二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與種植服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與種植服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2種植服務(wù)方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1大棚位置及面積2.2大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3土地使用權(quán)及附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.種植服務(wù)內(nèi)容5.1種植品種5.2種植技術(shù)5.3管理維護(hù)5.4收獲及銷(xiāo)售6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1產(chǎn)品質(zhì)量6.2產(chǎn)量要求6.3品種純度7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)安排8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利與義務(wù)8.2種植服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：___________1.2種植服務(wù)方基本信息1.2.1名稱(chēng)：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：___________2.租賃標(biāo)的物描述2.1大棚位置及面積2.1.1大棚所在地：___________2.1.2大棚面積：___________平方米2.2大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，薄膜覆蓋2.2.2大棚設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等2.3土地使用權(quán)及附屬設(shè)施2.3.1土地使用權(quán)：___________2.3.2附屬設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：人民幣_(tái)__________元3.2.2支付方式：___________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整頻率：___________3.3.2調(diào)整依據(jù)：___________4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1主要用途：蔬菜種植4.1.2允許用途：___________4.2租賃限制4.2.1不得用于：___________4.2.2不得改變：___________5.種植服務(wù)內(nèi)容5.1種植品種5.1.1主要種植品種：___________5.1.2輔助種植品種：___________5.2種植技術(shù)5.2.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2.2技術(shù)支持：___________5.3管理維護(hù)5.3.1管理責(zé)任：___________5.3.2維護(hù)責(zé)任：___________5.4收獲及銷(xiāo)售5.4.1收獲時(shí)間：___________5.4.2銷(xiāo)售渠道：___________6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1產(chǎn)品質(zhì)量6.1.1產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)：___________6.1.2質(zhì)量檢測(cè)：___________6.2產(chǎn)量要求6.2.1產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.2產(chǎn)量保證：___________6.3品種純度6.3.1品種純度標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3.2品種純度保證：___________7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1技術(shù)咨詢(xún)：___________7.1.2技術(shù)指導(dǎo)：___________7.2培訓(xùn)安排7.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：___________7.2.2培訓(xùn)時(shí)間：___________8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利與義務(wù)8.1.1租賃方有權(quán)使用大棚進(jìn)行合法種植活動(dòng)。8.1.2租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的條款。8.1.3租賃方應(yīng)保持大棚的完好，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。8.2種植服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)8.2.1種植服務(wù)方有權(quán)按照合同約定提供種植服務(wù)。8.2.2種植服務(wù)方應(yīng)保證種植技術(shù)的先進(jìn)性和產(chǎn)品的高質(zhì)量。8.2.3種植服務(wù)方應(yīng)按時(shí)完成種植任務(wù)，并接受租賃方的監(jiān)督。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2種植服務(wù)方未按約定提供種植服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。9.2.2雙方協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________10.2.2爭(zhēng)議解決程序：___________11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。11.2合同解除11.2.1合同任何一方在履行合同過(guò)程中，有嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因違約導(dǎo)致合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。13.3合同附件土地使用權(quán)證明文件大棚設(shè)施清單種植品種及種植技術(shù)方案產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同變更協(xié)議14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單14.2.1合同附件清單如下：土地使用權(quán)證明文件大棚設(shè)施清單種植品種及種植技術(shù)方案產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或管理服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)服務(wù)等。技術(shù)支持：為種植服務(wù)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、種植方案設(shè)計(jì)等。資金投入：為甲乙雙方提供資金支持，參與利潤(rùn)分配或承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。管理服務(wù)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、合同執(zhí)行監(jiān)督等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任嚴(yán)格按照合同約定提供中介、技術(shù)、資金或管理服務(wù)。對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、資金利息等。對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。15.5第三方責(zé)任限額第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。第三方提供服務(wù)的預(yù)期收益。合同約定的責(zé)任限額。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。15.6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的直接責(zé)任。第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不承擔(dān)因甲乙雙方違約造成的損失。15.7第三方變更15.7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。15.7.2第三方變更不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。15.8第三方退出15.8.1第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)。15.8.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由合同中約定的替代方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商確定。