二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章租賃標(biāo)的物2.1體驗(yàn)館概況2.2設(shè)備清單2.3體驗(yàn)館配套設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任第五章體驗(yàn)館運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間5.3人員安排5.4營(yíng)業(yè)額分配5.5促銷活動(dòng)第六章體驗(yàn)館維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)備維護(hù)6.2體驗(yàn)館環(huán)境維護(hù)6.3安全措施6.4應(yīng)急預(yù)案第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4損害賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：體驗(yàn)館設(shè)備清單12.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度12.3附件三：保密協(xié)議第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力合同編號(hào)2025VR001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃合作協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為2025VR001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：虛擬現(xiàn)實(shí)科技地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138乙方（承租方）：名稱：YYYY娛樂(lè)地址：市區(qū)YYYY路YYYY號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1395678第二章租賃標(biāo)的物2.1體驗(yàn)館概況體驗(yàn)館位于市區(qū)路號(hào)，總面積為1000平方米，內(nèi)設(shè)多個(gè)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)區(qū)。2.2設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：體驗(yàn)館設(shè)備清單。2.3體驗(yàn)館配套設(shè)施體驗(yàn)館內(nèi)配備有空調(diào)、照明、音響、休息區(qū)等配套設(shè)施。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可就延長(zhǎng)租賃期限及續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第五章體驗(yàn)館運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式乙方負(fù)責(zé)體驗(yàn)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。5.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日上午10:00至晚上22:00。5.3人員安排乙方應(yīng)負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)并管理體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)人員。5.4營(yíng)業(yè)額分配體驗(yàn)館的營(yíng)業(yè)額按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。5.5促銷活動(dòng)乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況，定期舉辦促銷活動(dòng)，并提前通知甲方。第六章體驗(yàn)館維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體驗(yàn)館內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2體驗(yàn)館環(huán)境維護(hù)乙方應(yīng)保持體驗(yàn)館內(nèi)環(huán)境的整潔、安全。6.3安全措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施體驗(yàn)館的安全措施，確保游客的人身安全。6.4應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定進(jìn)行體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)管理；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.4損害賠償如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或合同約定履行相應(yīng)的程序。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)備返還等。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十二章合同附件12.1附件一：體驗(yàn)館設(shè)備清單12.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度12.3附件三：保密協(xié)議第十三章合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)本合同的送達(dá)方式為書面通知，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（日期）（日期）（附件）（附件）甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（日期）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1設(shè)備更新與升級(jí)條款：甲方應(yīng)確保體驗(yàn)館內(nèi)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)性和用戶體驗(yàn)的舒適性，每三年至少進(jìn)行一次設(shè)備更新或升級(jí)。說(shuō)明：此條款旨在保證體驗(yàn)館在租賃期間內(nèi)保持行業(yè)領(lǐng)先地位，提升用戶體驗(yàn)，同時(shí)確保甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì)。1.2市場(chǎng)推廣與宣傳條款：甲方負(fù)責(zé)體驗(yàn)館的市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)等，并確保推廣效果。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任提高體驗(yàn)館的知名度和客流量，通過(guò)有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)吸引更多消費(fèi)者。1.3技術(shù)支持與服務(wù)條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障排除等，確保體驗(yàn)館的正常運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)起維護(hù)體驗(yàn)館技術(shù)穩(wěn)定性的責(zé)任，確保乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。1.4財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供體驗(yàn)館的財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受乙方的審計(jì)請(qǐng)求。說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)體驗(yàn)館財(cái)務(wù)狀況的知情權(quán)，有助于乙方對(duì)運(yùn)營(yíng)決策的合理判斷。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1運(yùn)營(yíng)自主權(quán)條款：乙方在遵守合同約定的前提下，享有體驗(yàn)館的獨(dú)立運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括但不限于定價(jià)、營(yíng)銷策略等。說(shuō)明：乙方作為承租方，享有對(duì)體驗(yàn)館運(yùn)營(yíng)的自主權(quán)，有利于乙方根據(jù)市場(chǎng)變化靈活調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。2.2收入分成比例調(diào)整條款：在租賃期間，如乙方通過(guò)創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)方式顯著提高體驗(yàn)館收入，雙方可協(xié)商調(diào)整收入分成比例。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方積極創(chuàng)新，提高體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)效益，同時(shí)保障乙方的合理收益。2.3設(shè)備采購(gòu)與升級(jí)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和業(yè)務(wù)需求，自行采購(gòu)和升級(jí)體驗(yàn)館設(shè)備。說(shuō)明：乙方作為運(yùn)營(yíng)主體，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新，以提高運(yùn)營(yíng)效率和用戶體驗(yàn)。2.4獨(dú)家運(yùn)營(yíng)權(quán)條款：乙方在租賃期間享有體驗(yàn)館的獨(dú)家運(yùn)營(yíng)權(quán)，甲方不得在體驗(yàn)館周邊區(qū)域開(kāi)展類似業(yè)務(wù)。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在特定區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)壟斷地位，減少競(jìng)爭(zhēng)壓力，有利于乙方的長(zhǎng)期發(fā)展。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付中介服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：中介作為促成雙方合作的中介方，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方支付，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。3.2中介責(zé)任界定條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介方有責(zé)任確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因中介方原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)條款：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說(shuō)明：中介方作為第三方，有責(zé)任保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，避免信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。3.4中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)期限應(yīng)與合同履行期限相一致，確保中介服務(wù)的連貫性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體驗(yàn)館設(shè)備清單2.運(yùn)營(yíng)管理制度3.保密協(xié)議4.財(cái)務(wù)報(bào)表模板5.應(yīng)急預(yù)案6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定進(jìn)行體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)管理。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。甲方未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。甲方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。如有爭(zhēng)議，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法程序。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。5.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)賠償守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付期限和違約金制度，加強(qiáng)溝通，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)責(zé)任，定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：分析市場(chǎng)情況，調(diào)整推廣策略，加強(qiáng)宣傳力度，提高體驗(yàn)館知名度。4.問(wèn)題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定嚴(yán)格的保密協(xié)議，對(duì)泄露行為進(jìn)行處罰。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的租賃合作。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的合作模式。3.適用于第三方中介參與合作的合同。4.適用于設(shè)備更新、市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理等各個(gè)方面。