2025年度網(wǎng)紅直播鋪面轉租合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度網(wǎng)紅直播鋪面轉租合同協(xié)議書合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二章鋪面基本信息2.1鋪面地址2.2鋪面面積2.3鋪面用途2.4鋪面權屬證明第三章轉租權利義務3.1轉租人權利3.2轉租人義務3.3承租人權利3.4承租人義務第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整機制4.4拖欠租金處理第五章使用規(guī)范與限制5.1使用規(guī)范5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點第八章違約責任8.1違約行為類型8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式第九章其他約定事項9.1合同附件9.2合同補充協(xié)議9.3合同未盡事宜第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序第十二章合同終止后的處理12.1財產移交12.2賬目結算12.3合同終止通知第十三章合同解除后的處理13.1財產返還13.2賬目結算13.3合同解除通知第十四章合同附件14.1鋪面租賃合同14.2轉租人授權委托書14.3其他相關文件合同編號2025年度網(wǎng)紅直播鋪面轉租合同協(xié)議書第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（轉租人）：_________乙方（承租人）：_________1.2合同簽訂時間：____年____月____日1.3合同簽訂地點：_________1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同第二章鋪面基本信息2.1鋪面地址：_________2.2鋪面面積：_________平方米2.3鋪面用途：網(wǎng)紅直播2.4鋪面權屬證明：甲方提供鋪面產權證明文件第三章轉租權利義務3.1轉租人權利3.1.1擁有鋪面轉租權3.1.2享有合同約定的租金收益3.1.3對乙方經營活動進行監(jiān)督3.2轉租人義務3.2.1按時交付鋪面及相關設施3.2.2保證鋪面權屬清晰無爭議3.2.3協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)3.3承租人權利3.3.1擁有鋪面使用權3.3.2按合同約定支付租金3.3.3依法享有鋪面經營自主權3.4承租人義務3.4.1按合同約定使用鋪面3.4.2保持鋪面設施完好3.4.3遵守相關法律法規(guī)及管理規(guī)定第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月_________元4.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.3租金調整機制：租金每年根據(jù)市場情況調整一次，調整幅度由雙方協(xié)商確定4.4拖欠租金處理：乙方拖欠租金超過____日，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金第五章使用規(guī)范與限制5.1使用規(guī)范5.1.1乙方需遵守國家相關法律法規(guī)及管理規(guī)定5.1.2乙方需合理使用鋪面設施，不得擅自改動5.1.3乙方需保持鋪面內外環(huán)境衛(wèi)生5.2使用限制5.2.1乙方不得將鋪面轉租或分租給他人5.2.2乙方不得從事非法經營活動5.2.3乙方不得影響他人正常經營活動5.3違規(guī)使用處理：乙方違規(guī)使用鋪面，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同期限屆滿6.1.2雙方協(xié)商一致6.1.3乙方違約，甲方有權解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3乙方違約，甲方有權終止合同6.3解除或終止合同后的處理6.3.1雙方應立即終止鋪面使用6.3.2乙方應向甲方支付已使用期限的租金6.3.3甲方應返還乙方已支付的全部租金第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2請求仲裁機構仲裁7.1.3依法向人民法院提起訴訟7.2爭議解決程序7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提出解決請求7.2.2仲裁機構或法院在接到爭議解決請求后，應在____日內進行審理7.2.3爭議解決結果為終局裁決，雙方應予以履行7.3爭議解決地點7.3.1雙方協(xié)商確定的地點7.3.2甲方所在地7.3.3乙方所在地第八章違約責任8.1違約行為類型8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方擅自改變鋪面用途8.1.3乙方損壞鋪面設施8.1.4乙方違反使用規(guī)范8.2違約責任承擔8.2.1乙方未支付租金，應向甲方支付滯納金8.2.2乙方擅自改變用途，應恢復原狀或賠償損失8.2.3乙方損壞設施，應賠償相應費用8.2.4乙方違反規(guī)范，應承擔相應法律責任8.3違約賠償方式8.3.1以現(xiàn)金支付8.3.2以其他雙方約定的方式支付第九章其他約定事項9.1合同附件9.1.1鋪面租賃合同9.1.2轉租人授權委托書9.1.3其他相關文件9.2合同補充協(xié)議9.2.1任何補充協(xié)議均需經雙方簽字蓋章后生效9.2.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分9.3合同未盡事宜9.3.1本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內容完整、條款明確10.2合同備案要求10.2.1合同備案需提交相關證明文件10.2.2合同備案后，雙方應持有備案證明10.3合同備案機構10.3.1當?shù)毓ど绦姓芾聿块T10.3.2當?shù)厣虅站只蚴袌霰O(jiān)督管理局第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)變動11.2合同解除條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3乙方嚴重違約11.3合同變更與解除程序11.3.1提出變更或解除請求11.