2025年度個人房產(chǎn)買賣合同范本（含稅費承擔約定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)買賣合同范本（含稅費承擔約定）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2合同的定義1.3當事人的定義1.4術語的解釋2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)的位置2.2房地產(chǎn)的類型2.3房地產(chǎn)的面積2.4房地產(chǎn)的權屬2.5房地產(chǎn)的使用情況3.買賣雙方基本情況3.1買方的信息3.2賣方的信息3.3當事人的聯(lián)系方式4.買賣合同的主要內容4.1買賣合同簽訂的依據(jù)4.2房地產(chǎn)的售價4.3付款方式與時間4.4稅費承擔約定4.5房地產(chǎn)交付與過戶4.6房地產(chǎn)的配套設施與權利義務5.付款條款5.1付款時間與金額5.2付款方式5.3逾期付款的違約責任6.稅費承擔約定6.1應繳納的稅費6.2稅費的承擔方式6.3稅費繳納的時間與責任7.房地產(chǎn)交付與過戶7.1房地產(chǎn)交付的時間7.2房地產(chǎn)交付的地點7.3過戶手續(xù)辦理的時間與責任8.合同履行與違約責任8.1合同履行的條件8.2違約行為的認定8.3違約責任的承擔9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的法律效力10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的具體程序11.其他約定11.1其他條款的約定11.2不可抗力條款11.3法律適用與爭議管轄12.合同生效與變更12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件13.合同解除與終止的程序13.1合同解除的程序13.2合同終止的程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義：本合同所指房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施、土地使用權及其相關權益。1.2合同的定義：本合同是指買賣雙方就房地產(chǎn)的買賣事宜所達成的具有法律效力的書面協(xié)議。1.3當事人的定義：本合同當事人包括買方和賣方，買方指購買房地產(chǎn)的一方，賣方指出售房地產(chǎn)的一方。1.4術語的解釋：本合同中使用的術語，若未在合同中明確解釋，應按照通常含義理解。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)的位置：具體地址為______。2.2房地產(chǎn)的類型：住宅、商業(yè)、辦公等。2.3房地產(chǎn)的面積：建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.4房地產(chǎn)的權屬：賣方擁有該房地產(chǎn)的完全所有權，并有權進行買賣。2.5房地產(chǎn)的使用情況：房屋現(xiàn)狀為______，土地用途為______。3.買賣雙方基本情況3.1買方的信息：姓名（名稱）______，身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）______，聯(lián)系方式______。3.2賣方的信息：姓名（名稱）______，身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）______，聯(lián)系方式______。3.3當事人的聯(lián)系方式：買方和賣方應在本合同中提供準確的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行溝通。4.買賣合同的主要內容4.1買賣合同簽訂的依據(jù)：買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，自愿簽訂本合同。4.2房地產(chǎn)的售價：本合同約定的房地產(chǎn)售價為人民幣______元整。4.3付款方式與時間：買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付全部房款。4.4稅費承擔約定：本合同中涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由______方承擔。4.5房地產(chǎn)交付與過戶：賣方應在本合同約定的交付日期前將房地產(chǎn)交付給買方，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。4.6房地產(chǎn)的配套設施與權利義務：本合同所涉房地產(chǎn)的配套設施及權利義務，雙方應在合同附件中詳細列明。5.付款條款5.1付款時間與金額：買方應按照本合同約定的付款時間支付相應金額的房款。5.2付款方式：買方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付房款。5.3逾期付款的違約責任：買方逾期付款的，應向賣方支付______的違約金。6.稅費承擔約定6.1應繳納的稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，買賣雙方應繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費的承擔方式：本合同約定的稅費由______方承擔。6.3稅費繳納的時間與責任：買方應在辦理過戶手續(xù)前繳納相關稅費，賣方應提供必要的協(xié)助。7.房地產(chǎn)交付與過戶7.1房地產(chǎn)交付的時間：賣方應在本合同約定的交付日期前將房地產(chǎn)交付給買方。7.2房地產(chǎn)交付的地點：交付地點為______。7.3過戶手續(xù)辦理的時間與責任：賣方應在本合同約定的過戶手續(xù)辦理時間內，協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。8.合同履行與違約責任8.1合同履行的條件：買賣雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。8.2違約行為的認定：任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約行為。8.3違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力事件、合同約定的解除條件成就、一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)等。9.2合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。9.3合同解除與終止的法律效力：合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決的具體程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1其他條款的約定：雙方在本合同中未約定的其他事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.3法律適用與爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同解除與終止的程序13.1合同解除的程序：一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明理由。13.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項結算等。14.合同附件14.1合同附件的構成：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權屬證明、付款憑證、稅費繳納憑證等。14.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，其參與合同事項的目的是提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行。15.2第三方的介入方式：第三方介入合同事項的方式包括但不限于提供中介服務、進行房地產(chǎn)評估、提供法律咨詢、進行公證等。15.3第三方的選擇與授權：買賣雙方有權自行選擇第三方，并授權其代表一方或雙方參與合同事項。