全文完。二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的快速發(fā)展，我國(guó)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)逐漸興起。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于_________________的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館出租給乙方，乙方有意承租該體驗(yàn)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃雙方的利益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館：指以虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)為基礎(chǔ)，為消費(fèi)者提供沉浸式體驗(yàn)的場(chǎng)所。2.租賃：指甲方將虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.合同租金：指本合同約定的租金金額。4.保證金：指乙方支付給甲方的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。3.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定條件的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，確保虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及保證金。4.乙方有義務(wù)遵守法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金及保證金，甲方按照合同約定提供虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方提前終止合同，需提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金。3.甲方提前終止合同，需提前____個(gè)月通知乙方，并支付違約金。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方將虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。2.甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：每月租金為人民幣_(tái)___元，租賃期限為_(kāi)___年，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照每月租金的____%比例支付維修基金，用于虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的日常維護(hù)和修繕。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金和維修基金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.維修基金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的維修基金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或維修基金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方未支付租金、保證金或維修基金的情況下，暫停乙方使用虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供符合約定的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.若甲方在租賃期間單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、保證金或維修基金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方違反合同約定，造成虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.保密方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.政府發(fā)布政策，禁止虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。2.乙方在租賃期間存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。2.乙方保留對(duì)租賃期間經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館進(jìn)行必要維修和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，對(duì)體驗(yàn)館內(nèi)部裝飾和布局進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間可能遇到的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃期間的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開(kāi)會(huì)議，溝通租賃期間的情況。2.及時(shí)解決雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，雙方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同的完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃合同2.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館設(shè)施清單3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合約定的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館（認(rèn)定：提供的服務(wù)與約定不符）。單方面解除合同，未按照合同約定支付違約金（認(rèn)定：?jiǎn)畏矫娼獬贤?，未履行違約金支付義務(wù)）。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金或維修基金（認(rèn)定：未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)）。違反合同約定，造成虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館設(shè)施損壞（認(rèn)定：造成設(shè)施損壞，未履行修復(fù)或賠償責(zé)任）。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同（認(rèn)定：未遵守合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出維修通知，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出支付通知，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付租金及滯納金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供符合約定的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合合同約定，并對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)支持和服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理工作，確保虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館進(jìn)行合理的內(nèi)部裝飾和布局調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保體驗(yàn)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)收益，不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，在合同約定的租賃期限內(nèi)調(diào)整租金。甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金、保證金和維修基金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，保證虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的安全和衛(wèi)生。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金、保證金或維修基金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方違反合同約定，造成虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館3.2設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.3物業(yè)管理費(fèi)7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館”指位于[具體地址]的，提供虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)服務(wù)的場(chǎng)所，包括但不限于VR設(shè)備、游戲軟件、配套設(shè)施等。1.1.2“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃關(guān)系的個(gè)人或單位。1.1.3“出租方”指擁有虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館并出租給租賃方使用的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“違約責(zé)任”指一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，否則具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館3.1.1地址：[具體地址]3.1.2面積：[具體面積]3.1.3設(shè)備清單：[詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]3.2設(shè)備清單3.2.1VR設(shè)備：[具體型號(hào)、數(shù)量]3.2.2游戲軟件：[具體游戲名稱、數(shù)量]3.2.3配套設(shè)施：[具體設(shè)施名稱、數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金至出租方指定的賬戶。5.3付款時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.3物業(yè)管理費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅限于在虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館內(nèi)進(jìn)行合法的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)活動(dòng)。7.2使用限制：租賃方不得在體驗(yàn)館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害體驗(yàn)館的設(shè)施和設(shè)備。7.3維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用體驗(yàn)館內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如因租賃方使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成體驗(yàn)館設(shè)施或設(shè)備損壞的；8.1.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)，影響租賃方正常使用的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除程序的；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約情形，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的1%；8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約情形，租賃方應(yīng)賠償出租方因設(shè)施或設(shè)備損壞而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約情形，出租方應(yīng)向租賃方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向體驗(yàn)館所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力事件解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；10.2.3因嚴(yán)重違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知后立即停止違約行為。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同已按約定支付首期租金；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式送達(dá)；13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]；14.3簽署人14.3.1租賃方代表（簽字）：[租賃方代表姓名]14.3.2出租方代表（簽字）：[出租方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督等。15.4第三方介入程序15.4.1雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；15.4.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的任何法律責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額1