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內容11.3.3簽字蓋章確認第十二章合同終止后的處理12.1財產移交12.1.1乙方應將鋪面設施及剩余物資移交給甲方12.1.2甲方應驗收無誤后予以確認12.2賬目結算12.2.1雙方應進行賬目結算，確認無欠款12.2.2結算完成后，雙方應各自承擔相應費用12.3合同終止通知12.3.1雙方應書面通知對方合同終止事宜第十三章合同解除后的處理13.1財產返還13.1.1甲方應將鋪面返還給乙方13.1.2乙方應將鋪面設施及剩余物資移交給甲方13.2賬目結算13.2.1雙方應進行賬目結算，確認無欠款13.2.2結算完成后，雙方應各自承擔相應費用13.3合同解除通知13.3.1雙方應書面通知對方合同解除事宜第十四章合同附件14.1鋪面租賃合同14.2轉租人授權委托書14.3其他相關文件甲方（轉租人）簽字：_________________日期：____________________乙方（承租人）簽字：_________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方市場推廣支持條款內容：甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣，包括但不限于提供宣傳資料、協(xié)助舉辦活動等。說明：甲方作為主導方，有責任利用自身資源和影響力，幫助乙方提升品牌知名度，擴大市場影響力。1.2甲方技術支持條款內容：甲方應提供必要的直播技術支持，包括但不限于設備調試、技術培訓等。說明：甲方作為鋪面所有者，有責任確保乙方能夠順利開展直播業(yè)務，提供必要的技術支持是甲方應盡的責任。1.3甲方品牌合作機會條款內容：甲方應積極為乙方創(chuàng)造與知名品牌合作的機會，共同舉辦活動或產品推廣。說明：甲方作為鋪面所有者，可以利用自身資源，為乙方提供與知名品牌合作的機會，提升乙方直播內容的質量和吸引力。1.4甲方定期巡查條款內容：甲方應定期對鋪面進行巡查，確保乙方按照合同約定使用鋪面，維護鋪面設施。說明：甲方作為主導方，有責任對鋪面進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營，維護鋪面設施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經營自主權條款內容：乙方享有鋪面經營自主權，包括但不限于直播內容、時間安排等。說明：乙方作為承租方，應享有充分的經營自主權，以發(fā)揮自身優(yōu)勢，提高直播效果。2.2乙方市場推廣支持條款內容：乙方應積極進行市場推廣，提升自身品牌知名度。說明：乙方作為主導方，有責任通過自身努力，提高直播內容的吸引力和市場競爭力。2.3乙方直播內容審查條款內容：乙方應確保直播內容符合國家法律法規(guī)，不得傳播違法違規(guī)信息。說明：乙方作為主導方，有責任對直播內容進行審查，確保合法合規(guī)，維護社會秩序。2.4乙方設備維護責任條款內容：乙方應負責對鋪面設施進行日常維護，確保設施正常運行。說明：乙方作為承租方，有責任對鋪面設施進行維護，保障直播業(yè)務的正常進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款內容：中介服務費用由乙方支付，具體費用根據(jù)中介服務內容協(xié)商確定。說明：第三方中介作為促成合同簽訂的橋梁，其服務費用應由乙方承擔。3.2中介責任劃分條款內容：中介應如實提供鋪面信息，如因中介提供虛假信息導致合同解除，中介應承擔相應責任。說明：中介有責任確保提供的信息真實可靠，如因中介原因導致合同解除，中介應承擔相應責任。3.3中介保密義務條款內容：中介應保守合同內容，未經雙方同意，不得向第三方泄露。說明：中介作為合同簽訂的參與者，有責任對合同內容保密，維護雙方權益。3.4中介違約責任條款內容：中介違反本合同約定，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：中介作為合同簽訂的參與者，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.鋪面租賃合同2.轉租人授權委托書3.鋪面產權證明文件4.市場推廣相關資料5.直播技術支持文件6.品牌合作協(xié)議7.中介服務合同8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認定：自約定支付日起超過____日未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變鋪面用途認定：未經甲方同意，擅自改變鋪面用途，影響甲方或其他租戶的正常經營，視為違約。3.違約行為：乙方損壞鋪面設施認定：乙方使用過程中損壞鋪面設施，未及時修復或賠償，視為違約。4.違約行為：乙方違反使用規(guī)范認定：乙方在經營過程中違反合同約定的使用規(guī)范，影響他人或鋪面環(huán)境，視為違約。5.違約行為：中介提供虛假信息認定：中介故意提供虛假信息，導致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。2.滯納金：指因未按時履行合同義務而支付給對方的違約金。3.違約金：指合同中約定的，因違約行為而支付給對方的金錢賠償。4.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設定合理的支付期限和逾期付款的滯納金，加強雙方的溝通與協(xié)調。2.問題：設施損壞解決辦法：明確雙方在設施維護方面的責任，定期檢查設施，及時修復損壞部分。3.問題：市場推廣效果不佳解決辦法：甲方提供市場推廣支持，乙方積極參與，共同提高市場推廣效果。4.問題：中介服務不滿意解決辦法：與中介簽訂服務合同，明確服務內容和責任，如有不滿意可協(xié)商或更換中介。五、所有應用場景：1.網(wǎng)紅直播行業(yè)2.商業(yè)鋪面租賃3.轉租合同4.第三方中介服務5.品牌合作全文完。2025年度網(wǎng)紅直播鋪面轉租合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.鋪面信息3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整依據(jù)6.2調整頻率6.3調整程序7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.