第三方接受授權后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。16.2第三方的權利：第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買賣雙方的關系：第三方與買賣雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不參與買賣雙方的權益分配。17.2第三方與合同履行的關系：第三方參與合同事項，但其責任不替代買賣雙方的責任，買賣雙方仍需按照合同約定履行義務。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定：第三方在本合同項下的責任限額，可根據(jù)第三方提供服務的性質和合同金額協(xié)商確定。18.2責任限額的具體條款：第三方責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：18.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致買賣雙方損失的賠償限額。18.2.2第三方因未履行職責導致合同無法履行的賠償限額。18.2.3第三方因違反保密義務導致信息泄露的賠償限額。19.第三方介入的具體條款19.1.1合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入。19.1.2買賣雙方同意第三方介入。19.1.3第三方具備相應的資質和能力。19.2第三方介入的程序：第三方介入的程序如下：19.2.1買賣雙方與第三方協(xié)商確定介入事項和具體方案。19.2.2第三方根據(jù)協(xié)商結果，提供相應的服務或協(xié)助。19.2.3第三方完成服務或協(xié)助后，向買賣雙方提交報告或證明。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢。20.1.2買賣雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，第三方應向買賣雙方提交終止報告，并協(xié)助處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明：要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房地產(chǎn)權屬的文件。說明：此附件用于證明賣方對該房地產(chǎn)擁有完全所有權，且無權屬爭議。2.付款憑證：要求：提供買方支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付了房款。3.稅費繳納憑證：要求：提供買賣雙方繳納契稅、印花稅、個人所得稅等稅費的憑證。說明：此附件用于證明買賣雙方已按照法律規(guī)定繳納了相關稅費。4.房地產(chǎn)評估報告：要求：提供由具有資質的評估機構出具的房地產(chǎn)評估報告。說明：此附件用于確定房地產(chǎn)的市場價值，作為合同約定的依據(jù)。5.房地產(chǎn)交接清單：要求：提供買賣雙方在房地產(chǎn)交付時簽字確認的交接清單。說明：此附件用于明確房地產(chǎn)交付時的狀態(tài)和數(shù)量。6.法律意見書：要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確認合同的有效性和合法性。說明：此附件用于確保合同符合法律規(guī)定，保護雙方權益。7.其他相關文件：要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關文件。說明：此附件用于補充說明合同內容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款：責任認定標準：買方未按合同約定的時間支付房款。示例：買方應在本合同簽訂之日起10個工作日內支付房款，若超過約定時間未付款，視為違約。2.逾期交付房地產(chǎn)：責任認定標準：賣方未按合同約定的時間交付房地產(chǎn)。示例：賣方應在本合同簽訂之日起30日內將房地產(chǎn)交付給買方，若超過約定時間未交付，視為違約。3.未能辦理過戶手續(xù)：責任認定標準：賣方未協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。示例：賣方應在本合同簽訂之日起60日內協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，若超過約定時間未能辦理，視為違約。4.違反保密義務：責任認定標準：任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方信息。示例：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內容或對方個人信息，視為違約。5.違反合同約定的其他行為：責任認定標準：任何一方違反合同約定的其他條款。示例：任何一方未履行合同約定的其他義務，如維修責任、使用限制等，視為違約。全文完。2025年度個人房產(chǎn)買賣合同范本（含稅費承擔約定）1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買標的房產(chǎn)的相關事宜，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房產(chǎn)：指位于____________________的房產(chǎn)，包括房屋本體、附屬設施及土地使用權。2.稅費：指在標的房產(chǎn)買賣過程中，由甲方或乙方承擔的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。3.2關鍵詞解釋1.標的房產(chǎn)：指甲方出售給乙方的位于____________________的房產(chǎn)。2.交易價格：指甲方出售標的房產(chǎn)所收取的價款。3.履行期限：指本合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格。2.甲方應保證標的房產(chǎn)的權利清晰、無權屬糾紛，并依法辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。2.乙方應按照合同約定支付交易價格，并依法承擔標的房產(chǎn)的稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標的房產(chǎn)的交付時間為____________________。5.2合同履行地點標的房產(chǎn)的交付地點為____________________。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.乙方應按照合同約定，支付交易價格及相關稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；2.一方違約，另一方提出解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂解除合同協(xié)議；2.一方違約，另一方提出解除本合同時，應向違約方發(fā)出解除合同通知書，違約方應在接到通知書后____________________日內履行合同義務。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定履行已發(fā)生的權利義務；2.合同解除后，雙方應相互返還已收款項；3.因合同解除給雙方造成的損失，應根據(jù)實際情況由違約方承擔。七、費用與支付7.1費用構成1.交易價格：標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.稅費：甲方應承擔的稅費為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應承擔的稅費為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.其他費用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費、水電煤等雜費，雙方按實際發(fā)生額另行結算。7.2支付方式1.交易價格支付：乙方應在簽訂本合同后____________________日內，將交易價格的____________________%即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.