15.9第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.9.1第三方介入費(fèi)用根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定。15.9.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，或由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。15.10第三方介入的合同附件15.10.1第三方介入合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議第三方服務(wù)清單第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方退出協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、租賃合同等。說(shuō)明：證明大棚所在土地的使用權(quán)歸屬，確保租賃合法有效。2.大棚設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出大棚內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于鋼架、薄膜、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等。說(shuō)明：明確大棚設(shè)施狀況，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行管理維護(hù)。3.種植品種及種植技術(shù)方案要求：提供種植品種清單、種植技術(shù)方案及相應(yīng)的技術(shù)支持資料。說(shuō)明：明確種植品種及種植技術(shù)，確保種植過(guò)程順利進(jìn)行。4.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：制定產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于外觀(guān)、口感、營(yíng)養(yǎng)成分等。說(shuō)明：確保種植產(chǎn)品符合市場(chǎng)及消費(fèi)者需求。5.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：記錄合同變更內(nèi)容，確保合同條款的準(zhǔn)確性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和合理性。7.第三方服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于中介、技術(shù)、資金、管理等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)范圍，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。說(shuō)明：保障雙方權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。9.第三方退出協(xié)議要求：明確第三方退出條件、退出程序及后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中第三方退出時(shí)的合法權(quán)益。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議解決的高效性和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向種植服務(wù)方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.種植服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供種植服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：種植服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：種植服務(wù)方提供的蔬菜質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租賃方損失，種植服務(wù)方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介、技術(shù)、資金或管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致種植失敗，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因洪水導(dǎo)致大棚受損，雙方協(xié)商決定延期履行合同。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與種植服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方，乙方在租賃期間進(jìn)行種植活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同目的在于規(guī)范農(nóng)業(yè)大棚租賃與種植服務(wù)行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)大棚資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）農(nóng)業(yè)大棚：指用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)的設(shè)施，包括鋼架結(jié)構(gòu)、薄膜覆蓋等。（2）租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）種植服務(wù)：指乙方在租賃期間對(duì)農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行種植、管理、收獲等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃農(nóng)業(yè)大棚的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）種植面積：指乙方在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)實(shí)際種植的土地面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)大棚的完好，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行種植活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納。（3）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)農(nóng)業(yè)大棚的具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定進(jìn)行種植活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。（3）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)的種植活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：乙方按照約定的面積和租賃期限支付的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)相關(guān)設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：甲方對(duì)農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）如甲方提供的農(nóng)業(yè)大棚存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。（2）如乙方擅自改變農(nóng)業(yè)大棚結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀或賠償損失的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）農(nóng)業(yè)大棚的租賃條件、租金、設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用信息。（2）種植技術(shù)、種植品種、種植計(jì)劃等農(nóng)業(yè)信息。（3）雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且合同雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益或雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或損害對(duì)方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)種植活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于種植品種、種植技術(shù)等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）在乙方違約的情況下，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保農(nóng)業(yè)大棚的租賃與種植活動(dòng)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的種植指導(dǎo)和幫助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)種植活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)大棚租賃與種植服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何增減條款均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃與種植服務(wù)合同文本。