使用與維護8.1使用規(guī)定8.2維護責任8.3裝修限制9.不得行為9.1禁止行為9.2違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“網(wǎng)紅直播鋪面”指位于市區(qū)街道號，面積為平方米的鋪面，用于網(wǎng)紅直播活動。1.1.2“出租方”指擁有上述網(wǎng)紅直播鋪面所有權的公司。1.1.3“承租方”指接受出租方轉租邀請，租賃上述網(wǎng)紅直播鋪面的個人或單位。1.1.4“合同”指本《2025年度網(wǎng)紅直播鋪面轉租合同協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)街道號2.2承租方信息2.2.1名稱：網(wǎng)紅直播工作室2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)街道號3.鋪面信息3.1鋪面位置3.1.1地址：市區(qū)街道號3.1.2交通狀況：附近有公交站，交通便利。3.2鋪面面積3.2.1面積：平方米3.3鋪面用途3.3.1僅限用于網(wǎng)紅直播活動，不得用于其他商業(yè)用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結束日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬元整。5.2支付方式：每月租金于每月一天前，以銀行轉賬形式支付至出租方指定賬戶。5.3支付時間：每月租金支付時間為每月一天前。6.租金調整6.1調整依據(jù)：根據(jù)國家相關政策及市場行情，租金每年可調整一次。6.2調整頻率：每年調整一次。6.3調整程序：調整租金前，出租方應提前一個月通知承租方，雙方協(xié)商一致后進行調整。7.押金7.1押金金額：人民幣萬元整。7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿且承租方無違約行為；7.2.2承租方應將鋪面恢復原狀，無損壞或改動；7.3押金退還程序7.3.1租賃期滿后，承租方應在一個月內提出退還押金申請；7.3.2出租方在收到申請后，應在一個月內退還押金。8.使用與維護8.1使用規(guī)定8.1.1承租方須按照鋪面原用途使用，不得擅自改變鋪面結構或用途。8.1.2承租方在使用過程中，應確保鋪面安全，不得進行任何可能危害他人或公共安全的活動。8.1.3承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。8.2維護責任8.2.1承租方負責鋪面的日常維護，包括但不限于清潔、照明、空調等設施的保養(yǎng)。8.2.2承租方不得隨意改動鋪面設施，如需改動，應事先征得出租方同意。8.3裝修限制8.3.1承租方如需進行裝修，必須事先向出租方提交裝修方案，經出租方同意后方可進行。8.3.2裝修完成后，承租方應將鋪面恢復至原狀，不得留下任何痕跡。9.不得行為9.1禁止行為9.1.1承租方不得在鋪面內進行任何可能影響他人正常經營或居住的行為。9.1.2不得在鋪面內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。9.2違約責任9.2.1若承租方違反上述禁止行為，出租方有權要求承租方立即改正，并承擔由此產生的所有損失和費用。9.2.2若承租方故意違反禁止行為，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金；10.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定；10.1.3承租方造成鋪面損壞或設施損壞；10.2違約責任承擔10.2.1承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的情形。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期滿；12.1.2出租方或承租方違約，經對方催告后仍未改正；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方合理的協(xié)商期限；13.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方等。1.2第三方的介入應經甲乙雙方同意，并在合同中明確其角色、責任和權利。2.第三方介入條件2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入應有利于合同的履行和爭議的解決。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3第三方的責任限額應合理，以保障甲乙雙方的合法權益。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取報酬、傭金等。4.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，并在合同履行過程中提供必要的專業(yè)服務。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的角色、責任和權利達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應遵守合同約定，不得擅自改變合同內容。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保合同履行不受第三方行為的影響。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應嘗試通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭議解決，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的責任。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違約，另一方有權解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的責任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若甲乙雙方需要變更合同內容，應經第三方同意。