二手房按揭貸款業(yè)務(wù)深度合作細則合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房按揭貸款業(yè)務(wù)深度合作細則合同版B版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標1.3合作期限2.貸款產(chǎn)品2.1貸款類型2.2貸款金額2.3貸款利率2.4還款方式和期限3.客戶資質(zhì)要求3.1客戶基本信息3.2收入和財產(chǎn)狀況3.3信用記錄3.4其他資質(zhì)要求4.貸款申請流程4.1申請材料的準備4.2申請材料的提交4.3貸款審批流程4.4貸款發(fā)放流程5.合作雙方的責任和義務(wù)5.1合作方的權(quán)利和義務(wù)5.2貸款方的權(quán)利和義務(wù)5.3借款人的權(quán)利和義務(wù)6.合作費用和分成6.1合作費用6.2分成比例和支付方式7.風險管理和控制7.1風險評估和控制措施7.2風險事件的處理和責任劃分8.信息保護與保密8.1信息的保護與保密義務(wù)8.2信息的使用和披露9.合作變更和終止9.1合作變更的條件和程序9.2合作終止的條件和程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構(gòu)11.法律適用和管轄11.1適用法律11.2合同爭議的管轄法院12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改和解除條件13.合同的附件13.1附件列表和說明14.其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（名稱），地址：（地址）乙方：（名稱），地址：（地址）1.2合作范圍和目標甲乙雙方在二手房按揭貸款業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)進行深度合作，共同推廣貸款產(chǎn)品，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。1.3合作期限本合同自簽字之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。第二條貸款產(chǎn)品2.1貸款類型甲乙雙方提供的貸款產(chǎn)品為二手房按揭貸款，用于購買甲乙雙方認可的二手房。2.2貸款金額貸款金額根據(jù)購房人的購房需求和甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定確定，最高不超過購房款的70%。2.3貸款利率貸款利率根據(jù)市場情況和甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定確定，具體利率水平以合同簽訂時的利率為準。2.4還款方式和期限還款方式分為等額本息和等額本金兩種，具體還款方式由購房人選擇。還款期限最長為30年。第三條客戶資質(zhì)要求3.1客戶基本信息購房人應(yīng)具備完全民事行為能力，提供真實、準確、完整的個人信息。3.2收入和財產(chǎn)狀況3.3信用記錄3.4其他資質(zhì)要求購房人應(yīng)滿足甲乙雙方規(guī)定的其他資質(zhì)要求。第四條貸款申請流程4.1申請材料的準備購房人應(yīng)按照甲乙雙方的要求，準備相關(guān)的申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證等。4.2申請材料的提交購房人將申請材料提交給乙方，乙方對材料進行審核。4.3貸款審批流程乙方對購房人的申請材料進行審核，審核通過后，將貸款申請?zhí)峤唤o甲方。甲方對貸款申請進行審批，審批通過后，通知乙方發(fā)放貸款。4.4貸款發(fā)放流程乙方收到甲方發(fā)放貸款的通知后，將貸款發(fā)放給購房人。第五條合作雙方的責任和義務(wù)5.1合作方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對購房人的貸款申請進行審批，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。甲方應(yīng)按照約定時間將貸款發(fā)放給乙方，確保貸款的正常運作。乙方有權(quán)對購房人的申請材料進行審核，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。乙方應(yīng)按照約定時間將貸款發(fā)放給購房人，確保貸款的正常運作。5.2貸款方的權(quán)利和義務(wù)購房人有權(quán)按照合同約定申請貸款，并有權(quán)選擇還款方式和期限。購房人應(yīng)按照合同約定按時償還貸款本息，確保貸款的正常運作。第六條合作費用和分成6.1合作費用甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于審核費、貸款手續(xù)費等，由雙方協(xié)商承擔。6.2分成比例和支付方式甲乙雙方按照約定的比例從貸款利息中提取分成，具體比例和支付方式在合同中約定。第八條風險管理和控制8.1風險評估和控制措施甲乙雙方應(yīng)建立風險評估機制，對購房人的信用狀況、還款能力等進行全面評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的風險控制措施。8.2風險事件的處理和責任劃分對于風險事件，甲乙雙方應(yīng)按照約定及時采取措施，防止損失擴大。根據(jù)風險事件的性質(zhì)和原因，甲乙雙方按照約定劃分責任。第九條信息保護與保密9.1信息的保護與保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的購房人信息保密，不得泄露給第三方。9.2信息的使用和披露甲乙雙方在使用購房人信息時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法目的。如購房人同意或者法律要求，甲乙雙方可以披露購房人信息。第十條合作變更和終止10.1合作變更的條件和程序甲乙雙方如需變更合作范圍、目標等事項，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合作終止的條件和程序甲乙雙方如需終止合作，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并在終止合作前完成相關(guān)善后工作。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式對于合作過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。11.2仲裁地點和機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機構(gòu)為____。第十二條法律適用和管轄12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院如選擇訴訟解決爭議，合同爭議的管轄法院為____。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同的修改和解除條件合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或者解除協(xié)議。第十四條合同的附件14.1附件列表和說明附件一：貸款申請表附件二：身份證明復(fù)印件附件三：收入證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細要求：貸款申請表應(yīng)包含購房人的基本信息、貸款需求、還款方式等，并需購房人親筆簽名確認。附件二：身份證明復(fù)印件詳細要求：身份證明包括但不限于身份證、護照等，復(fù)印件需清晰可辨，并需原件持有者簽名確認。附件三：收入證明復(fù)印件詳細要求：收入證明包括但不限于工資單、稅單、銀行流水等，復(fù)印件需清晰可辨，并需原件持有者簽名確認。附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可辨，并需原件持有者簽名確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)當按照合同約定向乙方支付違約金。示例說明：如合同約定甲方應(yīng)在貸款申請審批通過后15日內(nèi)發(fā)放貸款，若甲方未能按時發(fā)放，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定利率發(fā)放貸款，應(yīng)當按照實際利率與約定利率的差額向乙方支付賠償金。示例說明：如合同約定貸款利率為5%，若甲方實際發(fā)放貸款利率為5.5%，則甲方向乙方支付賠償金。3.乙方未按照約定時間向甲方支付分成，應(yīng)當按照延遲支付的天數(shù)向甲方支付滯納金。示例說明：如合同約定乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付分成，若乙方延遲至每月10日支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。4.乙方未按照約定比例向甲方支付分成，應(yīng)當按照實際分成比例與約定比例的差額向甲方支付賠償金。示例說明：如合同約定分成比例為20%，若乙方實際支付分成比例為15%，則甲方向乙方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅房屋。在本合同中的應(yīng)用：二手房是指甲乙雙方認可的，用于購買的已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅房屋。2.按揭貸款：指借款人因購買房地產(chǎn)而向貸款人申請的，以所購買的房地產(chǎn)作為抵押物的貸款。在本合同中的應(yīng)用：按揭貸款是指購房人向甲方申請的，以所購買的二手房作為抵押物的貸款。3.貸款利率：指貸款人提供貸款時所收取的年利率。在本合同中的應(yīng)用：貸款利率是指甲方提供貸款時所收取的年利率。4.還款方式：指借款人按照約定的方式進行貸款償還的行為。在本合同中的應(yīng)用：還款方式是指購房人按照約定的方式進行貸款