稅費支付：乙方應在支付交易價格的同時，支付甲方應承擔的稅費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.首付款支付：乙方應在簽訂本合同后____________________日內，支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。7.3支付時間1.交易價格及稅費支付時間：如無特殊約定，乙方應在合同生效之日起____________________日內支付交易價格及稅費。2.首付款支付時間：乙方應在合同生效之日起____________________日內支付首付款。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應提供有效的付款憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、轉賬憑證等。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。2.如甲方提供虛假信息導致標的房產(chǎn)權屬存在瑕疵，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付交易價格及稅費，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。2.如乙方未按合同約定支付首付款，應向甲方支付違約金，違約金為首付款的____________________%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應按照違約金約定向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及標的房產(chǎn)的相關信息；2.雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同生效之日起至本合同終止后____________________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內容及標的房產(chǎn)的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.如因國家法律、法規(guī)規(guī)定或法院、仲裁機構的要求而必須披露保密信息的，應事先通知對方，并采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題。2.如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，合理調整合同內容。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如雙方同意仲裁，應選擇____________________仲裁委員會進行仲裁。3.如雙方同意訴訟，應向____________________人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉讓。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及標的房產(chǎn)的權利義務不得轉讓；2.甲方或乙方為自然人的，本合同不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在標的房產(chǎn)過戶至乙方名下前，對標的房產(chǎn)的所有權和占有權的完整權利。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，如發(fā)生任何爭議或違約情況，甲方保留采取必要法律手段維護自身合法權益的權利。2.乙方同意在合同履行期間，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和本合同的任何內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改和補充內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補充內容，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的資料和文件，以便于合同的履行。2.雙方應相互協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭溝通，及時通報合同履行情況。2.雙方應遵守誠實信用原則，積極履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，應以法律、法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間就標的房產(chǎn)買賣的完整協(xié)議。2.本合同條款的獨立性，不因其他合同的存在而受到影響。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件；2.雙方簽訂的其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件；2.雙方簽訂的其他相關文件；3.交易價格及稅費支付憑證；4.修改和補充合同的相關文件；5.協(xié)助與配合事項的相關文件；6.爭議解決的相關文件；7.合同轉讓的相關文件；8.不可抗力事件的相關證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付標的房產(chǎn)；提供虛假信息導致標的房產(chǎn)權屬存在瑕疵；未按合同約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定支付交易價格及稅費；未按合同約定支付首付款；擅自處置標的房產(chǎn)；泄露甲方的商業(yè)秘密和本合同的任何內容。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準；如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點的建筑物及其附屬設施和土地使用權。2.交易價格：指買賣雙方就標的房產(chǎn)達成的成交價格。3.稅費：指在標的房產(chǎn)買賣過程中，由買賣雙方依法應繳納的稅費。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的金錢賠償。6.保密義務：指雙方對本合同內容及標的房產(chǎn)的相關信息負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易價格及稅費支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：標的房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)權屬糾紛。解決辦法：雙方應盡快協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中一方違約。解決辦法：守約方有權要求違約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的實際損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可依法解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在標的房產(chǎn)買賣過程中，為協(xié)助雙方履行合同而參與合同關系的第三方主體。2.第三方責任：第三方應保證其提供的協(xié)助服務符合法律法規(guī)和合同約定。第三方應對其提供的服務質量承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時、準確地提供協(xié)助服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的房產(chǎn)。乙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的完整權屬證明文件。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權要求甲方承擔標的房產(chǎn)在合同簽訂前產(chǎn)生的稅費。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自提高交易價格，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付交易價格。甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付標的房產(chǎn)的稅費。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方可要求乙方承擔標的房產(chǎn)在合同簽訂前產(chǎn)生的維修費用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付交易價格，應向甲方支付違約金。如乙方未按合同約定支付標的房產(chǎn)的稅費，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的使用性質，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度個人房產(chǎn)買賣合同范本（含稅費承擔約定）2合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.出賣方信息2.買受方信息3.代理人信息（如有）二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落地址2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)產(chǎn)權性質5.房產(chǎn)權證號6.房產(chǎn)登記時間7.房產(chǎn)抵押情況8.房產(chǎn)租賃情況三、交易價格及支付方式1.交易價格2.價格構成3.支付方式4.付款時間節(jié)點5.付款方式四、稅費承擔約定1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費支付時間4.稅費支付方式五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付地點3.房屋交付條件4.房屋驗收標準5.房屋驗收程序六、違約責任1.出賣方違約責任2.買受方違約責任3.違約金計算方式4.違約金支付方式七、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除條件1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間十、其他約定事項1.房產(chǎn)過戶手續(xù)2.房產(chǎn)維修責任3.房產(chǎn)保險4.房產(chǎn)附屬設施5.房產(chǎn)使用限制十一、附件1.房產(chǎn)權證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十三、合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.稅費承擔約定3.其他相關協(xié)議十四、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序合同編號_________一、合同簽訂雙方基本信息1.出賣方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______2.買受方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______3.代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)用途：_______4.房產(chǎn)產(chǎn)權性質：_______5.房產(chǎn)權證號：_______6.房產(chǎn)登記時間：_______7.房產(chǎn)抵押情況：_______8.房產(chǎn)租賃情況：_______三、交易價格及支付方式1.交易價格：_______元人民幣2.價格構成：_______3.支付方式：首付款：_______元人民幣，支付時間為_______尾款：_______元人民幣，支付時間為_______4.付款時間節(jié)點：_______5.付款方式：_______四、稅費承擔約定1.稅費種類：_______2.稅費承擔比例：出賣方承擔：_______%買受方承擔：_______%3.稅費支付時間：_______4.稅費支付方式：_______五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：_______2.房屋交付地點：_______3.房屋交付條件：_______4.房屋驗收標準：_______5.房屋驗收程序：_______六、違約責任1.出賣方違約責任：若未按時交付房屋，應支付_______元人民幣的違約金。若房屋存在質量問題，出賣方應承擔修復責任。2.買受方違約責任：若未按時支付房款，應支付_______元人民幣的違約金。若因買受方原因導致合同解除，買受方應支付_______元人民幣的違約金。3.違約金計算方式：_______4.違約金支付方式：_______七、爭議解決方式1.爭議解決途徑：訴訟調解2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______八、合同解除條件1.合同解除條件：買受方未按時支付房款超過合同約定期限的。出賣方未按時交付房屋超過合同約定期限的。雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除程序：雙方書面通知對方解除合同。雙方簽署合同解除協(xié)議。3.合同解除通知：以書面形式通知對方，并保留通知的憑證。4.合同解除后果：雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。合同解除后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署合同并完成所有合同約定的手續(xù)。2.合同生效時間：合同簽署之日。3.合同終止條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。4.合同終止時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日。十、其他約定事項1.房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)維修責任：房屋交付后，買受方負責房屋的日常維修。3.房產(chǎn)保險：雙方可協(xié)商一致購買房屋保險，費用由雙方分攤。4.房產(chǎn)附屬設施：房產(chǎn)附屬設施包括_______，歸買受方所有。5.房產(chǎn)使用限制：買受方在使用房產(chǎn)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。十一、附件1.房產(chǎn)權證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署地點：_______3.簽署人：出賣方（簽字）：_______買受方（簽字）：_______十三、合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.稅費承擔約定3.其他相關協(xié)議十四、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：雙方簽署合同變更協(xié)議。3.合同解除條件：合同約定的解除條件成就。4.合同解除程序：雙方書面通知對方解除合同。雙方簽署合同解除協(xié)議。____________________出賣方（簽字）：____________________買受方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款說明：若在合同履行期間，甲方因故需要提前收回房產(chǎn)，乙方應在收到甲方書面通知后_______日內，無條件同意甲方提前收回房產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.甲方維修責任條款說明：在合同履行期間，若房產(chǎn)出現(xiàn)質量問題，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。維修期間，甲方應保證房產(chǎn)的安全，并采取必要的安全措施。3.甲方信息披露條款說明：甲方應向乙方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)的權屬、用途、面積、結構、設施等情況。若甲方隱瞞重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。4.甲方違約責任加重條款說明：若甲