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的責任。11.第三方介入后的合同履行保證11.1第三方介入后，甲乙雙方應確保合同履行，不得因第三方介入而影響合同履行。11.2第三方介入后的合同履行保證，由甲乙雙方共同承擔。12.第三方介入后的合同解釋12.1第三方介入后的合同解釋，應遵循合同約定和法律法規(guī)。12.2第三方介入后的合同解釋，由甲乙雙方共同承擔解釋責任。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等。13.2第三方介入后的合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入后的合同爭議解決14.1第三方介入后的合同爭議解決，應遵循本合同約定的爭議解決方式。14.2第三方介入后的合同爭議解決，由甲乙雙方共同承擔爭議解決責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面產權證明文件要求：提供鋪面所有權或使用權證明文件，如房產證、租賃合同等。說明：證明出租方對鋪面擁有合法權利。2.鋪面現(xiàn)狀照片要求：提供鋪面現(xiàn)狀照片，包括內部裝修、設施設備等。說明：用于證明鋪面在租賃期間的現(xiàn)狀。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按約定支付。4.裝修方案及審批文件要求：提供裝修方案及相關部門審批文件。說明：證明裝修方案合法，且已獲得相關部門批準。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的角色、責任和權利。6.第三方責任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議。說明：明確第三方責任限額，保障甲乙雙方的合法權益。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式，保障合同履行。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：明確合同變更內容，保障合同履行。9.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：明確合同解除條件、程序和后果。10.合同終止協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議。說明：明確合同終止條件、程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的%計算。示例：承租方應于每月一天支付租金，若逾期支付，則每日需支付元違約金。2.違反使用規(guī)定責任認定：承租方違反合同約定的使用規(guī)定，應承擔相應的賠償責任。示例：承租方未經出租方同意擅自改變鋪面用途，造成出租方損失，應賠償損失。3.鋪面損壞或設施損壞責任認定：承租方造成鋪面或設施損壞，應承擔修復費用或賠償損失。示例：承租方使用不當導致鋪面墻壁損壞，應負責修復或賠償損失。4.違約解除合同責任認定：違約方解除合同，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租方因承租方嚴重違約，有權解除合同，并要求承租方支付違約金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致鋪面無法正常使用，雙方互不承擔違約責任。6.第三方違約責任認定：第三方違約，第三方應承擔違約責任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。示例：第三方未按約定提供擔保，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方損失。全文完。2025年度網(wǎng)紅直播鋪面轉租合同協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的網(wǎng)紅直播鋪面，乙方有意承租該鋪面進行網(wǎng)紅直播活動，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）網(wǎng)紅直播：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，以主播與觀眾互動的方式進行娛樂、資訊、電商等活動。（2）鋪面：指位于________________的網(wǎng)紅直播場地。3.2關鍵詞解釋（1）租金：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于場地使用費、水電費等。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時，一次性支付給甲方的保證金。（3）合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起計算。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在鋪面內的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。（3）甲方負責提供符合國家相關規(guī)定的直播設備，保證乙方正常開展網(wǎng)紅直播活動。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用鋪面，進行網(wǎng)紅直播活動。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。（4）乙方應合理使用甲方提供的直播設備，愛護場地設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于________________的網(wǎng)紅直播鋪面。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同履行期間，按照約定時間、地點和方式使用鋪面。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應按照合同約定，愛護場地設施，保持場地整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿或終止條件成就時，雙方應立即終止合同履行。