2025年度民房托管與社區(qū)環(huán)境美化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房托管與社區(qū)環(huán)境美化合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、托管服務(wù)內(nèi)容1.民房基本情況2.托管服務(wù)范圍3.托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.托管服務(wù)期限5.托管服務(wù)費(fèi)用三、社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容1.美化項(xiàng)目范圍2.美化項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)3.美化項(xiàng)目進(jìn)度安排4.美化項(xiàng)目費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.托管方權(quán)利與義務(wù)2.社區(qū)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作義務(wù)五、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度安排2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目驗(yàn)收流程4.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付憑證七、違約責(zé)任1.托管方違約責(zé)任2.社區(qū)方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案時(shí)間十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同解除十二、合同附件1.民房基本情況說明2.社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目方案3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度民房托管與社區(qū)環(huán)境美化合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息：托管方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：社區(qū)方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、托管服務(wù)內(nèi)容1.民房基本情況：房屋位置：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施：2.托管服務(wù)范圍：房屋租賃管理：房屋日常維護(hù)：房屋租客管理：房屋租賃廣告：3.托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量要求：服務(wù)時(shí)間要求：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：4.托管服務(wù)期限：服務(wù)起始日期：服務(wù)結(jié)束日期：5.托管服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用總額：付款方式：付款時(shí)間：三、社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容1.美化項(xiàng)目范圍：綠化區(qū)域：硬件設(shè)施：公共區(qū)域：2.美化項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：綠化覆蓋率：硬件設(shè)施完好率：公共區(qū)域整潔度：3.美化項(xiàng)目進(jìn)度安排：項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：項(xiàng)目實(shí)施階段：項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：4.美化項(xiàng)目費(fèi)用：項(xiàng)目總費(fèi)用：費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付時(shí)間：四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.托管方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：收取托管服務(wù)費(fèi)用：獲得社區(qū)方配合：義務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)托管服務(wù)：及時(shí)反饋社區(qū)方需求：2.社區(qū)方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：監(jiān)督托管服務(wù)：要求托管方整改：義務(wù)：提供必要配合：及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：五、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度安排：階段性進(jìn)度計(jì)劃：階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量：項(xiàng)目完成度：文檔齊全性：3.項(xiàng)目驗(yàn)收流程：驗(yàn)收申請(qǐng)：驗(yàn)收組織：驗(yàn)收結(jié)果：4.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：階段性驗(yàn)收時(shí)間：最終驗(yàn)收時(shí)間：六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式：結(jié)算周期：結(jié)算依據(jù)：2.費(fèi)用支付方式：支付方式：支付時(shí)間：3.費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付時(shí)間：結(jié)算日：4.費(fèi)用支付憑證：付款憑證：稅務(wù)發(fā)票：七、違約責(zé)任1.托管方違約責(zé)任：未按時(shí)提供服務(wù)：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：違反合同規(guī)定：2.社區(qū)方違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用：阻礙托管方正常服務(wù)：違反合同規(guī)定：3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失：支付違約金：其他補(bǔ)救措施：八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)爭(zhēng)議行為；雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的15日內(nèi)提出解決方案；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地。九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；雙方應(yīng)在收到解除通知后的15日內(nèi)確認(rèn)解除；3.合同終止條件：合同履行完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；4.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的各項(xiàng)工作；合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同符合法律法規(guī)規(guī)定；2.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)行政部門備案；備案時(shí)間及要求；3.合同備案時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案。十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：民房基本情況說明；社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目方案；費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表；其他相關(guān)文件；2.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；4.合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容和名稱）十三、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字：托管方代表簽字：社區(qū)方代表簽字；2.雙方蓋章：托管方蓋章：社區(qū)方蓋章；3.合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)：十四、合同生效日期1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。托管方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日社區(qū)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本合同中，甲方享有對(duì)托管服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目的最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)托管服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目的具體實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行最終決定，乙方應(yīng)無條件遵從甲方的決定。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在合同履行過程中，甲方享有對(duì)相關(guān)資源的優(yōu)先使用權(quán)。內(nèi)容：甲方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先使用乙方提供的資源，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方變更權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。內(nèi)容：甲方應(yīng)在變更前提前通知乙方，并達(dá)成書面變更協(xié)議，變更后的合同內(nèi)容對(duì)雙方具有同等約束力。5.甲方違約責(zé)任條款：說明：甲方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方違約時(shí)應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本合同中，乙方享有對(duì)托管服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目的實(shí)施主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)托管服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)行決策。