2.甲方提供的農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施清單。3.乙方種植計(jì)劃及品種選擇說(shuō)明。4.支付憑證復(fù)印件。5.不可抗力事件證明文件。6.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁、訴訟的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合租賃條件的農(nóng)業(yè)大棚。乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變農(nóng)業(yè)大棚結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定進(jìn)行種植活動(dòng)，導(dǎo)致種植損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)大棚，經(jīng)乙方通知后仍不采取補(bǔ)救措施，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付，視為違約。乙方擅自改變農(nóng)業(yè)大棚結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后仍不恢復(fù)原狀，視為違約。乙方未按約定進(jìn)行種植活動(dòng)，導(dǎo)致種植損失，經(jīng)甲方催告后仍不采取措施，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力（ForceMajeure）：指因自然現(xiàn)象或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且合同雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況。2.違約（BreachofContract）：指一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。3.仲裁（Arbitration）：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟（Litigation）：指一方或雙方將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方種植的作物受到自然災(zāi)害影響。解決辦法：如自然災(zāi)害屬于不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方未采取適當(dāng)措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)服務(wù)。4.問(wèn)題：種植過(guò)程中出現(xiàn)病蟲(chóng)害。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行防治，并通知甲方，甲方可提供相關(guān)指導(dǎo)。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持或種植服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和種植服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保種植活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的條件和支持。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的農(nóng)業(yè)大棚。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的種植指導(dǎo)和幫助。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供合理的搬遷或續(xù)租條件。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)種植作物的收益。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)種植過(guò)程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行合理賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)合法合規(guī)。甲方可要求乙方在合同到期前提供合理的搬遷或續(xù)租條件。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方種植作物的收益分成。甲方可獲得乙方對(duì)農(nóng)業(yè)大棚的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀或賠償損失的費(fèi)用。乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與種植服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景2.1租賃原因2.2出租原因2.3合同目的第三章大棚設(shè)施及場(chǎng)地3.1大棚位置3.2大棚面積3.3大棚結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施3.4大棚產(chǎn)權(quán)歸屬第四章租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃續(xù)約條款第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付及違約責(zé)任第六章種植服務(wù)6.1種植作物種類(lèi)6.2種植面積6.3種植技術(shù)要求6.4種植服務(wù)期限第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料7.1種子及種苗7.2肥料7.3農(nóng)藥7.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具第八章合同履行與監(jiān)督8.1雙方權(quán)利與義務(wù)8.2合同履行監(jiān)督8.3違約處理第九章保險(xiǎn)9.1大棚保險(xiǎn)9.2種植保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)理賠第十章違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除后的處理第十四章合同附件14.1合同附件一：大棚設(shè)施清單14.2合同附件二：種植服務(wù)方案14.3合同附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025AG0001第一章合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱(chēng)：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3注冊(cè)地址：________________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：________________________1.1.5電子郵箱：________________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱(chēng)：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3注冊(cè)地址：________________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：________________________1.2.5電子郵箱：________________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方通訊地址：________________________1.3.2租賃方通訊電話(huà)：________________________1.3.3出租方通訊地址：________________________1.3.4出租方通訊電話(huà)：________________________第二章合同簽訂背景2.1租賃原因：________________________2.2出租原因：________________________2.3合同目的：________________________第三章大棚設(shè)施及場(chǎng)地3.1大棚位置：________________________3.2大棚面積：________________________3.3大棚結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：3.3.1大棚框架：________________________3.3.2遮陽(yáng)網(wǎng)：________________________3.3.3自動(dòng)噴灌系統(tǒng)：________________________3.3.4溫控設(shè)備：________________________3.3.5其他配套設(shè)施：________________________3