（2）合同終止后，乙方應將鋪面設施恢復原狀，并退還甲方押金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用鋪面，不得再從事網(wǎng)紅直播活動。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按月支付租金，具體金額為人民幣________________元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元，合同期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。（3）水電費：乙方在使用鋪面期間產生的水電費，按實際使用量由乙方承擔。（4）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）水電費：乙方應在每月的________________日前，將水電費支付至甲方指定的賬戶。（4）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的________________日前支付租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時支付押金。（3）水電費：乙方應在每月的________________日前支付水電費。（4）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應的責任。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合要求的鋪面，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元/日。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的違約金數(shù)額支付違約金。（2）如違約金不足以彌補損失，違約方還應根據(jù)實際情況，向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致鋪面損壞，無法使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止網(wǎng)紅直播活動；（3）戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的知識產權；（3）合同約定的其他不得轉讓的內容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對網(wǎng)紅直播鋪面的所有權和使用權。（2）乙方在合同期間不得擅自改變鋪面的結構、設施和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期間對鋪面進行必要的維修和改造的權利。（2）乙方同意甲方在必要時對鋪面進行合理的臨時占用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護網(wǎng)紅直播鋪面的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的設施和服務，確保乙方正常開展直播活動。（2）乙方應按照甲方的要求，配合進行必要的場地維護和安全管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于網(wǎng)紅直播鋪面轉租的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何一方不得單方面增加或減少本合同中的條款，除非經雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅直播鋪面租賃合同副本2.鋪面設施清單3.甲方提供的直播設備清單4.水電費繳費憑證5.物業(yè)管理費繳費憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的鋪面，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。擅自改變鋪面結構、設施和用途，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.賠償金：指當事人因違約行為給對方造成損失時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方提供的直播設備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時維修或更換設備，確保乙方正常開展直播活動。3.問題：鋪面設施損壞。解決辦法：由乙方負責維修或更換損壞的設施，如乙方無法自行解決，可由甲方協(xié)助處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或依法處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的直播設備符合國家相關標準和要求。第三方應負責對直播設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方在合同期內不得擅自改變直播設備的配置。第三方有權在合同期內對直播設備進行必要的升級和改造。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，對直播設備進行合理使用，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應配合甲方和乙方進行必要的場地維護和安全管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的直播場地和設施。乙方有權在合同期內對直播場地進行必要的布置和裝飾。乙方有權要求甲方提供必要的網(wǎng)絡帶寬和技術支持。2.乙方利益條款：乙方在合同期內享有直播場地的優(yōu)先使用權。乙方有權獲得甲方提供的商業(yè)推廣和宣傳支持。乙方有權獲得甲方提供的培訓和技術指導。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供直播場地和設施，乙方有權要求甲方賠償損失。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任。