóng)業(yè)技術(shù)支持”是指出租方提供的包括種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、灌溉施肥等方面的技術(shù)支持服務(wù)。1.1.3“租賃期限”是指本合同約定的出租方將土地租賃給租賃方使用的期限。1.1.4“租金”是指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的用于補(bǔ)償出租方提供土地使用權(quán)的費(fèi)用。1.1.5“違約”是指一方當(dāng)事人未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有其通常的含義。1.2.2出租方和租賃方對(duì)本合同的理解如有歧義，應(yīng)按有利于本合同的目的和意圖進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2出租方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.租賃土地的范圍3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______畝3.3土地用途：用于苗木種植4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______5.租金支付5.1租金金額：每年人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年_______月_______日前將租金一次性支付至出租方指定賬戶。5.3付款時(shí)間：_______6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：在租賃期限內(nèi)，租金如有調(diào)整，應(yīng)以當(dāng)年物價(jià)水平變化或市場(chǎng)行情變動(dòng)為依據(jù)，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。6.2調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整或自然災(zāi)害等不可抗力因素，租金可作相應(yīng)調(diào)整。7.土地使用7.1使用范圍：租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在本合同約定的土地上種植、管理、收獲苗木。7.2使用限制：7.2.1租賃方不得在土地上從事與本合同約定用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.2.2租賃方不得在土地上建造永久性建筑或設(shè)施。7.2.3租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。8.土地維護(hù)與保護(hù)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)保持土地的合理利用，不得造成土地荒蕪。8.1.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止土地污染。8.1.3租賃方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)保持土地的原貌，不得改變土地的自然結(jié)構(gòu)和功能。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)確保租賃土地符合苗木種植的基本條件，如土壤、水源等。8.2.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方解決在土地使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。8.2.3出租方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行定期巡查，確保土地安全和正常使用。9.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.1.1種植技術(shù)指導(dǎo)：包括苗木選擇、栽植方法、修剪技術(shù)等。9.1.2病蟲害防治：包括病蟲害的識(shí)別、防治措施等。9.1.3灌溉施肥：包括灌溉計(jì)劃、施肥方案等。9.2技術(shù)支持方式9.2.1出租方將指定一名技術(shù)員負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。9.2.2技術(shù)員將定期到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。9.3技術(shù)支持費(fèi)用9.3.1技術(shù)支持費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。9.3.2如租賃方因特殊原因需要額外的技術(shù)支持，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行收費(fèi)。10.合作期限10.1合作起始日期：_______10.2合作結(jié)束日期：_______11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1租賃方未按約定支付租金。11.1.2租賃方未按約定使用土地。11.1.3出租方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。11.2違約責(zé)任11.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算方法為：_______12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)自收到書面通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2任何修改或補(bǔ)充均需在本合同中注明，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行完合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。14.2其他條款14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因租賃雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)明確約定，并在合同中予以注明。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其行為或疏忽導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的總金額。15.3第三方介入條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)租賃雙方書面同意。15.3.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)應(yīng)根據(jù)其介入的目的和性質(zhì)確定。16.1.1中介方的職責(zé)：協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)溝通，確保合同內(nèi)容的正確實(shí)施。16.1.2擔(dān)保方的職責(zé)：在合同約定的