.4大棚產(chǎn)權(quán)歸屬：________________________第四章租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：________________________4.2租賃終止時(shí)間：________________________4.3租賃續(xù)約條款：________________________第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.2支付方式：________________________5.3逾期支付及違約責(zé)任：________________________第六章種植服務(wù)6.1種植作物種類(lèi)：________________________6.2種植面積：________________________6.3種植技術(shù)要求：________________________6.4種植服務(wù)期限：________________________第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料7.1種子及種苗：7.1.1種子來(lái)源：________________________7.1.2種苗品種：________________________7.1.3種子及種苗質(zhì)量保證：________________________7.2肥料：7.2.1肥料種類(lèi)：________________________7.2.2肥料供應(yīng)方式：________________________7.2.3肥料質(zhì)量保證：________________________7.3農(nóng)藥：7.3.1農(nóng)藥種類(lèi)：________________________7.3.2農(nóng)藥供應(yīng)方式：________________________7.3.3農(nóng)藥使用規(guī)范：________________________7.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具：7.4.1工具種類(lèi)：________________________7.4.2工具供應(yīng)方式：________________________7.4.3工具使用及維護(hù)：________________________第八章合同履行與監(jiān)督8.1雙方權(quán)利與義務(wù)8.1.1租賃方權(quán)利：8.1.2租賃方義務(wù)：8.1.3出租方權(quán)利：8.1.4出租方義務(wù)：8.2合同履行監(jiān)督8.2.1出租方監(jiān)督租賃方種植活動(dòng)：8.2.2租賃方監(jiān)督出租方設(shè)施維護(hù)：8.3違約處理8.3.1違約行為定義：8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.3.3違約爭(zhēng)議解決：第九章保險(xiǎn)9.1大棚保險(xiǎn)9.1.1保險(xiǎn)范圍：9.1.2保險(xiǎn)金額：9.1.3保險(xiǎn)期限：9.2種植保險(xiǎn)9.2.1保險(xiǎn)范圍：9.2.2保險(xiǎn)金額：9.2.3保險(xiǎn)期限：9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1理賠流程：9.3.2理賠期限：第十章違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1違約行為：10.1.2違約責(zé)任：10.2出租方違約責(zé)任10.2.1違約行為：10.2.2違約責(zé)任：10.3第三方違約責(zé)任10.3.1違約行為：10.3.2違約責(zé)任：第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3法院訴訟：11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1協(xié)商解決期限：11.2.2仲裁解決期限：11.2.3法院訴訟期限：11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：11.3.2法院：第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃方解除條件：12.1.2出租方解除條件：12.2合同解除程序12.2.1解除通知：12.2.2解除確認(rèn)：12.3合同解除后的處理12.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算：12.3.2資產(chǎn)歸還：12.3.3爭(zhēng)議解決：第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2合同內(nèi)容完整：13.2合同變更程序13.2.1變更通知：13.2.2變更確認(rèn)：13.3合同解除后的處理13.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算：13.3.2資產(chǎn)歸還：13.3.3爭(zhēng)議解決：第十四章合同附件14.1合同附件一：大棚設(shè)施清單14.2合同附件二：種植服務(wù)方案14.3合同附件三：其他相關(guān)文件合同方簽字：出租方（蓋章）：_________________________日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)種植計(jì)劃條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和種植技術(shù)要求，制定種植計(jì)劃，并通知乙方執(zhí)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定種植計(jì)劃，以確保大棚的種植效益最大化。1.2甲方提供技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展種植活動(dòng)。1.3甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)銷(xiāo)售條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)種植產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售，乙方不得自行銷(xiāo)售。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷(xiāo)售，以避免市場(chǎng)混亂和價(jià)格波動(dòng)。1.4甲方收益分配條款內(nèi)容：甲方從種植產(chǎn)品銷(xiāo)售中獲得的收益，按照合同約定比例與乙方進(jìn)行分配。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)分享種植產(chǎn)品的收益，但需按照合同約定比例進(jìn)行分配。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方對(duì)種植過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)主要責(zé)任，包括自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)種植過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主選擇種植作物條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況和市場(chǎng)需求，自主選擇種植作物。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定種植何種作物，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)。2.2乙方負(fù)責(zé)種植管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)種植過(guò)程中的日常管理，包括澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)種植過(guò)程中的日常管理工作，確保作物健康成長(zhǎng)。2.3乙方自主銷(xiāo)售產(chǎn)品條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主銷(xiāo)售種植產(chǎn)品，甲方不得干涉。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自行決定銷(xiāo)售渠道和方式，以獲取最大利潤(rùn)。2.4乙方收益分配條款內(nèi)容：乙方從種植產(chǎn)品銷(xiāo)售中獲得的收益，按照合同約定比例與甲方進(jìn)行分配。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)分享種植產(chǎn)品的收益，但需按照合同約定比例進(jìn)行分配。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方對(duì)種植過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)主要責(zé)任，包括自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)種植過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與合作關(guān)系，確保合同順利履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，避免因溝通不暢導(dǎo)致的糾紛。