甲方不得在合同期內擅自轉租或改變直播場地的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。甲方有權對乙方在直播場地的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。甲方有權要求乙方在使用直播場地時，保持場地整潔，不得損壞設施。2.甲方的利益條款：甲方享有乙方支付的租金和相關費用的收益。甲方有權在合同期內對直播場地進行必要的維修和改造，以提升場地品質。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金和相關費用，甲方有權采取法律手段追討。如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同期內擅自轉租或改變直播場地的用途，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度網(wǎng)紅直播鋪面轉租合同協(xié)議書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.直播鋪面信息3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面設施4.轉租期限4.1轉租開始日期4.2轉租結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整方式7.轉租費用7.1轉租費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.使用范圍8.1直播內容8.2直播時間8.3直播頻率9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度網(wǎng)紅直播鋪面轉租合同協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指將直播鋪面轉租給承租方的乙方。1.1.3“承租方”指接受出租方轉租的甲方。1.1.4“直播鋪面”指出租方擁有的位于[具體地址]的用于網(wǎng)紅直播的鋪面。1.1.5“轉租期限”指本合同約定的甲方使用直播鋪面的時間范圍。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“轉租費用”指承租方因轉租產生的相關費用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有不一致之處，以本合同為準。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.直播鋪面信息3.1鋪面位置3.1.1詳細地址：[直播鋪面詳細地址]3.1.2鋪面面積：[具體面積，如100平方米]3.1.3鋪面設施：[列明鋪面內包含的設施，如燈光、音響、網(wǎng)絡設備等]4.轉租期限4.1轉租開始日期：[具體日期，如2025年1月1日]4.2轉租結束日期：[具體日期，如2025年12月31日]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額，如每月人民幣10,000元]5.2支付方式：[如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3付款時間：[如每月5日前支付下月租金]6.租金調整6.1調整條件：[如物價上漲、市場行情變化等]6.2調整頻率：[如每年調整一次]6.3調整方式：[如根據(jù)市場行情調整租金，具體調整比例由雙方協(xié)商確定]7.轉租費用7.1轉租費用總額：[具體金額，如人民幣5,000元]7.2費用支付方式：[如銀行轉賬、現(xiàn)金等]7.3費用支付時間：[如簽訂本合同當日支付]8.使用范圍8.1直播內容8.1.1甲方應確保直播內容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。8.1.2直播內容不得包含違法違規(guī)信息、色情、暴力、恐怖等不良內容。8.1.3直播內容應與網(wǎng)紅直播行業(yè)相關，不得涉及與直播鋪面無關的商業(yè)活動。8.2直播時間8.2.1直播時間應遵守國家相關法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。8.2.2甲方應提前告知出租方直播時間安排，以便出租方協(xié)調周邊商戶。8.3直播頻率8.3.1甲方應保證每月至少進行[具體次數(shù)]次直播活動。8.3.2直播頻率可根據(jù)市場需求和甲方實際情況進行調整。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方對本合同內容以及與直播鋪面相關的商業(yè)信息負有保密義務。9.1.2保密內容不包括已公開或雙方已同意公開的信息。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。10.違約責任10.1違約行為10.1.1甲方未按時支付租金或轉租費用。10.1.2甲方違反直播內容規(guī)定，造成不良影響。10.1.3甲方未按約定使用直播鋪面，造成損失。10.2違約責任10.2.1甲方未按時支付租金或轉租費用，應支付滯納金。10.2.2甲方違反直播內容規(guī)定，應承擔相應的法律責任。10.2.3甲方未按約定使用直播鋪面，造成損失，應賠償出租方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并積極協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿。12.1.2出租方或承租方違約，經對方催告后仍未改正。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因違約解除合同，違約方應承擔相應的法律責任。12.3解除責任12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金和轉租費用。13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期13.2.1本合同期限自[具體日期]起至[具體日期]止。13.3合同終止條件13.3.1合同期滿。13.3.2合同解除。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件為本合同的有效組成部分。14.2其他約定內容14.2.1本合同一