2.乙方建議權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。內(nèi)容：乙方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)潛在問題，有權(quán)向甲方提出建議，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。3.乙方變更權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。內(nèi)容：乙方應(yīng)在變更前提前通知甲方，并達(dá)成書面變更協(xié)議，變更后的合同內(nèi)容對(duì)雙方具有同等約束力。4.乙方違約責(zé)任條款：說明：乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方違約時(shí)應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方服務(wù)保障條款：說明：乙方應(yīng)確保托管服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：說明：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)方。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利履行。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，違反者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介解除條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中如不再具備履行職責(zé)的能力，可申請(qǐng)解除合同。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在解除合同前提前通知甲方和乙方，并達(dá)成書面解除協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民房基本情況說明2.社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目方案3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.雙方授權(quán)代表身份證明5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用b.阻礙乙方正常服務(wù)c.違反合同規(guī)定乙方違約：a.未按時(shí)提供服務(wù)b.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)c.違反合同規(guī)定中介機(jī)構(gòu)違約：a.泄露商業(yè)秘密b.未履行協(xié)調(diào)職責(zé)c.違反合同規(guī)定2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于民房托管服務(wù)合同。2.適用于社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目合同。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的服務(wù)合同。全文完。2025年度民房托管與社區(qū)環(huán)境美化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.2托管方聯(lián)系方式1.3社區(qū)方基本信息1.4社區(qū)方聯(lián)系方式2.托管范圍及內(nèi)容2.1民房托管范圍2.2美化社區(qū)環(huán)境的具體內(nèi)容3.托管期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.托管費(fèi)用及支付方式4.1托管費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.美化工程預(yù)算及支付5.1美化工程預(yù)算總額5.2預(yù)算支付方式5.3預(yù)算支付時(shí)間6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收時(shí)間7.質(zhì)量保證及違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2違約責(zé)任及賠償8.違約處理8.1違約情形8.2違約處理方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：民房托管清單14.2附件二：美化社區(qū)環(huán)境方案14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1托管方名稱：物業(yè)管理1.1.2托管方法定代表人：1.1.3托管方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4托管方聯(lián)系電話：02156781.2托管方聯(lián)系方式1.2.1聯(lián)系人姓名：1.2.2聯(lián)系人聯(lián)系電話：13856781.3社區(qū)方基本信息1.3.1社區(qū)方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.3.2社區(qū)方法定代表人：1.3.3社區(qū)方住所：市區(qū)路號(hào)1.3.4社區(qū)方聯(lián)系電話：021876543211.4社區(qū)方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系人姓名：趙六1.4.2聯(lián)系人聯(lián)系電話：139876543212.托管范圍及內(nèi)容2.1民房托管范圍2.1.1托管房屋：市區(qū)路號(hào)13棟2.1.2托管房屋面積：共計(jì)10000平方米2.1.3托管房屋用途：住宅2.2美化社區(qū)環(huán)境的具體內(nèi)容2.2.1綠化工程：對(duì)社區(qū)內(nèi)公共綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、補(bǔ)種、施肥等養(yǎng)護(hù)工作2.2.2環(huán)衛(wèi)工程：負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作2.2.3設(shè)施維修：對(duì)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)2.2.4安全管理：負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的安全管理，包括巡邏、監(jiān)控等工作3.托管期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.托管費(fèi)用及支付方式4.1托管費(fèi)用總額：人民幣100萬元整4.2費(fèi)用支付方式：分季度支付，每季度支付25萬元4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的25日支付5.美化工程預(yù)算及支付5.1美化工程預(yù)算總額：人民幣50萬元整5.2預(yù)算支付方式：分階段支付，工程完工后支付80%，剩余20%作為質(zhì)保金5.3預(yù)算支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完工后15個(gè)工作日內(nèi)支付6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排：綠化工程于2025年3月1日開始，預(yù)計(jì)6月30日完成；環(huán)衛(wèi)工程于2025年4月1日開始，預(yù)計(jì)8月31日完成；設(shè)施維修和安全管理工作自合同簽訂之日起開始，持續(xù)至合同終止6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和社區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收6.3工程驗(yàn)收時(shí)間：綠化工程和環(huán)衛(wèi)工程分別于6月30日和8月31日進(jìn)行驗(yàn)收；設(shè)施維修和安全管理工作在每月一個(gè)工作日進(jìn)行驗(yàn)收7.質(zhì)量保證及違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限：綠化工程和環(huán)衛(wèi)工程質(zhì)保期為一年，設(shè)施維修和安全管理工作質(zhì)保期為六個(gè)月7.2違約責(zé)任及賠償：若托管方或社區(qū)方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.違約處理8.1違約情形8.1.1托管方未按時(shí)完成托管服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)環(huán)境受到影響8.1.2社區(qū)方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致托管方無法正常提供服務(wù)8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約處理方式8.2.1違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施8.2.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同8.2.3解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2雙方在合同履行過程中交換的敏感信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3保密義務(wù)9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知對(duì)方，說明解除合同的理由10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.1.2本合同未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.2其他約定效力13.2.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：民房托管清單14.1.1房屋名稱及編號(hào)14.1.2房屋面積14.1.3房屋用途14.2附件二：美化社區(qū)環(huán)境方案14.2.1綠化工程方案14.2.2環(huán)衛(wèi)工程方案14.2.3設(shè)施維修方案14.2.4安全管理方案14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表14.3.1托管費(fèi)用明細(xì)14.3.2美化工程費(fèi)用明細(xì)14.3.3支付時(shí)間安排第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及因合同履行需要引入的其他專業(yè)服務(wù)提供者。1.2第三方介入范圍：第三方介入涉及但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、質(zhì)量評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等方面。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.2雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間表和費(fèi)用預(yù)算。