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如違反保密義務(wù)或未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以確保合同的有效履行。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若無(wú)法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：大棚設(shè)施清單2.合同附件二：種植服務(wù)方案3.合同附件三：其他相關(guān)文件（如土地使用證明、農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，未按時(shí)支付即為違約。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合合同要求的大棚設(shè)施。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前提供完整的大棚設(shè)施，未按時(shí)提供即為違約。3.違約行為：乙方未按照甲方要求種植作物或未按時(shí)完成種植計(jì)劃。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求種植作物，未按時(shí)完成種植計(jì)劃即為違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供技術(shù)支持或市場(chǎng)銷(xiāo)售服務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和市場(chǎng)銷(xiāo)售服務(wù)，未履行即為違約。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，未履行即為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中提供協(xié)調(diào)、咨詢(xún)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：種植過(guò)程中出現(xiàn)病蟲(chóng)害，導(dǎo)致作物減產(chǎn)。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，共同采取措施進(jìn)行病蟲(chóng)害防治。2.問(wèn)題：市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道不暢，產(chǎn)品滯銷(xiāo)。解決辦法：共同尋找新的銷(xiāo)售渠道，或調(diào)整種植計(jì)劃以適應(yīng)市場(chǎng)需求。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃與種植服務(wù)合同適用于農(nóng)業(yè)大棚的租賃和種植服務(wù)合作。2.該合同適用于甲方為主導(dǎo)的種植模式，乙方為主導(dǎo)的種植模式，以及第三方中介參與的合作模式。3.該合同適用于不同作物種類(lèi)和種植規(guī)模的農(nóng)業(yè)大棚租賃與種植服務(wù)。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與種植服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與種植服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范農(nóng)業(yè)大棚租賃與種植服務(wù)行為，促進(jìn)農(nóng)業(yè)大棚資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)業(yè)大棚：指用于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的封閉式設(shè)施。2.租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)大棚使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3.種植服務(wù)：指乙方在租賃期間對(duì)農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行種植、管理、收獲等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將農(nóng)業(yè)大棚使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的期限。2.租金：指乙方為獲得農(nóng)業(yè)大棚使用權(quán)應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.種植面積：指乙方在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)實(shí)際種植農(nóng)作物的面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用農(nóng)業(yè)大棚。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)大棚的完好，并按時(shí)交付乙方使用。4.甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)收回農(nóng)業(yè)大棚。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行種植活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行種植活動(dòng)，保證農(nóng)作物的質(zhì)量和產(chǎn)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)業(yè)大棚位于：（填寫(xiě)農(nóng)業(yè)大棚具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行種植活動(dòng)。2.甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)大棚的必要設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展種植活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)大棚交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需支付給甲方的大棚租賃費(fèi)用，按年度計(jì)算，具體金額以雙方協(xié)商確定。2.服務(wù)費(fèi)：甲方提供種植服務(wù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地平整、灌溉系統(tǒng)維護(hù)、病蟲(chóng)害防治等。3.物料費(fèi)：乙方在種植過(guò)程中所需的種子、肥料、農(nóng)藥等物料費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失賠償?shù)取?.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶(hù)信息，乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：甲方提供種植服務(wù)后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。3.物料費(fèi)支付：乙方在購(gòu)買(mǎi)物料后，應(yīng)在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付物料費(fèi)。4.其他費(fèi)用支付：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.如甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付農(nóng)業(yè)大棚或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.甲方在租賃期間未保證農(nóng)業(yè)大棚的完好，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的千分之五。2.乙方擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失，并賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定具體賠償金額。2.賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲方提供的農(nóng)業(yè)大棚的技術(shù)參數(shù)和種植技術(shù)。3.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如洪水導(dǎo)致農(nóng)業(yè)大棚損壞，影響種植活動(dòng)。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致種植作物受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與農(nóng)業(yè)大棚無(wú)關(guān)的第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給不具備種植條件的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)種植技術(shù)和管理方法的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違