2.3雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。3.3若第三方責(zé)任限額不足，由第三方自行承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方作為甲乙雙方的輔助角色，不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。4.3第三方不得利用其介入地位，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行不正當(dāng)影響或干預(yù)。5.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其監(jiān)督職責(zé)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出改進(jìn)建議或整改要求。5.4第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定承擔(dān)。6.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1若第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方已無爭(zhēng)議或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。7.2若第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，第三方有權(quán)終止介入，并通知甲乙雙方。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同如有未盡事宜，第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民房托管清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括每棟房屋的名稱、編號(hào)、面積、用途等信息，以及房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。說明：此清單作為合同附件，用于明確托管房屋的范圍和權(quán)屬。2.附件二：美化社區(qū)環(huán)境方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述綠化工程、環(huán)衛(wèi)工程、設(shè)施維修和安全管理的具體實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、預(yù)期效果等。說明：此方案作為合同附件，用于明確美化社區(qū)環(huán)境的具體措施和目標(biāo)。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明托管費(fèi)用和美化工程費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議或服務(wù)合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和時(shí)限。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1托管方未按時(shí)完成托管服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)環(huán)境受到影響。1.2社區(qū)方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致托管方無法正常提供服務(wù)。1.3第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1托管方未按時(shí)完成托管服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.2社區(qū)方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償托管方因此遭受的損失。2.3第三方泄露商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1社區(qū)方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，導(dǎo)致托管方無法正常提供服務(wù)，托管方因此遭受了額外的工作成本和損失。3.2第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)利益受損。全文完。2025年度民房托管與社區(qū)環(huán)境美化合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.2受托方基本信息2.托管范圍與內(nèi)容2.1民房托管范圍2.2社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容3.托管期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.托管費(fèi)用及支付方式4.1托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間5.社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用及支付方式5.1美化費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時(shí)間6.權(quán)利義務(wù)6.1托管方權(quán)利義務(wù)6.2受托方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：民房托管清單11.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：民房托管清單14.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4住所地：市區(qū)街道號(hào)1.2受托方基本信息1.2.1名稱：X社區(qū)居委會(huì)1.2.2負(fù)責(zé)人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4住所地：市區(qū)街道社區(qū)2.托管范圍與內(nèi)容2.1民房托管范圍2.1.1包含社區(qū)內(nèi)所有居民房屋的托管服務(wù)2.1.2具體包括房屋租賃管理、房屋維修養(yǎng)護(hù)、房屋安全檢查等2.2社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容2.2.1社區(qū)綠化美化2.2.2社區(qū)道路清理與維護(hù)2.2.3社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理3.托管期限3.1合同起止日期3.1.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2合同續(xù)簽條件3.2.1雙方無違約行為3.2.2社區(qū)環(huán)境美化效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)4.托管費(fèi)用及支付方式4.1托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1每平方米每月元4.1.2社區(qū)綠化美化費(fèi)用每季度結(jié)算一次4.2支付方式及時(shí)間4.2.1托管費(fèi)用每月底前支付4.2.2社區(qū)綠化美化費(fèi)用每季度底前支付5.社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用及支付方式5.1美化費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1根據(jù)社區(qū)環(huán)境美化項(xiàng)目及工程量確定5.1.2具體費(fèi)用在合同附件中列明5.2支付方式及時(shí)間5.2.1按合同約定支付5.2.2首付款在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付，余款分階段支付6.權(quán)利義務(wù)6.1托管方權(quán)利義務(wù)6.1.1提供合格的托管服務(wù)6.1.2負(fù)責(zé)民房租賃管理6.1.3定期進(jìn)行房屋安全檢查6.2受托方權(quán)利義務(wù)6.2.1負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)境美化工作6.2.2監(jiān)督托管方服務(wù)質(zhì)量6.2.3協(xié)助處理社區(qū)居民投訴7.違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)提供托管服務(wù)，每延遲一日應(yīng)支付違約金元7.1.2未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)完成社區(qū)環(huán)境美化工作，每延遲一日應(yīng)支付違約金元7.2.2未達(dá)到美化效果標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同備案手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同因其他原因終止11.合同附件11.1附件一：民房托管清單11.1.1包含托管房屋的詳細(xì)信息，如房屋地址、面積、租賃情況等11.1.2列明托管方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目11.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案11.2.1詳細(xì)列出社區(qū)環(huán)境美化的具體項(xiàng)目及實(shí)施計(jì)劃11.2.2包含美化工程的時(shí)間表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策12.1.2雙方應(yīng)維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定，共同推進(jìn)社區(qū)建設(shè)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)辦公室14.合同附件清單14.1附件一：民房托管清單14.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案14.3附件三：合同變更記錄（如有）14.4附件四：爭(zhēng)議解決記錄（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)工作。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方對(duì)因其提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和可能造成的損失確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中予以確認(rèn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議和改進(jìn)措施。15.6第三方與其他方的劃分說明15.6.1第三方在合同履行過程中，其職責(zé)范圍僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得替代甲乙任何一方的責(zé)任。15.6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的審批程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的支付方式下